№ 2688
гр. Варна, 10.06.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
десети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Ивелина Владова
Членове:Антония Якимова
мл.с. Цвета Б. Б.а
като разгледа докладваното от мл.с. Цвета Б. Б.а Въззивно гражданско дело
№ 20253100500847 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 267, ал. 1 от ГПК.
Съдът е сезиран с въззивна жалба, подадена от Община Варна против
Решение № 535 от 17.02.2025г., постановено по гражданско дело №
4810/2024г. по описа на Районен съд - Варна, с което е признато за установено
по отношение на Община Варна, БУЛСТАТ ..., с адрес гр. Варна, бул. „О... п...
...“ ..., че Г. Е. П., ЕГН **********, с адрес гр. Варна, ул. „... ...“ № 26, ет. 3, ап.
6, е собственик на поземлен имот с идентификатор № ... по КККР, одобрени
със Заповед № РД-18-73 от 23.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в гр. Варна, район „А...“, с.о. „Б...“, с площ от 724 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10м.), предишен идентификатор № ..., номер по
предходен план: ..., съседи: ..., ..., ..., ..., въз основа на изтекла в нейна полза
придобивна давност на основание чл. 124, ал. 1 ГПК и е отхвърлен
предявеният от Община Варна срещу Г. Е. П. насрещен ревандикационен иск
с правно основание чл. 108 ЗС да бъде прието за установено в отношенията
между страните, че Община Варна е собственик на поземлен имот с
идентификатор № ... по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-73 от
23.06.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна,
район „А...“, с.о. „Б...“, с площ от 724 кв.м.
Въззивната жалба е подадена в срок, изхожда от легитимирано лице,
отговаря на изискванията на чл. 260 и 261 от ГПК, поради което настоящият
съдебен състав я приема за допустима. Изложени са подробни съображения за
неправилност на първоинстанционното решение. Твърди се, че общината е
станала собственик на процесния имот на основание чл.25 ЗСПЗЗ. Поддържа
се цитирана практика, според която физическо лице, което не е било ползвател
или собственик на зем.имот преди възстановяване на собствеността по ЗСПЗЗ,
не може да придобие по давност ПИ, попадащ в територията по пар.4 ПРЗ
ЗСПЗЗ, ако имотът е останал държавна или общинска собственост, поради
1
забраната за придобиване по давност на земите от общинския поземлен фонд,
установена в чл.7, ал.1 ЗОС и поради мораториума върху придобивната
давност. Сочи се, че давността за земеделски имот, за който е инициирана
реституционна процедура, започва да тече от възстановяване на собствеността
с влязъл в сила административен акт. Навеждат се доводи, че за периода от
31.05.2006г. до 30.12.2017г. и от 20.01.2018г. до 07.03.2022г. придобивна
давност не тече, а такава започва да тече от влизане в сила на решението на
КС – 08.03.2022г., и все още не е изтекла. Искането към въззивния съд е за
отмяна на атакувания акт. Претендират се разноски.
В срока по чл.263, ал.1 от ГПК е постъпил отговор на въззивната жалба
от Г. Е. П., ЕГН **********, с който се оспорва същата като неоснователна.
Искането е за оставянето й оставена без уважение.
От страните не са заявени доказателствени искания.
С оглед изложеното, съдът намира,че на основание чл. 267, ал. 1 от
ГПК делото следва да се насрочи за разглеждане в открито съдебно заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА въззивно гражданско дело № 847 по описа на Окръжен съд
Варна за 2025г. за разглеждане в открито съдебно заседание на 25.06.2025г., от
10:00 часа, за която дата и час да се призоват страните, като им се изпрати
препис от настоящото определение.
Oпределението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2