Р Е Ш
Е Н И Е
№260033/27.10.2020г.
гр. Девня
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Девненският районен съд, в публично заседание на
петнадесети октомври през две хиляди и двадесета година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЮЛИЯН НИКОЛОВ
при секретаря Ивелина
Маркова като разгледа докладваното от съдията гр. дело №72 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
е за делба във фазата по допускане.
Предявен е иск от К.Ж.Р. против И.Й.И., с правно
основание чл.34 от ЗС и е за делба на съсобствен недвижим имот, придобит в
режим на СИО.
Ищцата излага, че е имала сключен граждански брак с
ответника от 20.05.2000г. до 25.09.2017 г., когато бракът е прекратен с развод,
за което е постановено решение №139/25.09.2017 г. по гр. дело №450/2017 г. по
описа на РС-Девня.С одобреното със същото решение споразумение жилището
придобито по време на брака е
предоставено за ползване на ответника И..Твърди, че по време на брака през 2015
г. страните са придобили в режим на СИО семейно жилище – апартамент №10,
находящ се в гр. Д., ул. „П.” №*, вх.*, ет.* Твърди още, че след прекратяване
на брака жилището се ползва изцяло и само от ответника И..
Претендира се извършване на делба на следния недвижим
имот: апартамент №10, с идентификатор 20482.501.1316.4.10, находящ се в гр. Д.,
ул. „П.” №*, вх.* , състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със
застроена площ от 99.37 кв.м., при граници на жилището: на същия етаж ап.11 ,
стълбище ,улица, улица, заедно с принадлежащото му избено помещение №10 с
полезна площ 12.39, при съседи стълбище, улица , абонатно, коридор плюс 2.0964
идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху парцел
11 в кв.15 при квоти: за ищцата К.Ж.Р. – ½ ид. части и за ответника И.Й.И.
– ½ ид. части.
Претендира направените съдебно-деловодни разноски, като и заплащането на
сумата от 150 лева месечно считано от получаването на настоящата искова молба
за ползваната от ответника идеална част от имота на ищеца.
В едномесечния срок за отговор
ответникът представя писмен отговор, като заявява, че предявеният иск е допустим,
предвид наличието на съсобственост между
страните по отношение на процесния имот. Заявява, че искът е основателен и го
оспорва , с изключение на искането да заплаща сумата от 150 лева месечно за
ползването на ½ идеална част от жилището.Заявява , че към настоящият
момент в гр.Девня наемната цена на цяло жилище с подобна площ е от порядъка на
150-170 лева.Освен това заявява , че за периода от 2016 г. до 2019г. вкл.със
собствени средства е заплатил дължимите от ищцата данък сгради и такса смет в
размер на общо 91.11 лева.Твърди също така , че е правил ремонт на кухнята и
трапезарията на стойност общо 400 лева, които следва да бъдат поделени помежду
им съобразно квотите на съсобственост.Моли съда да остави без уважение искането
на ищеца за заплащането на 150 лева месечно , тъй като твърди , че не ползва
цялото жилище а само кухня с трапезария, една спалня и сервизно помещение, а
останалата част от жилището се ползва от ищцата за съхранение на нейни лични
вещи.В случай , че съдът уважи искането на ищцата , моли да се намали размера
на претендираната сума.Моли ищцата да бъде осъдена да му заплати платените от
него данък сгради и такса смет в размер на 91.11 лева.за периода
2016г.-2019г.вкл.Моли също така ищцата да бъде осъдена да заплати половината от
сумата 400 лева за направени разноски за ремонт на жилището.
Съдът, след преценка на
представените по делото доказателства, доводите и възраженията на страните,
намира следното от фактическа и правна страна.
Видно от НА за продажба
на недвижим имот №78,том 4,рег.№ 2402,дело 1209/2005г. на нотариус А..Н.с район
на действие РС Девня, И.К. П. и В. Я. П. продават на К.Ж. И. и И.Й.И. следния
свой собствен недвижим имот, а именно жилище-апартамент, находящ се в гр.Д.,
кв.”Д.”, ул. “П.а” №*,вх. *, ап.*за сумата от 7000 лева.
С решение №139/25.09.2017г. на ДРС е прекратен брака между К.Ж.Р. , ЕГН ********** и И.Й.И., ЕГН **********,
сключен на 20.05.2000г. в гр.Варна, за което
обстоятелство е съставен Акт за граждански брак № 520/20.05.2000г., поради постигнато сериозно и непоколебимо взаимно съгласие, на основание
чл.50 от СК.
Ползването на семейното жилище, находящо се на адрес гр.Д.,
ул. „П.“ №*, вх. *, ет.*, ап.*, е предоставено на съпруга И.Й.И.,
ЕГН ********** . Постановено е след прекратяване на брака жената да носи
предбрачното си фамилно име Р.. Обявено е, че съпрузите
нямат претенции за издръжка един към друг, като взаимните
претенции от имуществен характер по отношение на паричните влогове и движимите
вещи придобити по време на брака подлежат на доброволно извънсъдебно разделяне
от страните .
В съответствие с
разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК, съдът следва да се произнесе при допускане
на делбата, между кои лица и за кои имоти се допуска делба и какви са квотите
на съделителите.
Предмет на делбата е недвижим имот: апартамент №10, с идентификатор
20482.501.1316.4.10, находящ се в гр. Д., ул. „П.” №*, вх.* , състоящ се от три
стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 99.37 кв.м., при
граници на жилището: на същия етаж ап.11 , стълбище ,улица, улица, заедно с
принадлежащото му избено помещение №10 с полезна площ 12.39кв.м, при съседи
стълбище, улица , абонатно, коридор плюс 2.0964 идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху парцел 11 в кв.15.
След прекратяване на брака между
страните с решение №139/25.09.2017г. на ДРС по гр.д. №450/2017г. на ДРС, влязло
в законна сила , К.Р. и И.И. се легитимират като собственици на по ½
ид.ч.
Поради изложеното следва да се допусне делбата на
процесния жилище-апартамент,
находящ се в гр.Д., кв.”Д.”, ул. “П.” №*,вх. *, ет.*, ап.* , построен върху имот
с идентификатор 20482.501.1316 по плана на гр.Девня, състоящ се от състоящ се от три стаи, кухня и сервизни помещения,
със застроена площ от 99.37 кв.м., с прилежащо му
избено помещение №10, с площ от 12,39 кв.м. и 2.0964% ид.части на сградата и от
право на строеж при квоти: за ищцата К.Ж.Р.
– ½ ид. части и за ответника И.Й.И. – ½ ид. части.
По отношение претенцията на ищата за разноски и за заплащане на месечен
наем и на ответника за заплащане на дължими суми за внесени данък сгради и
такса смет и за ремонт на жилището, разноските по делбените дела на осн. чл.355
от ГПК се определят съобразно стойността на дяловете при завършване на производството
по делбата. Решението по първата фаза на делбата не финализира процеса. Ето
защо, претенциите на ищцата и на ответника не следва да се разглеждат в тази
фаза на делбата.
Водим
от горното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА до делба недвижим имот, представляващ апартамент №10, с идентификатор 20482.501.1316.4.10, находящ се в гр. Д., ул. „П.”№* , вх.*, ет*, находящ се в сграда с идентификатор 20482.501.1316.4, разположена в ПИ с
идентификатор 20482.501.1316 ,
състоящ се от се от три стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от
99.37 кв.м., с прилежащо му избено помещение №10,
с площ от 12,39 кв.м. и 2.0964% ид.части на сградата и от право на строеж , при
квоти: 1/ К.Ж.Р.,
ЕГН **********,*** - 1/2 ид.ч. и 2/ И.Й.И., ЕГН **********
*** - 1/2 ид.ч., на осн. чл.34 от
ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в
двуседмичен срок от връчването му, пред
Варненски окръжен съд.
Районен съдия: