Решение по дело №353/2020 на Районен съд - Сливен

Р Е Ш Е Н И Е  № 442

гр. Сливен, 22.05.2020 г.

В  И М Е Т О  Н А  Н А Р О Д А

 

СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, ХI-ти граждански състав, в открито съдебно заседание на деветнадесети май през две хиляди и двадесета година, в състав:

РАЙОНЕН СЪДИЯ: ИВА КОДЖАБАШЕВА

 

при секретаря АНДРЕАНА СТАНЧЕВА, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 353 по описа за 2020 година, за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е образувано по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

В исковата молба се твърди, че ищците Я.П. и П.П. са брат и сестра, наследници на починалия си баща Петър К., поч. на 20.07.2019 г., а ответникът К.К. е брат на покойния им баща. В наследство при равни квоти от своите родители, покойният наследодател на ищците и ответникът са придобили следния недвижим имот - поземлен недвижим имот с идентификатор 67338.516.265, представляващ дворно място, състоящо се от 242 кв. м. при граници имоти с идентификатори: И - 67338.516.266, З - 67338.516.262, С - 67338.516.264 и Ю - 67338.516.293, ведно с построените в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор 67338.516.265.1, на един етаж, представляваща еднофамилна жилищна сграда, построена върху 70 кв. м. и състояща се от три стаи, салон и сервизи, в т. ч. и избено помещение, сграда с идентификатор 67338.516.265.2, на един етаж, представляваща стопанска сграда, построена върху 16 кв. м. и сграда с идентификатор 67338.516.265.4, на един етаж, представляваща стопанска сграда, построена върху 4 кв. м.

Иска се от съда да допусне делба на имота при законовите квоти: 1/4 ид. ч. за ищцата Я.П., 1/4 ид. ч. за ищеца П.П. и 2/4 ид. ч. за ответника К.К..

В исковата молба е отправено искане същата да се счита за писмена покана за заплащане от ответника на ищците на обезщетение за ползата от имота, от която са лишени, в размер на 400 лв. месечно.

В срока по чл. 131 ГПК е депозиран отговор на исковата молба от ответника, с който се излага становище за допустимост и основателност на иска като ответникът признава обстоятелствата, че с ищците са съсобственици по наследство на процесния недвижим имот при посочените в исковата молба квоти.

Твърди се, че ответникът винаги е живял в имота и е направил редица подобрения, с които се е увеличила стойността му, които ще бъдат предмет на искане във втората фаза на делбата.

Оспорва се искането по чл. 31, ал. 2 ЗС за заплащане на обезщетение на ищците за ползата от имота, от която са лишени, в размер на 400 лв. месечно, както по основание, така и по размер, с твърдения че ищците никога не са изразявали желание да ползват имота, а за него се е грижил единствено ответникът.

В съдебно заседание ищците не се явяват лично. Чрез своя пълномощник - адвокат поддържат исковата молба и молят съда да допусне делбата между страните при претендираните квоти. Ответникът се явява лично и със своя пълномощник - адвокат, чрез който изразява становище за основателност на иска за делба.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

Безспорни между страните са обстоятелствата, че ищците и ответникът са съсобственици на процесния недвижим имот при квоти 1/4 ид. ч. за ищцата Я.П., 1/4 ид. ч. за ищеца П.П. и 2/4 или 1/2 ид. ч. за ответника К.К..

Тези обстоятелства се установяват по непротиворечив начин и от приетите като писмени доказателства по делото нотариален акт и удостоверения за наследници.

Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е процесуално допустим.

Разгледан по същество, същият е основателен и доказан и следва да бъде уважен.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта.

В конкретния случай безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищците и ответника по отношение на процесния недвижим имот, която произтича от наследствено правоприемство. Законните квоти на сънаследниците са както следва: ¼ ид. ч. за ищцата Я.П.П., ¼ ид. ч. за ищеца П. Петров П. и ½ ид. ч. за ответника К.П.К..

С оглед изложеното съдът намира, че следва да допусне съдебна делба на процесния недвижим имот при посочените квоти от правото на собственост.

Така мотивиран, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между страните Я.П.П., ЕГН: **********, с адрес ***, П. ПЕТРОВ П., ЕГН: **********, с адрес ***, ж. к. „Дружба“, бл. 12, вх. А, ап. № 1 и К.П.К., ЕГН: **********, с адрес *** по отношение на недвижим имот, намиращ се на адрес гр. Сливен, ул. „Абланово“ № 65 и представляващ поземлен недвижим имот с идентификатор 67338.516.265, представляващ дворно място, състоящо се от 242 кв. м., при граници имоти с идентификатори: И - 67338.516.266, З - 67338.516.262, С - 67338.516.264 и Ю - 67338.516.293, ведно с построените в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор 67338.516.265.1, на един етаж, представляваща еднофамилна жилищна сграда, построена върху 70 кв. м. и състояща се от три стаи, салон и сервизи, в т. ч. и избено помещение, сграда с идентификатор 67338.516.265.2, на един етаж, представляваща стопанска сграда, построена върху 16 кв. м. и сграда с идентификатор 67338.516.265.4, на един етаж, представляваща стопанска сграда, построена върху 4 кв. м., при следните квоти от правото на собственост:

-         1/4 ид. част за Я.П.П., ЕГН: **********;

-         1/4 ид. част за П. ПЕТРОВ П., ЕГН: ********** и

-         1/2 ид. част за К.П.К., ЕГН: **********.

 

            Решението може да бъде обжалвано пред Сливенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

ПРЕПИС от решението да се връчи на страните чрез техните пълномощници.

 

  След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на следващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: