Решение по дело №8320/2019 на Районен съд - Перник

Р Е Ш Е Н И Е

996

гр. п., 22.07.2020г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ПЕРНИШКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, Гражданско отделение, IV-ти състав, в публичното съдебно заседание, проведено на двадесет и пети юни, две хиляди и двадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: МИХАИЛ АЛЕКСОВ

при участието на секретаря Роза Ризова, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 08320 по описа на съда за 2019г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е за делба, във фазата по нейното допускане.

Предявен е иск с правно основание чл. 341 ГПК вр. чл. 34 ЗС от П.К.П., ЕГН **********, с л.к. № *****, издадена на 20.04.2015 г. от МВР гр. с., с постоянен адрес:***, и Г.К.П., ЕГН **********, с л.к. № *****, издадена на 01.03.2011 г. от МВР- п., с постоянен адрес:***, чрез адв. Я.Г.Т. - член на САК срещу Й.К.П., ЕГН **********,*** относно допускане и извършване на делба на следните недвижими имоти:

1. Ливада в местността „***” съгласно нотариален акт с площ от 1.078 дка (един дка и седемдесет и осем кв.м.), девета категория, съставляващ имот № 008203 (осем хиляди двеста и три) по картата на землището при граници и съседи: имот № 008202 на наследници на С.П.Д., имот № 008206 на наследници на С.К.М., имот № 008207 на М.К.М., имот № 008204 на наследници на О.П.Д., имот № 008201 на наследници на Б.Б.В.. Ливадата е нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри като поземлен имот с идентификатор 15504.8.203 (петнадесет хиляди петстотин и четири, точка, осем, точка двеста и три), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-1168/28.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Г.Б., местност ***, площ 1 077 кв.м. /хиляда и седемдесет и седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята 9 /девет/, при съседи: имоти с идентификатори: 15504.8., 15504.8., 15504.8.207, 15504.8.206, 15504.8.178, 15504.8.202.

2. Ливада в местността „***” съгласно нотариален акт с площ от 1.572 дка (един дка и петстотин седемдесет и два кв.м.), девета категория, съставляващ имот № 008179 (осем хиляди сто седемдесет и девет) по картата на землището при граници и съседи: имот № 008181 на наследници на Ц„П.Д., имот № 008202 на наследници на С.П.Д., имот № 008178 на наследници на О.П.Д., имот № 008106 на Ц.Б.П., имот № 008180 на наследници на С.П.Д.. Ливадата е нанесена в кадастрална карта и кадастралните регистри като поземлен имот с идентификатор 15504.8.179 (петнадесет хиляди петстотин и четири, точка, осем, точка, сто седемдесет и девет), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-1168/28.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. Г.Б., местност ***, площ 1572 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: 9 /девета/, при съседи: имоти с идентификатори: 15504.8.202, 15504.8.178, 15504.8.106, 15504.8.180, 15504.8.181.

3. Ливада в местността „***” съгласно нотариален акт с площ от 0.890 дка (нула дка и осемстотин и деветдесет кв.м.), шеста категория, съставляващ имот № 005012 (пет хиляди и дванадесет) по картата на землището при граници и съседи: кад. № 005027 Дере, имот № 005013 на Стопанисвани от общината, имот № 005009 на наследници на О.П.Д., имот № 005010 на Стопанисвани от общината, имот № 005011 на Ц.Б.П.. Ливадата е нанесена в кадастрална карта и кадастрални регистри с идентификатор 15504.5.12 (петнадесет хиляди петстотин и четири, точка, пет, точка дванадесет), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД- 18-1168/28.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. Г.Б., местност ***, площ 890 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: 6 /шеста/, при съседи: имоти с идентификатори: 15504.5.11, 15504.5.37, 15504.5.80, 15504.5.13, 15504.5.9, 15504.5.48.

4. Ливада в местността „***” съгласно нотариален акт с площ от 0.950 кв.м. (нула дка и деветстотин и петдесет кв.м.), шеста категория, съставляващ имот № 013052 (тринадесет хиляди петдесет и две) по картата на землището и съседи: имот № 013089 на Стопанисвани от общината, имот № 013049 на М.Б.Д., имот № 013051 на наследници на С.П.Д.. Ливадата е нанесена в кадастрална карта и кадастрални регистри като поземлен имот с идентификатор 15504.13.52 (петнадесет хиляди петстотин и четири, точка, тринадесет, точка, петдесет и две), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-1168/28.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. Г.Б., местност ***, площ 949 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: 6 /шеста/, при съседи:имоти с идентификатори 15504.13.49, 15504.13.53, 15504.13.129, 15504.11.70, 15504.11.55, 15504.13.51.

13003 Ливада в местността „****” съгласно нотариален акт с площ от 2.556 дка (два дка и петстотин петдесет и шест кв.м.), четвърта категория, съставляващ имот № (тринадесет хиляди и три) по картата на землището при граници и съседи: имот № на В.Л.К., имот № 013002 на наследници на О.П.Д., имот № 013096 на Стопанисвани от общината, имот № 013095 на наследници на Ц„П.Д.. Ливадата е нанесена в кадастрална карта и кадастрални регистри като поземлен имот с идентификатор 15504.13.3 (петнадесет хиляди петстотин и четири, точка, тринадесет, точка, три), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед РД-18-1168/28.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. Г.Б., местност ****, площ 2556 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: 4 /четвърта/, при съседи: имоти с идентификатори 15504.13.135, 15504.13.95, 15504.13.102, 15504.13.4, 15504.13.2.

5. Ливада в местността „****” съгласно нотариален акт с площ от 2.976 дка (два дка и деветстотин седемдесет и шест кв.м.), четвърта категория, съставляващ имот № 013024 (тринадесет хиляди двадесет и четири) по картата на землището при граници и съседи: имоти № 013014 на С.К.Ц., кад. № 000306 Населено място, кад. № 013086 Дере, имот № 013094 на наследници на Ц„П.Д.. Ливадата е нанесена в кадастрална карта и кадастрални регистри като поземлен имот с идентификатор 15504.13.24 (петнадесет хиляди петстотин и четири, точка, тринадесет, точка, двадесет и четири), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18- 1168/28.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. Г.Б., местност ****, площ: 2 976 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: 4 /четвърта/, при съседи: 15504.13.349, 15504.13.94, 15504.13.308, 15504.13.322, 15504.888.9901.

6. Ливада в местността „***” съгласно нотариален акт с площ от 2.622 дка (два дка и шестстотин двадесет и два кв.м.), девета категория, съставляващ имот № 008244 (осем хиляди двеста четиридесет и четири) по картата на землището при граници и съседи: имот № 008242 на С.М.Г., имот № 008243 на наследници на П.Н.М., имот № 008258 на Стопанисвани от общината, имот № 008240 на наследници на М.Б.Д.. Ливадата е нанесена в кадастрална карта и кадастрални регистри като поземлен имот с идентификатор 15504.8.244 (петнадесет хиляди петстотин и четири, точка, осем, точка, двеста четиридесет и четири), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със заповед РД-18- 1168/28.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. Г.Б., местност ***, площ 2622 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: 9 /девета/, при съседи: 15504.8.243, 15504.8.242, 15504.8.241, 15504.8.240, 15504.8.239, 15504.8.323.

7. Урегулиран поземлен имот № *** по плана на с. Г.Б., област п., с площ по нотариален акт от 3000 кв.м. (три хиляди кв.м.), а по Скица изх. № 19АГР-975/ 13.03.2019 г. на Община п., с площ от 2 897 кв.м. (две хиляди осемстотин деветдесет и седем кв.м.)

8. Трифамилна Жилищна сграда, със застроена площ, съгласно Акт за узаконяване № 7 от 19.10.2012 г. на Главния архитект на Община п., от 115,25 кв. метра (сто и петнадесет цяло и двадесет и пет кв.м), а с Разгърната застроена площ от 476 кв. метра (четиристотин седемдесет и шест кв.м.), построена в УПИ № *** по плана на с. Г.Б., област п., състояща се от три етажа и полусутерен.

Ищците твърдят, че с ответницата са наследници на починалия на 24.05.1997 г. техен общ наследодател К.П.Д.. Страните по делото са синове и дъщеря на общия наследодател. С оглед тези обстоятелства, същите сезират настоящия съд с искане за постановяване на решение, с което процесните недвижими имоти да бъдат допуснати до делба при посочени в исковата молба квоти. Квотите на наследниците по закон на К.П.Д., ЕГН ********** върху описаните от т. 1 до т.7 вкл. недвижими имоти според твърденията в исковата молба са, както следва: 2/8 идеални части за Г. К.П., ЕГН **********; 3/8 идеални части за П. К.П., ЕГН ********** и 3/8 идеални части за Й.К.П., ЕГН **********, а съсобствеността върху урегулирания поземлен имот ведно с построената в него сграда, подробно описани в т.8 и т.9 се притежава от тримата съделители по следния начин: 2/16 идеални части за Г. К.П., ЕГН **********; 7/16 идеални части за П. К.П. , ЕГН ********** и 7/16 идеални части за Й.К.П. с ЕГН **********.

В законоустановения срок ответницата Й.К.П., ЕГН **********,*** , чрез адв. Д.Д. е депозирала отговор. В отговора си ответницата по същество сочи, че исковата молба е допустима и основателна. Съгласна е да бъде извършена делба на процесните имоти при посочените делбени квоти на страните. Изразява готовност за инициране на разговори и постигане на споразумение между страните.

В съдебно заседание, пълномощника на ищците пледира за постановяване на съдебно решение, с което да бъде допусната делба на процесните имоти. Твърди се, че страните са наследници на двамата наследодатели, двама сина и една дъщеря за наследодателя К.П.Д. и син и дъщеря за наследодателката З.И. Д. – съпруга на К.П.Д.. че в тази връзка делбата следва да се допусне при делбени части, върху описаните от т. 1 до т.7 вклю. недвижими имоти са , както следва: 2/8 идеални части за Г. К.П., ЕГН **********; 3/8 идеални части за П. К.П., ЕГН ********** и 3/8 идеални части за Й.К.П., ЕГН **********. А съсобствеността върху урегулирания поземлен имот ведно с построената в него сграда , подробно описани в т.8 и т.9 се притежава от тримата съделители по следния начин: 2/16 идеални части за Г. К.П., ЕГН **********; 7/16 идеални части за П. К.П. , ЕГН ********** и 7/16 идеални части за Й.К.П. с ЕГН **********.

Ответницата Й.К.П., ЕГН **********,*** , чрез адв. Д.Д. се явява в съдебно заседание. Като изразява становище по съществото на спора, а именно, че е съгласна да бъде извършена делба на процесните имоти при посочените делбени квоти на страните.

След като прецени събраните по делото доказателства по реда на чл. 235 ГПК, Пернишкият районен съд приема за установена следната фактическа обстановка:

Не се спори по делото, че страните са наследници на К.П.Д. – бивш жител ***, починал на 24.05.1997г. и З.И. Д. ***, починала на 04.09.2002г., а и това обстоятелство се доказва от приетото като доказателство удостоверение за наследници изх. № 59 от 18.06.2019г., издадено от община п. и удостоверение за наследници изх. № 60 от 18.06.2019г. От цитираното доказателство се установява и обстоятелството, че ищеца П.К.П. и ответницата Й.К.П. са деца на починалите наследодатели, както и че останалият съделител – ищеца Г. К.П. е дете на починалият на 24.05.1997г. общ наследодател - К.П.Д.. В представеното по делото уверение от кметство с.Г.Б. се удостоверява, че в регистрите на отдел ГР при кметството се намира акт № 134 от 30.11.1961г. за сключен граждански брак между К.П.Д. и З.И. Д. ***.

Страните не спорят и досежно обстоятелството, че приживе, наследодателите на страните са п***били правото на собственост върху процесните имоти, което се установява и от представените и приети като доказателства по делото заверени копия на констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделски земи, № *** г. на нотариус Н.З., район на действие РС-п., съгласно който З.И. Д., ЕГН **********, Г.К.П., ЕГН **********, П.К.П., ЕГН **********, Й.К.П., ЕГН ********** са признати за собственици по силата на наследяване по закон на наследодателя К.П.Д., ЕГН **********,починал на 24.05.1997 г. на следните недвижими имоти, чиято собственост е била възстановена след смъртта на К.П.Д. и Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 1, том I, дело № 1 от 1969 г. от 03.01.1969 г., съставен от пернишки народен съдия, е удостоверено правото на собственост на К.П.Д., ЕГН **********, п***бито въз основа на давностно владение, върху Дворно урегулирано место от около 3000 /три хиляди кв.м/, представляващо парцел пл. № 85 /осемдесет и пети/ в квартал 21 /двадесет и първи/ по плана на село на Г.Б., П. ведно с Паянтова /полусрутена/ застроена на петдесет кв.м. къща при граници: централно шосе село *** -с- Г.Б. П., И.А.С., Ц.П.Д. и река ***, а по Скица с изх. № 19/ТР-975/ 13.03.2019 г. на Община п., урегулиран поземлен имот № Х-278, кв. 25, по плана на с. Г.Б., общ. п., с площ от 2897 кв.м..

Впоследствие наследодателят е построил в имота жилищна сграда със ЗП от 79.30 кв.м. въз основа на разрешение за строеж, като допълнително той е построил и надстройка, оформена като тавански етаж, и пристройка, която е завършена в груб строеж през 1991 г. в отклонение от одобрения типов проект и издаденото разрешение за строеж. Съгласно Акт за узаконяване № 7 от 19.10.2012 г., издаден от Главния архитект на Община п., на основание пар. 184 от ЗУТ, е узаконен строежът на „Трифамилна жилищна сграда със застроена площ от 115,25 кв. метра, а с разгърната застроена площ от 476 кв. метра, състояща се от три етажа и полусутерен, построена в Урегулиран поземлен имот № X- 278 с площ 2 897 кв.м., квартал 25 по плана на с. Г.Б., област п., одобрен със Заповед № 2242/04.11.1993 г., съгласно скица с изх. № 19/ТР-975/13.03.2019 г., а по стар парцел V-85 в квартал 21 с площ по нотариален акт от 3000 кв.м.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Съдебната делба е способ за прекратяване съществуването на една имуществена общност, при която всеки един от съсобствениците получава собственост върху реална част от общата дотогава вещ или отделни права на собственост върху всяка от отделните вещи в състава на досегашната собственост върху множество обекти.

В производството по допускане на делба следва да се установи, че съделителите са съсобственици на делбените имоти, както и да се установят делбените им части.

С оглед ангажираните и неоспорени по делото доказателства – в т. ч. заверени копия на констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделски земи, № *** г. на нотариус Н.З., район на действие РС-п. и Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 1, том I, дело № 1 от 1969 г. от 03.01.1969 г., съставен от пернишки народен съдия , съдът намира, че страните са съсобственици на процесните имоти, като съсобствеността е възникнала в резултат на наследствено правоприемство. Предвид представеното по делото удостоверение за наследници, съдът намира, че ищеца Г. К.П., ЕГН ********** притежава 2/8 идеални части за недвижимите имоти подробно описани в констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделски земи, № *** г. на нотариус Н.З., район на действие РС-п. , а ищеца П. К.П., ЕГН ********** притежава 3/8 идеални части за недвижимите имоти подробно описани в констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделски земи, № *** г. на нотариус Н.З., район на действие РС-п. и 3/8 идеални части за ответницата Й.К.П., ЕГН ********** за недвижимите имоти подробно описани в констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по Закона за собствеността и ползването на земеделски земи, № *** г. на нотариус Н.З., район на действие РС-п..

А съсобствеността върху урегулирания поземлен имот ведно с построената в него сграда , подробно описани Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 1, том I, дело № 1 от 1969 г. от 03.01.1969 г., съставен от пернишки народен съдия и Съгласно Акт за узаконяване № 7 от 19.10.2012 г., издаден от Главния архитект на Община п., на основание пар. 184 от ЗУТ, е узаконен строежът на „Трифамилна жилищна сграда със застроена площ от 115,25 кв. метра, а с разгърната застроена площ от 476 кв. метра, състояща се от три етажа и полусутерен, построена в Урегулиран поземлен имот № X- 278 с площ 2 897 кв.м., квартал 25 по плана на с. Г.Б., област п., одобрен със Заповед № 2242/04.11.1993 г., съгласно скица с изх. № 19/ТР-975/13.03.2019 г., а по стар парцел V-85 в квартал 21 с площ по нотариален акт от 3000 кв.м. се притежава от тримата съделители по следния начин: 2/16 идеални части за Г. К.П., ЕГН **********; 7/16 идеални части за П. К.П. , ЕГН ********** и 7/16 идеални части за Й.К.П. с ЕГН **********.

Всеки един от съделителите желае допускане на съдебна делба на процесните недвижими имоти, ведно с учреденото досежно тях право на строеж при делбени квоти в размер, възприет от съда, поради което предявеният иск за делба се явява основателен.

Мотивиран от горното и на основание чл. 344 ал. 1 ГПК, Пернишкият районен съд

Р Е Ш И:

ДОПУСКА съдебна делба между П.К.П., ЕГН **********, с л.к. № *****, издадена на 20.04.2015 г. от МВР гр. с., с постоянен адрес:***, и Г.К.П., ЕГН **********, с л.к. № *****, издадена на 01.03.2011 г. от МВР- п., с постоянен адрес:***, Й.К.П., ЕГН **********,*** на следните недвижими имоти, при следните квоти:

1.Ливада в местността „***” съгласно нотариален акт с площ от 1.078 дка (един дка и седемдесет и осем кв.м.), девета категория, съставляващ имот № 008203 (осем хиляди двеста и три) по картата на землището при граници и съседи: имот № 008202 на наследници на С.П.Д., имот № 008206 на наследници на С.К.М., имот № 008207 на М.К.М., имот № 008204 на наследници на О.П.Д., имот № 008201 на наследници на Б.Б.В.. Ливадата е нанесена в кадастралната карта и кадастралните регистри като поземлен имот с идентификатор 15504.8.203 (петнадесет хиляди петстотин и четири, точка, осем, точка двеста и три), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед РД-18-1168/28.05.2018 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Г.Б., местност ***, площ 1 077 кв.м. /хиляда и седемдесет и седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята 9 /девет/, при съседи: имоти с идентификатори: 15504.8., 15504.8., 15504.8.207, 15504.8.206, 15504.8.178, 15504.8.202, при следните квоти:

• 2/8 идеални части за Г.К.П., ЕГН **********;

• 3/8 идеални части за П.К.П., ЕГН **********;