Решение по дело №4117/2019 на Районен съд - Сливен

Номер на акта: Не е посочен
Дата: 12 ноември 2020 г.
Съдия: Мария Димитрова Каранашева
Дело: 20192230104117
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 26 юли 2019 г.

Съдържание на акта

                                РЕШЕНИЕ  № 260220

                              гр. Сливен, 12.11.2020 г.

 

 

                            В ИМЕТО НА НАРОДА

Сливенския районен съд, гражданско отделение, VІІ-ми състав в публичното  заседание   на  четиринадесети октомври, през две хиляди и двадесета година , в състав:

                                                   

                                                    Председател : М. Каранашева

 

при секретаря  Добринка Недкова

като разгледа докладваното от    съдия  Каранашева                      

гр. дело   № 4117  по описа за  2019 год. на СлРС ,

за да се произнесе взе предвид следното:

                  

 

 

           Производството е за съдебна делба и се намира във фазата по извършване на делбата.

С решение по делото 353  от 9.04.2020 г. по  гр. дело   4117  по описа за  2019 год. на СлРС е допусната съдебна делба по отношение на следните недвижими имоти:

            1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.872.53 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин седемдесет и две точка петдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 3023 /три хиляди двадесет и три/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ПОЖАРА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 072053, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.872.54, 67338.872.55, 67338.872.52, 67338.872.92.

2. 3334/4557 ид. части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.882.105 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин осемдесет и две точка сто и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 4556 /четири хиляди петстотин петдесет и шест/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ПОЖАРА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 082105, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.882.131, 67338.882.62, 67338.882.61, 67338.882.60, 67338.882.106,  67338.882.64.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.841.84 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин четиридесет и едно точка осемдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 4260 /четири хиляди двеста и шестдесет/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА, с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ГЕРЕНА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 041084, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.872.54, 67338.841.85, 67338.841.91, 67338.841.90, 67338.841.83, 67338.841.183.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.857.11 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин петдесет и седем точка единадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 1117 /хиляда сто и седемнадесет/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – ОВОЩНА ГРАДИНА с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ДОЛНИЯ ГЕРЕН”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 057011, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.858.39, 67338.857.12, 67338.857.40, 67338.857.10.

5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.825.79 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин двадесет и пет точка седемдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 17198 /седемнадесет хиляди сто деветдесет и осем/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА, с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „МОЧУРА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 025072, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.825.80, 67338.825.114, 67338.825.115, 67338.825.121, 68338.825.84.

6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.863.13 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин шестдесет и три точка тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 2699 /две хиляди шестстотин деветдесет и девет/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – ОВОЩНА ГРАДИНА с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ДОЛНИЯ ГЕРЕН”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 063013, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.863.12, 67338.863.15, 67338.863.16, 67338.863.17,  67338.862.39.

7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.823.52 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин двадесет и три точка петдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 2299 /две хиляди двеста деветдесет и девет/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – ЛОЗЕ с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „РЕЧИЦА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 023052, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.823.53, 67338.823.77, 67338.823.51, 67338.823.20, 67338.823.19. 8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37530.20.8 /тридесет и седем хиляди петстотин и тридесет точка двадесет точка осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 3002 /три хиляди и два/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА с адрес на поземления имот с. Ковачите, общ. Сливен, местност „КОРУ ТУНДЖА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 020008, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 37530.17.127, 37530.20.9, 37530.20.34, 37530.20.7 при квотите от правото на собственост, както следва: 3/9 ид.части за М.К.С.,по 1/9 ид.части за С.И.Т., М.Т.К. И К.Т.К. и      3/9 ид.части общо за М.К.С. и Т.Н.С..

Със същото решение е допусната делба за следния недвижим имот 3/4 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.509.44, с административен адрес гр. Сливен, ул. „Иречек” № 11 „А”, с площ от 306 кв.м., с трайно предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 1331, при граници: поземлени имоти с идентификатори 67338.509.43; 67338.509.46; 67338.509.68; 67338.509.42, ведно с построените в имота: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 67338.509.44.1.1, с предназначение: жилище, апартамент с площ от 100 кв.м., разположен в сграда №1, с припадащите се 50 % от общите части на сградата, ведно със склад в сутерена с площ от 85 кв.м., с административен адрес гр. С., ул. „И.” № … „…”, ет. …, както и сграда с идентификатор 67338.509.44.3 с площ от 18 кв.м. с предназначение: гараж и сграда с идентификатор 67338.509.44.4 с площ от 13 кв. м. с предназначение: друг вид сграда за обитаване при квоти от правото на собственост, както следва:3/18 ид.части за М.К.С.,12/18 идеални части за М.К.С.  и Т. Н. С. и по 1/18 ид.части за С.И.Т. , М.Т.К. и К.Т.К..

В съдебно заседание ищецът М.К.С., редовно призована се явява лично и с адв.Х., която се моли да се възложи къщата на ищците, а част от нивите да се възложат на ответниците.

В съдебно заседание ищецът Т. Н.С., редовно призована се явява се присъединява към казаното от адв.Х..

           В съдебно заседание ответникът С.И.Т., редовно призована се явява лично и с адв М., която моли да се изнесат всички недвижими имоти на публична продан, тъй като не са налице условията на чл.353 от ГПК.

В съдебно заседание ответникът М.Т.К.,редовно призована, не се явява, вместо нея се явява адв М., която моли да се изнесат всички недвижими имоти на публична продан, тъй като не са налице условията на чл.353 от ГПК.

В съдебно заседание ответникът К.Т.К.,редовно призована, не се явява, вместо нея се явява адв М., която моли да се изнесат всички недвижими имоти на публична продан, тъй като не са налице условията на чл.353 от ГПК.

           Въз основа на събраните по делото доказателства и след техния анализ,съдът приема за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ от 15.12.1998г. е признат К.Т.Н. за собственик на основание чл.34а от ЗСПЗЗ на следните недвижими имоти, находящи се в землището на общ.Р., ЕКНМ 67338, общ.Сливен:1. лозе в местността Речица с площ от 2.300дка, девета категория, парцел №52, от масив №23, съставляващ имот №023052 по плана за земеразделяне; 2.нива в местността Мочура с площ от 17.200дка, четвърта категория, парцел №79 от масив №25, съставляващ имот №025079 по плана за земеразделяне;3. нива в местността Герена с площ от 4.261дка, четвърта категория, парцел №84, от масив №41, съставляващ имот №041084 по плана за земеразделяне, 4. овощна градина в местността Долния герен с площ от 1.116дка, трета категория, парцел №11 от масив №57, съставляващ имот №057011; 5. овощна градина в местността Долния герен с площ от 2.700дка, трета категория, парцел №13 от масив №63, съставляващ имот №063013; 6. нива в местността Пожара с площ от 3.023дка, четвърта категория, парцел №53 от масив №72, съставляващ имот №072053.

С нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ от 29.08.2000г. е признат Киро Т.Н. за собственик на основание чл.34а от ЗСПЗЗ на следния недвижим имот 3334/4557 идеални части от нива с 082105, четвърта категория, находяща се в местността Пожара в землището на гр.Сливен, кв.Р., с ЕКНМ 67338, попадаща в масив 82 имот 105, образуман от имот 082063, състоящ се от 4.557дка

От удостоверение за наследници се установява, че Киро Т.Н. е починал на 27.12.2007г. и е оставил за наследници Маринка Стоянова Недялкова -съпруга, М.К.С.-дъщеря и Теню К.С.-син.

От удостоверение за наследници на Т. К.С. се установява, че е починал на 12.02.2017г. и е оставил за наследници С.И.Т.-съпруга, М.Т.К.-дъщеря и К.Т.К.-син.

С нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижими имоти от 23.02.2017г.  Маринка Стоянова Недялкова е продала на М.К.С. 1/3 идеална част от следните недвижими имоти 1. поземлен имот с идентификатор 67338.823.52 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин двадесет и три точка петдесет и две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 2299 /две хиляди двеста деветдесет и девет/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – ЛОЗЕ с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „РЕЧИЦА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 023052, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.823.53, 67338.823.77, 67338.823.51, 67338.823.20, 67338.823.19. 8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37530.20.8 /тридесет и седем хиляди петстотин и тридесет точка двадесет точка осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 3002 /три хиляди и два/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА с адрес на поземления имот с. Ковачите, общ. Сливен, местност „КОРУ ТУНДЖА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 020008, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 37530.17.127, 37530.20.9, 37530.20.34, 37530.20.7; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.825.79 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин двадесет и пет точка седемдесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 17198 /седемнадесет хиляди сто деветдесет и осем/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА, с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „МОЧУРА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 025072, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.825.80, 67338.825.114, 67338.825.115, 67338.825.121, 68338.825.84. 3. поземлен имот с идентификатор 67338.841.84 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин четиридесет и едно точка осемдесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 4260 /четири хиляди двеста и шестдесет/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА, с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ГЕРЕНА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 041084, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.872.54, 67338.841.85, 67338.841.91, 67338.841.90, 67338.841.83, 67338.841.183. 4. поземлен имот с идентификатор 67338.857.11 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин петдесет и седем точка единадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 1117 /хиляда сто и седемнадесет/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – ОВОЩНА ГРАДИНА с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ДОЛНИЯ ГЕРЕН”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 057011, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.858.39, 67338.857.12, 67338.857.40, 67338.857.10; 5. поземлен имот с идентификатор 67338.863.13 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин шестдесет и три точка тринадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 2699 /две хиляди шестстотин деветдесет и девет/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – ОВОЩНА ГРАДИНА с адрес на поземления имот гр. С., местност „ДОЛНИЯ ГЕРЕН”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 063013, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.863.12, 67338.863.15, 67338.863.16, 67338.863.17,  67338.862.39. ;6.поземлен имот с идентификатор 67338.872.53 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин седемдесет и две точка петдесет и три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Сливен, одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 3023 /три хиляди двадесет и три/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ПОЖАРА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 072053, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.872.54, 67338.872.55, 67338.872.52, 67338.872.92.;

С нотариален акт за покупко-продажба на идеална част от недвижими имоти от 23.02.2017г.  Маринка Стоянова Недялкова е продала на М.К.С. 1/3 идеална част от  3334/4557 ид. части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.882.105 /шестдесет и седем хиляди триста тридесет и осем точка осемстотин осемдесет и две точка сто и пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед № РД-18-31/19.04.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 4556 /четири хиляди петстотин петдесет и шест/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА с адрес на поземления имот гр. Сливен, местност „ПОЖАРА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 082105, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 67338.882.131, 67338.882.62, 67338.882.61, 67338.882.60, 67338.882.106,  67338.882.64  1/3 идеална част от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 37530.20.8 /тридесет и седем хиляди петстотин и тридесет точка двадесет точка осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. С., одобрени със Заповед № РД-18-17/29.03.2006 г. на Агенция по кадастъра, с площ на целия имот по кадастрална карта 3002 /три хиляди и два/ кв. метра, с трайно предназначение – земеделска територия, с начин на трайно ползване – НИВА с адрес на поземления имот с. Ковачите, общ. Сливен, местност „КОРУ ТУНДЖА”, стар идентификатор – няма, номер по предходен план – 020008, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 37530.17.127, 37530.20.9, 37530.20.34, 37530.20.7.

От  нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот със запазване правото на ползване се установява, че М. С. Н. е продала на М.К.С. на 19.04.2017г. собствените си 4/6 идеални части от ¾ идеални части от ПИ с идентификатор 67338.509.44 с административен адрес гр. С., ул. И. № … с площ от 316 кв.м. с трайно предназначение на територията , урбанизирана, начин на трайно ползване ниско застрояване до 10 метра, номер по предходен план 1331, при граници ПИ с идентификатор № 67338.509.43; 67338.509.46; 67338.509.68 и67338.509.42, ведно с построените в имота 4/6 идеални части от самостоятелен обект сграда с идентификатор №67338.509.44.1.1 със застроена площ 100кв.м., с 4/6 идеални части от сграда с идентификатор №67338.509.44.3 с площ 18 кв.м. и 4/6 идеални части от сграда с идентификатор №67338.509.44.4 с площ 13кв.м., като продавачката си е запазила пожизнено и безвъзмездно право на ползване върху продадената част от имота.

От извадка от кадастралния регистър на недвижимите имоти се установява поземлен имот със стар номер 1331 с идентификатор №67338.509.44 е с площ от 306 кв.м., с трайно предназначение урбанизирана територия, начин на трайно ползване ниско застрояване, находящ се адрес гр.С., ул.И. №…и като собственици са записани К.Т.Н. с право на собственост с нотариален акт от 6.08.1958г., М. С. Н. с право на собственост с нотариален акт от 6.08.1958г., Д. Г. Д. с право на собственост с нотариален акт от 17.06.1991г., Т. Н. Д. право на собственост с нотариален акт от 17.06.1991г.

От заключението на вещото лице е видно, че недвижим имот- 3/4 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.509.44, с административен адрес гр. Сливен, ул. „Иречек” № 11 „А”, с площ от 306 кв.м., с трайно предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 1331, при граници: поземлени имоти с идентификатори 67338.509.43; 67338.509.46; 67338.509.68; 67338.509.42, ведно с построените в имота: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 67338.509.44.1.1, с предназначение: жилище, апартамент с площ от 100 кв.м., разположен в сграда №1, с припадащите се 50 % от общите части на сградата, ведно със склад в сутерена с площ от 85 кв.м., с административен адрес гр.С., ул.И. №…ет. …, както и сграда с идентификатор 67338.509.44.3 с площ от 18 кв.м. с предназначение: гараж и сграда с идентификатор 67338.509.44.4 с площ от 13 кв. м. с предназначение: друг вид сграда за обитаван, е реално неподеляем, при спазване на квотите от правото на собственост на съделителите съгласно чл.40,ал.1  от ЗУТ –всяко жилище  трябва да има самостоятелен вход, най-малко едно жилищно помещение,кухня или кухненски бокс,банятоалетна,както и складово помещение,което може да бъде в жилището или извън него. Вещото лице е определило справедлива пазарна стойност за процесния имот и сградите в него в размер на 90750 лв.От заключението се установява, че допуснатите до делба седем недвижими имота замеделски земи могат да се обасобят в два дяла  всеки по 3/9 идеални части и в три дяла всеки по 1/9 идеална част.Като в първи дял-3/9 идеални части да се включат нива в м.Герена, гр.С.с идентификатор 67338.841.84 с площ от 4260кв.м., овощна градина в м.Долния Герен, гр.С. с идентификатор 67338.857.11 с площ от 1117кв.м., част от нива в м.Мочура, гр.С. с идентификатор 67338.825.79 с площ от 5157кв.м., лозе в м.Р.а гр.С.с идентификатор 67338.823.52 с площ от 2299кв.м. с обща стойност на дела 12173лв, разлика в повече 110лв, дял втори 3/9 идеални части да се включат нива в местността Пожара гр.С. с идентификатор 67338.872.84 с площ от 3023кв.м., 3334/4557 ид. части от нива с идентификатор 67338.882.105 местност „ПОЖАРА”, гр. С.,с площ от 3334кв.м.,овощна градина  с идентификатор 67338.863.13 в м.Долния герен, гр.С.с площ от 2699 кв.м., нива в м.Кору Тунджа, с.Ковачите  с идентификатор 37530.96.183 с площ от 3002кв.м., с обща стойност на дела 11953лв, разлика в по-малко -110лв, трети дял част от нива в м.Мочура, гр.С. с идентификатор 67338.825.79 с площ от 4013кв.м. обща стойност на дела 4021лв, четвърти дял част от нива в м.Мочура, гр.С. с идентификатор 67338.825.79 с площ от 4014кв.м. обща стойност на дела 4021лв, пети дял част от нива в м.Мочура, гр.С.с идентификатор 67338.825.79 с площ от 4014кв.м. обща стойност на дела 4021лв.

Съдът изцяло кредитира заключението на вещото лице,което е обективно, компетентно, безпристрастно.

При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните праввни изводи

            В производството  не са направените претенции с правно основание чл.349,ал.1 от ГПК по отношение на жилищния имот от нито страните.   

             Относно способа за извършването на делба на  недвижимия имот:

             Съдът приема, че делбата на недвижимия имот, следва да се извърши при условията на чл. 348 от ГПК, чрез изнасянето на недвижимия  имот на публична продан.

             Установи се безспорно в настоящото производство, че страните са съсобственици на част от правото на собственост на придобивно основание-дарение и. Установи се безспорно, че имота е реално  неподеляем и не може да се обособи в два дяла, съобразно правата на собственост между страните. Невъзможно е извършването на делбата по реда на чл. 347 и чл.349 от ГПК.Имотът не може да се възложи по реда на чл.353 от ГПК т.к съсобствеността е възникнала от смесен юридически състав наследяване и покупко продажба.

Делбата следва да се извърши при условията на чл.348 от ГПК-чрез изнасянето на  недвижимия имот на публична продан.

            По отношение на допуснатите до дебла седем недвижими имота се установи от заключението на вещото лице, че могат да се обособят пет дяла, като два дяла са по 3/9 идеални части, а три дяла са по 1/9 идеална част, съобразно квотите от правото на собственост на страните, поради което съдът приема, че ще следва да се състави проекто разделителен протокол съобразно предложения вариант за разпределение от вещото лице.

 Водим от гореизложеното ,СлРС

 

                                                           РЕШИ:

   ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ ДОПУСНАТ ДО ДЕЛБА, 3/4 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 67338.509.44, с административен адрес гр.С., ул.И. №…, с площ от 306 кв.м., с трайно предназначение – урбанизирана територия, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, номер по предходен план 1331, при граници: поземлени имоти с идентификатори 67338.509.43; 67338.509.46; 67338.509.68; 67338.509.42, ведно с построените в имота: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 67338.509.44.1.1, с предназначение: жилище, апартамент с площ от 100 кв.м., разположен в сграда №1, с припадащите се 50 % от общите части на сградата, ведно със склад в сутерена с площ от 85 кв.м., с административен адрес гр. Сливен, ул. „Иречек” № 11 „А”, ет. 2, както и сграда с идентификатор 67338.509.44.3 с площ от 18 кв.м. с предназначение: гараж и сграда с идентификатор 67338.509.44.4 с площ от 13 кв. м. с предназначение: друг вид сграда за обитаване, при пазарна цена 90 750 лв при следните  идеални части:   - при квоти на правото на собственост

           -3/18 ид.части за М.К.С. с ЕГН**********;

           -12/18 идеални части за М.К.С. с ЕГН********** и Т. Н. С., ЕГН**********

            -по 1/18 ид.части за С.И.Т. с ЕГН**********, М.Т.К. с  ЕГН********** и К.Т.К. с ЕГН**********.

      СЪСТАВЯ и ПРЕДЯВЯВА  НА СТРАНИТЕ  М.К.С. с ЕГН********** ***, Т.Н.С., ЕГН********** *** А, С.И.Т. с ЕГН********** ***, М.Т.К. с  ЕГН********** *** и К.Т.К. с ЕГН********** *** следния   проект за разделителен протокол:

          ДЯЛ І-3/9 идеални части

         1.Нива в м.Герена, гр.С.с идентификатор 67338.841.84 с площ от 4260кв.м.;

         2. Овощна градина в м.Долния Герен, гр.С.с идентификатор 67338.857.11 с площ от 1117кв.м.;

         3.Част от нива в м.Мочура, гр.С.с идентификатор 67338.825.79 с площ от 5157кв.м.;

         4.Лозе в м.Речица гр.С.с идентификатор 67338.823.52 с площ от 2299кв.м.

         Обща стойност на дела 12173лв, разлика в повече 110лв

          ДЯЛ ІІ- 3/9 идеални части

         1.Нива в местността Пожара гр.С.с идентификатор 67338.872.84 с площ от 3023кв.м.;

        2. 3334/4557 ид. части от нива с идентификатор 67338.882.105 местност „ПОЖАРА”, гр. С.,с площ от 3334кв.м.;

        3.Овощна градина  с идентификатор 67338.863.13 в м.Долния герен, гр.С.с площ от 2699 кв.м.;

        4. нива в м.Кору Тунджа, с.К.  с идентификатор 37530.96.183 с площ от 3002кв.м.

        Обща стойност на дела 11953лв, разлика в по-малко -110лв.

        ДЯЛ  ІІІ-1/9 идеална част

1.      част от нива в м.Мочура, гр.С.с идентификатор 67338.825.79 с площ от 4013кв.м. обща стойност на дела 4021лв.

 

        ДЯЛ ІV-1/9 идеална част

        1.част от нива в м.Мочура, гр.С.с идентификатор 67338.825.79 с площ от 4014кв.м. обща стойност на дела 4021лв.

         Дял V- 1/9 идеална част

        1.част от нива в м.Мочура, гр.С.с идентификатор 67338.825.79 с площ от 4014кв.м. обща стойност на дела 4021лв.

ЗА УРАВНЯВАНЕ НА ДЯЛОВЕТЕ  получилия дял първи съделител ще заплати на получилия дял втори съделител сумата от  110лв

        Решението може да се обжалва в двуседмичен  срок от връчването на страните на решението,с което проекта за разделителен протокол се обявява за окончателен.

 НАСРОЧВА съдебно заседание за предявяване на проекта за разделителен протокол и за изслушване на възраженията на страните по него за 15.01.2021г. от 9,00 часа .

Да се призоват страните, ведно с препис от настоящото решение..

            Препис от решението да се връчи на страните!

                                                              

                                                                          РАЙОНЕН СЪДИЯ: