РЕШЕНИЕ
гр.К. 15.10.2018 г.
В И М Е
Т О Н А Н А Р О Д А
Районен съд – К., граждански колегия, в публично заседание на 01.10.2018 г., в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
НЕЙКО НЕЙКОВ
при секретаря Детелина Д.,
като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 7/2017 г. по описа за
2017 година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба, втора фаза.
По делото са допуснати до делба 16 на брой земеделски недвижими имоти в
землището на с. Ш. и един земеделски недвижим имот в землището на с. З. между
посочените в решението от първата фаза съделители при посочени в същото квота.
Решението на първата фаза по делбата не е оспорено от страните по делото и
е влязло в законна сила.
В хода на производството по втората фаза на
делбата съделителите Д.Р.М., К.П.И., М.Р.Х., Н.Д.Т., М.Д.Б. и М.И.И. са се разпоредили със собствените си 64/342 идеални
части от процесните имоти в полза на ищцата, вследствие на което производството
спрямо тях бе прекратено, а ищцата увеличи квотата си от процесните недвижими
имоти на 148/432 идеални части.
Предмет на производството във втората фаза на съдебната делба е реално
разпределение на допуснатите до делба имоти между страните, които са признати
за собственици и съобразно установените дялове със съдебното решение на първата
фаза по допускането на делбата. При възможност всеки от съделителите следва да
получи реален дял от вещите, като дяловете се уравняват с пари. Целта на
производството е окончателно да се ликвидира съсобствеността между
съделителите.
В тази връзка по делото са назначени и приети 2
съдебно технически експертизи, които са определили пазарна цена на процесните
имоти, дали са отговор на въпроса дали имотите са поделяеми, а втората от тях е
извършила и разпределение на имотите между съделители съобразно квотите,
категорията на земята и претенциите на отделните съделители, като съдът
кредитора заключенията на вещите лица по делото като компетентни и истинни.
От събраните по делото писмени и гласни
доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност съдът приема за
установено следното:
Съдът възприема за справедливо, компетентно и
най-вече съобразено с желанието на страните по делото разпределението на
имотите, посочено във втората назначена по делото техническа експертиза, тъй
като същото е съобразено с интересите, квотите, цената на имотите, категорията
им и предвижда лесно уравняване на дяловете между тях.
В така приетата и коментирана експертиза,
вещото лице е предложило и вариант за разделяне на имот в местността „*******“ с. Ш., като е
предвидило този имот да бъде разделен между двама съделители. С оглед голямата площ
на имота и нежелателното разделяне на имота, което би довело до намаляване на
цената и функционалността на същия, съдът намира, че следва да постави в общ дял
между двата съделители този имот. Освен това същите не са изразили несъгласие с
така поставения им имот в общ дял.
Поради
това съдът възприема предложеното от вещото лице разпределение на имотите по
делото между съделителите за правилно и законосъобразно, като съобразно същото
следва да бъде ликвидирана съсобствеността между съделителите и процесните
имоти.
По въпроса за разноските:
За изготвяне на назначените по
делото технически експертизи ищцата е заплатила разноски в размер на 300 лв., а
ответникът Д.Р. - 100 лв. в интерес на всички съделители. В с.з. от 01.10.2018
г. процесуалните представители на ищцата и на ответника Д.Р. са направили изявление за прихващане на тези
разноски с евентуалното уравняване на дяловете между съделителите.
Съдът приема изявлението за
прихващане на страните за иpвършените от тях
разноски за експертизи за основателно, като направените от тях разноски следва
да бъдат прихванати с паричните суми, които те следва да заплатят на останалите
съделители или да получат от съделителите за уравняване на техните дялове,
съобразено с техните квоти.
Ищцата, съобразно притежаваните от нея 148/432 идеални части, е следвало да
заплати за назначените експертизи съответно за всяка по 69 лв. или общо 137
лв., а е заплатила 300 лв., като разликата от 163 лв. следва да бъде прихваната
от разликата за уравняване на дяловете от 720 лв. по заключението на вещото лице.
Или за уравняване на дела си същата следва да заплати на останалите съделители
сумата от 583 лв.
Ответникът Д.Р., съобразно
притежаваните от него 84/432 идеални части е следвало да заплати за първата и за
втората експертиза по делото по 39 лв. или общо 78 лв., а е заплатил 100 лв.,
като разликата от 22 лв. следва да бъде прибавена към разликата в стойността на
имотите от 80 лв., която същият следва да получи за уравняване на дела си по
делбата от останалите съделители съобразно изчисленията на вещото лице. Или
същият следва да получи за уравняване на дела си 102 лв.
Паричните уравнения на останалите
съделители, които не са заплатили разноски за назначената по делото експертиза,
следва да бъдат намалени съобразно квотите които притежават и процента от
експертизата, конто е следвало да заплатят, както съдът е съобразил по-долу в
решението.
Всеки от съделителите
следва да заплати и държавна такса по
делото в размер на 4 % върху стойността на дела, който получава.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш
И
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА П.С.З. ЕГН **********
*** следните недвижими имоти, всички в землището на с. Ш., а именно:
НИВА от 10.917 дка четвърта категория имот №****** местност „“, при
граници: имоти №******; №******; №*****; №*******; №*******; №********; №0******;
№*******;
НИВА от 3.916 дка пета категория имот №****** местност „******“, при
граници: имоти №******; №*******0; №*******; №0*****; №*******
НИВА от 2.271 дка
четвърта категория имот №******** местност „********“, при граници: имоти №******;
№********; №********; №******;
НИВА от 2.000 дка пета
категория имот №******* местност „**********“, при граници: имоти №******; №******;
№******; №*******
Общата
стойност на този дял е 5800,00 /пет хиляди и осемстотин лева и нула стотинки/
лв.
ОСЪЖДА П.С.З.,
ЕГН ********** *** да заплати на Д.Д.Р., ЕГН ********** *** сумата от 102,00 /сто и два/ лева
парично уравнение за поставените в неин дял недвижими имоти.
ОСЪЖДА П.С.З.
ЕГН ********** *** да заплати на Р.Д.С., ЕГН **********
*** сумата от 342,00 /триста четиридесет и два лева /лева
парично уравнение за поставените в неин дял недвижими имоти.
ОСЪЖДА П.С.З., ЕГН ********** *** да заплати на Х.А.И., ЕГН ********** ***0 сумата от 140 /сто и
четиридесет лева /лева парично уравнение за
поставените в неин дял недвижими имоти.
ПОСТАВЯ В Д.Д.Р.
ЕГН ********** *** и той става едноличен собственик на следните недвижими
имоти всички в землището на с.Ш.:
НИВА от 0.842 дка седма категория имот №*******
местност „**********“, при граници: имоти №*********; №******; №********; №******;
НИВА от 5.400 дка четвърта категория имот №********
местност „********“, при граници: имоти №******; №*******; №**********; №**********;
№*******;
НИВА от 1.814 дка
четвърта категория имот №********** местност „******“, при граници: имоти №*********;
№*********; №********; №*******;
НИВА от 1.818 дка пета категория имот №*******
местност „**********“, при граници: имоти №********; №********; №********; №********
Общата стойност на този дял е 2800,00
/две хиляди и осемстотин/лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ НА Р.Д.С., ЕГН ********** *** следните недвижим имоти в землището на
с. Ш., както следва:
********* идеални части
от НИВА от 9.191 дка четвърта категория имот №****** местност „*******“ при
граници: имоти №********; №********; №*******; №**********
НИВА от 2.003 дка седма
категория имот №******** местност „********** ***“, при граници: имоти №******;
№******; №********; №*******
НИВА от 1.911 дка седма
категория имот №********* местност „************“, при граници: имоти №*******;
№*******; №******; №*******; №******; №******; №******
Обща стойност на този дял е 2460 /две хиляди
четиристотин и шестдесет/ лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ НА Д.И.К. ЕГН ********** *** следните недвижим имоти,
всички в землището на с.Ш.:
******* части от НИВА
от 9.191 дка четвърта категория имот №******** местност „*******“ при граници:
имоти №*******; №*******; №*******; №*******
ОВОЩНА ГРАДИНА от 1.457 дка седма категория
имот №****** местност „********“ при граници: имоти №********; №******; №*******;
№*******; №*******; №*********
Общата стойност на този дял е 1 390.00 /хиляда триста и деветдесет/ лв.
ПОСТАВЯ
В Г.А.С., ЕГН ********** *** НИВА от 3.991 дка пета категория имот №********
местност „*******“ с.З.; при граници: имоти №********; №********; №******; №*******
на стойност 800 /осемстотин/ лв.
ОСЪЖДА
Г.А.С., ЕГН ********** *** да заплати на И.Р.И., ЕГН ********** *** сумата от 63,00 /шестдесет и три/лева
парично уравнение за поставените в неин дял недвижими имоти.
ОСЪЖДА
Г.А.С., ЕГН ********** *** да заплати на Д.И.К., ЕГН ********** *** сумата от 11,00 /единадесет/лева парично
уравнение за поставените в неин дял недвижими имоти.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ НА Х.А.И., ЕГН ********** *** ИЗОСТАВЕНА НИВА от 5.601 дка девета
категория имот № ******** местност „*******“, при граници с.Ш.: имоти №********;
№*******; №**********; №******* на стойност 560,00 /петстотин и шестдесет/ лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ НА П.П.Е. ЕГН ********** *** ОВОЩНА ГРАДИНА от
2.608 дка имот №******** местност „*********“ с. Ш. при граници: имоти №******;
№*********; №*******; №********* с. Ш. на стойност 400,00 /четиристотин/ лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ НА М.И.С., ЕГН ********** *** НИВА от 2.460 дка седма категория имот №*******
местност „*********“, с.Ш. при граници: имоти №*******; №*********; №*********;
№********; №********; №********* на стойност 400,00 /четиристотин/ лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ НА И.Р.И., ЕГН ********** *** ЛИВАДА от 1.008 дка пета категория имот №*******
местност „*********“, с.Ш. при граници: имоти №********; №********* на стойност
200,00 /двеста/ лв.
ОСЪЖДА
П.С.З., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд - К.
държавна такса от 232,00 /двеста тридесет и два и нула ст./ лв.
ОСЪЖДА
Д.Д.Р., ЕГН ********** *** да заплати по сметка
на Районен съд-К. държавна такса в
размер на 112,00 лева /сто и дванадесет и нула ст./.
ОСЪЖДА Р.Д.С. ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд-К. държавна такса от 98.40 /деветдесет и осем
лева и четиридесет/ лв.
ОСЪЖДА
Д.И.К., ЕГН ********** *** да заплати
по сметка на Казанлъшки районен съд държавна такса от 55.60 /петдесет и пет
лева и шестдесет/ лв.
ОСЪЖДА
Г.А.С., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд-К. държавна такса от 32,00 /тридесет и два лева и
нула ст./ лв.
ОСЪЖДА
Х.А.И., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд-К. съд държавна такса от 22.40 /двадесет и два
лева и четиридесет ст./ лв.
ОСЪЖДА
П.П.Е., ЕГН ********** *** да заплати по
сметка на Районен съд-К. държавна такса
от 16,00 /шестнадесет лева и нула ст./ лв.
ОСЪЖДА
М.И.С., ЕГН********** *** да заплати по
сметка на Районен съд-К. държавна такса
от 16,00 /шестнадесет лева и нула ст./ лв.
ОСЪЖДА
И.Р.И., ЕГН ********** *** да заплати по сметка на Районен съд-К. държавна такса от 8,00 /осем лева и нула ст./
лв.
Решението подлежи на обжалване пред
Окръжен съд-С. в 14-дневен срок от съобщаването му на страните, че е изготвено.
Районен съдия