РЕШЕНИЕ
№ 611
гр. Плевен, 02.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети април през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Силвия Г. Даскалова
при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА
като разгледа докладваното от Силвия Г. Даскалова Гражданско дело №
20224430106336 по описа за 2022 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
В Районен съд-Плевен е постъпила искова молба от М. Й. Т., ЕГН
********** от *** и С. Й. Д., ЕГН ********** от ***, и двете чрез адв. Н. Д.
от АК-***, против С. Л. С., ЕГН ********** от ***, с правно основание чл.
341 ГПК вр. чл. 34 ЗС и чл. 69 ЗН.
В молбата се твърди, че ищците и ответницата С. Л. С. (тяхна ***)
понастоящем са съсобственици на следния недвижим имот, находящ се в ***,
а именно: поземлен имот с идентификатор 56722.659.177 в ***, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г.
на *** на ***, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащо поземления имот е от 08.08.2022 г., с адрес на поземления
имот: ***, с площ: 198 кв. м., трайно предназначение на територията -
урбанизирана, с начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м),
предишен идентификатор няма, номер по предходен план: ***, при съседи:
56722.659.176, 56722.659.165, 56722.659.173, като описанието на имота е
1
съгласно скица на поземлен имот №*** г. на СГКК ***, и заедно с
построените в този поземлен имот сгради:
- сграда с идентификатор 56722.659.177.1, в ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 08.08.2022 г., с адрес на сградата: ***, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.659.177, застроена
площ: 89 кв. м., брой етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата -
няма данни, предназначение – жилищна сграда-еднофамилна, стар
идентификатор няма, номер по предходен план: няма, като описанието на
имота е съгласно скица на поземлен имот №*** г. на СГКК-***;
- сграда с идентификатор 56722.659.177.2, в ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 08.08.2022 г., с адрес на сградата: ***, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.659.177, застроена
площ: 2 кв. м., брой етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата -
няма данни, предназначение постройка на допълващо застрояване, стар
идентификатор няма, номер по предходен план: няма, като описанието на
имота е съгласно скица на поземлен имот №***г. на СГКК ***;
- сграда с идентификатор 56722.659.177.3, в ***, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата е от 08.08.2022 г., с адрес на сградата: ***, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 56722.659.177, застроена
площ: 17 кв. м., брои етажи 1 (един), брой самостоятелни обекти в сградата -
няма данни, предназначение селскостопанска сграда, стар идентификатор
няма, номер по предходен план: няма, като описанието на имота е съгласно
скица на поземлен имот №*** г. на СГКК ***.
Твърди се, че съгласно Нотариален акт за дарение на недвижим имот
№***, том *** дело №***/*** г. на *** при *** районен съд, имотът
представлява: дворно място от 250 кв. м., съставляващо имот пл. номер ***, в
стр. кв. *** по плана на ***, заедно с построените в него къща, яхър и
шапрон, при съседи на дворното място: улица, В. С. К. , В. С. М. и имот за
2
озеленяване.
Твърди се, че съгласно гореописания нотариален акт, С. Й. С. (*** на
ищците) е дарила гореописания недвижим имот на двете си ***, а именно -
ответницата С. Л. С. и на В. Л. Т. (*** на ищците). Сочи се, че в договора за
дарение не е посочено изрично, при какви права се прехвърля имота, поради
което се излагат доводи, че правото на собственост е придобито от
надарените лица при равни права. Ищците твърдят, че тяхната *** - В. Л. Т. е
починала на *** г., като нейни законни наследници - низходящи по права
линия, са ищците М. Т. и С. Д.. Твърди се, че след смъртта на общия
наследодател на ищците- В. Л. Т., върху описания имот е установена
съсобственост между двете ищци, и тяхната ***-ответницата С. Л. С.. Твърди
се, че в резултат на описаната прехвърлителна сделка и наследяване,
недвижимият имот понастоящем е съсобствен между ищците и ответника,
при следните квоти: по 1/4 идеална част от правото на собственост за всяка
една от двете ищци и 1/2 идеални части от правото на собственост върху
имота за ответницата С. Л. С.. Твърди се, че съсобственият имот се ползва
понастоящем само от ответницата С. С. и нейни близки. Отправено е искане
към Съда да допусне и извърши делба на гореописания недвижим имот. Към
исковата молба са приложени писмени доказателства по опис.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата депозира писмен отговор чрез
адв. Й. Я. от АК-***. Не се оспорва иска за делба. Поддържа се становище, че
недвижимият имот е бил собственост на *** на ответницата-С. Й. С., която на
*** г. с Нотариален акт №***, том ***, дело №***/***г. на *** при ***
районен съд го е дарила на ответницата и *** й В. Л. Т., като по силата на
дарението ответницата и *** й станали съсобственици на имота при равни
права - по 1/2 ид.ч. част за всяка от тях. Сочи се, че след смъртта на В. Л. Т.,
починала на *** г., двете ищци са наследили притежаваната от *** им 1/2
ид.част от имота при равни права и в момента всяка една от тях е собственик
на 1/4 ид.ч. от същия. Сочи се, че в резултат на дарението и по силата на
наследяването, в момента имотът е съсобствен между ищците и ответницата,
при квоти 2/4 за ответницата и по 1/4 за всяка от ищците. Излагат се доводи,
че е право на ищците да искат прекратяване на съсобствеността върху имота,
но тъй като ответницата не притежава друго жилище, живяла е в процесния
имот и като съсобственик е извършила множество подобрения в същия, би
желала да запази собствеността си върху имота.
Ответницата предлага на ищците да подпишат съдебна спогодба,
съгласно която съсобственият им недвижим имот да остане в нейн дял, а тя да
заплати на двете ищци паричната равностойност на дяловете им, след
3
приспадане на стойността на извършените от нея подобрения в имота.
В открито съдебно заседание процесуалният представител на ищците
адв. Н. Д. от АК-*** моли съда да допусне до делба имота при четири равни
дяла, от които по един за ищците и два равни дяла за ответницата.
В открито съдебно заседание процесуалният представител на ответницата
адв. Й. Я. от АК-*** моли съда да се допусне делбата при същите посочени
квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и
съобрази доводите на страните, намира за установено следното:
От представеното заверено копие на нотариален акт за дарение на
недвижим имот №***, том ***, дело №***/*** г. на нотариус при РС-*** се
установява, че С. Й. С. е дарила на С. Л. С. и В. Л. Т., процесния недвижим
имот. В договора не е посочено изрично при какви права се прехвърля имота,
поради което следва да се приеме, че правото на собственост е придобито от
надарените при равни права.
От представеното заверено копие на удостоверение за наследници №***
г. се установява, че С. Й. С. е починала на *** г., като е оставила свои
наследници ответницата С. Л. С. / ***/ и В. Л. Т. / *** на ищците, починала
на *** г. преди наследодателката/. Видно от заверено копие на удостоверение
за наследници №*** г., от своя страна В. Л. Т. е оставила свои наследници
ищците по настоящото дело-М. Й. Т. /***/ и С. Й. Д. / ***/.
Съдът приема, че страните са съсобственици по силата на описаните по-
горе дарение и наследяване, на процесния недвижим имот, при квоти – 1/4
ид.ч. за ищеца М. Й. Т., 1/4 ид.ч. за ищеца С. Й. Д. и 1/2 ид.ч. за ответницата
С. Л. С..
Предвид гореизложеното, Съдът намира, че са налице условията на
чл.34 от ЗС и чл. 69 ЗН и следва да бъде допусната съдебна делба върху
процесните имоти при четири равни дяла – по един равен дял за всяка от
ищците и два равни дяла за ответницата.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба
4
между М. Й. Т., ЕГН ********** от ***, С. Й. Д., ЕГН ********** от ***, и
С. Л. С., ЕГН ********** от ***, на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ -
поземлен имот с идентификатор 56722.659.177 в ***, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № *** г. на *** на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот е от 08.08.2022 г., с адрес на поземления имот: ***,
с площ: 198 кв. м., трайно предназначение на територията - урбанизирана, с
начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), предишен
идентификатор няма, номер по предходен план: ***, при съседи:
56722.659.176, 56722.659.165, 56722.659.173, като описанието на имота е
съгласно скица на поземлен имот №*** г. на СГКК ***, и заедно с
построените в този поземлен имот сгради: сграда с идентификатор
56722.659.177.1, застроена площ: 89 кв. м., брой етажи 1 (един),
предназначение – жилищна сграда-еднофамилна; сграда с идентификатор
56722.659.177.2, застроена площ: 2 кв. м., брой етажи 1 (един),
предназначение постройка на допълващо застрояване; сграда с
идентификатор 56722.659.177.3, застроена площ: 17 кв. м., брои етажи 1
(един), предназначение селскостопанска сграда.
От допуснатия до делба имот да се образуват 4 /четири/ равни дяла,
от които един дял за М. Й. Т., ЕГН **********, един дял за С. Й. Д., ЕГН
**********, два дяла за С. Л. С., ЕГН **********.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
5