№ 49820
гр. С., 03.12.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 160 СЪСТАВ, в закрито заседание на
трети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ
като разгледа доК.дваното от СВЕТОСЛАВ Т. СПАСЕНОВ Гражданско дело
№ 20251110148172 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба с вх. № 323998/06.10.2025
г., с която от името на Х. Х. К. с ЕГН ********** против Н. П. А., ЕГН
**********, В. А. А., ЕГН **********, Б. А. А., ЕГН **********, Р. Б. П.,
ЕГН **********, Е. И. К., ЕГН ********** и Ц. И. Ц., ЕГН ********** са
предявени искове с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. чл. 34, ал. 1 ЗС за
делба на съсобствени недвижими имоти, а именно:
1. Нива от 1.103 дка (един дка и сто и три кв.м), трета категория,
местност ******, имот № ****** по картата на землището, при граници
(съседи): № ****** Нива на наел. на Ф. К. Г., № ****** Полски път на СО-
ПОЛСКИ, № ****** Нива на В. К. Г., № ****** Нива на наел. на С. Н. Д.,
която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2652.18, с адрес: с. М.,
район ******, местност ******, с площ: 1103 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******,
при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2652.10,
49206.2652.19, 49206.2644.13, 49206.2652.17;
2. Нива от 2.283 дка (два дка и двеста осемдесет и три кв.м),
четвърта категория, местност ******, имот № ****** по картата на
землището, при граници (съседи): № 1****** Нива на наел. на Ф. К. Г., №
****** Полски път на СО-ПОЛСКИ, № ****** Нива на наел. на А. Т. Н., №
****** Нива на наел. на К. Г. М., която нива съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор
49206.2631.14, с адрес: с. М., район ******, местност ******, с площ: 2283 кв.
м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: ******, при съседи: поземлени имоти с
1
идентификатори: 49206.2631.7, 49206.2631.8, 49206.2631.13, 49206.2632.45;
3. Нива от 2.572 дка (два дка и петстотин седемдесет и два кв.м),
трета категория, местност ******, имот № ****** по картата на землището,
при граници (съседи): № ******12 Нива наел. на А. С. Н., № ******11 Нива
наел. на Н. Г. П., № ******05 Нива на общ. земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, №
******04 Нива на общ.земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № ******03 Нива наел. на М.
М. М., № ******02 Нива на В. К. Г., № ****** Нива на П. М. Г. № ******
Нива наел. на бр. Т. П. Л., № ****** Нива наел. на П. И. Д., № ****** Нива
наел. на Я. Х. С., № ****** Нива наел. на Й. Т. К., № ****** Нива наел. на М.
М. М., № ******00 Нива наел, на А. Н. В., която нива съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.301, с адрес: с.М., район ******, местност ******,
с площ 2572 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******01, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.312, 49206,2654.311, 49206.2654.305,
49206.2654.304, 49206.2654.303, 49206.2654.258, 49206.2654.302,
49206.2654.265, 49206.2654.266, 49206.2654.270, 49206.2654.271,
49206.2654.277, 49206.2654.299,49206.2654.300;
4. Нива, трета категория, местност ******, която нива съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.351, с адрес: с. М., район ******, местност ******,
с площ: 2105 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******51, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.13, 49206.2654.14, 49206.2654.15,
49206.2654.354, 49206.2654.353, 49206.2654.352, 49206.2654.350, образуван от
бивш имот - Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета
категория, местност ******, имот № ******51 по картата на Землището;
5. Нива, трета категория, местност ******, която нива съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.14, с адрес: с. М., район ******, местност ******, с
площ: 398 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******51, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.10, 49206.2654.15, 49206.2654.354,
49206.2654.351, 49206.2654.350, 49206.2654.13, образуван от бивш имот -
Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета категория,
местност ******, имот № ******51 по картата на Землището;
2
6. Нива от 0.766 дка (нула дка и седемстотин шестдесет и шест
кв.м), трета категория, местност ******, картата на землището, при граници
(съседи): № ******51 Нива наел. на А. К. М., № ******53 Нива наел. на А. К.
М., № ****** Полски път на кметство с.М., № ******50 Нива наел. на М. П.
М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.352, с адрес: с. М.,
район ******, местност ******, площ: 766 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
******52, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
49206.2654.350,49206.2654.351, 49206.2654.800,49206.2654.353;
7. Нива от 0.706 дка (нула дка и седемстотин и шест кв.м), трета
категория, местност ******, имот № ******53 по картата на Землището, при
граници (съседи): № ******51 Нива наел. на А. К. М., № ******54 Нива наел,
на Ф. К. Г., № ****** Полски път на кметство с. М., № ******52 Нива наел.
на А. К. М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.353, с
адрес: с. М., район ******, местност ******, площ: 706 кв. м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ******53, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
49206.2654.351,49206.2654.354, 49206.2654.800,49206.2654.352;
8. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 2013 кв. м. /две хиляди
и тринадесет кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „******“, представляващо
североизточната реална част с № 27 /двадесет и седем/ и съгласно скица
предложение - от имот пл. № 106002 /сто и шест хиляди и две/ по картата на
землището на с. М. - Столична община, целия от 8108 кв.м. /осем хиляди сто и
осем/, при съседи на реалната част: н-ци па П. В. В., н-ци на Л. Х. Н., път, Л.
С. М. и при съседи на целия имот: от две места път, н-ци на П. В. В., н-ци на Г
. и Д. Ц., н-ци на В. М. Х., което празно неурегулирано място съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗА.ед № РД-18-
38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен
имот с идентификатор 49206.2668.27, с адрес: с. М., район ******, местност
******, с площ: 2012 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 106027, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2668.26, 49206.2668.28,
49206.2668.29, 49206,2668.85, 49206.2668.1;
9. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 3552 кв.м. /три хиляди
петстотин петдесет и два кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „******“,
3
представляващо северната реална част с № 15 /петнадесет/ и съгласно скица
предложение - от имот № 124013 /сто двадесет и четири хиляди и тринадесет/
по картата на землището на с. М. - общ. Н. И., целия от 7103 кв.м. /седем
хиляди сто и три/, при съседи на реалната част: н-ци на П. Ц. Х., път, н-ци на
Л. Х. Н. и н-ци на К. С. Р. и съседи на целия имот: н-ци на К. С. Р., н-ци па П.
Ц. Х. и от две страни — път, което празно неурегулирано място съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗА.ед № РД-18-
38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен
имот с идентификатор 49206.2666.15, с адрес: с. М., район ******, местност
******, с площ: 3551 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 124015, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2666.10,
49206.2666.16, 49206.2666.17,49206.2666.5;
Ищецът е представил писмени доказателства, които са относими,
необходими и приемането им е допустимо.
Следва да бъде насрочено открито съдебно заседание за разглеждане на
делото.
На основание чл. 140 ГПК, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
І. НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
12.01.2026 г. от 11:00 часа, за когато да се призоват страните.
ІI. ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОК.Д ПО ДЕЛОТО:
1. Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и
възражения (чл.146, ал.1, т.1 ГПК):
В исковата си молба ищецът твърди, че с решение № 40 от 29.01.2002 г.
на поземлената комисия в община ******, област С. за възстА.яване правото
на собственост на земи в съществуващи или възстА.ими стари реални граници
в землището на с. М., е възстА.ено правото на собственост на наследниците на
А. К. М. в съществуващи (възстА.ими) стари реални граници на следните
имоти, които към момента се твърди да са съсобствени между съделителите, а
именно:
4
Нива от 1.103 дка (един дка и сто и три кв.м), трета категория, местност
******, имот № ****** по картата на землището, при граници (съседи): №
****** Нива на наел. на Ф. К. Г., № ****** Полски път на СО-ПОЛСКИ, №
****** Нива на В. К. Г., № ****** Нива на наел. на С. Н. Д., която нива
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява
Поземлен имот с идентификатор 49206.2652.18, с адрес: с. М., район ******,
местност ******, с площ: 1103 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2652.10,
49206.2652.19,49206.2644.13,49206.2652.17;
Нива от 2.283 дка (два дка и двеста осемдесет и три кв.м), четвърта
категория, местност ******, имот № ****** по картата на землището, при
граници (съседи): № 1****** Нива на наел. на Ф. К. Г., № ****** Полски път
на СО-ПОЛСКИ, № ****** Нива на наел. на А. Т. Н., № ****** Нива на наел.
на К. Г. М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2631.14, с
адрес: с. М., район ******, местност ******, с площ: 2283 кв. м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ******, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
49206.2631.7,49206.2631.8,49206.2631.13,49206.2632.45.
Поддържа още, че с решение № 1010 от 15.10.1998 г. на поземлената
комисия „Н. И.“ С. за възстА.яване правото на собственост на земи в
съществуващи или възстА.ими стари реални граници в землището на село М. е
възстА.ено правото на собственост на наследниците на А. К. М. в
съществуващи (възстА.ими) стари реални граници на следните имоти, които
към момента се твърди да са съсобствени между съделителите, а именно:
Нива от 2.572 дка (два дка и петстотин седемдесет и два кв.м), трета
категория, местност ******, имот № ****** по картата на землището, при
граници (съседи): № ******12 Нива наел. на А. С. Н., № ******11 Нива наел.
на Н. Г. П., № ******05 Нива на общ. земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № ******04
Нива на общ.земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № ******03 Нива наел. на М. М. М., №
******02 Нива на В. К. Г., № ****** Нива на П. М. Г. № ****** Нива наел. на
бр. Т. П. Л., № ****** Нива наел. на П. И. Д., № ****** Нива наел. на Я. Х. С.,
№ ****** Нива наел. на Й. Т. К., № ****** Нива насл. на М. М. М., №
******00 Нива наел. на А. Н. В., която нива съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор
49206.2654.301, с адрес: с. М., район ******, местност ******, с площ 2572 кв.
м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
5
ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: ******01, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.312, 49206.2654.311, 49206.2654,305,
49206.2654.304, 49206.2654.303, 49206.2654.258, 49206.2654.302,
49206.2654.265, 49206.2654.266, 49206.2654.270, 49206.2654.271,
49206.2654.277, 49206.2654.299, 49206.2654.300;
Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета категория,
местност ******, имот № ******51 по картата на Землището, при граници
(съседи): № ****** Полски път на кметство с.М., № ******54 Нива наел. на
Ф. К. Г., № ******53 Нива наел. на А. К. М., № ******52 Нива наел. на А. К.
М., № ******50 Нива наел. на М. П. М., от която нива са образувани два
имота, представляващи Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.351, с
адрес: с. М., район ******, местност ******, с площ: 2105 кв. м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ******51, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
49206.2654.13, 49206.2654.14, 49206.2654.15, 49206.2654.354,
49206.2654.353, 49206.2654.352, 49206.2654.350 и Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.14, с адрес: с. М., район ******, местност ******,
Площ: 398 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******51, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.10, 49206.2654.15, 49206.2654.354,
49206.2654.351, 49206.2654.350, 49206.2654.13;
Нива от 0.766 дка (нула дка и седемстотин шестдесет и шест кв.м), трета
категория, местност ******, картата на землището, при граници (съседи): №
******51 Нива наел. на А. К. М., № ******53 Нива наел. на А. К. М., №
****** Полски път на кметство с.М., № ******50 Нива наел. на М. П. М.,
която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.352, с адрес: с. М.,
район ******, местност ******, площ: 766 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
******52, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2654.350,
49206.2654.351, 49206.2654.800, 49206.2654.353;
Нива от 0.706 дка (нула дка и седемстотин и шест кв.м), трета категория,
местност ******, имот № ******53 по картата на Землището, при граници
(съседи): № ******51 Нива наел. на А. К. М., № ******54 Нива наел. на Ф. К.
Г., № ****** Полски път на кметство с. М., № ******52 Нива наел. на А. К.
М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
6
представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.353, с адрес: с. М.,
район ******, местност ******, площ: 706 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
******53, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2654.351,
49206.2654.354, 49206.2654.800, 49206.2654.352;
Твърди се, че А. К. М. и А. К. Г. са имена на едно и също лице. А. К. Г. е
починал на 29.08.1968 г., като след смъртта си е оставил следните наследници
по закон: Г . А. К. - син, Б. А. К. - син, А. А. К. - син и Ц. А. К. - дъщеря.
Поддържа се, че Г . А. К. е починал през 1989 г. и не е оставил
наследници по закон по права линия, а съпругата му Ц. П. К. е починала на
11.04.2008 г. без наследници.
Сочи се, че Б. А. К. е починал на 15.08.2005 г. и е оставил следните
наследници по закон: Б. П. К. - съпруга, А. Б. А. - син и Р. Б. П. - дъщеря. Б. П.
К. е починала на 30.04.2009 г. и нейни наследници по закон са А. Б. А. - син и
Р. Б. П. - дъщеря. А. Б. А. е починал на 26.12.2021 г. и като законни
наследници е оставил Н. П. А. - съпруга, В. А. А. - син и Б. А. А. - син.
Поддържа още, че А. А. К. е починал на 07.03.1995 г. и е оставил като
законен наследник Х. А. К. - син, който е починал на 28.11.2021 г. и негови
наследници по закон били Е. Х. К. - дъщеря и Х. Х. К. - син. Е. Х. К. е
загубила правото да приеме наследството на баща си Х. А. К., което
обстоятелство е вписано в особената книга при СРС под № 971/03.05.2023 г.
съгласно Съдебно удостоверение, изх. № 9001488/12.06.2023 г, на Софийски
районен съд.
Ц. А. К. била починала на 31.05.2016 г. и е оставила като законни
наследници Е. И. К. - дъщеря и Ц. И. Ц. - син.
По силата на Договор за доБ.олна делба на наследствени недвижими
имоти от 14.03.2003 г. с нотариална заверка на подписите per. № 6/14.03.2003 г.
на нотариус А. Ч., per. № ****** от Нотариалната камара с район на действие
СРС, вписан в книгите за вписване към Служба по вписванията - С. като акт
№ ******, том ******, дело ******/2003 г., Б. А. К., Х. А. К. и Ц. А. К. са
получили в общ дял и изключителна собственост следните недвижими имоти,
които към момента са съсобствени на съделителите, а именно:
ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 2013 кв. м. /две хиляди и
7
тринадесет кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „******“, представляващо
североизточната реална част с Х° 27 /двадесет и седем/ и съгласно скица
предложение - от имот пл. Х° 106002 /сто и шест хиляди и две/ по картата на
землището на с. М. - Столчна община, целия от 8108 кв.м. /осем хиляди сто и
осем/, при съседи на реалната част: н-ци па П. В. Б., н-ци на Л. Х. Н., път, Л. С.
М. и при съседи на целия имот: от две места път, н-ци на П. В. Б., н-ци на Г . и
Д. Ц., н-ци на В. М. Х., което празно неурегулирано място съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗА.ед Х° РД-18-
38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен
имот с идентификатор 49206.2668.27, с адрес: с. М., район ******, местност
******, с площ: 2012 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 106027, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2668.26, 49206.2668.28,
49206.2668.29, 49206.2668.85, 49206.2668.1;
ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 3552 кв.м. /три хиляди
петстотин петдесет и два кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „******“,
представляващо северната реална част с X® 15 /петнадесет/ и съгласно скица
предложение - от имот № 124013 /сто двадесет и четири хиляди и тринадесет/
по картата на землището на с. М. — общ. Н. И., целия от 7103 кв.м. /седем
хиляди сто и три/, при съседи на реалната част: н-ци на П. Ц. Х., път, н-ци на
Л. Х. Н. и н-ци на К. С. Р. и съседи на целия имот: н-ци на К. С. Р., н-ци па П.
Ц. Х. и от две страни - път, което празно неурегулирано място съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗА.ед № РД-18-
38/15.07.2011 г, на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен
имот с идентификатор 49206.2666.15, с адрес: с. М., район ******, местност
******, с площ: 3551 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 124015, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2666.10, 49206.2666.16,
49206.2666.17, 49206.2666.5.
Моли се за постА.яване на решение, с което да бъде допуснато
извършването на делба между страните на следните недвижими имоти:
1. Нива от 1.103 дка (един дка и сто и три кв.м), трета категория,
местност ******, имот № ****** по картата на землището, при граници
(съседи): № ****** Нива на наел. на Ф. К. Г., № ****** Полски път на СО-
ПОЛСКИ, № ****** Нива на В. К. Г., № ****** Нива на наел. на С. Н. Д.,
която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2652.18, с адрес: с. М.,
район ******, местност ******, с площ: 1103 кв. м, трайно предназначение на
8
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******,
при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2652.10,
49206.2652.19, 49206.2644.13, 49206.2652.17;
2. Нива от 2.283 дка (два дка и двеста осемдесет и три кв.м),
четвърта категория, местност ******, имот № ****** по картата на
землището, при граници (съседи): № 1****** Нива на наел. на Ф. К. Г., №
****** Полски път на СО-ПОЛСКИ, № ****** Нива на наел. на А. Т. Н., №
****** Нива на наел. на К. Г. М., която нива съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор
49206.2631.14, с адрес: с. М., район ******, местност ******, с площ: 2283 кв.
м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: ******, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2631.7, 49206.2631.8, 49206.2631.13, 49206.2632.45;
3. Нива от 2.572 дка (два дка и петстотин седемдесет и два кв.м),
трета категория, местност ******, имот № ****** по картата на землището,
при граници (съседи): № ******12 Нива наел. на А. С. Н., № ******11 Нива
наел. на Н. Г. П., № ******05 Нива на общ. земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, №
******04 Нива на общ.земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № ******03 Нива наел. на М.
М. М., № ******02 Нива на В. К. Г., № ****** Нива на П. М. Г. № ******
Нива наел. на бр. Т. П. Л., № ****** Нива наел. на П. И. Д., № ****** Нива
наел. на Я. Х. С., № ****** Нива наел. на Й. Т. К., № ****** Нива наел. на М.
М. М., № ******00 Нива наел, на А. Н. В., която нива съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.301, с адрес: с.М., район ******, местност ******,
с площ 2572 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******01, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.312, 49206,2654.311, 49206.2654.305,
49206.2654.304, 49206.2654.303, 49206.2654.258, 49206.2654.302,
49206.2654.265, 49206.2654.266, 49206.2654.270, 49206.2654.271,
49206.2654.277, 49206.2654.299,49206.2654.300;
4. Нива, трета категория, местност ******, която нива съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.351, с адрес: с. М., район ******, местност ******,
с площ: 2105 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******51, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.13, 49206.2654.14, 49206.2654.15,
9
49206.2654.354, 49206.2654.353, 49206.2654.352, 49206.2654.350, образуван от
бивш имот - Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета
категория, местност ******, имот № ******51 по картата на Землището;
5. Нива, трета категория, местност ******, която нива съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.14, с адрес: с. М., район ******, местност ******, с
площ: 398 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******51, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.10, 49206.2654.15, 49206.2654.354,
49206.2654.351, 49206.2654.350, 49206.2654.13, образуван от бивш имот -
Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета категория,
местност ******, имот № ******51 по картата на Землището;
6. Нива от 0.766 дка (нула дка и седемстотин шестдесет и шест
кв.м), трета категория, местност ******, картата на землището, при граници
(съседи): № ******51 Нива наел. на А. К. М., № ******53 Нива наел. на А. К.
М., № ****** Полски път на кметство с.М., № ******50 Нива наел. на М. П.
М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.352, с адрес: с. М.,
район ******, местност ******, площ: 766 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
******52, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
49206.2654.350,49206.2654.351, 49206.2654.800,49206.2654.353;
7. Нива от 0.706 дка (нула дка и седемстотин и шест кв.м), трета
категория, местност ******, имот № ******53 по картата на Землището, при
граници (съседи): № ******51 Нива наел. на А. К. М., № ******54 Нива наел,
на Ф. К. Г., № ****** Полски път на кметство с. М., № ******52 Нива наел.
на А. К. М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.353, с
адрес: с. М., район ******, местност ******, площ: 706 кв. м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ******53, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
49206.2654.351,49206.2654.354, 49206.2654.800,49206.2654.352;
8. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 2013 кв. м. /две хиляди
и тринадесет кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „******“, представляващо
североизточната реална част с № 27 /двадесет и седем/ и съгласно скица
предложение - от имот пл. № 106002 /сто и шест хиляди и две/ по картата на
10
землището на с. М. - Столична община, целия от 8108 кв.м. /осем хиляди сто и
осем/, при съседи на реалната част: н-ци па П. В. В., н-ци на Л. Х. Н., път, Л.
С. М. и при съседи на целия имот: от две места път, н-ци на П. В. В., н-ци на Г
. и Д. Ц., н-ци на В. М. Х., което празно неурегулирано място съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗА.ед № РД-18-
38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен
имот с идентификатор 49206.2668.27, с адрес: с. М., район ******, местност
******, с площ: 2012 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 106027, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2668.26, 49206.2668.28,
49206.2668.29, 49206,2668.85, 49206.2668.1;
9. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 3552 кв.м. /три хиляди
петстотин петдесет и два кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „******“,
представляващо северната реална част с № 15 /петнадесет/ и съгласно скица
предложение - от имот № 124013 /сто двадесет и четири хиляди и тринадесет/
по картата на землището на с. М. - общ. Н. И., целия от 7103 кв.м. /седем
хиляди сто и три/, при съседи на реалната част: н-ци на П. Ц. Х., път, н-ци на
Л. Х. Н. и н-ци на К. С. Р. и съседи на целия имот: н-ци на К. С. Р., н-ци па П.
Ц. Х. и от две страни — път, което празно неурегулирано място съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗА.ед № РД-18-
38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен
имот с идентификатор 49206.2666.15, с адрес: с. М., район ******, местност
******, с площ: 3551 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 124015, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2666.10,
49206.2666.16, 49206.2666.17,49206.2666.5;
Иска се делбата на горепосочените имоти да бъде допусната при квоти,
както следва:
- 1/18 идеална част за ответника Н. П. А.;
- 1/18 идеална част за ответника В. А. А.;
- 1/18 идеална част за ответника Б. А. А.;
- 3/18 идеални части за ответника Р. Б. П.;
11
- 6/18 идеални части за Х. Х. К.;
- 3/18 идеални части за ответника Е. И. К.;
- 3/18 идеални части за ответника Ц. И. Ц..
В законоустА.ения срок по чл. 131 ГПК е депозиран отговори на
исковата молба от ответниците, в който се навеждат съображения за
допустимост и основателност на предявения иск за делба.
2. Правна К.лификация на правата, претендирани от ищеца, на
насрещните права и на възраженията на ответника (чл. 146, aл. 1, т. 2
ГПК):
Предявен е иск с правно основание чл. 69, ал. 1 ЗН вр. 34, ал. 1 ЗС за
делба на съсобствени недвижими имоти, а именно:
1. Нива от 1.103 дка (един дка и сто и три кв.м), трета категория,
местност ******, имот № ****** по картата на землището, при граници
(съседи): № ****** Нива на наел. на Ф. К. Г., № ****** Полски път на СО-
ПОЛСКИ, № ****** Нива на В. К. Г., № ****** Нива на наел. на С. Н. Д.,
която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2652.18, с адрес: с. М.,
район ******, местност ******, с площ: 1103 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******,
при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2652.10,
49206.2652.19, 49206.2644.13, 49206.2652.17;
2. Нива от 2.283 дка (два дка и двеста осемдесет и три кв.м),
четвърта категория, местност ******, имот № ****** по картата на
землището, при граници (съседи): № 1****** Нива на наел. на Ф. К. Г., №
****** Полски път на СО-ПОЛСКИ, № ****** Нива на наел. на А. Т. Н., №
****** Нива на наел. на К. Г. М., която нива съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор
49206.2631.14, с адрес: с. М., район ******, местност ******, с площ: 2283 кв.
м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 4, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: ******, при съседи: поземлени имоти с
12
идентификатори: 49206.2631.7, 49206.2631.8, 49206.2631.13, 49206.2632.45;
3. Нива от 2.572 дка (два дка и петстотин седемдесет и два кв.м),
трета категория, местност ******, имот № ****** по картата на землището,
при граници (съседи): № ******12 Нива наел. на А. С. Н., № ******11 Нива
наел. на Н. Г. П., № ******05 Нива на общ. земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, №
******04 Нива на общ.земя по чл.19 от ЗСПЗЗ, № ******03 Нива наел. на М.
М. М., № ******02 Нива на В. К. Г., № ****** Нива на П. М. Г. № ******
Нива наел. на бр. Т. П. Л., № ****** Нива наел. на П. И. Д., № ****** Нива
наел. на Я. Х. С., № ****** Нива наел. на Й. Т. К., № ****** Нива наел. на М.
М. М., № ******00 Нива наел, на А. Н. В., която нива съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.301, с адрес: с.М., район ******, местност ******,
с площ 2572 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******01, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.312, 49206,2654.311, 49206.2654.305,
49206.2654.304, 49206.2654.303, 49206.2654.258, 49206.2654.302,
49206.2654.265, 49206.2654.266, 49206.2654.270, 49206.2654.271,
49206.2654.277, 49206.2654.299,49206.2654.300;
4. Нива, трета категория, местност ******, която нива съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.351, с адрес: с. М., район ******, местност ******,
с площ: 2105 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******51, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.13, 49206.2654.14, 49206.2654.15,
49206.2654.354, 49206.2654.353, 49206.2654.352, 49206.2654.350, образуван от
бивш имот - Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета
категория, местност ******, имот № ******51 по картата на Землището;
5. Нива, трета категория, местност ******, която нива съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява Поземлен имот с
идентификатор 49206.2654.14, с адрес: с. М., район ******, местност ******, с
площ: 398 кв. м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор:
няма, номер по предходен план: ******51, при съседи: поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2654.10, 49206.2654.15, 49206.2654.354,
49206.2654.351, 49206.2654.350, 49206.2654.13, образуван от бивш имот -
Нива от 2.504 дка (два дка и петстотин и четири кв.м), трета категория,
местност ******, имот № ******51 по картата на Землището;
13
6. Нива от 0.766 дка (нула дка и седемстотин шестдесет и шест
кв.м), трета категория, местност ******, картата на землището, при граници
(съседи): № ******51 Нива наел. на А. К. М., № ******53 Нива наел. на А. К.
М., № ****** Полски път на кметство с.М., № ******50 Нива наел. на М. П.
М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,
представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.352, с адрес: с. М.,
район ******, местност ******, площ: 766 кв. м, трайно предназначение на
територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:
******52, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
49206.2654.350,49206.2654.351, 49206.2654.800,49206.2654.353;
7. Нива от 0.706 дка (нула дка и седемстотин и шест кв.м), трета
категория, местност ******, имот № ******53 по картата на Землището, при
граници (съседи): № ******51 Нива наел. на А. К. М., № ******54 Нива наел,
на Ф. К. Г., № ****** Полски път на кметство с. М., № ******52 Нива наел.
на А. К. М., която нива съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри, представлява Поземлен имот с идентификатор 49206.2654.353, с
адрес: с. М., район ******, местност ******, площ: 706 кв. м, трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: ******53, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
49206.2654.351,49206.2654.354, 49206.2654.800,49206.2654.352;
8. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 2013 кв. м. /две хиляди
и тринадесет кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „******“, представляващо
североизточната реална част с № 27 /двадесет и седем/ и съгласно скица
предложение - от имот пл. № 106002 /сто и шест хиляди и две/ по картата на
землището на с. М. - Столична община, целия от 8108 кв.м. /осем хиляди сто и
осем/, при съседи на реалната част: н-ци па П. В. В., н-ци на Л. Х. Н., път, Л.
С. М. и при съседи на целия имот: от две места път, н-ци на П. В. В., н-ци на Г
. и Д. Ц., н-ци на В. М. Х., което празно неурегулирано място съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗА.ед № РД-18-
38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен
имот с идентификатор 49206.2668.27, с адрес: с. М., район ******, местност
******, с площ: 2012 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 106027, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2668.26, 49206.2668.28,
49206.2668.29, 49206,2668.85, 49206.2668.1;
9. ПРАЗНО НЕУРЕГУЛИРАНО МЯСТО от 3552 кв.м. /три хиляди
петстотин петдесет и два кв.м./, находящо се в гр. С., с. М., м. „******“,
14
представляващо северната реална част с № 15 /петнадесет/ и съгласно скица
предложение - от имот № 124013 /сто двадесет и четири хиляди и тринадесет/
по картата на землището на с. М. - общ. Н. И., целия от 7103 кв.м. /седем
хиляди сто и три/, при съседи на реалната част: н-ци на П. Ц. Х., път, н-ци на
Л. Х. Н. и н-ци на К. С. Р. и съседи на целия имот: н-ци на К. С. Р., н-ци па П.
Ц. Х. и от две страни — път, което празно неурегулирано място съгласно
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със ЗА.ед № РД-18-
38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява Поземлен
имот с идентификатор 49206.2666.15, с адрес: с. М., район ******, местност
******, с площ: 3551 кв. м, трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 3,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 124015, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори: 49206.2666.10,
49206.2666.16, 49206.2666.17,49206.2666.5.
3. Права и обстоятелства, които се признават (чл.146, ал. 1, т.З
ГПК):
Няма права и обстоятелства, които се признават от страните.
4. Обстоятелства , които не се нуждаят от доказване (чл. 146, ал.1, т.
4 ГПК, във връзка с чл. 155 ГПК и чл. 154,ал. 2 ГПК):
В предмета на настоящото дело няма правнорелевантни факти, които да
са общоизвестни или служебно известни на съда по смисъла на чл.155 ГПК,
нито факти, за които да съществуват законови презумпции (чл. 154, ал. 2
ГПК).
5. Разпределение на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти (чл. 146 ,ал. 1, т. 5 ГПК):
В тежест на ищеца е да докаже, че имотите, чиято делба се иска, са
съсобствени между него и ответниците при твърдените квоти, като докаже
фактите, от които произтича съсобствеността, така както са описани в
исковата молба.
III. По доказателствата:
ДОПУСКА, като писмени доказателства по делото, документите,
представените ведно с исковата молба.
15
IV. ПРИКАНВА страните към сключване на съдебна спогодба, към
медиация или извънсъдебно доБ.олно уреждане на спора.
УКАЗВА на страните, че:
- най-късно в първото по делото заседание могат да изложат стА.ището
си във връзка с дадените указания и доК.да по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят
възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
- съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине за повече
от един месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на
което да се връчват съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по
делото в Република България, като същото задължение имат законният
представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 в
случай, че не бъде посочен съдебен адресат, всички съобщения се прилагат
към делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 41, ал. 1 ГПК страната, която отсъства повече от един
месец от адреса, който е съобщила по делото или на който веднъж й е било
връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес, като същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната, а съгласно ал. 2 при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно
връчени.
- съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на
юридическо лице, което е вписано в съответния регистър, е последният
посочен в регистъра адрес, а ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра
не е вписан новият му адрес, всички съобщения се прилагат по делото и се
смятат за редовно връчени.
- съгласно чл. 238, ал. 1 ГПК, ако ответникът не е представил в срок
отговор на исковата молба и не се яви в първото заседание по делото, без да е
направил искане за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да
поиска постА.яване на неприсъствено решение срещу ответника или да
оттегли иска, а съгласно ал. 2 ответникът може да поиска преК.тяване на
делото и присъждане на разноски или постА.яване на неприсъствено решение
срещу ищеца, ако той не се яви в първото заседание по делото, не е взел
стА.ище по отговора на исковата молба и не е поискал разглеждане на делото
в негово отсъствие. Неприсъственото решение не се мотивира по същество. В
16
него е достатъчно да се укаже, че то се основава на наличието на
предпоставките за постА.яването му, а именно: на страните да са указани
последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и неявяването
им в съдебно заседание и искът да е вероятно основателен, с оглед на
посочените в ИМ обстоятелства и представените доказателства.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на
доК.да по делото, да се връчи на страните, а на ищеца да се връчи и препис от
отговорите на исковата молба с приложенията.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
17