№ 187
гр. Разград, 23.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и трети
февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА
при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИНА Д. ЙОВЧЕВА Гражданско дело №
20223330101328 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК във вр. с чл. 34 от
ЗС – делба във фазата на извършването.
Депозирана е молба от Н. К. К., Б. Е. А., А. Е. К. против А. А. К., Ю. А. Ф. и
Е. А. К., за делба на дворно място, находящо се в с. Ясеновец, общ. Разград,
ул. Апшерон № 17 с площ 1577 кв.м. съставляващ имот с планоснимачен
№ 294, за който са отредени парцели: V-294 и парцел VIII-294 в квартал 77 по
плана на селото, одобрен със Заповед № 344/1976 г. ведно с построените в
него: 1. Самостоятелен обект – Полумасивна жилищна сграда със сутерен със
застроена площ от 75 кв.м., 2. Лятна кухня със застроена площ от 17 кв.м., 3.
Стопанска сграда със застроена площ от 30 кв.м. и 4. Гараж със застроена
площ от 15 кв.м., при граници на имота: улица, имот № 295, имот № 292 и
имот № 293 при права 9/24 ид.ч. за първата и по 3/24 ид.ч. за всички останА..
С влязло в сила решение съдът е допуснал процесния имот до съдебна делба,
при следните права: за Н. К. К., ЕГН********** – 9/24 идеални части, за Б. Е.
А., ЕГН********** – 3/24 идеални части, за А. Е. К., ЕГН********** - 3/24
идеални части, за А. А. К., ЕГН********** - 3/24 идеални части, за Ю. А. Ф.,
ЕГН********** - 3/24 идеални части, за Е. А. К., ЕГН********** - 3/24
идеални части.
В първото о.с.з. след влизане в сила на съдебното решение ищцата Н. К. К. е
поискала допуснатия до делба недвижим имот да и бъде възложен, тъй като
е живяла там при откриване на наследството и няма друг жилищен
такъв. Свид. А.а сочи, че ищцата действително живее в имота, откакто се е
омъжила и след като починал съпруга и също. ОстанА.те съделители живеели
в Турция, всеки си имал свое жилище.
Според заключението на съдебно-техническата експертиза допуснатият до
делба имот не е реално поделяем съобразно правата на страните и
техническите правила и норми на ЗУТ. Пазарната стойност на процесния
1
имот е 47 200,00 лева, а съобразно правата им страните полагащия им се дял е
както следва: на ищцата К. - 17 700 лева, на ищеца А. - 5900 лв., на ищеца К. -
5900 лв., на ответника К. - 5900 лв, на ответницата Ф. - 5900 лева и на
ответника К. - 5900 лева.
Въз основа на така установените фактически обстоятелства, съдът направи
следните правни изводи:
По отношение на начина на извършване на делбата:
Предмет на делбата е един единствен жилищен имот, който е неподеляем.
Ищцата К. е направила искане за възлагане на същия по реда на чл. 349, ал. 2
от ГПК, но по делото не са представени доказателства за това, че към датата
на откриване на наследството на починА.я А. М. К. тя е живяла в имота, както
и че няма друго жилище. Ето защо така направеното искане за възлагане,
съдът прецени като неоснователно.
Предвид неоснователността на направеното искане за възлагане, то
единственият възможен начин за извършването на делбата е имотът да бъде
изнесен на публична продан в съответствие с разпоредбата на чл. 348 от ГПК
и съответно получената цена да бъде поделена между страните съобразно
правата им. На основание чл. 354, ал. 1 от ГПК всеки от съделителите може
да участва в публичната продан и да изкупи имота.
По разноските:
Всеки от съделителите дължи държавна такса в размер на по 4% от
стойността на дела си на основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси,
събирани от съдилищата по ГПК.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижим имот, представляващ
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в с. Ясеновец, общ. Разград, обл.Разград, ул.
Апшерон № 17, с площ 1577 кв.м. (хиляда петстотин седемдесет и седем
квадратни метра), съставляващ имот с планоснимачен № 294, за който са
отредени парцели: V-294 и парцел VIII-294 в квартал 77 (седемдесет и
седем) по плана на селото, одобрен със Заповед № 344/1976 г., ведно с
построените в него: 1. Самостоятелен обект – Полумасивна жилищна сграда
със сутерен със застроена площ от 75 кв.м. (седемдесет и пет квадратни
метра), 2. Лятна кухня със застроена площ от 17 кв.м. (седемнадесет
квадратни метра), 3. Стопанка сграда със застроена площ от 30
кв.м. (тридесет квадратни метра) и 4. Гараж със застроена площ от
15 кв.м. (петнадесет квадратни метра), при граници на имота: улица, имоти
293, 292, 289 и 295, КАТО ПОЛУЧЕНИТЕ при публичната продан суми
следва да бъдат разпределени по следния начин: 9/24 идеални части за Н. К.
К. с ЕГН **********, 3/24 идеални части за Б. Е. А. с ЕГН **********, 3/24
идеални части за А. Е. К. с ЕГН **********, 3/24 идеални части за А. А.
К. с ЕГН **********, 3/24 идеални части за Ю. А. Ф. с ЕГН **********, 3/24
идеални части за Е. А. К. с ЕГН **********.
Пазарната оценка на имота е 47200,00 (четиридесет и седем хиляди и двеста)
лева.
ОСЪЖДА Н. К. К. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
2
съдебната власт по сметка на Районен съд - Разград сумата от 708,00
(седемстотин и осем) лева за държавна такса по чл. 8 от Тарифа за
държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Б. Е. А. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд - Разград сумата от 236,00 (двеста
тридесет и шест) лева за държавна такса по чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА А. Е. К. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд - Разград сумата от 236,00 (двеста
тридесет и шест) лева за държавна такса по чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА А. А. К. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд - Разград сумата от 236,00 (двеста
тридесет и шест) лева за държавна такса по чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Ю. А. Ф. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд - Разград сумата от 236,00 (двеста
тридесет и шест) лева за държавна такса по чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Е. А. К. с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд - Разград сумата от 236,00 (двеста
тридесет и шест) лева за държавна такса по чл. 8 от Тарифа за държавните
такси, събирани от съдилищата по ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3