Р Е Ш Е Н И Е
№
гр. П., 28.03.2017г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
П.СКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, V гр. състав, гражданска колегия, в публичното
заседание на 10.03.2017г., в състав:
Председател: БИЛЯНА ВИДОЛОВА,
при секретаря Г.Н., като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 3256 по описа
на съда за 2016г., на
основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази следното:
Делба - ІІ
фаза.
С решение №
2105 от 28.12.2016г., П.ският районен съд е допуснал
извършването на съдебна делба между А.А.Ф., ЕГН **********, Ш.А.Ф., ЕГН **********
и Ш.А.Ю., ЕГН********** върху следния недвижим имот, находящ се в град С., общ.
П., обл. П.: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № Х-78 /Десет римско – седемдесет и
осем/, с площ от 648 /шестстотин четиридесет и осем/ кв.м., в кв. 140 /Сто и
четиридесет/ по плана на град С., община П., П.ска област, ведно с построените
в него: МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, ЛЯТНА КУХНЯ, ГАРАЖ и
НАВЕС, при граници и съседи: от две страни улици, УПИ № ХХIV-78 на Ш.А.Ф., УПИ
№ XI-102 на Д.А.В..
Постановено е от допуснатия до делба недвижим имот да се
образуват три равни дяла - по
един за съделителите А.А.Ф., Ш.А.Ф. и за Ш.А.Ю..
Във втората фаза ищеца А.А.Ф. е направила искане на осн. чл. 349 ал. 2 от ГПК за
възлагане на допуснатия до делба УПИ, ведно с построеното в него жилище, като
твърди, че е живяла в жилището в дворното място при откриване на наследството и
това е единственото ѝ жилище. Другите съделители не са оспорили искането
и не са направили искания за друг начин на извършване на делбата.
Съдът, като
съобрази становищата на страните и представените по делото доказателства,
прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност приема за установено от фактическа
и правна страна следното:
По делото е
изготвена съдебно-техническа експертиза, при която вещото лице, е дало
заключение относно стойността и поделяемостта на процесния имот - УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № Х-78, в кв. 140 по плана на град С., община П.. Заключението по
тази експертиза не е оспорено от страните, и съдът го приема за вярно,
обективно и компетентно. То установява, че действителната пазарната цена
на процесния имот е 20 100.00лв., а
стойността на един дял е 6 700.00 лв. Вещото лице е дало становище, че имотът е
реално неподеляем.
В случая е
налице искане за възлагане на жилищния имот от един от съделителите - А.А.Ф., и
съдът намира, че искането по чл. 349 ал. 2 от ГПК е направено своевременно - в
първото по делото заседание, поради което е допустимо и следва да бъде
разгледано. За да се възложи по този ред недвижимия имот в дял на един от
съделителите е необходимо да са налице следните предпоставки - делбеният имот да
е жилище и да е наследствен, направилия искането да е живял в наследствения
имот при откриване на наследството и трето – той да няма собствено жилище.
Безспорно в първата фаза на делбата се установи, че делбеният неподеляем
жилищен имот има наследствен характер за всички съделители, и следователно е
налице първата от изискуемите от закона предпоставки. По делото се събраха писмени
доказателства – писмо-удостоверение от Община П., че адресът на имота – ****, е
заявен като постоянен и настоящ на съделителката А.А.Ф. от 11.03.2011г. до момента, а следва да се
има предвид, че наследството е открито на 01.02.2015г. – когато е починал
наследодателят А.А.Ф.. С това обстоятелство се покрива второто изискване за
уважаване на искането за възлагане. Доказателство за наличие на третата
предпоставка – съделителят да няма собствено жилище, се съдържа в справката на
Община П., Дирекция „Приходи от местни данъци и такси“, съгласно която на името
на А.А.Ф. е деклариран и се заплащат данъци само за процесния недвижим имот.
Същият се състои именно от жилище, помощни постройки и земя, като последните
нямат самостоятелно значение, а са обслужващи жилището.
При така събраните доказателства,
съдът намира, че по отношение на съделителя А.А.Ф. са налице предпоставки за възлагане на недвижимия
имот, предмет на делото. Други искания от страните не са налице. Поради горното,
с оглед извода на съда за основателност на искането по чл. 349 ал. 2 от ГПК на
ищеца А.А.Ф., следва
на това основание на да ѝ бъде възложен УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № Х-78
/Десет римско – седемдесет и осем/, с площ от 648 /шестстотин четиридесет и
осем/ кв.м., в кв. 140 /Сто и четиридесет/ по плана на град С., община П., П.ска
област, ведно с построените в него: МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, ЛЯТНА КУХНЯ, ГАРАЖ и НАВЕС, при граници и съседи: от две страни улици,
УПИ № ХХIV-78 на Ш.А.Ф., УПИ № XI-102 на Д.А.В.. Поради липса на други имоти,
въведени като предмет на делото и част от наследственото маса, дяловете на
съделителите Ш.А.Ф. и Ш.А.Ю. следва да се уравнят с пари, а именно – с по 6
700.00лв. за всяка от тях. Съгласно чл. 349 ал. 5 от ГПК, когато уравнението е
парично, тогава то, заедно със законната лихва трябва да се изплати в 6-месечен
срок от влизането в сила на решението за възлагане, което следва да бъде
указано на страните в диспозитива на решението.
На осн. чл.
355 от ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС,
държавни такси върху стойността на получените дялове – всеки един по 268.00 лв.,
както и 5.00лв. – такса в случай на издаване на изпълнителен лист.
По делото е налице своевременно
направено искане за присъждане на разноски, поради което такива следва да се
присъдят, като бъде осъдена ответницата Ш.А.Ю. да заплати на ищцата А.А.Ф.
заплатените от нея разноски за назначен особен представител на ответницата в размер на 805.20лв. и 57.84лв.
- деловодни разноски, съобразно дела ѝ изчислени на осн. чл. 355 от ГПК.
Воден от
горното, съдът
Р Е Ш И:
На основание чл. 349, ал. 2 от ГПК ВЪЗЛАГА В ДЯЛ на А.А.Ф., ЕГН ********** ***, неподеляемия жилищен имот,
представляващ: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № Х-78 /Десет
римско – седемдесет и осем/, с площ от 648 /шестстотин четиридесет и осем/
кв.м., в кв. 140 /Сто и четиридесет/ по плана на град С., община П., П.ска
област, ведно с построените в него: МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, МАСИВНА ЖИЛИЩНА
СГРАДА, ЛЯТНА КУХНЯ, ГАРАЖ и НАВЕС, при граници и съседи: от две страни улици,
УПИ № ХХIV-78 на Ш.А.Ф., УПИ № XI-102 на Д.А.В.;
ОСЪЖДА,
на основание чл. 349, ал. 5 от ГПК, А.А.Ф., ЕГН ********** ***, да ЗАПЛАТИ на Ш.А.Ф.,
ЕГН **********,***, за уравнение на дела ѝ сумата от 6 700.00лв. в СРОК
от ШЕСТ МЕСЕЦА, считано от датата на влизане на решението в сила, ведно със
законната лихва върху тази сума, считано от датата на влизане на решението в
сила до окончателното ѝ заплащане.
ОСЪЖДА, на
основание чл. 349, ал. 5 от ГПК, А.А.Ф., ЕГН ********** ***, да ЗАПЛАТИ на Ш.А.Ю.,
ЕГН**********,***, за уравнение на дела ѝ сумата от 6 700.00лв. в СРОК от
ШЕСТ МЕСЕЦА, считано от датата на влизане на решението в сила, ведно със
законната лихва върху тази сума, считано от датата на влизане на решението в
сила до окончателното ѝ заплащане.
ОСЪЖДА А.А.Ф., ЕГН ********** ***, да заплати по сметка на ПлРС държавна такса
върху размера на дела си, в размер на 268.00 лв., както и 5.00лв. – такса в
случай на издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Ш.А.Ф., ЕГН **********,***,
да заплати по сметка на ПлРС държавна такса върху размера на дела си, в размер
на 268.00 лв., както и 5.00лв. – такса в случай на издаване на изпълнителен
лист.
ОСЪЖДА Ш.А.Ю., ЕГН**********,***, да заплати по сметка
на ПлРС държавна такса върху размера на дела си, в размер на 268.00 лв., както
и 5.00лв. – такса в случай на издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА, на
основание чл.355 ГПК, вр.чл.78, ал.1 ГПК, Ш.А.Ю., ЕГН**********,***, да ЗАПЛАТИ
на А.А.Ф., ЕГН ********** ***, разноски за назначен особен представител на ответницата в размер на 805.20лв., както и и
57.84лв. - деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред П.ски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: