Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр. Айтос, 21.03.2014
г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Районен съд – гр. Айтос, в открито заседание на 05.03.2014
г. и в ІІІ граждански състав състоящ се от определения и за докладчик по гр.д.№1022/2013
г. съдия Николай Гемеджиев и с участието на съдебния секретар Ирина Г.,
установи следното:
Производството по делото е образувано
по повод на постъпилата искова молба на Г.М.Ю., ЕГН **********,*** А, чрез адв.
Е.Т.-***, със съдебен адрес за връчване на призовки и книжа: гр. Айтос, ул. „***”
№ 17, адв. Е.Т..
Като
ответници по делото са конституирани: Д.И.К., ЕГН **********, с постоянен
адрес:***; Р.П.Р., ЕГН ********** и К.Г.Р., ЕГН ********** и двамата с адрес:***.
Претендира
се постановяване на решение, с което да се обяви за окончателен сключения между
ищеца и ответниците предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот
от 30.06.2010 г. за продажба на самостоятелен обект в сграда – кабинет, офис и
баня с тоалетна, намиращ се на партер на кота 0.00 от триетажна жилищна сграда,
находяща се в УПИ VІ -78 /шест за седемдесет и осми/, в квартал 166 /сто
шестдесет и шести/ по плана на гр. А., обл. Б., при граници: изток-улица, запад
– апартамент № 1, север-апартамент № 1 и стълбище, юг-външен зид към двор,
отгоре – апартамент № 2 на ул. „***” № 11 със застроена площ от 35,09/ тридесет
и пет цяло и нула девет/ кв.м., ведно с 6.376% /шест цяло триста и седемдесет и
шест процента/ идеални части, равняващи се на 4.67 кв.м./четири цяло шестдесет
и седем/ от общите части на сградата и съответните ид.ч. от правото на строеж
върху терена, равняващи се на 24.29 /двадесет и четири цяло и двадесет и девет/
кв.м., с последиците по закон.
Към датата на първото и единствено по
делото открито съдебно заседание, и тримата ответници признават предявения иск.
Отв.К. стори това в с.з., а ответниците Р.Р. и К.Р. – с отговора на исковата
молба.
Съдът,
като прецени, че са налице процесуалните предпоставки за допустимост на
предявения иск и липсват пречки за разглеждането на същия, го намира за
допустим.
След
преценка на представените по делото доказателства поотделно и в тяхната
съвкупност, с оглед изразените становища и съобразно закона, съдът намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл.19,
ал.3 от Закона за задълженията и договорите.
Съгласно
чл.237, ал.2 от ГПК при признание на иска, в мотивите на решението е достатъчно
да се укаже, че то се основава на признанието на иска. Както бе посочено
по-горе, ответниците признават предявения иск, поради което не съществува
пречка съда да се произнесе по реда на чл.237 от ГПК.
Мотивиран от посоченото дотук,
както и на основание направеното от ответниците признание на иска, на основание
чл.19, ал.3 от ЗЗД и чл.237; чл.362-364 от ГПК, ІІІ граждански състав на Районен
съд – гр. Айтос
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА за окончателен сключения между Г.М.Ю.,
ЕГН **********,*** А; Д.И.К., ЕГН **********, с постоянен адрес:***; Р.П.Р.,
ЕГН ********** и К.Г.Р., ЕГН ********** и двамата с адрес:***, предварителен
договор от 30.06.2010 г. за продажба следния недвижим имот: самостоятелен обект
в сграда – кабинет, офис и баня с тоалетна, намиращ се на партер на кота 0.00
от триетажна жилищна сграда, находяща се в УПИ VІ -78 /шест за седемдесет и
осми/, в квартал 166 /сто шестдесет и шести/ по плана на гр. Айтос, обл. Б.,
при граници: изток-улица, запад – апартамент № 1, север-апартамент № 1 и
стълбище, юг-външен зид към двор, отгоре – апартамент № 2 на ул. „***” № 11 със
застроена площ от 35,09/ тридесет и пет цяло и нула девет/ кв.м., ведно с
6.376% /шест цяло триста и седемдесет и шест процента/ идеални части, равняващи
се на 4.67 кв.м./четири цяло шестдесет и седем/ от общите части на сградата и
съответните ид.ч. от правото на строеж върху терена, равняващи се на 24.29
/двадесет и четири цяло и двадесет и девет/ кв.м.
Данъчната оценка на имота е в размер
на 5 344.50 лева, а посочената пазарна цена по договор - 7 500 евро.
ДАВА шестмесечен срок на Г.М.Ю., ЕГН **********,***
А за вписване на настоящото решение след влизането му в законна сила, на основание
чл. 115, във връзка с чл. 112, б. "з" и "а" от ЗС;
ОСЪЖДА Г.М.Ю.,
ЕГН **********,*** А да заплати по сметка на Районен съд – гр.Айтос сумата от 99.98
лв., представляваща дължимата такса за прехвърлянето на недвижимия имот,
определена съобразно чл.8 от Тарифа за нотариалните такси към Закона за
нотариусите и нотариалната дейност и чл. 96 от ЗННД, на основание чл. 364, ал.
1 от ГПК;
Препис от влязлото в сила решение за
вписване да се издаде след представяне от ищеца-купувач Г.М.Ю., ЕГН **********,***
А на доказателства за платен дължим местен данък по чл. 44, ал. 1 от ЗМДТ;
удостоверение, че продавачите нямат непогасени, подлежащи на принудително
изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски, на
основание чл. 264 от ДОПК, както и актуално удостоверение за данъчна оценка на
недвижимия имот, необходимо за удостоверяване на липсата на непогасени данъчни
задължения за имота;
НАРЕЖДА да
се впише възбрана върху гореописания имот за горните публични задължения.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Окръжен съд – гр. Б.
в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
Районен
съдия:_______________