№ 274
**********, 09.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на осми май през две
хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:НЕЛИ ГЕНЧЕВА
при участието на секретаря ГАЛЯ МАВРОДИНОВА
като разгледа докладваното от НЕЛИ ГЕНЧЕВА Гражданско дело №
20233330101191 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от
ЗС.
Депозирана е искова молба от П. С. С., с която е предявен иск срещу С. С. И.
за делба на следния недвижим имот:поземлен имот - дворно място с площ от
1 245 квадратни метра, находящ се в село ***************************,
Община Разград, Област Разград, за който съгласно одобрения със Заповед №
138/23.04.1931 год. и Заповед № 1218/01.05.1931 год. кадастрален план на
селото е отреден парцел IX-156 в квартал 32 , при съседи: улица, парцел
Х155, КВС и парцел VI-156, заедно с правото на собственост върху
построените в него: жилище, на един етаж, със застроена площ 108.00
квадратни метра с прилежащата маза с полезна площ 20.00 квадратни метра,
и второстепенна постройка, на един етаж, със застроена площ 60 квадратни
метра,при права 3/4 идеални части за съделителя П. С. С. и 1/4 идеална част за
съделителя С. С. И..
С решение, влязло в сила на 10.10.2025 г. съдът е допуснал до делба поземлен
имот - дворно място с площ от 1 245 /хиляда двеста четиридесет и пет/
квадратни метра урегулиран, респ. 1210 кв. м. неурегулиран, находящ се в
село ***************************, Община Разград, Област Разград, за
който съгласно одобрения със Заповед № 138/23.04.1931 год. и Заповед №
1218/01.05.1931 год. кадастрален план на селото е отреден парцел IX-156
/девет римско тире сто петдесет и шест арабско/ в квартал 32 /тридесет и две/,
при съседи: улица, парцел Х-155, КВС и парцел VI-156, заедно с правото на
собственост върху построените в него: жилище, на един етаж, със застроена
площ 108.00 /сто и осем/ квадратни метра с прилежащата маза с полезна площ
20.00 /двадесет/ квадратни метра, и второстепенна постройка, на един етаж,
със застроена площ 60 /шестдесет/ квадратни метра,при права 3/4 / три
четвърти/ идеални части за съделителя П. С. С. с ЕГН ********** от
**********, ул. ******************, Община Разград и 1/4 /една четвърт/
1
идеална част за съделителя С. С. И. с ЕГН ********** от
*******************************, Община Разград
Ответницата С. С. И. е поискала да изкупи допуснатия до делба недвижим
имот, като заплати частите на останалите съделители.
Според заключението на назначената съдебно-техническа и оценъчна
експертиза пазарната стойност на допуснатия до делба недвижим имот е 23
500 лв. От този имот не могат да се обособят две самостоятелни жилища
съобразно правата на страните, отговарящи на изискванията на ЗУТ.
При така установените обстоятелства, Съдът намира, че предвид
невъзможността да бъдат образувани дялове за всеки от съделителите,
съсобствеността следва да бъде ликвидирана по основния за това способ,
регламентиран в чл.348 от ГПК и този имот следва да бъде изнесен на
публична продан.
Възлагането на недвижим имот в делбеното производство на един от
съделителите е възможно единствено и само в хипотезата на чл.349 от ГПК, а
последният е приложим само за жилищни имоти, при които съсобствеността
е възникнала само по наследство.
Всеки от съделителите следва да заплати д.т. върху размера на дела си в
съсобствеността в съответствие с разпоредбата на чл.8 от Тарифа за
държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК. Така всеки от
съделителите следва дължи част от държавната такса, която е в размер на 4%
от 23 500 лв., а именно 940 лв., като П. С. С. следва да заплати 705 лв. , а С.
С. И. – 235 лв.
Воден от гореизложеното, Съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН:
поземлен имот - дворно място с площ от 1 245 квадратни метра урегулирано,
респ. 1210 кв.м. неурегулирано, находящо се в
******************************, Община Разград, Област Разград, за който
съгласно одобрения със Заповед № 138/23.04.1931 год. и Заповед №
1218/01.05.1931 год. кадастрален план на селото е отреден парцел IX-156
/девет римско сто петдесет и шест арабско/ в квартал 32 /тридесет и две/, при
граници: улица, парцел Х-155, КВС и парцел VI-156, заедно с правото на
собственост върху построените в него:едноетажна полумасивна жилищна
сграда със застроена площ 108.00 квадратни метра с прилежащата маза под
част от къщата с полезна площ 20.00 квадратни метра, и второстепенна
стопанска постройка на един етаж, със застроена площ 60 квадратни метра,
разположена на уличната регулационна линия.
Пазарната стойност на имота е 23 500 лв.
Получените при публичната продан суми да бъдат разпределени между
следните лица:
За П. С. С. с ЕГН ********** от **********, ул. ******************,
Община Разград – ¾ /три четвърти/ части
За С. С. И. с ЕГН ********** от *******************************, Община
Разград – ¼ /три девети/ части
ОСЪЖДА П. С. С. с ЕГН ********** от **********, ул.
******************, Община Разград ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен
съд - Разград държавна такса в размер на 705,00 лв. /седемстотин и пет лева/
2
върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА С. С. И. с ЕГН ********** от *******************************,
Община Разград ДА ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд - Разград държавна
такса в размер на 235 лв. /двеста тридесет и пет лева/ върху стойността на
дела си.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Ако присъдените държавни такси не бъдат платени в срока за доброволно
изпълнение, за същите да се издаде изпълнителен лист, ведно с д.т. от 5 лв. на
осн. чл.11 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3