№ 33159
гр. София, 21.09.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:В.ЕНА ЛЮДМ. ДРАНЧОВСКА
като разгледа докладваното от В.ЕНА ЛЮДМ. ДРАНЧОВСКА Гражданско
дело № 20221110113989 по описа за 2022 година
намери, че следва да съобщи на страните проекта за доклад по делото по реда на чл. 140, ал.
3 ГПК:
Г. Т. Б. и В. Г. Б. са предявили срещу А. К. Л., Х. Х. Л. и Н. П. Ц. (последната
конституирана с определение от 27.04.2023 г. в хода на процеса на мястото на починалия
ответник М. Х. Л.) иск с правно основание чл. 439 ГПК за установяване недължимостта на
сумата от 10000 лв., главница по договор за заем от 07.11.2013 г., обективиран в т. I от
нотариален акт № 75, том VI, peг. № 37670, дело № 1004/2013 г. на нотариус ******* в НК,
за която са издадени заповед за изпълнение по чл. 417 ГПК и изпълнителен лист от
22.10.2018 г., претендирана по изп. д. № 20188510402706 по описа на ЧСИ ******* на
КЧСИ; както и отрицателен установителен иск с правно основание чл. 124, ал. 1 от ГПК вр.
с чл. 179, ал. 1 от ЗЗД за признаване за установено, че договорна ипотека, учредена с
нотариален акт № 75, том VI, peг. № 37670, дело № 1004/2013 г. на нотариус ******* в НК,
върху поземлен имот с идентификатор **********, с адрес: гр. София, район „**********,
и върху построената в него сграда с идентификатор **********.1, е погасена, както и за
постановяване на заличаването й.
Ищците твърдят, че са съсобственици по силата на наследствено правоприемство от техния
наследодател ********* Б.а на ½ идеална част от посочения поземлен имот, като другата
половина от имота е собственост на наследниците на ********, починал на 03.12.2017 г.
Поддържат, че на 07.11.2013 г. е учредена договорна ипотека върху поземления имот и
сградата в него в полза на наследодателя на ответниците – Х. ***** Л., починал на
13.03.2021 г., за обезпечаване на предоставен от Х. ***** Л. на ********* Б.а паричен заем
в размер на 10000 лв., с краен срок на погасяване 07.11.2016 г. Поддържат, че за
принудително събиране на вземанията по договора за заем наследодателят на ответниците
се е снабдил приживе с изпълнителен лист от 22.10.2018 г. въз основа на влязла в сила
1
заповед за изпълнение по чл. 417 ГПК от 22.10.2018 г. по ч.гр.д. № 64100/2018 г. по описа на
СРС, 77 състав, като е образувано изп. д. № 20188510402706 по описа на ЧСИ *******.
Твърдят, че в хода на изпълнителното производство сумите, предмет на изпълнението, са
били събрани изцяло, като изпълнителното производство е било прекратено, но от страна на
кредитора не са предприети действия по заличаване на вписаната договорна ипотека, поради
което молят за заличаване на ипотеката по съдебен ред, доколкото фактът на плащане на
дълга представлява основание за погасяване на ипотечното право.
Ответниците А. К. Л. и Х. Х. Л. оспорват исковете, като твърдят, че вземанията им по
процесния договор за заем не са погасени изцяло, поради което за тях не е възникнало
задължение за предприемане на действия по заличаване на учредената ипотека. Поддържат,
че ищците не са заплатили на ответниците вземания по влезли в сила съдебни решения, а и
не са били поканени извънсъдебно да предприемат действия за заличаване на ипотеката, с
оглед на което не са станали повод за предявяване на исковете.
Ответницата Н. П. Ц. не подава отговор на исковата молба.
Предвид разпоредбата на чл. 154 ГПК при предявен отрицателен установителен иск по чл.
439 ГПК в тежест на ищеца е да докаже, че след приключване на съдебното дирене в
производството, по което е издадено изпълнителното основание, са настъпили факти (с
оглед на наведените в исковата молба твърдения – плащане), които водят до погасяване на
установеното изпълняемо право на ответниците. По иска с правно основание чл. 124, ал. 1
ГПК вр. с чл. 179, ал. 1 ЗЗД в тежест на ищците е да докажат, че вземането срещу техния
наследодател, за обезпечаване на което е учредена договорна ипотека върху процесния
имот, е погасено изцяло, което е довело до погасяване на ипотеката и възникване на
основание за нейното заличаване.
На основание чл. 146, ал. 2 ГПК съдът указва на ответниците, че не сочат доказателства за
твърдения факт относно наличие на други обезпечени непогасени вземания срещу ищците.
При извършване на служебна проверка за редовност и допустимост на исковете съдът
констатира наличие на недостатъци в исковата молба, поради кеото на ищците следва да
бъдат дадени съответни указания по реда на чл. 129, ал. 2 ГПК.
Ищците са представили към исковата молба писмени доказателства, които са допустими,
относими и необходими за правилното решаване на повдигнатия пред съда правен спор,
поради което следва да бъдат приети като доказателства по делото. Следва да се изиска
копие от посоченото изп. дело № 20188510402706 по описа на ЧСИ *******, peг. ****.
Следва да се изиска за послужване ч.гр.д. № 64100/2018 г. по описа на СРС, 77 състав.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, във вр. с чл. 146, ал. 1 и ал. 2 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 12.12.2023 г. от 13:30
ч., за което страните да бъдат призовани.
УКАЗВА на ищците на основание чл. 129, ал. 2 ГПК в едноседмичен срок от получаване на
препис от настоящото определение с писмена молба с препис за насрещната страна да
обосноват правен интерес от предявяване на иска по чл. 124 ГПК, вр. с чл. 179, ал. 1 ЗЗД за
погасяване и заличаване на ипотеката върху целия описан недвижим имот, като съобразят
обстоятелството, че по техните твърдения се явяват съсобственици само на ½ идеална част
от вещта и в този смисъл е допустимо да искат установяване на погасената ипотека и
заличаването й само по отношение на собствената си половина от имотите; като с оглед на
изложеното да посочат дали поддържат иска в цялост или претендират установяване, че е
погасена ипотеката върху тяхната ½ идеална част от имотите, респ. заличаване на ипотеката
върху тяхната ½ идеална част от имотите.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ДА СЕ ИЗИСКА на основание чл. 186 ГПК копие от изп. дело № 20188510402706 по описа
на ЧСИ *******, peг. ****, с указание същото да бъде изпратено в едноседмичен срок от
получаване на съобщението.
ДА СЕ ИЗИСКА за послужване ч.гр.д. № 64100/2018 г. по описа на СРС, 77 състав.
Препис от настоящото определение, в което е обективиран проектът на доклада по делото,
да се връчи на страните, а на ищците да се връчи и препис от отговора на исковата молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3