Р Е Ш Е Н И Е
№ 26000
гр.Свищов, 21.01.2021г.
Свищовският районен съд в публично заседание на 24.08.2020 година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: СТЕЛА БЪЧВАРОВА
при секретаря Петя Братанова, като разгледа докладваното от съдията гр.д.№182 по описа за 2020г., за да се произнесе, взема предвид:
Производството е образувано по предявен иск за допускане и извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл. 34 от ЗС, вр. с чл. 341 и сл.от ГПК. Производството е във фазата по допускане на делбата.
В исковата молба се сочи, че ищцата и ответника били съпрузи, като по
силата на влязло в сила съдебно Решение № 646 / 2018 Д за развод по взаимно
съгласие, постановено по дело №0811442120188220847 на първоинстанционен съд № 6
- МАРТОРПЕЛ, Кралство Испания, гражданския брак между тях е бил прекратен.
Твърди, че с Решение на Кмета на Община Свищов № 1788 РД - 01 - 03 / 10.09.2019
г., по реда на чл., 117 и 118, ал. 1 от Кодекса на международното частно право,
решението на испанския граждански съд е било признато, промяната в гражданското
състояние на ищцата е било отразено в регистрите по гражданско състояние и в регистрите
на населението, без промяна на нейното фамилно име.
Твърди, че по време на брака страните са придобили собствеността на
недвижим имот с Нотариален акт за покупка на недвижим имот № 45, том 1, peг. №
493 , дело № 40 от 2005 година на Нотариус Н.Г., рег.№ 349, с район на действие
Районен съд гр.Свищов, вписан в Служба по вписванията гр.Свищов, представляващ
част от масивна триетажна жилищна сграда - западен близнак, построена в дворно
място от 390 / триста и деветдесет / кв. метра съставляваща УПИ - X L 159 , в
кв. 13 / тринадесет по подробния устройствен план на гр.Свищов, на ул. „Георги
Савов Раковски “ № 26 А, реално само
третият жилищен етаж от западния близнак, състоящ се от две стаи, ниша, коридор,
баня -тоалетна, стълбище и две тераси, със застроена площ 73.0 / седемдесет и три / кв.метра,
съставляващи съгласно Схема № 15-517537-25.08.2018 година на самостоятелен
обект в сграда на СГКК - гр.В.Търново, жилище, апартамент с идентификатор
65766.701.159.1.3 , с прилежащи части таван с площ от 73 / седемдесет и три /
кв.метра и 1 / 3 / една трета / от общите части на сградата, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта
:65766.701.159.1.2, над обекта: няма, като данъчната оценка на имота съгласно
Удостоверение за данъчна оценка Изх. № ********** / 10.02.2020 година на Община
Свищов е в размер на 11 760, 50 лева.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне имота до съдебна делба
между ищцата и ответника, като да бъдат съставени два дяла, по един за всеки от
тях.
В срока и по реда на чл.131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от поцесуалния представител на ответника адв. Х.Т. от ВТАК заявява, че искът е основателен. Не оспорва фактическите твърдения, наведени в исковата молба, а именно, че страните са бивши съпрузи, както и че по време на брака са придобили процесния недвижим имот.Счита, че следва да се допусне извършването на съдебната делба и да се съставят два равни дяла – по един за двете страни.
Съдът след като взе в предвид становището на страните, събра необходимите доказателства за изясняване на делото от фактическа и правна страна и преценявайки ги в тяхната съвкупност, съгласно изискванията на чл. 235 от ГПК, приема за установено следното:
От събраните по делото доказателства се установява, че страните са бивши
съпрузи, чийто граждански брак, сключен на 22.11.1992г. пред длъжностното лице
по гражданско състояние в гр. Свищов е прекратен с развод по взаимно съгласие на първоинстанционен съд
№6, МАРТОРЕЛ ПК –08760, Кралство Испания през 2019г. С Решение № 1788 РД-01-03
от 10.09.2019г. на Кмета на Община Свищов решението за прекратяване на брака е
признато, като е постановено промяната в граждансокото състояние на Г.Х.И. да
бъде отразена регистрите по гражданско състояние и в регистрите на населението
без промяна на фамилното име.
Видно от представения по делото Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 45, том І, рег. № 493, дело №
40/2005 г. на нотариус Н.Г. по време на брака на страните, на 11.02.2005г. същите
са закупили от масивна триетажна жилищна
сграда - западен близнак, построена в дворно място от 390 / триста и деветдесет
/ кв.метра съставляваща УПИ -XL 159, в кв. 13 / тринадесет/ по подробния
устройствен план на **********************, при граници: на юг – улица, на
изток – Г.Ц.Д., на запад – М.Ф.К.и на север – наследници на Т.Я. Д., само (реално):
а) ТРЕТИЯТ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от западния близнак, който етаж се състои от две стаи,
ниша, коридор, баня -тоалетна, стълбище и две тераси, със застроена площ 73,00
/ седемдесет и три / кв.метра при граници: отдолу – втори етаж на В. Т. М.,
отгоре – таван на нови собственици И.Я.И. и Г.Х.И., на изток – преграден зид с
източния близнак и от три страни – дворно място; б) ТАВАНА на западния близнак със
застроена площ 73 / седемдесет и три /кв.метра, при граници: отдолу – трети
етаж на И.Я.И. и Г.Х.И., на изток – преграден зид, с източния близнак и от три страни – дворно
място, ЗАЕДНО 1/3 /една трета/ от общите части на сградата (без дворното място),
който имот по сега
действащата кадастрална карта на гр.Свищов, одобрена със Заповед № РД-18-10/12.02.2009
г. на Изп.директор на АГКК и съгласно представена Скица № 15-517537/25.08.2018г.
на СГКК-гр. Велико Търново /л.6 от делото/, се индивидуализира като САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 65766.701.159.1.3, находящ се в гр. Свищов, **********************,
който обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор
65766.701.159, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент с идентификатор
65766.701.159.1.3, с площ: 73,00 кв.метра и прилежащи части: таван с площ:
73,00 кв.метра; 1/3 идеална част от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж няма, под обекта: 65766.701.159.1.2, над обекта: няма.
Предвид установената фактическа обстановка, съдът приема от правна страна
следното:Предявеният иск за делба е процесуално допустим. Разгледан по същество
искът е основателен и следва да бъде допусната съдебната делба между страните
по делото. Съображенията от правна страна са следните: Имуществено правният режим и
обемът на притежаваните от съделителите права по отношение на вещите на общо
основание се определят от основанието и момента на придобиване на правото на
собственост.
На основание § 4, ал. 1 от ПЗР на действащия СК, правото на собственост върху делбеното жилище е придобито от страните в законов режим на общност съгласно чл. 21, ал. 1 от СК. Съпружеската имуществена общност е била прекратена с прекратяване на сключения между страните граждански брак, сключен на 21.11.1992г. с развод, постановен с влязло в сила съдебно решение през 2019г. Не се твърди и не се установява, че след влизане в сила на действащия СК, страните да са изменили режима на имуществените отношения между съпрузи и в частност - да са уредили собствеността върху процесния апартамент с брачен договор. Поради това при прекратяване на общността дяловете на съпрузите са равни съгласно чл. 28 от СК.
Установената съсобственост между страните мотивира настоящия състав да приеме, че предявеният иск за делба на процесния имот е основателен и следва да бъде уважен, като се допусне делба при квоти по ½ идеална част за всеки от тях.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна
делба между Г.Х.И., ЕГН ********** и И.Я.И., ЕГН ********** на следния недвижим
имот: ТРЕТИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от западния близнак на масивна триетажна жилищна
сграда, построена в дворно място от 390 / триста и деветдесет / кв.метра
съставляваща УПИ -XL 159, в кв. 13 / тринадесет/ по подробния устройствен план
на **********************, при граници: на юг – улица, на изток – Г.Ц.Д., на
запад – М.Ф.К.и на север – наследници на Т.Я. Д., който ЕТАЖ се състои от две
стаи, ниша, коридор, баня -тоалетна, стълбище и две тераси, със застроена площ
73,00 / седемдесет и три / кв.метра при граници: отдолу – втори етаж на В. Т. М.,
отгоре – таван на нови собственици И.Я.И. и Г.Х.И., на изток – преграден зид с
източния близнак и от три страни – дворно място; ТАВАНА на западния близнак със
застроена площ 73 / седемдесет и три / кв.метра, при граници: отдолу – трети
етаж на И.Я.И. и Г.Х.И., на изток – преграден зид, с източния близнак и от три страни – дворно
място, ЗАЕДНО 1/3 /една трета / от общите части на сградата (без дворното
място),
а съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Свищов, одобрени със Заповед РД-18-10/12.02.2009 г. на Изп.Директор на АГКК: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 65766.701.159.1.3, находящ се в гр. Свищов, **********************, който обект се намира в сграда №1, разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.701.159, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ: 73,00 кв.метра и прилежащи части: таван с площ: 73,00 кв.метра; 1/3 идеална част от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж няма, под обекта: 65766.701.159.1.2, над обекта: няма.
при квоти от 1/2 ид. ч. за Г.Х.И.,
ЕГН ********** и 1/2 ид.ч. за И.Я.И., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Велико Търново в двуседмичен срок от съобщаването на страните, че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: