Р Е Ш Е Н И Е №406/21.7.2020 г.
гр. Ямбол, 21.07.2020 г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
ЯМБОЛСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, гражданска колегия в открито съдебно заседание на шести юли две хиляди и
двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕСЕЛА СПАСОВА
с участието на секретаря М. М.,
като разгледа докладваното от съдия В. Спасова гр. дело № 4319/
Производството е
във втора фаза на делбата. С влязло в сила решение е допусната делба на
недвижимия имот между страните.
В с.з. ищецът
заявява, че иска делбата да се извърши чрез разпределяне на имотите съобразно заключението
на вещото лице.
Ответницата Т.М.
чрез адв. Е. заявява, че иска делбата да се извърши чрез разпределяне на имотите
съобразно заключението на вещото лице, като се възложи на нейното коляно,
включващо П.Н.П., Н.П.Н., Т.П.М. и З.Н.П., в общ дял нов имот, обособен от
делбения имот. Същото искане прави и П.П.- *** на З.Н.П.. Останалите ответници
не се явяват и не взимат становище по извършването на делбата.
Въз основа на
събраните по делото доказателства съдът приема за установено от фактическа
страна следното:
Съгласно заключението на вещото лице, ако се извърши делба с образуване
на общ дял за част от страните може да се обособят реални дялове за
съделителите. Иначе не е възможно обособяване на отделен имот за всеки от
съделителите с площ, съобразена със законовия минимум. Според заключението, от
имота, допуснат до делба, могат да се обособят 3 нови имота, така че ищецът и
ответниците да получат реален дял от него –една нива за първия и по една в общ
дял на И.Г.И. и С.Г.П., съответно в общ дял на П.Н.П., Н.П.Н., Т.П.М. и З.Н.П..
За дял първи е обособена нива от 15,108 дка, за дял втори и трети нива от 3,022
дка, за дял четвърти, пети, шести и седми- нива от 9,064 дка. Пазарната
стойност на имота, находящ се в землището на с. К., Община Т., обл. Я., ПИ с
идентификатор 37681.30.20 с площ от 27 194 кв.м, в м. „***“ с трайно
предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива,
категория на земята при неполивни условия – 4, с номер по предходен план ***,
при граници и съседи: 37681.30.10, 37681.30.314, 37681.30.33, 37681.30.315 и
37681.30.31, е 27194 лв.. Стойността на отредената за дял първи нива е 15108
лв.. Това е стойността на дела, който съответства на квота
100/180 ид. части. Дял втори и трети са на стойност по 1511 лв. Делът им съответства на квота 10/180 ид. части. Дял четвърти и седми,
с квота от по 20/180, са на стойност по 3021 лв., а пети и шести с квота от по
10/180- по 1511 лв..
Обсъденият вариант е
изпратен на СГКК-Я. и
надлежно е одобрен, като е изпратен проект за делба, съдържащ скица на новите имоти с отредените им нови номера. Новият
имот за дял първи-
нива от 15108 кв.м., е с идентификатор 37681.30.319. Определената за дялове втори и трети обща нива от 3022 кв.м. е с идентификатор 37681.30.321. За дял четвърти, пети, шести и седми е отредена нива от 9064 кв.м. с идентификатор 37681.30.320.
Въз основа на
горното съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 353
от ГПК, който съдът може да извърши
делбата, като разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли
жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно
или много неудобно. Случаите, в които съставянето на дяловете и тегленето на
жребие се оказва невъзможно или много неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73.
“Невъзможност” е налице, когато до делба са допуснати имоти, които съществено
се различават един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите
на съделителите не са равни. „Неудобно” е тегленето на жребий, когато може да
породи значителни имуществени спорове между съделителите. В случая дяловете на
съделителите са различни и е невъзможно обособяването на реален дял за всеки от
тях. Ответниците, посочени по-горе, предпочитат да получат в общ дял имот.
Страните не спорят
относно разпределението на имотите по гореописания начин. Ето защо съдът го
възприема и следва да предостави в общ дял на ответниците имотите, групирани от
вещото лице. Не е налице разлика между стойността на дяловете и равностойността
на съответните квоти.
При този изход от
делото ищецът и ответниците следва да заплатят ДТ върху стойността на всеки
дял.
Ето защо ЯРС
Р
Е Ш И :
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на А.А.М., ЕГН **********
***100/180 ид. части, нива от 15108 кв.м., с идентификатор
37681.30.319 в землището на с. .К.,
в м. „*** ”, при граници:
имоти с идентификатор
37681.30.10, 37681.30.321, 37681.30.320,
37681.30.33, 37681.30.315 и 37681.30.31, на стойност 15108 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в общ дял
на И.Г.И., ЕГН **********
*** и С.Г.П., ЕГН ********** ***, с квота по 10/180 ид. части, нива от 3022 кв.м. с идентификатор 37681.30.321 в землището на с. К., в м. „*** ”, при граници: имоти с идентификатор 37681.30.10, 37681.30.314, 37681.30.320 и 37681.30.319 с обща
стойност на целия дял-3022 лв..
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на П.Н.П., ЕГН **********
*** с квота 20/180 ид.ч., Н.П.Н., ЕГН ********** ***,
к-с „***“ бл.***, вх.***, ет.***, ап.***, Т.П.М., ЕГН ********** ***, к-с „***“
бл.***, вх.***, ет.***, ап.***, двамата с квоти по 10/180 и З.Н.П., ЕГН **********
*** с квота 20/180 ид.ч., нива от 9064 кв.м. с идентификатор 37681.30.320, в землището на с. К., в м. „*** ”, при граници: имоти с идентификатор 37681.30.321,
37681.30.314, 37681.30.33 и
37681.30.319 с обща стойност на дела 9064 лв.
ОСЪЖДА А.А.М. да заплати държавна такса
върху стойността на дела в размер на 604.32
лв..
ОСЪЖДА И.Г.И., С.Г.П., Н.П.Н. и Т.П.М. да
заплатят държавна такса върху стойността на дела им в размер на по 60.44 лв.
ОСЪЖДА П.Н.П. и З.Н.П. да заплатят
държавна такса върху стойността на дяловете им в размер на по 120,84 лв.
Решението подлежи
на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред ЯОС.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: