№ 1368
гр. София, 18.01.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 173 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:БОГДАН Р. РУСЕВ
като разгледа докладваното от БОГДАН Р. РУСЕВ Гражданско дело №
20211110154607 по описа за 2021 година
ОПРЕДЕЛИ:
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ от г.
град СОФИЯ
СОФИЙСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД
-во-ти
І ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 173 СЪСТАВ
В закрито съдебно заседаниe в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОГДАН РУСЕВ
-ва
Като разгледа гражданско дело № 54607 от 2021 година по описа на
Софийския районен съд, докладвано от съдията РУСЕВ, като прецени
материалите по делото по реда на чл. 140 ГПК, намира следното:
Делото е образувано въз основа на Искова молба, вх. № 56962/20.09.2021г. на
СРС, уточнена с Молба, вх. № 72846/20.10.2021г. на СРС, подадена от Г. Н. П. срещу
Н. В. Ч..
На основание чл. 140 вр. чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът
1
О П Р Е Д Е Л И:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание, което ще се
проведе на:
Дата: 01 март 2022г.
Час: 10:30
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните и участниците в производството за заседанието.
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО
ДЕЛОТО:
Ищецът Г. Н. П. чрез адв. Ж.И. - АК-София, е предявил срещу ответницата Н. В.
Ч. иск с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС за осъждането ѝ да му заплати сумата от
7200,00 лева, представляваща обезщетение за лишаването му от възможността да
1
ползва за периода (18.03.2021г.-18.09.2021г.) собствената си / идеална част от
2
недвижим имот - апартамент на две нива в град София, ул. "Мур", бл. 23, вх. Б, ет. 3
(по нотариален акт - ет. 3 и 4), ап. 7, с идентификатор 68134.1932.2040.1.43 по
кадастралната карта и регистри на град София, одобрени със Заповед № РД-18-
68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ от 134,77
кв.м., ведно със законната лихва от подаването на исковата молба (20.09.2021г.) до
окончателното ѝ изплащане.
Основателността на иска си ищецът обосновава с обстоятелството, че по силата
на Нотариален акт № 14/31.10.2014г., т. ІІ, рег. № 2313, дело № 198/2014г. на Нотариус
1
№ 031 - Антони Гетов, е собственик на / идеална част от описания по-горе имот, а
2
1
ответницата е собственица на другата / идеална част от него. Жилището било
2
луксозно обзаведено, като се ползвало изцяло само от нея, лишавайки ищеца от
достъп. С нотариална покана, връчена ѝ на 18.03.2021г., П. я поканил да му заплаща
месечен наем в размер на 1200,00 лева, но плащане не последвало. Нещо повече - тя
учредила право на ползване на родителите си върху част от своя дял от апартамента.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответницата Н. В. Ч. е подала Отговор, вх. №
109731/16.12.2021г. на СРС, с който оспорва предявения иск като неоснователен. Не
оспорва, че с ищеца са съсобственици при равни дялове на жилището, където живели
задно до 05.02.2021г. на семейни начала, като имали общи две деца. На 05.02.2021г.
при разразил се скандал ищецът започнал да чупи, да заплашва. Били уведомени
органите на МВР, а ищецът бил задържан за 24ч. След освобождаването си, на
06.02.2021г. ищецът, заедно с негов приятел на име Николай, дошли в жилището да
събират багажа му. Възразява, че по какъвто и да е начин лишава ищеца от достъп до
2
имота. Напротив, тъй разполагал с ключ от него, знаел кода на охранителната система,
като нееднократно влизал там, включително в отсъствието на ответницата, за да взима
свои вещи, последно на 23.11.2021г. в 17:12ч. П. ползвал имота, като съхранявал в него
свои лични вещи. Оспорва се обзавеждането на апартамента да е луксозно.
Претендираната месечна наемна цена се оспорва като прекомерна, още повече, че
ищецът имал високи месечни доходи и други жилища, а в процесното ответницата
живеела с общите им деца.
Съобразно нормата на чл. 154, ал. 1 ГПК, доказателствената тежест по иска с
правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС е за ищеца. Същият следва при условията на пълно и
главно доказване да установи, че процесната вещ е съсобствена между страните, че тя
се ползва само от ответника, а ищецът е лишен от възможността за това, както и че е
отправил покана до ползващия съсобственик-ответник да му предостави възможност за
ползване, че тази покана е стигнала до него и той е отказал или се е противопоставил
по друг начин на това. В тежест на ответника е да установи, че е изплатил
претендираните спрямо него вземания, съответно обстоятелства, които го
освобождават от такова задължение. Извън това в тежест на всяка от страните е да
установи фактите и обстоятелствата, от които черпи благоприятни за себе си правни
последици.
Страните по делото не спорят, че са съсобственици при равни дялове на
недвижим имот - апартамент на две нива в град София, ул. "Мур", бл. 23, вх. Б, ет. 3,
ап. 7 (по нотариален акт - ет. 3 и 4), с идентификатор 68134.1932.2040.1.43 по
кадастралната карта и регистри на град София, одобрени със Заповед № РД-18-
68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ от 134,77
кв.м., придобит от тях по силата на Нотариален акт № 14/31.10.2014г., т. ІІ, рег. №
2313, дело № 198/2014г. на Нотариус № 031 - Антони Гетов.
По доказателствата:
ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговора на исковата молба
писмени доказателства, тъй като същите са относими, допустими и необходими за
решаване на правния спор, с изключение на приложеното към исковата молба заверено
копие от нотариален акт от 21.05.2021г., тъй като същото е изключително нечетливо. В
случай, че ищецът желае да се ползва от посоченото писмено доказателство, то следва
да го представи в четлив вид най-късно до първото по делото заседание. В противен
случай делото ще бъде решено без него.
УКАЗВА на ответницата срок най-късно до първото по делото заседание да
уточни дали желае приобщаването към доказателствената съвкупност по делото на
електронна поща от 24.09.2021г. между *******@*****.*** и *********@*****.***. В
случай, че да, същата следва да се представи в заверен от страната превод на български
език в срок най-късно до първото по делото заседание. В противен случай няма да бъде
прието като доказателство по делото.
ОБЯВЯВА ЗА БЕЗСПОРНО МЕЖДУ СТРАНИТЕ И НЕНУЖДАЕЩО СЕ
ОТ ДОКАЗВАНЕ ПО ДЕЛОТО това, че страните са съсобственици при равни дялове
на недвижим имот - апартамент на две нива в град София, ул. "Мур", бл. 23, вх. Б, ет. 3,
ап. 7 (по нотариален акт - ет. 3 и 4), с идентификатор 68134.1932.2040.1.43 по
кадастралната карта и регистри на град София, одобрени със Заповед № РД-18-
68/02.12.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ от 134,77
3
кв.м., придобит от тях по силата на Нотариален акт № 14/31.10.2014г., т. ІІ, рег. №
2313, дело № 198/2014г. на Нотариус № 031 - Антони Гетов.
ДОПУСКА по инициатива на ищеца разпит на един свидетел за
установяване на това, че ответницата лишава ищеца от достъп до имота.
ДОПУСКА по инициатива на ответницата разпит на двама свидетели за
установяване на ползване от страна на ищеца на процесния имот, че същият го е
напуснал самоволно, както и относно собствеността на находящите се в имота
движими вещи. ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ , на основание чл. 159, ал. 2 ГПК,
искането на ответника за допускане на трети свидетел за посочените обстоятелства.
ДОПУСКА изслушване на заключение на вещо лице по съдебно-
оценителна експертиза, което, като се запознае с материалите по делото и направи
съответни проучвания и преценка съобразно притежаваните от него специални знания,
да отговори на поставения в исковата молба въпрос и на първите два от поставените в
отговора на исковата молба въпроси. НАЗНАЧАВА за вещо лице ЕВГ. В. АТ.,
специалност: счетоводство и контрол, дипломиран експерт-счетоводител/регистриран
одитор, вътрешен одитор в публичния сектор, оценка на търговски предприятия и
вземания, оценка на недвижими имоти, адрес: град София, бул. Витоша 1 А, ет. 4, ап.
409, тел. 0887 145 175. ОПРЕДЕЛЯ на вещото лице възнаграждение в размер от 250,00
лева, платими както следва: от ищеца 125,00 лева и от ответницата - 125,00 лева.
Вещото лице ДА СЕ УВЕДОМИ за възложените му задачи след внасяне на депозита.
УКАЗВА на вещото лице да депозира заключението си най-малко една седмица
преди съдебното заседание, като работи само при внесен депозит.
УКАЗВА на ответницата в седмодневен срок от съобщението да посочи във
връзка с поставения трети въпрос към съдебно-оценителната експертиза, конкретните
движими вещи, чиято стойност се иска да бъде установена с експертизата, като се
представят и индивидуализационни данни за всяка от тях. При неизпълнение искането
за изслушване на заключение на вещо лице по този въпрос ще бъде оставено без
уважение.
ЗАДЪЛЖАВА ищеца, на основание чл. 176, ал. 1 ГПК, да се яви лично в
насроченото по делото публично съдебно заседание и да отговори на въпросите: 1.
Влизал ли е в процесния имот след 06.02.2021г.? 2. Съхранява ли свои вещи в
процесния недвижим имот? 3. Изразявала ли е ответницата несъгласие да ползва
процесния недвижим имот? УКАЗВА на ищеца, че ако не се яви в насроченото по
делото публично съдебно заседание и/или откаже да даде отговор на поставените
въпроси или отговорите му са уклончиви или неясни, съдът може да приеме за
доказани обстоятелствата, за изясняването на които ответницата е поискала да бъде
отговорено на поставените въпроси.
ДА СЕ ИЗИСКА, на основание чл. 192, ал. 2 ГПК, от "СОТ - Сигнално-
охранителна техника" ЕООД да представи справка, от която да е видно дали в
периода от м.02.2021г. до датата на издаване на справката е сменян кодът на
охранявания от дружеството обект на адрес: град София, ул. "Мур" № 23, вх. Б, ет. 3,
ап. 7. Срок: една седмица от съобщението. При липса на данни съдът да бъде уведомен
в указания срок. При неизпълнение на дружеството ще бъде наложена глоба по чл. 193,
ал. 3 вр. чл. 87 ГПК.
УКАЗВА на всяка от страните, че:
Страна по делото, която живее или замине за повече от един месец в чужбина, е
длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват съобщенията
4
- съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и
пълномощникът на страната. Ако същата не стори това, всички съобщения ще се
приложат по делото и ще се считат за връчени.
Страната, която отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по
делото или на който веднъж е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за
новия си адрес. Това задължение важи и за хипотезата, при която страната е
посочила електронен адрес за връчване. Същото задължение имат и законният
представител, попечителят и пълномощникът на страната. При неизпълнение на
това задължение, включително и ако електронният адрес е сменен, без съдът да
бъде уведомен, или той е неверен или несъществуващ, всички съобщения ще се
приложат към делото и ще се считат за връчени.
Мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е вписано в
съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако лицето е
напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички
съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
Ако ответникът не е представил в срок отговор на исковата молба и не се яви в
първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в
негово отсъствие, ищецът може да поиска постановяване на неприсъствено
решение срещу ответника, което не подлежи на обжалване.
Ответникът може да поиска прекратяване на делото и присъждане на разноски
или постановяване на неприсъствено решение срещу ищеца, ако той не се яви в
първото заседание по делото, не е взел становище по отговора на исковата молба
и не е поискал разглеждане на делото в негово отсъствие. Ако ищецът предяви
отново същия иск, прилага се чл. 232, изр. 2 ГПК.
РАЗЯСНЯВА на страните възможността за сключване на съдебна спогодба,
като им указва значителните предимства на този начин за уреждане на спора, най-вече
бързото му разрешаване и по-ниските разходи (дължимата държавна такса ще бъде
намалена наполовина).
РАЗЯСНЯВА на страните възможността за решаване на спора помежду им
чрез медиация: Към Софийския районен съд е създаден и работи Център за спогодби
и медиация. Медиацията представлява способ за постигане на взаимно изгодно
споразумение в рамките на съдебното производство или извън него. Участието в
процедурата по медиация е напълно доброволно. Всяка от страните може да я напусне
винаги, когато прецени. В този случай делото в съда продължава и разглеждането му
няма да бъде повлияно от процедурата по медиация, която обаче е възможно да доведе
до по-бързо, максимално съобразено с желанието и интересите на страните и с по-
ниски разноски разрешаване на спора. Повече информация за възможностите за
медиация и предимствата може да бъде намерена на сайта на центъра -
http://srs.justice.bg/srs/270-За_Центъра, за контакт: Център за спогодби и медиация
(ЦСМ), адрес: град София, бул. „Цар Борис ІІІ“ № 54, ет. 2, ст. 204. За връзка с
координаторите на Програма „Спогодби“ - Мариана Николова - тел. 02/8955 423, 0889
515 423; Skype: Център за спогодби и медиация към СРС и СГС; Eлектронна поща:
********@***.*******. На страните да се връчат заявления за започване на
процедура по медиация.
Препис от настоящото определение, ведно с инкорпорирания в него проект на
доклад, да се връчи на страните. Заедно с него на ищцовата страна да се връчи и
предназначеният за нея препис от отговора на исковата молба (ако такъв е
5
подаван).
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6