№ 14838
гр. София, 24.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20231110121071 по описа за 2023 година
Производството е образувано по иск, предявен от Е. С. Ч.П., ЕГН **********, с адрес
в **** чрез пълномощника й адв. Д. П. Д., със съдебен адрес в **** против „М.П.2“ ЕООД,
ЕИК ****, седалище и адрес на управление в ****, представлявано от управителя С.М.С.
ЕГН **********.
Твърди се в исковата молба, че на 16.05.2022 год. между ищеца, като наемодател и
ответника, като наемател е сключен договор за наем на част от ПИ с идентификатор
68134.1935.2313 по КККР на гр.София, одобрени със заповед РД-18- 68/02.12.2010г. на ИД
на АГКК, с административен адрес на имота в **** целият имот с площ от 1145 кв. метра,
заедно със 144 (сто четиридесет и четири) кв.метра от изградената в имота едноетажна
промишлена сграда (склад) с идентификатор 68134.1935.2313.1 с обща застроена площ от
357 кв.метра, като наемателят ползва източната част на склада с площ от 144 (сто
четиридесет и четири) кв. метра с вход откъм ул. „Е.“, заедно с дворното място пред входа
на склада от към улица „Е.“, както и северната част на двора граничещ със северната стена
на склада с вход от към ул.„Е.“ до средата на склада.
Ответникът – наемател е нарушил клаузите на т. т. 5.2, 5.6 и 4.3б от договора, като е
пренаел част от имота, не е внесъл договорения депозит и отглежда кучета в имота, които го
замърсяват. Поради неизпълнение на тези задължения, наемодателката е изпратила до
ответното дружество нотариална покана, в която го уведомява, че в едноседмичен срок от
получаването на поканата следва да отстрани неизпълнението на посочените договорни
клаузи, в противен случай договорът ще се счита за развален и наемателят следва да предаде
ползването на същия. Нотариалната покана е получена на 03.04.2023 г. и в срок до
10.04.2023 г. „М.П.2“ ЕООД не е изпълнило задълженията си по договора, нито е
освободило наетия имот.
С тези обстоятелства ищецът обуславя правния си интерес от предявяването на
осъдителен иск с правно основание чл. 233 ал. 1 т. 1 от ЗЗД за осъждане на ответника да
предаде имота, предмет на договора за наем.
Съдът, при извършването на проверката по чл. 129 от ГПК, констатира, че исковата
молба е нередовна, тъй като не отговаря на изискването на чл. 128 т. 2 от ГПК, а именно: С
исковата молба не е представен документ, удостоверяващ плащането на дължимата
държавна такса. Съгласно задължителните указания, дадени в т. 20 от Тълкувателно
решение № 6 от 06.11.2013 г. по тълкувателно дело № 6 по описа за 2012 г. на ОСГТК на
ВКС, размерът на държавната такса е 4 % от едногодишните наемни вноски, т.е. сумата от
1
469,40 лв. Ето защо, следва да се укаже на ищеца да внесе държавната такса по сметка на
Софийски районен съд в размер на 469,40 лв.
На основание чл. 99 от ГПК, ищцата трябва да бъде информирана за възможността да
й бъде предоставена правна помощ, изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска
защита. От такава може да се ползва ако няма средства за заплащане на адвокатско
възнаграждение и за да я поиска следва да сезира Софийски районен съд с писмена молба,
придружена с доказателства относно следните обстоятелства: размера на месечните й
доходи за периода от м. октомври 2022 г. до м. март 2023 г., имущественото й състояние
(удостоверено с декларация), семейното й положение, здравословното й състояние и
трудовата й заетост към настоящия момент.
Водим от горното и на основание чл. 129 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба на Е. С. Ч.П., ЕГН **********, с адрес в
**** чрез пълномощника й адв. Д. П. Д., със съдебен адрес в **** против „М.П.2“ ЕООД,
ЕИК ****, седалище и адрес на управление в ****, представлявано от управителя С.М.С.
ЕГН **********, въз основа на която е образувано гражданско дело № 21071 по описа за
2023 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав.
УКАЗВА на ищцата в едноседмичен срок, считано от датата на получаване на
съобщението, че исковата молба е оставена без движение, да отстрани констатираната в
обстоятелствената част на настоящето определение нередовност, в противен случай –
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
УКАЗВА на ищцата процесуалната възможност да иска продължаване на срока за
отстраняване на нередовностите на процесуалното действие по реда на чл. 63 от ГПК – с
писмена молба, депозирана в Софийски районен съд или изпратена по пощата преди
изтичането на определения от съда срок.
УКАЗВА на ищцата, задължението й при отсъствие повече от един месец от адреса,
на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение
на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.
УКАЗВА на ищцата, възможността да й бъде предоставена правна помощ,
изразяваща се в осигуряването на безплатна адвокатска защита. От такава може да се ползва
ако няма средства за заплащане на адвокатско възнаграждение и за да я поиска следва да
сезира Софийски районен съд с писмена молба, придружена с доказателства относно
следните обстоятелства: размера на месечните й доходи за периода от м. октомври 2022 г.
до м. март 2023 г., имущественото й състояние (удостоверено с декларация), семейното й
положение, здравословното й състояние и трудовата й заетост към настоящия момент.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се връчи на ищцата.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2