№ 18
гр. ****, 08.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти януари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. И.
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20234430105673 по описа за 2023 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижими имоти и движима вещ, първа фаза по
допускане на делбата.
Постъпила е искова молба от Ю. В. Ц. ЕГН ********** от гр.****“ 37,
ет.5, ап.10 против Ц. В. Ц. ЕГН ********** от гр.****“ 41. Ищцата твърди, че
с ответника са съсобственици по наследство на следните имоти :
½ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.40 по
кадастралната карта и кадастралните; регистри на гр.****, одобрени със
заповед № ***г. на ****, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 12.05.2016г., адрес на
поземления имот: гр.****“ № 41, площ: 461 кв.м, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10 м/, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план: 469, квартал
553, парцел IV, при съседни поземлени имоти е идентификатори: ****.39,
****.41, ****.43, ****.23 и ****.37, сгради, които попадат върху имота:
СГРАДА с идентификатор ****.40.1.1, със застроена площ-няма данни, брой
нива на обекта-1, предназначение: жилище, апартамент-в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, с прилежащи части: 2
северни мазета, 1/2 таван, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда
1
с идентификатор ****.40.1, предназначение : жилищна сграда-много
фамилна, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж-няма,
под обекта-няма, над обекта- ****.40.1.2 и 2. СГРАДА с идентификатор
****.40.1.2, със застроена площ от 20 кв.м., брой етажи-1, брой
самостоятелни обекти в сградата-няма данни, предназначение: постройка на
допълващо застрояване, стар идентификатор-няма, номер по предходен план-
няма.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56722.719.116 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.****, одобрени със заповед № РД-18-
71/06.06.2008г. на ****, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 13.09.2023г., адрес на
поземления имот: гр.****, ул.“****“, местност „****“, площ: 592 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
овощна градина, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план:
5010116, при съседни поземлени имоти с идентификатори: 56722.719.679,
56722.719.598, 56722.719.115, 56722.719.118.
Ищцата твърди, че с ответника са съсобствениците са както следва: 1/2
идеална част от имота за ищеца и 1/2 идеална част за ответника, за вдсеки от
двата имота. Тъй като не могат доброволно да се разделят моли съда да
постанови решение с което да допуснете делба на гореописаните имоти при
посочените по-горе дялове.
Ответникът представя писмен отговор, в който моли съда да допусне имота
до делба имотите при два равни дяла.
В съдебно заседание ищцата се представлява от процесуалния си
представител и поддържа исковата молба. Ответникът се явява лично и с
процесуалния си представител и моли съда да постанови решение, с което да
допусне до делба процесните имоти.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени и гласни
доказателства и съобрази доводите на страните, намира за установено
следното:
По делото е представен договор за покупко-продажба, обективиран в
нотариален акт № 21 том V дело ****, че на 1****. **** Ц. е закупил и е
станал собственик на недвижим имот, представляващ ½ идеална част от
дворно място, находящо се в гр.**** съставляващо парцел IV - 628 кв.553 по
плана на гр.****, с площ цялото от 500 кв.м. при съседи : от една страна
улица, *********** и **** В., заедно с първия етаж от двуетажна къща в
2
него и двете северни мази под него и ½ идеална част от тавана и общите
части от постройката, който етаж е със самостоятелен вход, като купувачът
има право на преминаване през входа и стълбището за тавана на продавачите.
По делото е приложена скица № 15-283073-15.03.2023г., от която е видно, че
описаният имот е с идентификатор №****.40 с административен адрес
гр.**** ул.**** и е с площ от 461 кв.м. в резултат на изменение на
регулацията, а съседи на имота са имоти с идентификатори : ****.39, ****.41,
****.43, ****.23 и ****.37. По делото са приложени и още две скици, в които
е отразено, че сградите в имота са съответно с идентификатори :
СГРАДА с идентификатор ****.40.1.1, със застроена площ-няма данни,
брой нива на обекта-1, предназначение: жилище, апартамент-в жилищна или
вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с прилежащи части: 2
северни мазета, 1/2 таван, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда
с идентификатор ****.40.1, предназначение : жилищна сграда-много
фамилна, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж-няма,
под обекта-няма, над обекта- ****.40.1.2 и
СГРАДА с идентификатор ****.40.1.2, със застроена площ от 20 кв.м.,
брой етажи-1, брой самостоятелни обекти в сградата-няма данни,
предназначение: постройка на допълващо застрояване, стар идентификатор-
няма, номер по предходен план-няма.
Представена е Заповед № РД-12-2324 от 17.09.2010г. на **** ****, от
която се установява, че наследниците на **** Ц. са придобили и са станали
собственици на новообразуван имот извън строителните граници определени
с подробен устройствен пан с идентификатор 56722.719.116 в местност
„****“ в землището на гр.**** с площ от 592 кв.м. при граници и съседи :
север – имот с – 56722.719.115, изток №56722.719.598, юг – 56722.719.598 и
запад №56722.719.679. Видно от представената на лист 9 скица № 15-981773-
13.09.2023г. на СГКК гр.****, процесният имот е с площ от 592 кв.м.
От представеното по делото удостоверение за наследници се установява,
че **** Ц. с ЕГН ********** е починал на 04.04.2001г. и е оставил свои
законни наследници Ю. В. Ц. с ЕГН ********** и Ц. В. Ц. с ЕГН **********
– страни в производството.
С оглед така представените писмени доказателства, съдът приема, че са
налице предпоставките на чл.34 от ЗС и чл.69 ЗН. С оглед наследяването по
закон, следва да се допусне съдебна делба между страните при два равни
дяла, по един за всяка от страните.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Ю. В. Ц. ЕГН
3
********** от гр.****“ 37, ет.5, ап.10 и Ц. В. Ц. ЕГН ********** от гр.****“
41, върху следните недвижими имот, а именно :
½ идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.40 по
кадастралната карта и кадастралните; регистри на гр.****, одобрени със
Заповед № ***г. на ****, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 12.05.2016г., адрес на
поземления имот: гр.****“ № 41, с площ: 461 кв.м, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10 м/, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план: 469, квартал
553, парцел IV, при съседни поземлени имоти е идентификатори: ****.39,
****.41, ****.43, ****.23 и ****.37, и сгради, които попадат върху имота: 1.
СГРАДА с идентификатор ****.40.1.1, със застроена площ-няма данни,
брой нива на обекта-1, предназначение: жилище, апартамент-в жилищна или
вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с прилежащи части: 2
северни мазета, 1/2 таван, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда
с идентификатор ****.40.1, предназначение : жилищна сграда-много
фамилна, при съседни самостоятелни обекти в сградата : на същия етаж-няма,
под обекта-няма, над обекта- ****.40.1.2 и 2. СГРАДА с идентификатор
****.40.1.2, със застроена площ от 20 кв.м., брой етажи-1, брой
самостоятелни обекти в сградата-няма данни, предназначение: постройка на
допълващо застрояване, стар идентификатор-няма, номер по предходен план-
няма.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56722.719.116 по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.****, одобрени със
заповед № РД-18-71/06.06.2008г. на ****, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот е
от 13.09.2023г., адрес на поземления имот: гр.****, ул.“****“, местност
„****“, площ: 592 кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: овощна градина, предишен идентификатор-няма,
номер по предходен план: 5010116, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: 56722.719.679, 56722.719.598, 56722.719.115, 56722.719.118.
От допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват ДВА равни
дяла, по ЕДИН за всяка от страните.
НАЗНАЧАВА съдебно- техническа експертиза, която да бъде изготвена
4
от вещото лице ****, след като се запознае с доказателствата по делото и
извърши оглед на място, да даде заключение за действителната пазарна цена
на допуснатите до делба недвижими имоти и тяхната поделяемост, при
депозит 300 лв., вносим от ищцата в седмодневен срок от влизането в сила на
настоящото решение.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ОС **** в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ****: _______________________
5