Р Е Ш Е Н И Е
№ 260003
гр. Силистра, 09 декември 2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Силистренският районен съд, гражданска колегия, в публично заседание на девети ноември 2022 г., в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ПЕТРОВА
При секретаря И. И. като разгледа докладваното от районния съдия гр.д. № 2008 по описа на съда за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
С решение, постановено по настоящото дело съдът е допуснал до делба между съделителите Х.Р.Ш., Р.Р.Т., Н.Р.М. и Н.Р.Л. по отношение на следния имот: ПИ с идентификатор ………. (……………….) по кадастралната карта и регистри на с. Искра, одобрени със заповед № РД-18-1199 от 01.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 7003 кв.м. (седем хиляди и три кв.м.), находящ се в м. „Б.“ в землището на с. Искра, общ. Ситово, обл. Силистра, представляващ нива, първа категория, при съседи: имоти с идентификатори ……………….., при равни квоти.
Поради смъртта на Н.Р.Л. същата е заличена като страна по делото и на нейно място са конституирани наследниците ѝ Д.С.А. и Д.С.А. - нейни низходящи от първа степен. Същевременно от представен НА № ., т. . поописа на СВ – Силистра за 2020 г. е видно, че съделителката Х.Р.Ш. прехвърлила чрез договор за покупко – продажба на съделителката Н.Р.М. своята ¼ ид.ч. от делбения имот.
Чрез своя пълномощник по делото съделителите Х.Р.Ш., Р.Р.Т., Н.Р.М. изразяват становище, че поради неподеляемостта на имота съобразно броя на страните, същият следва да се изнесе на публична продан. Ищцата Н.Р.М. претендира направените по делото разноски.
Площта на делбения имот е недостатъчна за разделянето му между съделителите, така че всеки от тях да получи в дял реална час от него, съответстваща на изискванията на чл. 72 ЗН за минимална площ на новообразуваните имоти. Чл. 348 ГПК гласи, че когато някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде изнесен на публична продан; тъй като процесната нива не може да бъде фактически разделена съобразно квотите на страните, предпоставките за прилагането на регламентирания в тази разпоредба способ за делба са налице.
Определената от назначената по делото съдебно – ценова експертиза пазарна стойност на имота възлиза на сумата от 12700 лв., като на тази база дължимата от държавна такса по чл. 8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК (4 % върху стойността на съответния дял) следва да се фиксира на сумата от 254 лв. за съделителката Н.Р.М. (която след сключването на договора за покупко - продажба по НА № 110, т. 15 поописа на СВ – Силистра за 2020 г. е станала титуляр на ½ ид.ч. от имота), 127 лв. за съделителя Р.Р.Т. и по 63,50 лв. за останалите двама съделители Д.С.А. и Д.С.А.. На основание чл. 355 ГПК в полза на ищцата Н.Р.М. следва да се присъдят разноски за експертиза, като съделителят Р.Р.Т. следва да ѝ заплати такива съобразно своя дял в размер на 45 лв., а съделителите Д.С.А. и Д.С.А. – по 22,50 лв. Последните двама като наследници на Н.Р.Л., представлявана в настоящото производство чрез особен представител, следва да възстановят на ищцата Н.Р.М. разноските за внесения депозит в общ размер от 600 лв., т.е. по 300 лв. за всеки от тях. Воден от горното и на основание чл. 235 ГПК, Силистренският районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
-ПИ с идентификатор ……….. (………………) по кадастралната карта и регистри на с. Искра, одобрени със заповед № РД-18-1199 от 01.06.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ от 7003 кв.м. (седем хиляди и три кв.м.), находящ се в м. „Б.“ в землището на с. И., общ. С., обл. С., представляващ нива, първа категория, при съседи: имоти с идентификатори ……………………..,
на който
имот страните по настоящото дело Р.Р.Т. с ЕГН ********** ***, Н.Р.М. с ЕГН ********** ***, Д.С.А. с ЕГН ********** *** и Д.С.А.
с ЕГН ********** ***
са
съсобственици при следните квоти:
-за Р.Р.Т. – 1/4 ид.ч.;
-за Н.Р.М. – 1/2 ид.ч.;
-за Д.С.А. – 1/8 ид.ч.;
-и за Д.С.А. – 1/8 ид.ч.
Пазарната стойност на имота е 12700 лв. (дванадесет хиляди и седемстотин лв.).
ОСЪЖДА Р.Р.Т. с ЕГН ********** *** да заплати на Н.Р.М. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски за експертиза в размер на 45 лв. (четиридесет и пет лв.).
ОСЪЖДА Д.С.А. с ЕГН ********** *** да заплати на Н.Р.М. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски за експертиза в размер на 22,50 лв. (двадесет и два лв. и 50 ст.), както и разноски за назначаване на особен представител на наследодателя му Н.Р.Л. в размер на 300 лв. (триста лв.).
ОСЪЖДА Д.С.А. с ЕГН ********** *** да заплати на Н.Р.М. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски за експертиза в размер на 22,50 лв. (двадесет и два лв. и 50 ст.), както и разноски за назначаване на особен представител на наследодателя му Н.Р.Л. в размер на 300 лв. (триста лв.).
ОТХВЪРЛЯ искането на Н.Р.М. с ЕГН ********** *** за присъждане на разноски над така посочените суми.
ОСЪЖДА Н.Р.М. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от нея дял от имота в размер на 254 лв. (двеста петдесет и четири лв.).
ОСЪЖДА Р.Р.Т. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от него дял от имота в размер на 127 лв. (сто двадесет и седем лв.).
ОСЪЖДА Д.С.А. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от него дял от имота в размер на 63,50 лв. (шестдесет и три лв. и 50 ст.).
ОСЪЖДА Д.С.А. с ЕГН ********** *** да заплати по сметка на СРС държавна такса върху притежавания от него дял от имота в размер на 63,50 лв. (шестдесет и три лв. и 50 ст.).
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Силистренски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ……………...
/М. Петрова/