№ 226
гр. Тутракан, 18.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТУТРАКАН в публично заседание на двадесети
ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Георги М. Георгиев
при участието на секретаря Заниела Л. Василева
като разгледа докладваното от Георги М. Георгиев Гражданско дело №
20253430100323 по описа за 2025 година
Производството е по реда на Глава XXIX (чл. 341 и сл.) от ГПК.
1. Предявени са обективно съединени искове по чл. 69, ал. 1 от ЗН във вр. с
чл. 34 от ЗС от ищците Х. Д. СС. – С. и Д. Г. С., упълномощили съгласно
представеното към исковата молба пълномощно адв. Г. И. от Адвокатска колегия – гр.
Добрич (л. 15 от ГД № 81/2025 г. на ДуРС), за допускането до делбата на:
1.1. Поземлен имот с идентификатор 24030.501.1466 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Дулово, адрес на поземления имот: **************** с
площ 1 286 кв. м.; начин на трайно ползване: за ниско застрояване в урбанизирана
територия, както и построените в имота:
1.2. Триетажна жилищна сграда с идентификатор 24030.501.1466.2, със
застроена площ 123 кв. м.;
1.3. Триетажна пристройка с идентификатор 24030.501.1466.1, със застроена
площ 75 кв. м.;
1.4. Жилищна сграда с идентификатор 24030.501.1466.3, със застроена площ 9
кв. м.;
1.5. Масивен гараж с идентификатор 24030.501.1466.4, със застроена площ 70
кв. м. и
1.6. Селскостопанска сграда с идентификатор 24030.501.1466.5, със застроена
площ 20 кв. м.,
1.7. придобити от страните както следва:
1
1.7.1. Х. Д. СС. – С. и Д. Г. С. – по 1/4 ид. ч., придобити по наследство от Г. Х.
С.;
1.7.2. Б. Б. С. – 1/2 ид. ч., придобита след прекратяване на СИО с Г. Х. С..
1.8. Твърди се, че на 10.10.2024 г. в гр. Дулово Г. Х. С. починал и оставил като
свои наследници четирите си деца Д. Г. С., М. Г. Х., М. Г. К. и М. Г. С. и преживялата
го съпруга Х. Д. СС. – С..
1.9. Наследниците М. Г. Х., М. Г. К. и М. Г. С. направили отказ от наследството,
оставено от общия им наследодател.
1.10. Процесните имоти били придобити по време на брака на наследодателя с
ответницата Б. Б. С..
2. Ответницата Б. Б. С. е депозирала отговор на исковата молба в срока по чл.
131 от ГПК чрез адв. Д. К. от АК – Силистра.
2.1. Същата възразява срещу дяловете на съделителите. Твърди, че имотът бил
закупен чрез банков кредит за сумата от 50 000 лв. Твърди се, че сумата от 21 792,93
лв. била изплатена от ответницата след прекратяването на брака, поради което тя
представлявала нейни лични средства, което променяло дяловете в съсобствеността.
От фактическа страна
Съдът, като взе предвид становищата на страните и събраните по делото
доказателства, прие за установено от фактическа страна следното:
3. На 13.09.1981 г. Г. С. и ответницата Б. С. са сключили граждански брак (л.
96).
4. до 11.06.2015 г. е влязло в сила когато Решение № 126/27.05.2015 г. по бр. д.
№ 208/2015 г. на ДуРС, с което бракът между Г. С. и ответницата Б. С. е прекратен (л.
94).
5. На 15.09.2007 г. съгласно НА за продажба на недвижим имот № 41, том VII,
рег. № 6125, дело № 958/2007 г. от 15.09.2007 г. по описа на нотариус К. К. с район на
действия РС – Дулово, рег. № **** на НК (л. 8 от ГД № 81/2025 г. на ДуРС).
6. На 10.10.2024 г. Г. С. починал.
7. Назначена е съдебна техническа експертиза, която е установила, че
Поземлен имот с идентификатор 24030.501.1466 по кадастралната карта е идентичен с
УПИ III – 1463,1466 (създаден след обединяването на УПИ III–1463 и УПИ IV–1466).
2
От правна страна
От така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните
правни изводи:
I. По допустимостта
8. Конституирани са всички задължителни другари по съединените искове и са
нС.це всички останС. предпоставки за разглеждането на исковете по същество.
II. Собственически права върху имотите
9. Процесният имот е придобит по време на брака между Г. С. и ответницте в
режим на съпружеска имуществена общност на осн. чл. 21, ал. 1, във вр. с чл. 20 от
СК. След прекратяването на брака ответницата е придобила 1/2 ид. ч. от процесните
имоти, на основание чл. чл. 27, ал. 1, във вр. с чл. 44, т. 3 и чл. 28 от СК.
10. Притежаваната от Г. С. 1/2 ид. ч. е наследена от (л. 11 от ГД № 81/2025 г. на
ДуРС):
10.1. Х. Д. СС. – С. (съпруга) – 1/4 ид. ч., на осн. чл. 9, ал. 1 от ЗН;
10.2. М. Г. Х. – не наследява, тъй като се е отказала от наследството
(Определение № 573/30.12.2024 г. по ЧГД № 772/2024 г. на ДуРС – л. 51);
10.3. М. Г. К. – не наследява, тъй като се е отказала от наследството
(Определение № 571/30.12.2024 г. по ЧГД № 770/2024 г. на ДуРС – л. 49);
10.4. М. Г. С. – не наследява, тъй като се е отказал от наследството
(Определение № 572/30.12.2024 г. по ЧГД № 771/2024 г. на ДуРС – л. 50);.
10.5. Д. Г. С. – 1/4 ид. ч., на осн. чл. 5, ал. 1 от ЗН.
10.6. С Определение № 254/17.07.2025 г. по ЧГД № 344/2025 г. на ТнРС Х. Д.
СС. – С. и Д. Г. С. са приели наследството на Г. С. по опис (л. 97 от ЧГД № 344/2025 г.
на ТнРС).
11. Мотивиран от гореизложеното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на правото на собственост върху:
3
1. Поземлен имот с идентификатор 24030.501.1466 (двадесет и четири хиляди
и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин шестдесет и шест)
по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Дулово, адрес на поземления
имот: **************** с площ 1 286 кв. м.; начин на трайно ползване: за ниско
застрояване в урбанизирана територия, както и построените в имота:
2. Триетажна жилищна сграда с идентификатор 24030.501.1466.2 (двадесет и
четири хиляди и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин
шестдесет и шест, точка, две), със застроена площ 123 кв. м.;
3. Триетажна жилищна сграда (пристройка) с идентификатор
24030.501.1466.1 (двадесет и четири хиляди и тридесет, точка, петстотин и едно,
точка, хиляда четиристотин шестдесет и шест, точка, едно), със застроена площ 75
кв. м.;
4. Едноетажна жилищна сграда с идентификатор 24030.501.1466.3 (двадесет
и четири хиляди и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин
шестдесет и шест, точка, три), със застроена площ 9 кв. м.;
5. Масивен гараж с идентификатор 24030.501.1466.4 (двадесет и четири хиляди
и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин шестдесет и шест,
точка, четири), със застроена площ 70 кв. м. и
6. Селскостопанска сграда с идентификатор 24030.501.1466.5 (двадесет и
четири хиляди и тридесет, точка, петстотин и едно, точка, хиляда четиристотин
шестдесет и шест, точка, пет), със застроена площ 20 кв. м.
съгласно Скица № 15–1582883–23.12.2024 г., изд. от СГКК – гр. Силистра;
между долупосочените лица, при следните дялове:
1. Х. Д. СС. – С., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес:
**************** – 1/4 ид. ч. (една четвърт идеална част); придобита по наследство
от Г. Х. С., с ЕГН **********, починал на 10.10.2024 г.;
2. Д. Г. С., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: **************** –
1/4 ид. ч. (една четвърт идеална част), придобита по наследство от Г. Х. С., с ЕГН
**********, починал на 10.10.2024 г. и
3. Б. Б. С., с ЕГН **********, с посочен по делото адрес: **************** –
1/2 ид. ч. (една втора идеална части); придобита в резултат на прекратяване на
съпружеска имуществена общност с Г. Х. С., с ЕГН **********.
4
ОПРЕДЕЛЯ на страните шестмесечен срок за отбелязването на настоящото
решение в Служба по вписванията – гр. Тутракан на основание чл. 115, ал. 2 ЗС.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред
Окръжен съд – гр. Силистра.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
ДЕЛОТО ДА СЕ ДОКЛАДВА на съдията след влизането в сила на решението за
продължаването на съдопроизводствените действия по втората фаза на делбеното
производство.
Съдия при Районен съд – Тутракан: _______________________
5