№ 2664
гр. София, 15.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 82 СЪСТАВ, в публично заседание на
шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:АНЕТА ИЛЧ. ИЛЧЕВА
при участието на секретаря КРИСТИНА Д. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от АНЕТА ИЛЧ. ИЛЧЕВА Гражданско дело №
20231110107345 по описа за 2023 година
„...... ЕАД е предявило срещу Б. С. Д. и С. П. Д. установителни искове с правно
основание чл. 422, ал. 1 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за
установяване съществуването на вземания за продажна цена на доставена топлинна енергия
и мораторна лихва, както следва: 750,27 лева – стойност на незаплатена топлинна енергия за
периода 05.2019 г. – 04.2021 г., ведно със законната лихва от 16.09.2022 г. до окончателното
изплащане, 116,79 лева – мораторна лихва за периода 15.09.2020 г. – 31.08.2022 г., 36,25
лева – сума за дялово разпределение за периода 08.2019 г. – 04.2021 г., ведно със законната
лихва от 16.09.2022 г. до окончателното изплащане и 7,34 лева – мораторна лихва за периода
01.10.2019 г. – 31.08.2022 г., за топлоснабден имот в гр. София, ул. „......, за които суми е
издадена Заповед за изпълнение по ч. гр. д. № 50645/2022 г. на СРС, 82 състав. Сумите се
разпределят както следва: за Б. С. Д. – ¼: 187,57 лева – стойност на незаплатена топлинна
енергия за периода 05.2019 г. – 04.2021 г., ведно със законната лихва от 16.09.2022 г. до
окончателното изплащане, 29,20 лева – мораторна лихва за периода 15.09.2020 г. –
31.08.2022 г., 9,06 лева – сума за дялово разпределение за периода 08.2019 г. – 04.2021 г.,
ведно със законната лихва от 16.09.2022 г. до окончателното изплащане и 3,67 лева –
мораторна лихва за периода 01.10.2019 г. – 31.08.2022 г.; за С. П. Д. – ¾: 562,70 лева –
стойност на незаплатена топлинна енергия за периода 05.2019 г. – 04.2021 г., ведно със
законната лихва от 16.09.2022 г. до окончателното изплащане, 87,59 лева – мораторна лихва
за периода 15.09.2020 г. – 31.08.2022 г., 27,19 лева – сума за дялово разпределение за
периода 08.2019 г. – 04.2021 г., ведно със законната лихва от 16.09.2022 г. до окончателното
изплащане и 3,67 лева – мораторна лихва за периода 01.10.2019 г. – 31.08.2022 г.
Ищецът твърди, че е налице облигационно отношение, възникнало с ответника, в
качеството му на собственик на топлоснабдения недвижим имот, който е придобил по
1
силата на договор за покупко-продажба. Излага, че в това качество се явява и клиент на
топлинна енергия при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали
потребителите без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно тези
общи условия е доставил за процесния период на ответника топлинна енергия, като
купувачът не е престирал насрещно – не е заплатил дължимата цена. Твърди, че съгласно
общите условия купувачът на топлинна енергия е длъжен да заплаща дължимата цена в 45-
дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят.
В срока по чл. 131 ГПК ответниците са подали отговори на исковата молба, с които
оспорват предявените искове по основание и размер. Сочат, че между тях и ищеца липсва
договорно правоотношение, като оспорват да са собственици на процесния имот, както и да
им е била доставяне и да са потребявали топлинна енергия. Излагат, че е налице непоискана
услуга. Намират процесните вземания за погасени с изтичането на 3-годишна давност.
Излагат, че ЕС няма сключен валиден договор за водене на топлинно счетоводство.
Съдът, като съобрази събраните доказателства, достигна до следните фактически и
правни изводи:
Съгласно разпоредбата на чл. 153, ал. 1 ЗЕ, в редакцията касаеща процесния период,
всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост,
присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са
клиенти/потребители на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово
разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия.
Нормата на чл. 150, ал. 1 ЗЕ постановява, че продажбата на топлинна енергия от
топлопреносно предприятие на потребители/клиенти на топлинна енергия за битови нужди
се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното
предприятие.
За доказване на обстоятелството, че ответниците са собственици на процесния имот,
ищецът е представил Договор за продажба на държавен недвижим имот от 25.10.1989 г., по
силата на който С. П. Д. и ........ Д.а придобиват собствеността върху недвижим имот в гр.
София, ул. ......... С Нотариален акт № ..... от 18.10.2013 г. С. П. Д. и Б. С. Д. учредяват
договорна ипотека върху следния свой съсобствен недвижим имот: ап. 11 в гр. София, ул.
„.........“ (стара „.......) № 23, вх. В, ет. 5. От удостоверение от ГИС София е видно, че ул. „.......
е преименувана на ул. „.........“ с решение на СОС от 25.02......2 г. С оглед на изложеното
съдът намира, че по силата на закона между ответника С. П. Д. като потребител и
топлопреносното предприятие е възникнало правоотношение по продажба на топлинна
енергия при публично известни общи условия по отношение обект с абонатен № ...., без да е
необходимо изричното им приемане, за ½ от процесния имот, доколкото от доказателствата
по делото се установява, че той е придобил процесният имот заедно с ........ Д.а, като
доказателства за смъртта на същата не са представени. Независимо, че в Нотариален акт №
..... е посочено, че процесният недвижим имот е съсобствен на двамата ответници, съдът не
може да направи извод за ид. част, притежавана от Б. С. Д., доколкото не са представени
доказателства на какво основание този ответник е придобил ид. част от процесния имот.
2
Поради изложеното съдът намира предявените срещу него искове за неоснователни, тъй
като липсват доказателства за наличие на облигационна връзка между него и ищеца.
Като страна по облигационното правоотношение потребителите дължат заплащане на
реално потребената въз основа на отчетени единици топлинна енергия от средствата за
дялово разпределение - топломери, монтирани на отоплителните тела в жилището, водомер
за топла вода и съответна част от стойността на топлинната енергия отдадена от сградната
инсталация, по данни от общия топломер монтиран в абонатната станция, с оглед въведения
с разпоредбата на чл. 156 ЗЕ принцип за реално доставената на границата на собствеността
топлинна енергия, при уреждане на отношенията между топлопреносното предприятие и
потребителите на топлинна енергия в сграда – етажна собственост. Съгласно чл. 139, ал. 1
ЗЕ разпределението на топлинната енергия в сграда - етажна собственост, се извършва по
система за дялово разпределение, а съгласно ал. 2 дяловото разпределение се извършва от
топлопреносното предприятие.
За установяване факта на предоставяне на топлинна енергия в обема, съответстващ на
претендираната цена, по делото са приети писмени доказателства и заключение на съдебно-
техническа експертиза. Доколкото купувачът дължи цената на реално потребената енергия,
то при определяне дължимата цена следва да се вземат предвид не стойностите на
прогнозния дял /по фактури/, а тези, които се формират в резултат от изравняване, т. е.
сумите по изравнителните сметки. За определяне на реално доставеното количество
топлоенергия по делото вещото лице е посочило, че за процесния период общо доставената
и потребена топлоенергия за целия имот е в размер на 750,28 лева без предишни
просрочени или неплатени сметки, изравнявания за периоди, извън процесния, суми за
дялово разпределение и лихви. Сумата за дялово разпределение възлиза на 36,25 лева.
Според главните отчети и изравнителните сметки на ФДР в процесния имот за процесния
период има 1 брой радиатор с ИРРО. За процесния период абонатът не е ползвал ТЕ за
отопление на имот. Според главните отчети и изравнителните сметки в процесния имот ТЕ
за БГВ се отчита по показанията на 1 бр. водомер за топла вода в имота. За процесния
период абонатът не ползва ТЕ за БГВ. С оглед на приетото от съда доказано по делото
притежание на ½ ид. част от недвижимия имот от С. П. Д., то същият дължи главница за
топлинна енергия в размер на 378,14 лева и сума за дялово разпределение в размер на 18,12
лева.
Ответникът с отговора на исковата молба упражнява правата си по чл. 120 ЗЗД като
прави възражение за изтекла погасителна давност по отношение на претендираните от
ищеца с исковата молба вземания. Съгласно разпоредбите на чл. 155 ЗЕ и чл. 156 ЗЕ
потребителят на топлинна енергия дължи плащане цената на същата по предварително
определени цени, известни на страните, на месечни вноски с установен в общите условия
падеж. Престациите се обединяват от общия правопораждащ факт – облигацията между
страните по договор при публично известни общи условия по чл. 150 ЗЕ и имат
съществения елемент на периодични плащания по смисъла на чл. 111, б. „в” ЗЗД –
предварително определен и известен на страните момент, в който повтарящото се
3
задължение за плащане трябва да бъде изпълнено, както и определяем размер на същото
предвид предварително фиксираните цени за единица топлинна енергия. Поради горните
характеристики на вземанията на топлофикационните дружества за цена на доставената на
потребителите топлинна енергия и при зачитане на ТР № 3 от 18.05.2012 г. по тълк. д. №
3/2011 г. на ОСГТК на ВКС съдът намира, че следва да бъдат определени като такива на
периодично изпълнение по смисъла на чл. 111, б. ”в” ЗЗД, предвид на което и същите се
погасяват с изтичане на установената в същата норма кратка тригодишна давност.
Предвид нормата на чл. 114 ЗЗД погасителната давност започва да тече от деня, в
който вземането е станало изискуемо, като давността се прекъсва на основание чл. 116 ЗЗД с
предявяване на иск, респ. подаване на заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл.
410 ГПК на 16.09.2022 г. В този смисъл и вземането на ищеца за цена на доставената на
ответника топлинна енергия е непогасено за месечните вноски с падеж след 16.09.2019 г.
или обхваща претендираните в настоящото производство суми за цена на топлинна енергия
за периода 16.09.2019 г. – 30.04.2021 г. По тези съображения възражението за погасяване по
давност на вземанията е основателно за периода 01.05.2019 г. – 15.09.2019 г. Така размерът
на уважения главен иск, определен на основание чл. 162 ГПК, е 307,79 лева. Сумата за
дялово разпределение, която се дължи, определена на основание чл. 162 ГПК, е в размер на
14,74 лева.
Основателността на искa по чл. 86, ал. 1 ЗЗД предполага наличие на главен дълг и
забава в погасяването му. Моментът на забавата в случая се определя съобразно уговореното
от страните. Съгласно чл. 33, ал. 1 от ОУ, одобрени с решение ОУ-1 от 27.06.2016 г. на
КЕВР, в сила от 10.07.2016 г. и приложими за процесния период клиентите са длъжни да
заплащат месечните дължими суми за топлинна енергия в 45-дневен срок след изтичане на
периода, за който се отнасят. Съгласно чл. 33, ал. 5 от ОУ при неизпълнение в срок на
задълженията клиентите заплащат на продавача обезщетение в размер на законната лихва от
деня на забавата до момента на заплащането на дължимата сума за топлинна енергия. Това
означава, че обезщетението за забава се определя отделно за всяко просрочено месечно
задължение. Съдът приема, че следва да уважи предявения акцесорен иск в размер,
определен на основание чл. 162 ГПК, за сумата от 71,29 лева. Мораторната лихва върху
главницата за дялово разпределение, определена на основание чл. 162 ГПК, е в размер на
2,98 лева.
С оглед изхода на спора право на разноски имат всички страни. Ищецът има право на
разноски на основание чл. 78, ал. 1 ГПК съразмерно уважената част от исковете в размер на
152,50 лева от общо направени разноски в размер на 50 лева - държавна такса в исковото и
заповедното производства, 250 лева – депозит за експертиза, като претендира
юрисконсултско възнаграждение, което съдът на основание чл. 78, ал. 8 ГПК определя в
размер на 50 лева. Ответниците не са сторили разноски в производството.
Така мотивиран, Софийски районен съд, 82 състав
РЕШИ:
4
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по предявените от „То.......” ЕАД, ЕИК ....... срещу
С. П. Д., ЕГН **********, по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК искове, че С. П. Д. дължи на
„То.......” ЕАД на основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД сумата
от 307,79 лева – стойност на незаплатена топлинна енергия за периода 16.09.2019 г. –
30.04.2021 г., ведно със законната лихва от 16.09.2022 г. до окончателното изплащане, 71,29
лева – мораторна лихва за периода 15.09.2020 г. – 31.08.2022 г., 14,74 лева – сума за дялово
разпределение за периода 16.09.2019 г. – 30.04.2021 г., ведно със законната лихва от
16.09.2022 г. до окончателното изплащане и 2,98 лева – мораторна лихва за периода
01.10.2019 г. – 31.08.2022 г., за топлоснабден имот в гр. София, ул. „......, за които суми е
издадена Заповед за изпълнение по ч. гр. д. № 50645/2022 г. на СРС, 82 състав, като
ОТХВЪРЛЯ исковете за следните суми: над 307,79 лева до сумата от 562,70 лева и за
периода 01.05.2019 г. – 15.09.2019 г., над 71,29 лева до сумата от 87,59 лева, над 14,74 лева
до сумата от 27,19 лева и за периода 01.08.2019 г. – 15.09.2019 г. и над 2,98 лева до сумата от
3,67 лева.
ОТХВЪРЛЯ предявените от „То.......” ЕАД, ЕИК ....... срещу Б. С. Д., ЕГН
**********, по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК искове за дължимост на основание чл. 79, ал. 1,
пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД на следните суми: 187,57 лева – стойност на
незаплатена топлинна енергия за периода 05.2019 г. – 04.2021 г., ведно със законната лихва
от 16.09.2022 г. до окончателното изплащане, 29,20 лева – мораторна лихва за периода
15.09.2020 г. – 31.08.2022 г., 9,06 лева – сума за дялово разпределение за периода 08.2019 г.
– 04.2021 г., ведно със законната лихва от 16.09.2022 г. до окончателното изплащане и 3,67
лева – мораторна лихва за периода 01.10.2019 г. – 31.08.2022 г.
ОСЪЖДА С. П. Д., ЕГН **********, да заплати на „То.......” ЕАД, ЕИК ....... на
основание чл. 78, ал. 1 ГПК разноски за исковото и заповедното производства в размер на
152,50 лева.
Решението е постановено при участието на „........ ЕООД като трето лице помагач на
страната на ищеца.
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5