№ 816
гр. Шумен, 05.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, XIII-И СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Калин Г. Колешански
при участието на секретаря Надежда Т. Йорданова
като разгледа докладваното от Калин Г. Колешански Гражданско дело №
20233630102714 по описа за 2023 година
Иск за делба във фаза по допускане.
Искова молба от И. А. М., ЕГН : **********, с адрес за призоваване –
гр. Шумен, ул. „***“ № *, офис 1, срещу Ш. А. Ш., ЕГН : **********, с адрес
– с. ***, ул. „***“ № 1 и Ш. Р. И., ЕГН : **********, с адрес – г***, с
посочено правно основание делба на съсобствен недвижим имот.
Ищецът сочи, че с ответниците, били съсобственици, на следния
недвижим имот :
Реална част с площ от 1076 кв.м /хиляда седемдесет и шест кв. метра/ от
поземлен имот УПИ II-181 /втори за сто осемдесет и едно/ целия с площ от
1910 кв.м /хиляда деветстотин и десет кв. метра/ от квартал 20 /двадесет/ по
регулационния план на с. ***, Община ***, област Шумен, при граници: от
изток - реална част от ПИ II-181, от юг - ПИ XVII-182, от запад - XVII-182, от
север - улица, който имот е описан съгласно документ за собственост НА №
127/1974г., както следва: Дворно место от 1400 /хиляда и четиристотин/ кв.м с
построена в него Къща с три стаи и сайвант, находящ се в с. ***, община ***,
област Шумен, представляващо Дворище планоснимачен № 181, за който
имот по сега действащия регулационен план на същото село е отреден парцел
2-181 /втори за сто осемдесет и едно/, в кв. 20 /двадесет/, с включващо се
собствено место от 1860 кв.м /хиляда осемстотин и шестдесет/, а урегулиран
ще съдържа 2225 кв.м /две хиляди двеста двадесет и пет кв. метра/, при
граници: улици, М. М. и И. М..
1
Тъй като не могли да ги поделят доброволно, извън съдебно, желае
същия, да бъдат допуснати до делба, между тях, при квоти – 7/18 ид. ч. за
ищеца; 7/18 ид.ч. за Ш. А. Ш. и 4/18 ид.ч. за Ш. Р. И..
В срока за отговор на исковата молба, ответниците, редовно уведомени,
подава отговор, само Ш. И., чрез особен представител. Считат иска допустим
и основателен, при посочените в исковата молба квоти.
В открито заседание страните редовно призовани, чрез представители,
поддържат заявеното в исковата молба и отговора.
От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната
съвкупност, се установи следното от фактическа страна:
Собствеността на процесния имот, била придобита от общия
наследодател на страните – А. Ш. А., по давност, за което бил съставен НА №
127/15.03.1974г., НД № 61/1974г. на НПРС. Съобразно чл. 5, ал. 1 и чл. 9, ал.
1 от ЗН, двете деца /ищцата и ответника Ш. Ш./ и съпругата на наследодателя
/Ф. А./ получават, първите, равни части – по 1/6 ид.ч. и втората, 4/6 ид.ч..
След смъртта , трите и деца /ищцата, ответника и починалия преди нея син
Р. Ч., заместен, съобразно чл. 10, ал. 1 от ЗН от ответницата Ш. И./, получават
равни части от 1/3 ид.ч., от нейните 4/6 ид.ч..
Според удостоверение № 01/18.01.2024г. на Община ***, УПИ УПИ II-
181, кв. 20, по плана на с. ***, Община ***, описаният в нотариалния акт на
наследодателя на страните, е идентичен с УПИ II-181, кв. 20, по плана на с.
***, Община ***.
Според заключението на СТЕ, реалната част предмет на делба се намира
в западната част на УПИ II-181, с площ 1883 кв.м., която е незастроена и е с
площ от 1076 кв.м., а източната застроена част е с площ от 807 кв.м.. Както
процесната реална част, така и останалата част от УПИ II-181, отговарят на
минималните размери за площ и лице, по чл. 19 от ЗУТ, не са от изключенията
по чл. 200, ал. 2 от ЗУТ, а процесната реална част е поделяема, като от нея
могат да се образуват два самостоятелни УПИ.
Така приетото за установено от фактическа страна, доведе настоящият
състав, до следните изводи :
Процесната реална част от урегулиран поземлен имот, отговаряйки на
условията на чл. 19 и 200, ал. 2 от ЗУТ, може да бъде предмет на съдебна
2
делба/Р № 123 от 03.10.2018г. на ВКС по ГД № 4301/2017г., I г.о./, съсобствена
е между страните и делбата , следва да се допусне между тях, при квоти от
7/18 ид.ч. за ищцата, 7/18 за Ш. Ш. и 4/18 ид.ч., за Ш. И..
Водим от горното и на посочените основания, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА до делба между И. А. М., ЕГН : **********, с адрес за
призоваване – гр. Шумен, ул. „***“ № *, офис 1, Ш. А. Ш., ЕГН : **********,
с адрес – с. ***, ул. „***“ № 1 и Ш. Р. И., ЕГН : **********, с адрес – г***,
следната незастроена реална част от урегулиран поземлен имот :
Реална част с площ от 1076 кв.м /хиляда седемдесет и шест кв. метра/ от
поземлен имот УПИ II-181 /втори за сто осемдесет и едно/ целия с площ от
1910 кв.м /хиляда деветстотин и десет кв. метра/ от квартал 20 /двадесет/ по
регулационния план на с. ***, Община ***, Област Шумен, защрихована в
оранжев цвят на комбинирана скица – приложение 5 от СТЕ на инж. Р. Х., на
стр. 120, от ГД № 2714/2023г., по описа на ШРС/неразделна част от
настоящото реШ.е/, описана с кординатни точки 1(620534.697; 4829643.492),
2(620575.195; 4829633.127), 8(620568.476; 4829607.971), 7(620566.572;
4829608.399) и 9(620530.380; 4829616.533), при граници: от изток - реална
част от ПИ II-181, с площ от 807 кв. м., защрихована в зелен цвят на същата
скица, описана с кординатни точки 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8, от юг - УПИ XVII-182, от
запад – УПИ XVII-182, от север - улица, който имот е описан съгласно
документ за собственост НА № 127/1974г., както следва: Дворно место от
1400 /хиляда и четиристотин/ кв.м с построена в него Къща с три стаи и
сайвант, находящ се в с. ***, община ***, област Шумен, представляващо
Дворище планоснимачен № 181, за който имот по сега действащия
регулационен план на същото село е отреден парцел 2-181 /втори за сто
осемдесет и едно/, в кв. 20 /двадесет/, с включващо се собствено место от 1860
кв.м /хиляда осемстотин и шестдесет/, а урегулиран ще съдържа 2225 кв.м
/две хиляди двеста двадесет и пет кв. метра/, при граници: улици, М. М. и И.
М.,
ПРИ КВОТИ : 7/18 ид.ч. за И. А. М., ЕГН : **********, 7/18 ид.ч. за
Ш. А. Ш., ЕГН : ********** и 4/18 ид.ч. за Ш. Р. И., ЕГН : **********.
3
РеШ.ето подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Шумен, в
двуседмичен срок, от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________
4