Р Е Ш Е Н И Е
Номер 766 Година
06.03.2018 Град Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански
състав
На петнадесети февруари две хиляди и осемнадесета година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ
ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 20701 по описа за 2013
година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба във фазата по
допускането ù.
Ищците З.Х.П. ЕГН **********, Т.Д.А. ЕГН **********, Г.Д.А. ЕГН **********, всички с адрес *** чрез адв. П.Ю., в исковата си
молба против
Е.Г.П. ЕГН **********/ в качеството й на наследник по закон на Г.Х.П. ЕГН **********/***,
В.Х.П. ЕГН ********** *** и Д.А.П., всички със с...а...:***, чрез адв. Ц.Б., искат от съда да се допусне
извършване на съдебна делба на съсобствени недвижими имоти както следва:
1. 213/367 идеални части от ДВОРНОТО МЯСТО, цялото от
367/триста шестдесет и седем/ квадратни метра, застроено и незастроено,
находящо се в гр. П..., ул."Т. А...” №91, съставляващо имот пл. №
219/двеста и деветнадесет/, квартал 1/първи/ в кв. 157/сто петдесет и седем/
нов по плана на гр. П..., кв. „Т...”, при граници на целия имот: от две страни
улица, Г. Д... и
наследници на Д... К..., с реално ползуване на южната част от същото и право на
преминаване през източната част, съгл. Протокол за делба от ..., одобрен от П.... н... с... - ...гр.състав по гр.д. №
2834/1971 г., който имот съгл. кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД 18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
56784.530.1540, с площ 369 кв.м /триста шестдесет и девет квадратни метра/,
при съседи поземлени имоти с
идентификатор№№56784.530.9621.,56784.530.1536,56784.530.1539, 56784.530.9617.
2. ЦЕЛИЯ СУТЕРЕН на
северната секция от построената в гореописания недвижим имот жилищна сграда,
находяща се в гр. П..., ул.”Т. А...” № ..., състоящ се от три стаи , антре и
санитарно помещение ,ведно с цялото таванско помещение на северната секция от
същата двуетажна жилищна сграда, представляващ съгл. Схема № 19013/17.06.2013
г., издадена от СГКК-П... САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 56784.530.1540.1.1/ пет шест седем осем четири точка
пет три нула точка едно пет четири нула точка едно точка едно, с предназначение
-жилище, апартамент, с площ 71.24 кв.м /седемдесет и един квадратни метра и
двадесет и четири квадратни дециметра/, с прилежащи части-цялото таванско
помещение на северната секция и съответните идеални части от общите части на
сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата- на същия етаж няма, под
обекта-няма, над обекта- 56784.530.1540.1.2.,
ПРИ КВОТИ: 1/4 идеални части за З.Х.П., 1/8 идеални части за Т.Д.А.,
1/8 идеални части за Г.Д.А., 1/4 идеални част за В.Х.П. и 1/4 идеални части за Г.Х.П..
Ищците твърдят, че с ответниците били
наследници по закон на Х...Д.П., починал на .... Квотите били както следва: 1/4 за З.П.,
по 1/8 за Т.А. и Г.А./деца на починалата през ...М..Х. А.../, 1/4 за Е.П. - наследник на Г.Х.П.
и 1/4 за В.Х.П.. Твърдят, че описаните в исковата молба недвижими имоти били
поставени в дял на наследодателя Х... П. с протокол от ........ по гр.дело № 2834/1971
г. Имотите били придобити по време на брака на Х...П. с Е.П., видно от приложените по
делото нотариален акт за право на собственост върху недв. имот, придобит по
укази ...г. и ...№...., т...., дело ....на н....при ПРС и НА за
собственост върху недвижим имот, придобит по регулация № ...., т..... дело № ... на н...при ПРС. По силата на разпоредбите на СК от ...г. следва да се приеме,
че е налице съсобственост върху имотите между Х..
П. и с... му Е..
След смъртта на Е.П. съпругът и Х..., както и В.П., Г.П., Т. и Г.
А...извършват
отказ от наследство, видно от удостоверение на ПРС №.... изд. на ... Вследствие на така
извършения отказ от наследство 1/2 идеална част от имуществото преминало в
собственост на К...П..
Твърдят, че през ... К... П. умира и
откритото в момента на смъртта му наследство по силата на чл. 6 ЗН преминава
върху възходящия Х...
П..
През
... Х... П. прави отказ от
наследството както на с...си К..., така и на с... си К.... П., видно от
приложено удостоверение № ....изд. от ПРС на ... Отказът от наследство
имал действие не от извършването на отказа, а от откриването на наследството,
което означавало, че наследството, останало след смъртта на К... П. се разпределило
между наследниците по съребрена линия.
Ето
защо квотите на съделителите били следните: за З.Х.П. - 1/8 и.ч. по наследство
от Х... П. и 1/8 и.ч по наследство от К... П., за Т.Д.А.-
1/16 и.ч. по наследство от Х.... П. и 1/16 и.ч по наследство от К...П., за Г.Д.А. - 1/16 и.ч.
по наследство от Х...
П. и 1/16 и.ч по наследство от К... П., за В.Х.П. -
1/8 и.ч. по наследство от Х... П. и 1/8 и.ч по наследство от К... П. и за Е.Г.П.-насл.
на Г.П.- 1/8 и.ч. по наследство от ... П. и 1/8 и.ч по наследство от К... П..
Твърди,
че сутеренът на северната секция и таванското помещение не представлявал два
отделни обекта. По делото била представена схема № ... на описания в исковата
молба сутерен на северната секция, представляващ самостоятелен обект/жилище,
апартамент/ в сграда, който обект бил с идентификатор 56784.530.1540.1.1. В
схемата изрично било посочено, че цялото таванско помещение на северната секция
не било самостоятелен обект, а било прилежаща част на самостоятелния обект /
жилище, апартамент/ с посочения идентификатор.
Заявяват, че по с... на съделителя В.П. не била
съсобственик , който следва да бъде конституиран като страна по делото.
Съсобствеността върху описаните в исковата молба имоти имала изцяло наследствен
характер, поради което ирелевантно се явявало обстоятелството дали съделителят В.П.
е женен .
ОТВЕТНИЦИТЕ, чрез адв. Ц.Б.,
с отговора на исковата молба заявяват, че ако ищците поддържат иска за
делба на 213/367 ид.ч. от съсобствен
поземлен имот с идентификатор №56784.530.1540 по КК па гр.П..., находящ се на
ул.'’’Т. А...”№..., целия с площ от 369 кв.м.
то следвало делото за дворното място да се раздели, защото в кръга на
съделителите влизали и други лица видно от скицата на дворното място и Протокол
от съдебна делба по Гр.д.№2834/71 г. на ІХ-ти състав при ПНС. Относно
останалите претенции за делба на изби и таван в жилищната сграда, считат, че
другите два обекта били негодни да бъдат делени, тъй като същите били прилежащи
към основните жилища. Това обстоятелство се установявало и от Протокола за
съдебна делба посочен по-горе, от които ставало ясно, че ползването на общите
части се уреждало единствено между съсобствениците в жилищните етажи в
сградата.
За тези обекти считали,
че е изтекла придобивна давност от страна на останалите ответници спокойно и
непрекъснато владение на същите повече от двадесет години. В тази връзка били и
мотивите по приключилите дела на три инстанции по Гр.д.№15490/14г. на ХІІІ с-в на ПРС, водено между същите страни.
От събраните по делото доказателства,
съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Правото
на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може
винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая делбата се
води между съсобственици, като съсобствеността е възникнала въз основа на наследяване.
От представеното по делото в заверен
препис Удостоверение за наследници на... Д.П. ЕГН **********, поч. ..., изх. № ...
г., се установва, че същия е оставил като наследници по закон децата си Г.Х.П.,
З.Х.П., В.Х.П., М... Х. А.../починала преди своя баща през .../, оставила
наследници по закон децата си Т.Д.А. и Г.Д.А..
От същото удостоверение за наследници се
установява, че общия наследодател е имал още един наследник по закон К... Х... П.,
починал преди своя баща през ... без да оставя като наследници съпруга и деца.
Представен е по делото в заверен препис
Протокол за съдебна делба от .... по гр. дело № 2834/1971 г. по описа на П.....
н... с..., съгласно който в дял на наследодателя Х... Д.П. са възложени процесните
недвижими имоти. От представените по делото писмени доказателства – Нотариален
акт за право на собственост върху недвижим имот, придобит по укази ..., т...,
дело ... на н.. при ... и Нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
придобит по регулация № ..., т..... дело № ...на н... при ПРС, се установява,
че Х.. П. е придобил имотите по време на брака си с Е.П..
След смъртта на Е.П., нейния собствен дял
е наследен от нейния съпруг Х... П.
и децата им Г.Х.П., З.Х.П., В.Х.П. и наследниците на М.. Х... А.... починала през ...
- Т.Д.А. и Г.Д.А. и К... Х.П..
След смъртта на Е.П. съпругът й Х...П. и
децата им Г.Х.П., З.Х.П., В.Х.П. и Т.Д.А. и Г.Д.А., са направили отказ от
наследството на Е.П. /Удостоверения на ПРС от ...от гр. д. № 15490/2014 г. по
описа на XIII гр. с. На ПРС/, и така К..... Х.. П. е наследил собствените 1/2 ид.
части от процесните недвижими имоти на своята майка Е.П..
К... П. умира през ... неженен и без да
има деца, поради което неговите 1/2 идеални части били наследени съответно от неговия
баща Х.. П. и братята и сестрите му.
Така след смъртта на Х... П., останалите
живи наследници по закон са наследили както следва: Г. Х...П. 1/8 ид. ч. от
своя баща и 1/8 ид.ч. от своя брат К... П. или 2/8 ид. ч. Същия е починал след
завеждане на производството по делото – на ... и на негово място е
конституирана наследницата му по закон Е.Г.П.,
т.е. тя наследява 2/8 ид. ч.
З. Х.... П. е наследила 1/8
ид. ч. от своя баща и 1/8 ид.ч. от своя брат К... П. или 2/8 ид. ч.
В.
Х... П. е наследила 1/8 ид. ч. от своя баща и 1/8 ид.ч. от своя брат К... П. или 2/8 ид. ч.
Децата на М...Х... А...- Т.Д.А. и Г.Д.А. са наследили по 1/16 ид. ч. от своя дядо Х.. П. и от своя
чичо К... П., т.е. всеки от тях е наследил по 2/16 ид. ч. или по 1/8 ид. ч.
Съдът намира за неоснователно възражението
на ответната страна Е.П. и В.П., че по делото не са конституирани всички
съсобственици на 213/367 идеални части от
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.530.1540, с площ 369 кв.м. С представения
Протокол за съдебна делба ... по гр. дело № 2834/1971 г. по описа на П...... н...
с..., е записано изрично, че в дял на наследодателя Х.. Д.П. са възложени
213/367 ид. ч. от дворното място което е с площ 367 кв.м. Именно тези 213/367
ид. ч. Х... П. е придобил посредством съдебната делба.
Т.е. останалите собственици на идеалните
части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.530.1540, с площ 369 кв.м. не
следва да участват в настоящото производство.
В хода на настоящото производство с Нотариален акт за дарение на недвижим имот №...
том...., рег. № ......, дело №...., съделителят З. Х... П. е подарила на своя
брат В. Х.... П. собствените си 2/8 ид.ч. от процесните недвижими имоти. Така В.П. е станал собственик на 2/8+2/8
ид.ч. или общо на 4/8 ид.ч. от
процесните недвижими имоти.
По делото съдът е конституирал съпругата
на В.П. – Д.П., но тъй като нейния съпруг е придобил собствените си 2/8 ид.ч.
по наследство, а останалите 2/8 ид.ч. като дарение от своята сестра, то тя не
придобива идеални части от тези наследствени имоти и по отношение на нея иска
за делба ще следва да бъде отхвърлен.
Наведени
са основания за придобиване на имота в резултат на давностно владение от ответниците,
като се твърди, че е изтекла придобивна давност от страна на ответниците
спокойно и непрекъснато владение на същите повече от двадесет години.
Видно от показанията на
свидетелите, беше установено че имота е ползван и от ищците, които са
съхранявали в него свои вещи. Свидетелите на ищцовата страна са заявили, че са
били водени преговори за доброволна подялба на процесния имот, но тъй като
уговорената сума не е заплатена то до такава делба не се е стигнало.
Свидетелите на ответната страна дадоха показания за това, че имота е ползван от
ответниците и съответно те са извършвали ремонти по него.
Съгласно установената съдебна
практика, само
факта на ползването на имота не е достатъчен, за да се приеме, че едно лице осъществява
владение върху него. В такъв случай, ответниците по настоящия иск са владелци на собствената си
идеална част от имота и държатели на идеалните части на другите съсобственици и сънаследници. За да се превърне във
владелец на целия имот и съответно след изтичане на давностния срок да стане
негов собственик, този сънаследник следва да отблъсне владението на другия съсобственик и сънаследник. Тоест, той следва да
доведе до знанието му намерението си да свои имота и да го уведоми, че отказва да го допуска до този имот.
Необходимо е да се докаже и че е отблъснал владението на останалите
съсобственици.(Решение
№ 239/29.05.96 г., по гр.д. № 91/96 г., на I г.о.;
Решение № 216/05.04.2002 г., по гр.д. № 657/2001 г., на
I г.о.; Решение № 508/29.07.2003 г., по гр.д.
№ 740/2002 г., на I г.о.). Следователно от гледна точка на доказването
на собствеността следва да се установи не само, че наследникът е ползвал
имота в продължение на законоустановения срок от време, но също така
и фактът, че анимусът му да го държи за себе си е бил изрично демонстриран
пред останалите сънаследници.
Видно от показанията на свидетелите не
се доказа при условията на пълно и главно доказване, да е било отблъснато
владението на другите съсобственици и ищци в производството.
В този смисъл съдът намира, че не следва
да уважи направеното възражение за изтекла придобивна давност на ответниците по
отношение на процесните недвижими имоти: 213/367 идеални части от ДВОРНОТО МЯСТО, цялото от
367, представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.530.1540, с площ 369
кв.м и ЦЕЛИЯ СУТЕРЕН на северната секция от построен в гореописания недвижим
имот жилищна сграда, находяща се в гр. П..., ул.”Т. А...” № ..... и
представляващо САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 56784.530.1540.1.1.
Ето защо съдът намира, следва
да допусне до делба процесните недвижими имоти при следните квоти: 2/8 ид.ч. за
Е.Г.П., 4/8 ид.ч. за В. Х... П. и по 1/8 ид.ч. за Т.Д.А. и Г.Д.А..
Следва да отхвърли иска за
делба по отношение на З. Х...П. като разпоредила се с дела си по време на
производството в полза на ответника В.П., и по отношение на Д.П. съгласно
мотивите изложени по-горе.
Мотивиран от горното съдът,
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА да се извърши
съдебна делба между Т.Д.А. ЕГН ********** и Г.Д.А. ЕГН **********, и двамата с адрес за
призоваване: гр. П..., бул. „Ш... с...” № ..., ет.... чрез адв. П.Ю., от една страна, и Е.Г.П. ЕГН **********/
в качеството й на наследник по закон на Г.Х.П. ЕГН **********/, и В.Х.П. ЕГН **********
***, и двамата със с... а...:***, чрез адв. Ц.Б., от друга на следните
недвижими имоти:
1. 213/367
идеални части от ДВОРНОТО МЯСТО, цялото от 367/триста шестдесет и
седем/ квадратни метра, застроено и незастроено, находящо се в гр. П...,
ул."Т. А...” №..., съставляващо имот пл. № 219/двеста и деветнадесет/,
квартал 1/първи/ в кв. 157/сто петдесет и седем/ нов по плана на гр. П..., кв.
„Т...”, при граници на целия имот: от две страни улица, Г. Д... и наследници на
Д... К..., с реално ползуване на южната част от същото и право на преминаване
през източната част, съгл. Протокол за делба от ...., одобрен от П..... н... с...
- IX гр.състав по гр.д. № 2834/1971 г., който имот съгл. кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД 18-48/03.06.2009 г. на
изпълнителния директор на АГКК представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.530.1540, с площ
369 кв.м /триста шестдесет и девет квадратни метра/, при съседи поземлени имоти
с идентификатор№№56784.530.9621.,56784.530.1536,56784.530.1539, 56784.530.9617.
2. ЦЕЛИЯ СУТЕРЕН на северната секция от
построената в гореописания недвижим имот жилищна сграда, находяща се в гр. П...,
ул.”Т. А...” № ..., състоящ се от три стаи , антре и санитарно помещение ,ведно
с цялото таванско помещение на северната секция от същата двуетажна жилищна
сграда, представляващ съгл. Схема № 19013/17.06.2013 г., издадена от СГКК-П...
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
56784.530.1540.1.1/ пет шест седем осем четири точка пет три нула точка
едно пет четири нула точка едно точка едно, с предназначение -жилище,
апартамент, с площ 71.24 кв.м /седемдесет и един квадратни метра и двадесет и
четири квадратни дециметра/, с прилежащи части-цялото таванско помещение на
северната секция и съответните идеални части от общите части на сградата, при
съседни самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж няма, под обекта-няма,
над обекта - 56784.530.1540.1.2., ПРИ КВОТИ: 2/8(две осми) идеални части за Е.Г.П.,
4/8 (четири осми) идеални части за В. Х...П. и по 1/8 (една осма) идеални части
за Т.Д.А. и Г.Д.А..
ОТХВЪРЛЯ иска за делба на
213/367 идеални части от ДВОРНОТО МЯСТО,
цялото от 367/триста шестдесет и седем/ квадратни метра, застроено и
незастроено, находящо се в гр. П..., ул."Т. А...” №..., съставляващо имот
пл. № 219/двеста и деветнадесет/, квартал 1/първи/ в кв. 157/сто петдесет и
седем/ нов по плана на гр. П..., кв. „Т...”, при граници на целия имот: от две
страни улица, Г. Д... и наследници на Д... К..., с реално ползуване на южната
част от същото и право на преминаване през източната част, съгл. Протокол за
делба от ...., одобрен от П..... н... с.. - IX гр.състав по гр.д. № 2834/1971
г., който имот съгл. кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД 18-48/03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК представлява
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56784.530.1540, с площ 369 кв.м /триста шестдесет
и девет квадратни метра/, при съседи поземлени имоти идентификатор №№56784.530.9621.,
56784.530.1536, 56784.530.1539, 6784.530.9617.;
ЦЕЛИЯ СУТЕРЕН на северната секция от построената в гореописания недвижим имот
жилищна сграда, находяща се в гр. П..., ул.”Т. А...” № ...., състоящ се от три
стаи , антре и санитарно помещение ,ведно с цялото таванско помещение на
северната секция от същата двуетажна жилищна сграда, представляващ съгл. Схема
№ ...., издадена от СГКК-П... САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
56784.530.1540.1.1/ пет шест седем осем четири точка пет три нула точка едно
пет четири нула точка едно точка едно, с предназначение -жилище, апартамент, с
площ 71.24 кв.м /седемдесет и един квадратни метра и двадесет и четири
квадратни дециметра/, с прилежащи части-цялото таванско помещение на северната
секция и съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата - на същия етаж няма, под обекта-няма, над
обекта - 56784.530.1540.1.2, по отношение на З.Х.П. ЕГН **********, с адрес *** чрез адв. П.Ю. и Д.А.П., със съдебен адрес:***,
чрез адв. Ц.Б., като НЕОСНОВАТЕЛЕН и НЕДОКАЗАН.
РЕШЕНИЕТО
може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен срок
от получаване на съобщението, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.
Вярно
с оригинала.
М.Х.