№ 4156
гр. София, 08.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:М. М. ЗАПРЯНОВА
при участието на секретаря КАМЕЛИЯ Й. ЙОТОВА КУПЕНОВА
като разгледа докладваното от М. М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20231110130861 по описа за 2023 година
Жалбоподателите А. М. А. с ЕГН ********** и М. А. А. с ЕГН ********** /конституирани
по адм.д. № 58670/2018г. на СРС, 142 състав като наследници на Е*** А.а с ЕГН
**********/, гр. София, кв. Горубляне, ул. Пионерска №22 е подала жалба срещу заповед №
РИС18-РД56-107/10.8.2018г. на кмета на СО, район Искър, с която е одобрено решение по
преписка №РИС18-ГР94-804/26.6.2018г. за имот с пл. № 89202, м. Аличо, землище
Горубляне, сега попадащ в УПИ VIII-908, XIII-1112 и проекто-улица, кв.9, ж.к. Дружба 2-ра
част, в частта, в която е определено, че частта от имота с площ около 660кв.м., заключена
между буквите АБДЕА /по комбинирана скица на Геокад от 15.6.2018г., неразделна част от
заповедта/, попадаща в УПИ VIII-908, е изцяло застроена със сграда и прилежащ терен и не
е свободна.
Жалбоподателят твърди, че върху малка част от имота попада част от сграда, изградена след
обнародване на ЗСПЗЗ с ДВ, бр. от 1.3.1991г. без строителни книжа, като застроената част
следва да се определи по реда на чл.11, ал.4 ППЗСПЗЗ.
Моли съда да отмени заповед № РИС18-РД56-107/10.8.2018г. на кмета на СО, район Искър
като незаконосъобразна.
Ответникът оспорва жалбата. Сочи, че частта от имота, предмет на жалбата, е застроена със
сграда и прилежащ терен и не е свободна. Имотът и сградата принадлежат на „Топливо“
АД.
По жалбата е образувано адм.д. № 58670/2018г. на СРС, 142 състав.
Като заинтересовани страни са конституирани С. И. В., З. С. В., И. С. З. /наследници на ***
В./, В. М. В., В. И. Д., М. И. Л., чрез адв. Ц. Т. М., бул. *** №8.
1
На страните е указано разпределението на доказателствената тежест.
Приета е СТЕ със скица на л.114 от адм.д. № 58670/2018г. на СРС, 142 състав, в която са
обозначена частта от сградата /54кв.м./ и прилежащата част /79кв.м./, попадащи в спорната
част от имота по букви АБДЕА, като е определена незастроена площ от 527кв.м.
С решение от 7.6.2022г. СРС, 142 състав, е отменил заповедта в обжалваната част и е
определил свободната от застрояване площ.
Решението е отменено от АССГ по касационна жалба на СО район Искър и делото е върнато
за ново разглеждане от СРС поради следното: съдът не е указал на ответника „че следва да
ангажира доказателства, че имотът е собственост на Петрол АД“ /в обжалваната заповед е
посочено, че имотът е собственост на „Топливо“ АД /, както и заключението към СТЕ не е
пълно, тъй като вещото лице не е посочило дали в имота има подземни или надземни
съоръжения по по §1в., ал.1 ДР ППЗСПЗЗ, които изключват възстановяването на
собствеността върху имота.
Съдът, като взе предвид събраните доказателства и доводите на страните, намира следното
от фактическа и правна страна:
Съгласно приетата по делото СТЕ ПИ с ид. № 68134.1504.908 е с площ 2412кв.м., стар №
908, кв.9б, парцел VIII-908, гр. София, район Искъри е отреден за безиностанция,
газостанция, метанстанция. Имотът е собственост на „Топливо“ АД, съгласно нотариален
акт №183 т. ХVIII, рег. № 5869, д. № 4282 от 7.3.2003г. Следва да се посочи, че въпреки
дадените указания ответникът не е представил доказателство, че имотът е собственост на
„Топливо“ АД. В имота са изградени 4 сгради, собственост на „Топливо“ АД. ПИ с ид. №
68134.1504.2279 е с площ 50кв.м., отреден за друг вид строителство, общинска частна
собственост. ПИ с ид.№ 68134.1504.1112 е с площ 696кв.м., отреден за друг вид застрояване,
частна собственост стар номер 089202, 1112, кв.9., гр. София, район Искър.
Съгласно заключението към СТЕ процесният имот, заключен между буквите АБДЕА по
комбинирана скица на Геокад от 15.6.2018г. /Приложение №1/, попада върху терен с
предвидено и изпълнено застрояване „За газостанция“ – Приложение №3 и Приложение №4.
Малка част от терена /13кв.м. по букви ББ“ДБ“ от приложение №1/ попада в ПИ с ид. №
68134.1504.2279. В процесния имот попадат съответно част от „острова“, на който е била
поставена газколонката /към момента демонтирана/, защитна стена против пожар и взрив,
изградена по северозападната част на навеса над „острова“ и газколонката, част от цистерни
за съхранение на газ, разположени в сграда с ид. № 68134.1504.908.1, част от подземен
газопровод, свързващ цистерните за съхранение на газ, газоколонката и помещението за
пълнене на битови газови бутилки, част от изпълнено отводняване на терена за газостанция.
За имота, заключен между букви АБДЕА, по комбинирана скица на Геокад от 15.6.2018г.
/Приложение №1/, е изпълнено предвиденото застрояване и той представлява част от
площадка за газостанция с описаните по-горе съоръжения.
Съгласно § 1в, ал.1 ДР ППЗСПЗЗ строителни дейности, които не позволяват възстановяване
на собствеността, са: наземни, подземни и подводни сгради, постройки, пристройки,
2
съоръжения, пътища, жп линии и др. В случая от СТЕ се установява, че в спорния имот е
изпълнено предвиденото застрояване, в него попадат части от две сгради, противопожарна
стена, част от подземен газопровод, което не позволява възстановяване на собствеността.
Предвид изложеното жалбата е неоснователна и следва да се отхвърли.
По изложените мотиви, Софийски районен съд
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ подадената жалба от А. М. А. с ЕГН ********** и М. А. А. с ЕГН **********
/конституирани по адм.д. № 58670/2018г. на СРС, 142 състав като наследници на Е*** А.а с
ЕГН **********/, гр. София, кв. Горубляне, ул. Пионерска №22, срещу заповед № РИС18-
РД56-107/10.8.2018г. на кмета на СО, район Искър, с която е одобрено решение по преписка
№РИС18-ГР94-804/26.6.2018г. за имот с пл. № 89202, м. Аличо, землище Горубляне, сега
попадащ в УПИ VIII-908, XIII-1112 и проекто-улица, кв.9, ж.к. Дружба 2-ра част, в частта, в
която е определено, че частта от имота с площ около 660кв.м., заключена между буквите
АБДЕА /по комбинирана скица на Геокад от 15.6.2018г., неразделна част от заповедта/,
попадаща в УПИ VIII-908, е изцяло застроена със сграда и прилежащ терен и не е свободна.
Решението подлежи на обжалване с касационна жалба пред Административен съд – София-
град в 14-дневен срок от връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3