№ 304
гр. Кърджали, 17.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЪРДЖАЛИ, ІV СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Владислав Емирски
при участието на секретаря Теди Чаръкчиева
като разгледа докладваното от Владислав Емирски Гражданско дело №
20245140100373 по описа за 2024 година
Производството е по чл. 34 от ЗС във вр. с чл. 342 и сл. от ГПК във фаза
по допускане на делбата.
Производството е образувано по предявена искова молба от Е. Н. К.,
ЕГН ********** с адрес гр. Кърджали, ********** чрез адв. Д. Г. от АК-
Кърджали срещу М. Ф. К., ЕГН ********** с адрес гр. Кърджали, *** с
правно основание чл. 34 от ЗС за делба на следния съсобствен поземлен имот
с пл.сн.********** по кадастрално-регулационният план на с. *****, общ.
Черноочене, обл. Кърджали, одобрен със Заповед *** на Кмета на Община
Черноочене, представляващ застроено дворно място с площ от 420 кв.м.,
ведно с построените в него: Двуетажна паянтова жилищна сграда със
застроена площ 60 кв.м., построена през 1929 г., ведно с обслужващите я
стопански постройки: Паянтова стопанска сграда със застроена площ 30 кв.м.
н Паянтова стопанска сграда със застроена площ 18 кв.м., при граници на
поземленият имот: изток-поземлен имот с ***, запад- поземлен имот с
пл.сн.***, север- поземлен имот с пл.сн.*** и юг-общински терен, при квоти
2/3 ид.ч. за ищеца Е. К. и 1/3 ид.ч. за ответника М. К..
Ищецът заявява в исковата молба, че гореописаният имот е бил
придобит по наследство и давност от наследодателя на ответника - Ф.К.Ф. и
неговите брат и сестра: А.К.Ф.. и С.К.Ф. Собствеността си същите са
констатирали с Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит
по давност и наследство *** на Нотариус К.Димитров с №020 по РНК. Сочи,
че след смъртта си през 2007 г. А.К.Ф.. е оставил за свои законни наследници
лицата: Д.К.Ф., В.А.Ф. и Н.А.К., видно от Удостоверение за наследници *****
изд. от Община Кърджали. Тримата са дарили общо припадащата им се
1/3/една трета/ идеална част от делбения имот на ищеца, като сделката е била
материализирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот ***** на
Нотариус Любен Табаков с №774 по РНК. Сочи, че след смъртта си през 2002
г. С.К.Ф.е оставила за свои законни наследници лицата: М.С.В. и М.С.В.,
1
видно от Удостоверение за наследници *****, изд. от Община Варна. Двамата
са продали общо припадащата им се 1/3/една трета/ идеална част от делбеиия
имот на ищеца, като сделката е била материализирана в Нотариален акт за
продажба на недвижим имот ***** на Нотариус Любен Табаков с №774 по
РНК. Ищецът заявява, че след смъртта си Ф.К.Ф. е оставил за свои законни
наследници: ответникът М. Ф. К. и неговият брат: Н.Ф.К., който също е
починал и не е оставил други наследници освен ответника.
В срока по чл. 131 от ГПК ответникът е оспорил предявения от ищеца
иск в частт, в която се легитимира, като собственик на 1/3 ид.ч. от процесния
недвижим имот. Не оспорва, че е собственик на 1/3 ид.ч. от описания имот по
силата на наследствено правоприемство след смъртта на своя наследодател
Ф.К.Ф.. Не оспорва и фактът, че ищецът е собственик на 1/3 ид.ч. от имота
придобит по наследниците на А.К.Ф.. Д.К.Ф., В.А.Ф. и Н.А.К., които са
дарили общо припадащата им се 1/3/една трета/ идеална част от делбения
имот на ищеца, като сделката е била материализирана в Нотариален акт за
дарение на недвижим имот ***** на Нотариус Любен Табаков с №774 по РНК.
Оспорва факта ищецът да е собственик на 1/3 ид.ч. от процесния имот въз
основа на договор за покупко-продажба между законните наследниците на
С.К.Ф. М.С.В. и М.С.В. обективиран в описания нотариален акт, тъй като тези
съсобственици не са предложили на ответника да изкупи техните идеални
части от имота при същите условия.
Ответникът е предявил иск срещу ищеца и М.С.В. и М.С.В. с правно
основание чл. 33, ал. 2 от ЗС, с който да бъде допуснато ответникът да изкупи
от ищеца 1/3 ид.ч. при същите условия, при които Е. Н. К. ги е закупил от
М.С.В. и М.С. с Нотариален акт за продажба на недвижим имот ***** на
Нотариус Любен Табаков с №774 по РНК. По предявения иск е образувано
гр.д. № 414/2024 г. по описа на РС-Кърджали.
С влязло в сила протоколно определение от 28.06.2024 г. производството
по делото е спряно до приключване на гр.д. № 414/2024 г. по описа на РС-
Кърджали с влязло в сила решение.
С молба от 15.05.2025 г. е поискано възобновяване на производството по
делото, тъй като е налице влязло в сила Решение № 69 от 30.04.2025 г. по
в.гр.д. № 59/2025 г. по описа на ОС-Кърджали, скоето е потвърдено Решение
№ 534 от 20.12.2024 г. по гр.д. № 414/2024 г. по описа на РС-Кърджали, с което
искът на М. К. Ф. срещу ищеца и М.С.В. и М.С.В. с правно основание чл. 33,
ал. 2 от ЗС, за изкупуване на 1/3 ид.ч. при същите условия, при които Е. Н. К.
ги е закупил от М.С.В. и М.С. с Нотариален акт за продажба на недвижим
имот ***** на Нотариус Любен Табаков с №774 по РНК. По предявения иск е
образувано гр.д. № 414/2024 г. по описа на РС-Кърджали.
С Определение № 639 от 15.05.2025 г. е възобновено производството по
настоящото дело и е обявено за безспорно и ненуждаещо се от доказване, че
ищецът Е. К. е собственик на 2/3 ид.ч. от описания имот придобити чрез
дарение на 1/3 ид. част от същия в негова полза от наследниците на А.К. с
Нотариален акт за дарение на недвижим имот ***** на нотариус Любен
Табаков с №774 по РНК и покупко-продажба на 1/3 ид. част от същия имот, с
продавачи наследниците на С.К. с Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот ***** на нотариус Любен Табаков с №774 по РНК, а
ответникът М. К. е собственик на 1/3 ид.ч. от правото на собственост на
описаните в исовата молба недвижим имот придобити по наследство от
2
Ф.К.Ф., като допълва с тази част Определение № 566 от 13.05.2024 г., в което е
обективиран проект за доклад по делото.
В съдебно заседание процесуалният представител на ищца заявява, че
поддържа исковата молба по изложените в нея съображения, моли да с е
приемат представените писмени доказателства, няма възражение към проекта
за доклад по делото, моли искът да бъде уважен при посочените в исковата
молба квоти. Процесуалният представител на ответника заявява, че не
поддържа отговора на исковата молба, няма възражение по доклада на делото
и моли искът да бъде уважен при квотите посочени от ищеца.
Съдът, като взе предвид подадената искова молба и предявения с нея
иск, съобразявайки събраните по делото доказателства, основавайки се на
релевантните правни норми и вътрешното си убеждение, намира следното:
В проведеното на 13.06.2025 г. открито съдебно заседание, с оглед
липсата на възражения на страните, е приет за окончателен обективирания
Определение № 639 от 15.05.2025 г. проект за доклад по делото и е прието за
безспорно и ненуждаещо се от доказване, че ищецът Е. К. е собственик на 2/3
ид.ч. от описания имот придобити чрез дарение на 1/3 ид. част от същия в
негова полза от наследниците на А.К. с Нотариален акт за дарение на
недвижим имот ***** на нотариус Любен Табаков с №774 по РНК и покупко-
продажба на 1/3 ид. част от същия имот, с продавачи наследниците на С.К. с
Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот ***** на нотариус
Любен Табаков с №774 по РНК, а ответникът М. К. е собственик на 1/3 ид.ч.
от правото на собственост на описаните в исовата молба недвижим имот
придобити по наследство от Ф.К.Ф..
С оглед липсата на възражения и оспорвания, както и на приетите за
безспорни и ненуждаещи се от доказване факти, съдът следва да допусне
делба на посочения недвижим имот при квоти 2/3 ид.ч. за ищеца Е. Н. К. и 1/3
ид.ч. за ответника М. Ф. К..
Така мотивиран, съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 344 ГПК и чл. 34 ЗС СЪДЕБНА
ДЕЛБА на следния недвижим имот:
Поземлен имот с пл.сн.********** по кадастрално-регулационният
план на с. *****, общ. Черноочене, обл. Кърджали, одобрен със Заповед ***
на Кмета на Община Черноочене, представляващ застроено дворно място с
площ от 420 кв.м., ведно с построените в него: Двуетажна паянтова жилищна
сграда със застроена площ 60 кв.м., построена през 1929 г., ведно с
обслужващите я стопански постройки: Паянтова стопанска сграда със
застроена площ 30 кв.м. н Паянтова стопанска сграда със застроена площ 18
кв.м., при граници на поземленият имот: изток-поземлен имот с ***, запад-
поземлен имот с пл.сн.***, север- поземлен имот с пл.сн.*** и юг-общински
терен,
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ:
Е. Н. К., ЕГН ********** с адрес гр. Кърджали, ********** и М. Ф. К.,
ЕГН ********** с адрес гр. Кърджали, ***
3
ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ КВОТИ:
- 2/3 /две трети/ идеална част за Е. Н. К. и
- 1/3 /една трета/ идеална част за М. Ф. К..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му
пред ОС-Кърджали.
Съдия при Районен съд – Кърджали: _______________________
4