№ 1459
гр. Горна Оряховица, 10.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, VIII СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Трифон П. Славков
при участието на секретаря Силвия Д. Николова
като разгледа докладваното от Трифон П. Славков Гражданско дело №
20254120101867 по описа за 2025 година
Предявен е иск с правно основание чл. 69, ал. 1 от Закона за
наследството (ЗН), вр. чл. 341 и сл. ГПК.
Предмет на делото е предявен от А. Х. И., чрез адв. И. И. от АК-В.
Търново срещу Е. Х. И. иск за делба на следния недвижим имот, находящ се в
гр.Л., ул.***, а именно:
- АПАРТАМЕНТ №12/дванадесет/, на 4/четвърти/етаж от жилищна
сграда-блок ЕПЖС-11, построена на основание отстъпено право на строеж
върху общинска земя, представляваща имот с кадастрален №1889/хиляда
осемстотин осемдесет и девет/, който попада в урегулиран поземлен имот
I/едно римско/-За жилищно строителство в квартал 6/шест/, по подробния
устройствен план - план за регулация на гр.Л., който апартамент се състои от:
спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, коридор и две тераси, със застроена
площ от 59,17 /петдесет и девет цяло и седемнадесет стотни/кв.метра, при
граници: югоизток-двор, апартамент № 11 на С.С., югозапад-апартамент от
вход „В“, североизток-стълбищна клетка, апартамент№11 на С.С.,
северозапад-двор, отгоре-апартамент №15 на Д.З., отдолу-апартамент №9 на
Й.Р., заедно с придаващото се към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
№12/дванадесет/ с полезна площ от 4,04/четири цяло и четири
стотни/кв.метра, при граници: югоизток- двор, югозапад-коридор,
североизток-избено помещение №13 на И.С., северозапад-коридор, отгоре-
апартамент №2 на К.Н., ведно с 5,64%/пет цяло шестдесет и четири стотни
процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото с площ от 65,67/шестдесет и пет цяло шестдесет и седем
1
стотни/кв.метра при следните квоти: за А. Х. И. – 5/6 идеална част, за Е. Х. И.
- 1/6 идеална част.
Твърди, че страните притежават описания по-горе недвижим имот при
права, както следва: - А. Х. И. притежава 5/6 - пет шести идеални части, като
законен наследник на покойния си баща Х.И.М. с ЕГН **********, починал
на 18.03.1991г. и по силата на нотариален акт за прехвърляне на недвижим
имот срещу задължение за издръжка и гледане от 22.02.2022г., вписан като
*** на Служба по вписванията гр.Г.Оряховица; - Е. Х. И. притежава 1/6-една
шеста идеална част, като законен наследник на покойния си баща Х.И.М. с
ЕГН **********, починал на 18.03.1991 г. Претендира да бъде извършена
делба при горепосочените страни, за горепосочените имоти и квоти.
Ответникът Е. Х. И. не е депозирал писмен отговор на исковата молба.
След преценка на събраните по делото доказателства, обсъдени
поотделно и в тяхната съвкупност, съдът прие за установено от фактическа
страна следното:
От представения заверен препис на договор за продажба на държавен
недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имот от 07.11.1990г.,
вписан под вх. № 670/22.02.2022г., Акт № 116, том II в Служба по вписванията
гр.Г.Оряховица, се установява, че наследодателите на страните са придобили
процесния недвижим имот.
От представения заверен препис на нотариален акт № *** на Служба по
вписванията гр. Г.Оряховица на нотариус К. Боева, се установява, че Ц.М.М. е
прехвърлила на дъщеря си А. Х. И. собствената си идеална част от процесния
недвижим имот, а именно 4/6 ид. части срещу задължение за издръжка и
гледане.
От представеното удостоверение за наследници изх. № М-1461 – 1 /
23.04.2025 г. издадено от Община Л. се установява, че Х.И.М., който е починал
на 18.03.1991 г., е оставил законни наследници – съпруга Ц.М.М., син Е. Х. И.
и дъщеря А. Х. И..
От представеното удостоверение за наследници изх. № М-4058-
1/14.11.2024 г. се установява, че Ц.М.М., която е починала на 11.11.2024 г., е
оставила законни наследници син Е. Х. И. и дъщеря А. Х. И..
От правна станата съдът приема следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 5 ал. 1 и чл. 9, ал. 1 от ЗН децата на
починалия наследяват по равни части, а съпругът наследява част, равна на
частта на всяко дете. Към момента на смърта си Х.М. е оставил на сина си Е.
И. 1/6 ид. част, на дъщеря си А. И. 1/6 ид. част и на съпругата си Ц.М. 1/6 ид.
част от процесния имот. Доколкото не се спори, че имотът е придобит по
време на брака между Х.И.М. и Ц.М.М., съдът приема, че е бил придобит в
режим на СИО. Ето защо А. Х. И. притежава 5/6 ид. части от наследствения
имот, като законен наследник на покойния си баща Х.И.М. и по силана на
нотариален акт за прехвърляне на имот срещу задължение за издръжка и
гледане от 22.02.2022 г. № *** на Служба по вписванията гр. Г.Оряховица на
2
нотариус К. Боева, а Е. Х. И. притежава 1/6 ид. част като законен наследник на
покойния си баща Х.И.М., починал на 18.03.1991 г.
С оглед изложеното, предявеният иск с правно основание чл. 69 от ЗН за
делба на наследство, е доказан и основателен, като следва да бъде допусната
съдебна делба между горепосочените страни, имоти и квоти.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на основание чл. 69 от Закона за
наследството на следния наследствен недвижим имот, находящ се в гр. Л.,
ул.***, а именно:
- АПАРТАМЕНТ №12/дванадесет/, на 4/четвърти/етаж от жилищна
сграда-блок ЕПЖС-11, построена на основание отстъпено право на строеж
върху общинска земя, представляваща имот с кадастрален №1889/хиляда
осемстотин осемдесет и девет/, който попада в урегулиран поземлен имот
I/едно римско/-За жилищно строителство в квартал 6/шест/, по подробния
устройствен план - план за регулация на гр.Л., който апартамент се състои от:
спалня, дневна, кухня, баня-тоалетна, коридор и две тераси, със застроена
площ от 59,17 /петдесет и девет цяло и седемнадесет стотни/кв.метра, при
граници: югоизток-двор, апартамент № 11 на С.С., югозапад-апартамент от
вход „В“, североизток-стълбищна клетка, апартамент№11 на С.С.,
северозапад-двор, отгоре-апартамент №15 на Д.З., отдолу-апартамент №9 на
Й.Р., заедно с придаващото се към апартамента ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ
№12/дванадесет/ с полезна площ от 4,04/четири цяло и четири
стотни/кв.метра, при граници: югоизток- двор, югозапад-коридор,
североизток-избено помещение №13 на И.С., северозапад-коридор, отгоре-
апартамент №2 на К.Н., ведно с 5,64%/пет цяло шестдесет и четири стотни
процента/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото с площ от 65,67/шестдесет и пет цяло шестдесет и седем
стотни/кв.метра,
при квоти на съделителите:
А. Х. И., ЕГН********** – 5/6 (пет шести)идеална част;
Е. Х. И., ЕГН ********** – 1/6 (една шеста) идеална част.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр.
Велико Търново в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва за продължаване на
делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
3