ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 1 11.01.2019г. гр.Бургас
Бургаският окръжен съд, Първо
гражданско и търговско отделение
На единадесети януари две хиляди
и деветнадесета година
В закрито заседание в следния състав
:
Председател: АННА ЩЕРЕВА
като разгледа докладваното от
съдията търговско дело № 54 по описа на съда за 2017 година,
за да се произнесе, взе предвид
следното :
Производството е
по реда на чл.717з от ТЗ.
Синдикът на „Виго
Рент“ ЕООД - в несъстоятелност – В. Анков В. е депозирал пред съда доклад за
проведен търг по чл.717в от ТЗ със заявено искане за издаване от съда по
несъстоятелността на постановление за възлагане на продадения по реда на чл.
717в от ТЗ недвижим имот, собственост на длъжника : 1/2 идеална част от поземлен
имот с идентификатор 51500.506.445 по кадастрална карта и кадастралните
регистри на гр.Несебър, община Несебър, област Бургас, одобрени със Заповед № РД
– 18–46/ 18.08.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления
имот : гр.Несебър, к.к. „Слънчев бряг – Запад”, площ на целия имот : 463 кв. м,
трайно предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно
предназначение : средно застрояване, стар идентификатор : няма, номер на
предходен план : квартал: 4901, парцел: V, съседи : 51500.506.444, 51500.506.422,
51500.506.446, съгласно скица № 15-600592/ 05.12.2016г. на СГКК – гр. Бургас,
който имот съгласно титул за собственост представлява част от застроено и
незастроено място в строителните граници на Слънчев бряг, местността
„Мал-тепе”, представляващо част от имот № 232 от кадастралния план на горната
местност, одобрен със заповед № РД – 02-14-447/ 12.06.1997г., кад. р-н 501,
ЕКНМ 51 500, община Несебър, област Бургас, целият на площ от 3 535 кв. м, като
площта на прехвърлящата част е 591 кв.м, при граници на целия имот : имот пл. №
228, имот пл. № 233, имот пл. № 247 и имот пл. № 263 и общинско място и граници
за реално продаваемата се част : от две страни имот пл. № 233 и част от имот
пл. №232, която представлява две улици, като имот пл. № 232 е идентичен имот с
пл. № 176 /подробно описан в нотариален акт № 46, том IV, дело № 1306/ 27.09.1996г.
на Несебърски районен съдия/ по стария кадастрален план на горната местност,
заедно с едноетажна полумасивна сграда с идентификатор 51500.506.445.1 с площ
от 379 кв.м.
Представен е доклад
на синдика за проведен търг за продажба на собствения на „Виго Рент“ ЕООД - в
несъстоятелност недвижим имот, към който са приложени писмени доказателства за извършените
от синдика действия по разгласяването и извършването на продажбата.
След съвкупна
преценка на събраните по делото доказателства и на разпоредбите на закона
Бургаският окръжен съд намира за установено следното :
С
разпореждане на съда 19.10.2018г. на
синдика е разрешено да извърши публична продажба на гореописаните имоти при
първоначална цена съобразно ликвидационната им стойност от 49 780.
На 30.10.2018г.
синдикът съгласно чл.717а, ал.1 от ТЗ е изготвил обявление, съдържащо
изискуемите реквизити. То е надлежно разгласено по реда на чл.717а, ал.2 от ТЗ. Публичната продан е била
насрочена за 14.11.2018г. Поради молба до съда от 13.11.2018г. за спиране или
прекратяване на търга процедурата по търга е била спряна от синдика. След
произнасянето на съда с влязло в сила определение от 14.11.2018г. с протокол от
03.12.2018г. синдикът е обявил нова дата за проданта - 07.12.2018г. от 11,00
ч., за която всички кандидат-купувачи са били уведомени, видно от изпратените
от тях удостоверителни изявления.
Неоснователни са
възраженията на „Прес Лекс Строй“ ЕООД, тъй като от представените доказателства
се установява, че същият е бил уведомен за датата, часа и мястото на провеждане
на търга, потвърдил е участието си, участвал е и е подписал съставения
протокол.
С протокол от
07.12.2018г. на основание чл.717в,ал.4 от ТЗ синдикът е обявил за купувач
дружеството „Роял Чейндж“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление гр.Свети Влас, община Несебър, област Бургас - „Панорама бей“ 1, ап.
41, представлявано от управителя Г. Иванов Станков, което е подало най-високо
валидно наддавателно предложение в размер на
76 567 лв. Представените
протокол - регистър и протокол за обявяване на купувач от 07.12.2018г. сочат
законосъобразното извършване на продажбата - на търга са присъствали всички
лица с наддавателни предложения, а за купувач на продадения по реда на чл. 717в
от ТЗ имот е обявено лицето, заявило предложение с най-висока цена.
Лицето, обявено за
купувач, е представило : заявление за участие; вносна бележка за задатък от 4 980
лева; декларация, че не попада сред лицата по чл.717г,ал.1 от ТЗ, декларация по
чл.4, ал.7 и чл.6,ал.5, т.3 от ЗМИП. В законоустановения срок по чл.717д ал.1 от ТЗ купувачът е заплатил остатъка от предложената от него цена - с платежни
нареждания от 13. и 14.12.2018г. е заплатил сумата от общо 71 590 лв.
В указания от съда
срок обявеното за купувач лице е заплатило и определената държавна такса за
изготвяне на постановление за възлагане на недвижимия имот в размер на 1 148,51
лв.
При така
установените факти съдът намира, че продажбата е осъществена при спазване на
процесуалните и материалноправните изисквания. Поради това са налице
основанията на закона за издаване на постановление за възлагане на имота на
купувача.
Мотивиран от
горното, на основание чл.717з ал.1 от ТЗ Бургаският окръжен съд
П О С Т А Н О В И
:
ВЪЗЛАГА на „Роял Чейндж“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление гр.Свети Влас, община Несебър, област Бургас - „Панорама
бей“ 1, ап. 41, представлявано от управителя Г. Иванов Станков, 1/2 идеална част от поземлен имот с
идентификатор 51500.506.445 по кадастрална карта и кадастралните регистри на
гр.Несебър, община Несебър, област Бургас, одобрени със Заповед № РД – 18–46/
18.08.2006г. на изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот :
гр.Несебър, к.к. „Слънчев бряг – Запад”, площ на целия имот : 463 кв. м, трайно
предназначение на територията : урбанизирана, начин на трайно предназначение :
средно застрояване, стар идентификатор : няма, номер на предходен план :
квартал: 4901, парцел: V, съседи :
51500.506.444, 51500.506.422, 51500.506.446, съгласно скица № 15-600592/
05.12.2016г. на СГКК – гр. Бургас, който имот съгласно титул за собственост
представлява част от застроено и незастроено място в строителните граници на
Слънчев бряг, местността „Мал-тепе”, представляващо част от имот № 232 от
кадастралния план на горната местност, одобрен със заповед № РД – 02-14-447/
12.06.1997г., кад. р-н 501, ЕКНМ 51 500, община Несебър, област Бургас, целият
на площ от 3 535 кв. м, като площта на прехвърлящата част е 591 кв.м, при
граници на целия имот : имот пл. № 228, имот пл. № 233, имот пл. № 247 и имот
пл. № 263 и общинско място и граници за реално продаваемата се част : от две
страни имот пл. № 233 и част от имот пл. №232, която представлява две улици,
като имот пл. № 232 е идентичен имот с пл. № 176 /подробно описан в нотариален
акт № 46, том IV, дело № 1306/ 27.09.1996г. на Несебърски районен съдия/ по
стария кадастрален план на горната местност, заедно с едноетажна полумасивна сграда с идентификатор 51500.506.445.1 с
площ от 379 кв.м.
ПОСТАНОВЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна
жалба пред Апелативен съд - Бургас в едноседмичен срок от връчването му на
участвалите в търга лица и на длъжника.
След влизането на
постановлението в сила преписи от него ДА
СЕ ИЗДАДАТ на купувача и на синдика.
УКАЗВА на „Роял Чейндж“ ЕООД с ЕИК ********* да впише постановлението
в Службата по вписванията при РС – Несебър.
ДА СЕ ВПИШЕ в книгата по чл. 634в от ТЗ.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ :