№ 19625
гр. София, 02.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Б. СТ. Ш. СТАВРУ
като разгледа докладваното от Б. СТ. Ш. СТАВРУ Гражданско дело №
20221110170528 по описа за 2022 година
ОПРЕДЕЛИ:
Ищецът В. И. А. твърди, че с ответницата И. И. А. са съсобственици, на основание
наследствено правоприемство на следните имоти: апартамент № 10 в гр. София, район
Студентски, ...., с площ 88.43 кв.м., състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни
помещения, при съседи: стълбище, апартамент 11, двор, двор, заедно с избено помещение №
10 с площ от 5.063 кв.м. и с право на строеж върху припадащата се част от терена на
комплекса, който апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1603.5804.1.10; апартамент Б6, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.1609.2173.1.6, в гр. София, район Студентски, ж.к. „Малинова
долина“, ет. 2, с площ 57.73 кв.м., състоящ се от антре, дневна с трапезария и кухненски
бокс, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса заедно с прилежащите части към апартамента
3,8 %, равняващи се на 12.55 кв.м. идеални части от общите части на вх. „Б“ на сградата, при
съседи съгласно акт за собственост - етажен коридор, стълбище, двор, калкан и апартамент
7Б; поземлен имот с идентификатор 44063.6227.551 с адрес с. Лозен, район Панчарево, с
площ от 606 кв.м., номер по предходен план: 551, кв. 135, парцел XII, ведно със сграда с
идентификатор 44063.6227.551.1 с адрес с. Лозен, район Панчарево, с площ от 76 кв.м., брой
етажи – 2, с предназначение еднофамилна жилищна сграда. Поддържа, че съсобствеността е
възникнала по наследяване от родителите на страните. Моли да се допусне делба на имотите
при законните квоти /по ½ идеална част/. Ищецът твърди още, че с ответниците И. И. А. и
М. С. В. са съсобственици по наследство на следния имот: поземлен имот с идентификатор
44063.6217.395 с адрес с. Лозен, район Панчарево, м. Могила, с площ от 1675 кв.м., а
съгласно акт за собственост – 1 700 кв.м., с трайно предназначение на територията –
земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – 6, при съседи съгласно
акт за собственост – нива на наследници на Деян В. Къцелски, нива на наследници на Иван
Стоянов Вучков, нива на Николай Митов Стоянов, нива на Камелия Велинова Михайлова,
1
друга селскостопанска територия на ОПФ – Столична община, район Панчарево. Ищецът
посочва, че по отношение на този имот съсобствеността е възникнала на основание
наследствено правоприемство - за него и ответницата от баща им, а за ответника – по
дарение от баща му. Моли да се допусне делба на имота при квоти по ¼ за него и
ответницата и ½ за ответника.
Ответникът М. С. В. е депозирал отговор, с твърдения, че искът по отношение на него е
допустим и основателен, но доколкото е съсобственик само по отношение на четвъртия
имот, прави искане за отделяне на производството за него, включително с цел доброволно
уреждане на отношенията.
Ответницата И. И. А. е депозирала отговор, в който не оспорва исковете за делба на
имотите и предлага вариант за доброволно уреждане на отношенията.
След извършената проверка по чл. 140 ГПК, съдът приема, че исковата молба е редовна,
исковете допустими, процедурата по чл. 131 ГПК е изпълнена, поради което и на основание
чл. 140, ал. 3, вр. чл. 146 от ГПК следва да се насрочи делото в открито съдебно заседание,
като се уведомят страните за изготвения проект за доклад.
С оглед липсата на съгласие на всички страни, не е налице основание за спиране на
производството по делото по взаимно съгласие.
По доказателствата:
Следва да се приемат представените с исковата молба писмени доказателства, които са
относими към делото.
При доброволно уреждане отношенията за някой от имотите и искане в тази насока,имотът
ще бъде изключен от делбената маса.
Поради това и на основание чл.140, вр. чл. 146 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ
СЪСТАВЯ проект за доклад по делото, както следва:
Делото е за делба на съсобствени недвижими имоти.
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между страните върху
делбените имоти, които предствляват годни обекти за съдебна делба към датата на устните
състезания, възникнала на валидно правно основание: придобиване на имотите от
наследодателите, наследствено правоприемство и разпоредителни сделки - дарения.
ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства.
УКАЗВА на ищеца и ответницата, че не сочат доказателства имот № 2 и № 3 да са били
собствени на Магдалена и/или Иван В.и.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 12.07.2023 г. от 09.30 ч., за когато да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение, на ищеца и
ответницата и преписи от отговора на М. С. В., на ответницата – препис от становище на
ищеца.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че най-късно в първото по делото съдебно заседание следва да
2
вземат становище по проекта за доклад и по дадените с него указания.
НАПЪТВА страните към медиация или друг способ по тяхна преценка за доброволно
уреждане на спора, като им указва, че постигането на спогодба посредством взаимни
отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на спора
помежду им и ще благоприятства процесуалните и извън процесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 78, ал. 9 ГПК се
дължи държавна такса в половин размер.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3