ПРОТОКОЛ
№ 1
гр. З., 05.01.2026 г.
РАЙОНЕН СЪД – З. в публично заседание на пети януари през две
хиляди двадесет и шеста година в следния състав:
Председател:Асен Черешаров
при участието на секретаря Роска С. Юрчиева
Сложи за разглеждане докладваното от Асен Черешаров Гражданско дело №
20255420100443 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
ИЩЦАТА Д. М. П. - редовно призована, явява се лично и с адв. В. с
пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ О.Н. - редовно призована, се представлява от юрк.
И.Д., с пълномощно по делото.
СЪДЪТ информира пълномощниците на страните и ищцата, че е
осигурена техническа възможност, по време на съдебното заседание, да се
извърши звукозапис и запитва страните и ищцата за становище относно
използването му.
АДВ. В. - Не възразявам да се използва звукозапис.
ИЩЦАТА Д. П. - Не възразявам да се използва звукозапис.
ЮРК. Д. - Не възразявам да се използва звукозапис.
С ОГЛЕД ИЗРАЗЕНИТЕ становища от пълномощниците на страните
и ищцата, Съдът намира, че не са налице пречки да бъде извършен звукозапис
в съдебно заседание, поради
О П Р Е Д Е Л И:
ДОПУСКА да се извърши звукозапис в настоящото съдебно
заседание.
СЪДЪТ указва на съдебния секретар Р.Ю., след изготвяне на
протокола и изтичане срока за оспорването му, звукозаписът да бъде
1
унищожен.
АДВ. В. - Моля, да бъде даден ход на делото.
ЮРК. Д. - Също моля да бъде даден ход на делото.
СЪДЪТ, като прецени, че не са налице процесуални пречки за
разглеждане на делото,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ход на делото.
СЪДЪТ докладва делото, че е образувано по внесена искова молба от
Д. М. П., ЕГН ********** с адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „Л.К.“ № 2,
чрез адв. Е.М. В., Адвокатска колегия - гр. С., с личен № **** и съдебен
адрес: обл. С., общ. Н., гр. Н., ул. „А.С.“ № 64, за признаване за установено в
отношенията между страните, че ищцата собственик, на основание на
давностно владение на Поземлен имот с идентификатор 51319.501.141 област
С., О.Н., гр. Н., ул. „Л.К.“, вид територия –Урбанизирана; начин на трайно
ползване - Ниско застрояване (до 10 м); площ - 726 кв. м.; стар номер – 85;
квартал – 23; парцел - III, съгласно Заповед за одобрение на КККР РД-18-
75/19.11.2021 г., издадена от Изпълнителен директор на АГКК, при граници и
съседи имоти с идентификатори: 51319.501.140; 51319.501.245;
51319.501.246;51319.501.375; 51319.501.446.
СЪДЪТ дава възможност на ищеца, чрез пълномощника си да изрази
становище по предявения иск.
АДВ. В. – Уважаеми г-н Председател, поддържам предявения иск по
подробни съображения, които сме изложили в исковата молба.
СЪДЪТ докладва, че по делото е постъпил отговор в срока по чл. 131
ГПК от ответника О.Н. и дава възможност на процесуалния представител за
становище.
ЮРК. Д. – Поддържам отговора и признанието, което сме направили с
него.
СЪДЪТ, като взе предвид становищата на пълномощниците на
страните за невъзможност за сключване на спогодба към настоящия момент,
намира, че ще следва да докладва делото, съобразно изготвения проект за
доклад, обективиран в Определение, рег. № 441/23.12.2025 г., съобщен
своевременно на страните и запита пълномощниците на страните за
2
становище относно приемането му.
АДВ. В. – Запознати сме господин Председател с проекто-доклада по
делото, обективиран в Определение, рег. № 441/23.12.2025 г., нямам
възражения по него и моля да бъде обявен за окончателен.
ЮРК. Д. - Също сме запознати с проекто-доклада по делото,
обективиран в Определение, рег. № 441/23.12.2025 г., нямам възражения по
него и моля да бъде обявен за окончателен.
СЪДЪТ, като съобрази становищата на процесуалните представители
на явилите се страни, намира че изготвеният проект за доклад, обективиран в
Определение, рег. № 441/23.12.2025 г., постановено по гр. д. № 443/2025 г., по
описа на РС – З., следва да бъде обявен за окончателен, поради което,
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА за окончателен изготвеният проект за доклад по делото,
обективиран в Определение, рег. №441/23.12.2025 г., постановено по гр. д. №
443/2025 г., по описа на РС – З. и обявява на страните, че ще се ползва от него
по-нататък в производството.
АДВ. В. – Да се приемат допуснатите и приети с проекта за доклада
писмените доказателства по делото като относими и необходими.
ЮРК. Д. – Да се приемат доказателствата, приложени по делото.
СЪДЪТ вземайки предвид становищата на страните и на осн. чл.146,
ал.4 ГПК, Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ПРИЕМА и ПРИЛАГА допуснатите с Определение, рег. №
441/23.12.2025 г. всички приложени към исковата молба писмени
доказателства, а именно: Скица № 15-2974668-28.10.2025 г. на имот с
идентификатор 51319.501.141 по КККР на Н. и Удостоверение за данъчна
оценка по чл. 264, ал.1 ДОПК, изх. №**********/14.11.2025 г., издадено от
О.Н..
СЪДЪТ напътва страните към постигане на спогодба.
АДВ. В. – Нямаме нагласа за спогодба.
ЮРК. Д. - Също нямаме нагласа за сключване на спогодба.
АДВ. В. – Уважаеми господин Председател, допуснати са ни трима
3
свидетели, но доколкото ще установяваме едни и същи факти и обстоятелства
и доколкото от ответната страна се признават факти и обстоятелства по реда
на чл.175 ГПК, то от втория и третия свидетел се отказваме, като моля да
бъде заличена възможността да ги водим.
ЮРК. Д. – Не възразявам да бъде разпитан един свидетел, а за втория
и третия да бъде заличена възможността да бъде воден.
С ОГЛЕД изразените становища от пълномощниците на страните,
Съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ЗАЛИЧАВА възможността да бъдат разпитани останалите двама
свидетели.
СЪДЪТ пристъпва към снемане самоличността на свидетеля, както
следва:
К.Р.Ч. - ЕГН **********, роден на **** г. в гр. Н., живуща в гр. Н., ул.
„Й.Н.“ № 13А, българин, български гражданин, неосъждан, без родство с
ищцата, без дела с ответника.
СЪДЪТ след като напомни наказателната отговорност на свидетелката
и същият обеща да каже истината, пристъпи към разпита му.
СВ. К.Ч. - Знам за какво е делото. Д. съди общината за нейно място,
което се намира в м. „У.“, общ. Неделно, гр. Н.. Имотът представлява нива,
която е около 1 декар. От лявата страна граничи Р.Д.. От горната страна има
улица и път. От двете страни граничи с улица и път. Нивата не е оградена с
материализирана ограда, но имотът, макар, че не е ограден с ограда, видимо се
отличава от останалите и може да се разбере до къде са неговите граници.
Знам имота от много отдавна – от дете и знам, че този имот е на Д.. Може би
от 40-50 години знам, че тя го работи. Аз съм на 67 години. Имотът е близо до
имот на майка ми. Родом съм от този град. Сега живея в друг квартал, но
посещавам майка ми и не съм видяла друг да работи имота освен Д.. Имотът
представлява градинка и Д. засажда го засажда картофи, фасул. В горната част
на имота са засадени 2-3 ореха. Никой досега не й е пречил. В долната страна
са засадени ябълка и праскова. Д. досега не ми се е оплаквала, че други хора
искат този имот. Д. има имота от баща й. Той й го е подарил, както и другите
деца са получили имоти. Бегло си спомням за бащата на Д.. Виждала съм го,
4
когато бях дете. Д. имаше братя и сестри, но те починаха и не съм чула да имат
спор за имота, тъй като всяко едно от децата са си получили имоти и това е
имота на Д., който тя е получила.
АДВ. В. - Нямам повече въпроси към свидетеля.
ЮРК. Д. - Също нямам въпроси към свидетеля.
СЪДЪТ запита пълномощниците на страните, дали да освободи
свидетеля от съдебната зала или същият да остане на разположение.
АДВ. В. - Не държа свидетеля да остане в съдебната зала.
ЮРК. Д. - Също не държа свидетеля да остане в съдебната зала.
С ОГЛЕД изразените становища от пълномощниците на страните,
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОСВОБОЖДАВА от съдебната зала свидетеля К.Ч..
АДВ. В. - Уважаеми господин Съдия, няма да соча нови доказателства
и нямам доказателствени искания. Считам делото за изяснено. Да се
приключи и да се даде ход по същество.
ЮРК. Д. – Също няма да соча нови доказателства и нямам
доказателствени искания. Считам делото за изяснено. Да се приключи и да се
даде ход по същество.
СЪДЪТ, като съобрази изявленията на процесуалните представители
на страните и като счете делото за изяснено от фактическа страна,
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД на устните състезания.
АДВ. В. – Уважаеми господин Председател, моля да уважите
предявената искова претенция, като основателна и доказана най-вече от
приобщения гласен и писмен материал, както и изготвената по делото СТЕ.
От разпита на свидетелката се установи, че доверителката ми е придобила
процесния имот на оригинерно правно основание, като същевременно не се
установиха и пречки за придобиване на имота по давност. Установи се, че е
владяла имота повече от 10 години, необезпокоявана от никого. Налице е
признание на факти и обстоятелства от ответната страна, в смисъл, че
доверителят ми владее процесния имот, поради което исковата ни претенция
5
е основателна и доказана.
Доколкото ответникът признава иска и не го оспорва, то не
претендираме разноски по делото.
ЮРК. Д. – Уважаеми господин Председател, ние също молим да
постановите съдебен акт съобразно признанията на иска и събраните по
делото доказателства. Безспорно се установи от разпита на свидетелката, че е
собственик на претендирания имот.
СЪДЪТ запита страните дали делото е изяснено от фактическа и
правна страна.
АДВ. В. - Делото е изяснено от правна страна.
ЮРК. Д. - Също считам делото за изяснено от правна страна.
СЪДЪТ намира делото за изяснено от фактическа и правна страна,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА устните състезания и ОБЯВЯВА на страните, че ще
постанови решение си в законоустановения срок., но не по-късно от
05.02.2026 г.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в с.з.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 10,55 г.
Съдия при Районен съд – З.: _________А.Ч.______________
Секретар: _________Р.Ю.______________
6