ПРОТОКОЛ
№ 534
гр. Плевен, 06.03.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на шести март през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Инес Людм. Димитрова
при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от Инес Людм. Димитрова Гражданско
дело № 20234430103520 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 11:48 часа се явиха:
ИЩЦАТА Г. М. В. – редовно призована, се явява лично и с адв.В. П. с
пълномощно отпреди.
ОТВЕТНИКЪТ Р. И. П. – редовно призован, не се явява, представлява се
от адв.Б. К. с пълномощно отпреди.
Съдът ДОКЛАДВА постъпило писмо вх. рег.№ *** г., от ***, с което
уведомяват съда, че следва да бъде изготвен цифров модел на делбените
имоти съгласно заключението на вещото лице след внасяне на такса от
страните и да се представи в ***.
ПО ДАВАНЕ ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. П. – Моля да се даде ход на делото.
АДВ. К. – Да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото в днешното съдебно заседание.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. П. – Нямам възражения по разпределената доказателствена тежест.
Постигнахме спогодба – в дял на ищцата се поставя недвижим имот в ***, в
дял на ответника – трите земеделски имота като ищцата се задължава в
едномесечен срок да заплати на ответника сумата от *** лв. по банков път на
представена от него банкова сметка, а ответникът се задължава в едномесечен
срок да освободи имота в ***, първи етаж и лятна кухня от свои вещи и да
предаде владението на ищцата. Трите ниви са за ответника, а недвижимия
имот остава за ищцата. В този смисъл сме постигнали спогодба.
АДВ. К. – Уважаема госпожо съдия, потвърждавам казано от колегата по
отношение на споразумението и параметрите, които са предложени.
1
С оглед направеното изявление от страните в днешно съдебно заседание
съдът намира, че следва да пристъпи към изготвяне на съдебна спогодба в
следния смисъл:
Страните в настоящото производство Г. М. В., ЕГН ********** и Р. И.
П., ЕГН ********** се съгласяват съсобствеността им върху процесните
недвижими имоти - Поземлен имот с идентификатор ***, Поземлен имот с
идентификатор ***, Поземлен имот с идентификатор *** и Поземлен
имот с идентификатор *** да бъде прекратена чрез постигане на настоящата
съдебна спогодба, както следва:
ПОСТАВЯ на основание чл.353 от ГПК В ДЯЛ на съделителя Г. М. В.,
ЕГН ********** с адрес: *** и същата става изключителен собственик на
имотите от ДЯЛ I, от заключението на вещото лице:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** по КККР на ***,
одобрени със Заповед ***г. на *** на ***, с площ от 904 кв.м, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване -
ниско застрояване до 10 м, номер по предходен план: ***, квартал ***, парцел
***, при съседи на поземления имот имоти с №№: ***, ***, ***, ***, ***,
заедно с построените в имота сгради: сграда с идентификатор ***, със
застроена площ от 84 кв.м, на два етажа, предназначение- жилищна сграда,
сграда с идентификатор *** със застроена площ от 28 кв.м, брой етажи 1,
предназначение- постройка на допълващо застрояване, сграда с
идентификатор *** със застроена площ от 62 кв.м, брой етажи:2,
предназначение: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор *** със
застроена площ от 15 кв.м, брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска
сграда.
Пазарната стойност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР
*** е *** лв.
ПОСТАВЯ на основание чл.353 от ГПК В ДЯЛ на съделителя Р. И. П.,
ЕГН ********** с адрес: *** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следните недвижими имоти от
ДЯЛ II от заключението на вещото лице:
1. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ***, ***, одобрени със Заповед ***г. на *** на ***,
адрес на поземления имот: ***, местност “***“, площ: 16 610 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята - 4, при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, номер по
предходен план на имота: ***, съгласно нотариалния акт- нива в местността
“***“, с площ от 16,601 дка, четвърта категория, съставляваща имот № *** по
плана за земеразделяне на ***, при граници: язовир, имот № *** на н-ци на
***, имот № ***, напоителен канал;
Пазарната стойност на Поземлен имот с идентификатор *** е ***
лв.
2.Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ***, ***, одобрени със Заповед ***г. на *** на ***,
адрес на поземления имот: ***, местност “***“, площ: 15004 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята- 4, номер по предходен план: ***, при съседи на имота:
***, ***, ***, ***, номер по предходен план на имота: ***, съгласно
2
нотариалния акт- нива в местността “***“, с площ от 15,000 дка, четвърта
категория, съставляваща имот № *** по плана за земеразделяне на ***, при
граници и съседи: път 1 клас, напоителен канал, имот №*** на ***., имот №
***.
Пазарната стойност на Поземлен имот с идентификатор *** е *** лв.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на ***, ***, ***, одобрени със Заповед ***г.
на *** на ***, адрес на поземления имот: ***, местност “***“, площ: 22500
кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 3, при съседи на имота: ***, ***, ***,
***, номер по предходен план на имота: ***, съгласно нотариалния акт- нива в
местността “***“, с площ от 22,500 дка, трета категория, съставляваща имот
№ *** по плана за земеразделяне на ***, при граници и съседи: имот № ***,
имот №*** на н-ци на ***, имот № ***.
Пазарната стойност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР
*** е *** лв.
За уравнение на дела Г. М. В., ЕГН ********** изплаща парично
обезщетение на Р. И. П., ЕГН ********** в размер на *** лв. на посочена от
него банкова сметка в срок до един месец, считано от одобряване от съда на
постигнатата спогодба – 06.03.2025 г.
Предаването на владението на имота в ***, *** от Р. И. П., ЕГН
********** на Г. М. В., ЕГН ********** следва да бъде извършено в срок от
един месец, считано от одобряване от съда на постигнатата спогодба –
06.03.2025 г. като при непредаване на владението в уговорения срок Г. М. В.,
ЕГН ********** има право да влезе във владение на ползвания от Р. И. П.,
********** първи етаж и лятна кухня на двуетажната къща.
Всеки от съделителите става собственик на поставените в негов дял
недвижими имоти и се прекратява съсобствеността между страните и същите
нямат други претенции помежду си по отношение на имотите, предмет на
делбата.
Разноските оставата за страните така, както са направени.
С П О Г О Д И Л И С Е:
ИЩЕЦ: ...................... ОТВЕТНИК:......................
Г. М. В. Р. И. П.
чрез пълномощник
адв.Б. К.
Съдът намира, че намира, че така постигнатата спогодба не противоречи
на закона и добрите нрави и следва да бъде одобрена, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА на основание чл.234 от ГПК постигнатата между страните
Г. М. В., ЕГН **********, от *** и Р. И. П., ЕГН **********, от *** съдебна
3
спогодба, по силата на която:
ПОСТАВЯ на основание чл.353 от ГПК В ДЯЛ на съделителя Г. М. В.,
ЕГН ********** с адрес: *** и същата става изключителен собственик на
имотите от ДЯЛ I, от заключението на вещото лице:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** по КККР на ***,
одобрени със Заповед ***г. на *** на ***, с площ от 904 кв.м, трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване -
ниско застрояване до 10 м, номер по предходен план: ***, квартал ***, парцел
21, при съседи на поземления имот имоти с №№: ***, ***, ***, ***, ***,
заедно с построените в имота сгради: сграда с идентификатор ***, със
застроена площ от 84 кв.м, на два етажа, предназначение- жилищна сграда,
сграда с идентификатор *** със застроена площ от 28 кв.м, брой етажи 1,
предназначение- постройка на допълващо застрояване, сграда с
идентификатор *** със застроена площ от 62 кв.м, брой етажи:2,
предназначение: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор *** със
застроена площ от 15 кв.м, брой етажи: 1, предназначение: селскостопанска
сграда.
Пазарната стойност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР
*** е *** лв.
ПОСТАВЯ на основание чл.353 от ГПК В ДЯЛ на съделителя Р. И. П.,
ЕГН ********** с адрес: *** ПОЛУЧАВА В ДЯЛ И СТАВА
ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН СОБСТВЕНИК на следните недвижими имоти от
ДЯЛ II от заключението на вещото лице:
1. Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ***, ***, одобрени със Заповед ***г. на *** на ***,
адрес на поземления имот: ***, местност “***“, площ: 16 610 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята - 4, при съседи на имота: ***, ***, ***, ***, номер по
предходен план на имота: ***, съгласно нотариалния акт- нива в местността
“***“, с площ от 16,601 дка, четвърта категория, съставляваща имот № *** по
плана за земеразделяне на ***, при граници: язовир, имот № *** на н-ци на
***, имот № ***, напоителен канал;
Пазарната стойност на Поземлен имот с идентификатор *** е ***
лв.
2.Поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ***, ***, одобрени със Заповед ***г. на *** на ***,
адрес на поземления имот: ***, местност “***“, площ: 15004 кв.м, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята- 4, номер по предходен план: ***, при съседи на имота:
***, ***, ***, ***, номер по предходен план на имота: ***, съгласно
нотариалния акт- нива в местността “***“, с площ от 15,000 дка, четвърта
категория, съставляваща имот № *** по плана за земеразделяне на ***, при
граници и съседи: път 1 клас, напоителен канал, имот №*** на ***., имот №
***.
Пазарната стойност на Поземлен имот с идентификатор *** е *** лв.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** по кадастралната
карта и кадастралните регистри на ***, ***, ***, одобрени със Заповед ***г.
на *** на ***, адрес на поземления имот: ***, местност “***“, площ: 22500
4
кв.м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 3, при съседи на имота: ***, ***, ***,
***, номер по предходен план на имота: ***, съгласно нотариалния акт- нива в
местността “***“, с площ от 22,500 дка, трета категория, съставляваща имот
№ *** по плана за земеразделяне на ***, при граници и съседи: имот № ***,
имот №*** на н-ци на ***, имот № ***.
Пазарната стойност на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР
*** е *** лв.
За уравнение на дела Г. М. В., ЕГН ********** изплаща парично
обезщетение на Р. И. П., ЕГН ********** в размер на *** лв. на посочена от
него банкова сметка в срок до един месец, считано от одобряване от съда на
постигнатата спогодба – 06.03.2025 г.
Предаването на владението на имота в ***, *** от Р. И. П., ЕГН
********** на Г. М. В., ЕГН ********** следва да бъде извършено в срок от
един месец, считано от одобряване от съда на постигнатата спогодба –
06.03.2025 г. като при непредаване на владението в уговорения срок Г. М. В.,
ЕГН ********** има право да влезе във владение на ползвания от Р. И. П.,
********** първи етаж и лятна кухня на двуетажната къща.
Всеки от съделителите става собственик на поставените в негов дял
недвижими имоти и се прекратява съсобствеността между страните и същите
нямат други претенции помежду си по отношение на имотите, предмет на
делбата.
Разноските оставата за страните така, както са направени.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно, не подлежи на обжалване и влиза в
сила от днес.
Следва съделителят Г. М. В., ЕГН ********** и съделителят Р. И. П.,
ЕГН ********** да бъдат осъдени да заплатят дължимата по сметка на ПлРС
държавна такса върху поставените им в дял имоти, а именно 2% от данъчната
оценка на процесните недвижими имоти.
С оглед изчерпване предмета на производството, съдът намира, че
същото следва да бъде прекратено.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОСЪЖДА съделителя Г. М. В., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
държавна такса върху поставения й в дял имот, в размер на *** лв. по сметка
на ПлРС, както и сумата от 5.00 лв. – държавна такса, в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА съделителя Р. И. П., ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ
държавна такса върху поставените му в дял имоти, в размер на *** лв. по
сметка на ПлРС, както и сумата от 5.00 лв. – държавна такса, в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 3520/2023 г. по описа на ПлРС
поради постигнатата между страните спогодба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, в частта, с която е прекратено производството по
делото, подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок, считано
от днес пред Плевенски окръжен съд.
ПРОТОКОЛЪТ написан в съдебно заседание, което приключи в 12:23
5
часа.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
Секретар: _______________________
6