Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. Ихтиман, 11.12.2020
г.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД - ИХТИМАН, пети състав, в закрито съдебно заседание на 11.12.2020 г., в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ЦОНЧЕВ
като
разгледа докладваното ч.гр.д. № 887/2020 г. по описа на Районен съд –
Ихтиман, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 530 и сл. от ГПК.
Образувано е по молба на малолетните М.Л. В.и А. Л. В.подадена чрез тяхната майка и
законен представител Ж.Л.Л., с правно основание чл. 130, ал. 3 от СК, с
която е отправено искане за даване на разрешение от съда всяко от децата да се
разпореди чрез сключване на договор за покупко-продажба със собствената му 1/18
от придобит от баща им наследствен недвижим имот. Твърди се, че получената сума
ще бъде употребена за тяхното образование и нужди.
Съдът, след като разгледа
представените с молбата писмени документи, за да се произнесе по молбата,
намира следното от фактическа и правна страна:
Молбата за разрешение по чл.
130, ал. 3 СК е за издаване на охранителен акт. Допустима е, когато е подадена
от легитимирано лице и за разрешаване на сделка или действие, изчерпателно
изброени в закона.
Предпоставка за уважаване на
молбата е съдебната констатация, че интересите на ненавършилия пълнолетие,
респ. запретения, са защитени. Стандартът, в сравнение с чл. 73, ал. 2 СК
(1985), чл. 62, ал. 2 СК (1968) и чл. 89, ал. 1 (отм.); ЗЛС, е занижен – не се
изисква установяване на нужда или очевидна полза за молителя, а само, че
исканото разрешение и проектираната сделка или действие не противоречи на
интересите на молителя.
Молбата, с която е сезиран
съдът, е допустима, тъй като е депозирана от малолетни деца чрез техния законния
представител за разрешаване на действие на разпореждане с недвижима вещ. Всяко
от децата притежава по 1/18 идеална част от правото на собственост върху
процесния имот. От социалния доклад се установява, че майката и децата имат
доходи достатъчни за покриване на ежедневни нужди, но не и за по-сериозни
такива като свързаните с образованието на децата. Имотът не се ползва
понастоящем от молителите и семейството им и не носи никакви ползи за тях.
С оглед
съсобствеността и размерът на притежаваните от молителите идеални части от
него, в бъдеще биха могли да възникнат спорове във връзка с ползването и/или
прекратяването на съсобствеността, което да е свързано с допълнителни разходи.
При това положение и като
взе предвид изразеното становище на ДСП – гр. Ихтиман районният съд намира, че
така продажбата не противоречи на интересите на децата, а е в техен интерес,
поради което молбата с правно основание чл. 130, ал. 3 от СК следва да бъде
уважена.
Така мотивиран, съдът
Р Е Ш И:
РАЗРЕШАВА малолетният
М. Л. В., ЕГН **********,***, действащ чрез своята майка и законен представител
Ж.Л.Л., ЕГН ********** ДА ПРОДАДЕ собствената му 1/18 идеална част от
недвижим имот – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /дворно място/ с площ 740 кв.м., съставляващ УПИ… /…./ в кв…… по регулационния план на село К., ВЕДНО с
построените в същия поземлен имот ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, СТОПАНСКА СГРАДА и
НАВЕС при граници на имота улица, ……..
РАЗРЕШАВА малолетната
А. Л. В., ЕГН **********,***,
действаща чрез своята майка и законен представител Ж.Л.Л., ЕГН ********** ДА
ПРОДАДЕ собствения ѝ 1/18 идеална част от недвижим имот – ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ /дворно място/ с площ 740 кв.м., съставляващ УПИ-… /……./ в кв. 7а /седем, буква „а“/ по регулационния план
на село К.ВЕДНО с построените в същия поземлен имот ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА,
СТОПАНСКА СГРАДА и НАВЕС при граници на имота улица, ……
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: