№ 50556
гр. София, 10.12.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на
десети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВАНИНА ЗДР. МЛАДЕНОВА
като разгледа докладваното от ВАНИНА ЗДР. МЛАДЕНОВА Гражданско
дело № 20251110122369 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по искова молба на Л. С. И. срещу Ч.
П. С., която отговаря на изискванията за редовност и предявеният с нея иск е
допустим.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба.
С исковата молба са представени документи, които са относими и необходими,
поради което следва да бъдат допуснати като писмени доказателства по
делото.
Ищецът е направил искане за изискване на адм. д. № 11782/2024 г. по описа на
АССГ, II отделение, 27, което не е необходимо и следва да се остави без
уважение.
Ищецът е направил искане за събиране на гласни доказателствени средства
чрез разпит на двама свидетели при режим на довеждане, което не отговаря на
изискванията на чл. 156, ал. 1 ГПК.
Делото следва да бъде насрочено за разглеждането му в открито съдебно
заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА представените от ищеца документи като писмени
доказателства по делото.
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от съобщението с писмена молба
с препис за насрещната страна да уточни за кои факти и обстоятелства иска
събиране на гласни доказателства чрез разпит на двама свидетели при режим
на довеждане.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за изискване на адм. д. №
11782/2024 г. по описа на АССГ, II отделение, 27.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за
16.03.2025 г. в 11:10 часа, за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение.
1
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:
Предявен е отрицателен установителен иск от Л. С. И. срещу Ч. П.. С. с
правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК с искане да се постанови решение с
което да се признае за установено, че ответникът не е собственик на поземлен
имот с идентификатор 02659.2193.2878, с адрес гр. Банкя, м. Клисурска
махала и с площ по скица от 1017 кв.м., при съседни имоти с идентификатори:
02659.2193.372, 02659.2193.334, 02659.2193.2877, 02659.2193.2879,
02659.2193.330.
Ищецът твърди, че по силата на нотариален акт № 196 том XXII, дело №
3679 на нотариус Зарчев, нотариус при СРС и протокол за доброволна делба
от 30.03.1984 г. е собственик на празно дворно място от 1018 кв.м.
съставляващо парцел XXV-2378 от кв.158 по плана на град Банкя –
разширението, при съседи: от две страни АПК Cредец, парцел XXIV-2265 и
парцели XX и XXI по плана на гр. Банкя, съставляващо поземлен имот с
идентификатор 02659.2193.2878, с адрес гр. Банкя, м. Клисурска махала и с
площ по скица от 1017 кв.м., при съседни имоти с идентификатори:
02659.2193.372, 02659.2193.334, 02659.2193.2877, 02659.2193.2879,
02659.2193.330. Твърди, че на 21.10.2024 г. е получил писмо от Столична
община, район Банкя, с което от районната администрация го уведомили, че
има постъпила молба-декларация за признаване право на собственост чрез
извършване на обстоятелствена проверка, депозирана от ответника. В
предоставения му срок е подал становище и е предоставил доказателства за
собственост на поземлен имот с идентификатор 02659.2193.2878, като заявил
правата си и възразил срещу молбата-декларация на ответника. Твърди, че
след като от общинската администрация са констатирали, че е налице спор за
собственост, прекратили процедурата по издаване на съответния документ
/удостоверение/, който би послужил на ответника за съставяне на констативен
нотариален акт. Твърди, че ответникът е обжалвал процедурата за
прекратяване пред АССГ, като по жалбата му било образувано адм. дело
11782/2024 г. по описа на АССГ. Излага доводи, че с посочените действия,
ответникът оспорва правото му на собственост. Твърди, че никога не е губил
владението върху имота, че го е посещавал редовно и се е грижил за него,
както и че е плащал редовно данъците и таксите. Оспорва ответникът да е
ползвал и владял процесния имот. Моли съда да уважи предявения иск.
Претендира разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от
ответника.
В доказателствена тежест на ищеца е да докаже правен интерес за
предявяване на иска, т. е. че ищецът притежава самостоятелно право, което се
оспорва /съгласно ТР № 8/27.11.2013 г. по тълк. д. № 8/2012 г. на ОСГТК на
ВКС/.
В доказателствена тежест на ответника е да докаже, че в неговия
патримониум е възникнало право на собственост върху процесния имот, като
трябва да изчерпи в процеса всички основания, на които то е могло да се
породи.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание
да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им
УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят
2
доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно,
освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
УКАЗВА на ответника, че ако не е представил в срок отговор на исковата
молба и не се е явил в първото заседание по делото, без да е направил искане
за разглеждането му в негово отсъствие, ищецът може да поиска
постановяване на неприсъствено решение срещу ответника или да оттегли
иска. Ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на
разноски или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той
не се яви в първото разглеждане на делото в негово отсъствие.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за
приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните
или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който
следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при
условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът
медиация. Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която
предлага безплатно провеждане на процедура по медиация, от която
страните също могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки
работен ден от 9:00 до 17:00 часа от М.Н., М. Г. - тел. 02/8955 423 за Софийски
районен съд, както и в Центъра за спогодби и медиация, който се намира в гр.
София, бул. „ЦАР БОРИС III“ № 54, ет. 2, ст. 204, както и на
http://srs.justice.bg/srs/270-За_Центъра. Разяснява на страните, че при
постигане на съдебна спогодба дължимата държавна такса е в половин размер
и спорът ще се уреди в по-кратки срокове.
Определението е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3