Р Е
Ш Е Н
И Е
Номер Година
04.07.2016 Град
С.З.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На осми юни Година
2016
в публично съдебно заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. Р.
Секретар: А.В.
Прокурор:
като разгледа докладваното от съдията Р. гражданско дело номер
2390 по описа за 2014 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен е иск за делба с правно
основание чл. 69, ал. 1 ЗН, като производството е във фаза по извършване на делбата.
С влязлото в сила на 03.06.2015 г. решение
№ 420/04.05.2015 г. по делото е допусната съдебна делба между ищеца А.Т.А. и
ответника М.Т.А. по отношение на следните съсобствени между тях недвижими
имоти, а именно: 1). сграда с идентификатор -, с адрес на сградата: -, която
сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор -, със застроена площ: ---
с брой етажи: 3, с предназначение: вилна сграда – еднофамилна; и 2). дворно
място с постройките в него от - кв.м. – по съдебно-спогодителен протокол от
20.04.1992 г. по гр.д. 593 по описа за
От събраните по делото доказателства,
преценени поотделно и в съвкупност съгласно чл. 235 ГПК, съдът намери за установено
следното:
С оглед принципа
за получаване на реален дял от съсобствените имоти от всеки от съделителите, по
делото е назначена съдебно - техническа експертиза (чл. 69, ал. 2 ЗН). От
заключението й, което съдът възприема, поради неоспорването му от страните и
липсата на противоречие с останалите доказателства, се установява, че допуснатата
до делба между страните сграда е неподеляема съобразно изискванията на чл. 203,
ал. 1 ЗУТ, като пазарната й стойност е 160 000 лева, а допуснато до делба между
страните дворно място с постройките в него също е неподеляемо съгласно чл. 201,
ал. 2 ЗУТ, като пазарната му стойност е 11 500 лева (л. 101-102). С протоколно
определение от 25.05.2016 г. съдът състави проект за разделителен протокол на процесните
имоти, предмет на делото, съобразно ЗСТЕ, които постави в два дяла, колкото е и
броя на съделителите (чл. 347 ГПК). След като състави този проект, съдът отложи
и насрочи делото за съдебно заседание на 08.06.2016 г., за да го предяви на
страните и изслуша възраженията им по него (чл. 350, изр. 1 ГПК). Проектът е
предявен на страните в съдебно заседание на 08.06.2016 г., в което пълномощниците
им заявиха, че нямат възражения по него (чл. 350, изр. 1 ГПК). Възраженията на
ответника, че съдът не следвало да съставя такъв проект за разделителен
протокол, защото процесните имоти били неподеляеми, поради което следвало да ги
остави неподелени и едва, ако по-късно станели поделяеми, тогава да ги раздели,
са неоснователни, защото съставянето на проект за разделителен протокол и
тегленето на жребие за извършване на делбата е наложително при кумулативната
даденост на равни квоти на съделителите, допуснати до делба между тях имоти от
един и същи вид и наличие на възможност за обособяването им в толкова реални
дяла, колкото е и броя на съделителите, какъвто е случаят (т. 5 от ППВС № 7/1973 г.).
Предвид изложеното, съдът намери, че
проектът за разделителен протокол на процесните имоти, следва да бъде обявен за
окончателен (чл. 350, изр. 2 ГПК). Квотите на съделителите в съсобствеността им
са равни, а допуснатите до делба между тях имоти, могат да се обособят в два
реални дяла, колкото е и броя на съделителите, като едновременно с това допуснатите
до делба имоти са от един и същ вид - недвижими. Поради това разпределението на
дяловете следва да бъде извършено чрез теглене на жребие по реда на чл. 352 ГПК.
Воден от
горните мотиви, Старозагорският районен съд
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА
ОКОНЧАТЕЛЕН проекта за разделителен протокол, предявен на съделителите А.Т.А.,
с ЕГН **********, с адрес *** и М.Т.А., с ЕГН **********, с адрес ***, с
протоколно определение в съдебно заседание на 08.06.2016 г. по делото, съгласно
който, допуснатите до делба между тях имоти се разпределят в два реални дяла,
както следва:
В ДЯЛ ПЪРВИ се поставя следния
недвижим имот, а именно: СГРАДА с идентификатор -, с адрес на сградата: -,
която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор -, със застроена
площ: --- с брой етажи: 3, с предназначение: вилна сграда – еднофамилна,
пазарната стойност на който имот е 160 000 лева.
Стойността на този дял е 160 000 лева.
В ДЯЛ ВТОРИ се поставя следния
недвижим имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО С ПОСТРОЙКИТЕ В НЕГО от - кв.м. – по
съдебно-спогодителен протокол от 20.04.1992 г. по гр.д. 593 по описа за
Стойността на този дял е 11 500 лева.
ОСЪЖДА ДЯЛ ПЪРВИ да заплати на ДЯЛ
ВТОРИ сумата от 74 250 лева за уравнение на дела му, заедно със законната лихва
върху тази сума от датата на влизане в сила на определението за теглене на
жребие до изплащането й.
СЛЕД влизане на решението в сила
делото да се докладва за насрочване на съдебно заседание за теглене на жребие.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Старозагорския
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: