№ 839
гр. ***, 16.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Милен Ив. Бойчев
при участието на секретаря А.П.Х.
като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело №
20224520101609 по описа за 2022 година
за да се произнесе, съобрази:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС. Производството за делба
е във фазата по нейното допускане.
Постъпила е искова молба от СВ. П. ИВ. против П. П. ИВ., в която се
твърди, че страните са наследници на родителите си П.И.П., починал на
23.11.2019г. и С.С.П., починала на 25.11.2020г. Твърди се, че наследодателите
са им оставили в наследство три недвижими имота:
1. НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в с. ****, общ. ***, обл.***, бул.
****, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***, с площ от 1200 кв.м., в квартал
19, заедно с построената в него полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, при
съседи: Г.И.Т., П.Е., С.Х. и шосе, придобит с Нотариален акт за покупко-
продажба на недвижим имот *** том IV, дело ****г. от 20 юли 2002г.на
русенски нотариус.
2. НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр. *** и представляващ 1/2 ид.ч.
от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот планоснимачен № *** в квартал
*** по плана на гр. ***, улица „****" №4, цялото от 290 кв.м., заедно с
ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в същото ДВОРНО МЯСТО, построена
по правилата на етажната собственост – целият втори етаж от нея, състоящ се
от две стаи, дневна, кухня, ниша, коридор, баня с клозет, две бечови стаи,
маза, при граници: на изток - С.Д., запад - Т.Д., улица, юг - В.П., придобит с
Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за
гледане № 173 том I, дело *****. от 13 август 2001г. на русенски нотариус;
3. НЕДВИЖИМ ИМОТ: Дворно място, находящо се в парцел *** в
квартал *** по плана на с. ***, ***нско, състоящо се от 822 кв.м. с масивно
жилище от 210з, гараж при граници: В.С., Й.Й., Ш.М.У., придобит с
1
Нотариален акт за покупка на недвижим имот чрез ОНС ***, том IV, дело
***. от 10 юли 1978г. на русенски нотариус.
Тъй като страните не можели да извършат доброволна подялба на
посочените имоти, се моли да бъде постановено съдебно решение, с което
същите да бъдат допуснати до съдебна делба при права 1/2 ид.ч. за всяка от
страните.
В срока по чл.131 ГПК ответницата не оспорва изложените в исковата
молба фактически твърдения относно наличието на съсобственост по
наследство между страните върху три недвижими имота. Единствено се
възразява по отношение на правата на страните върху съсобствеността на
поземлен имот *** в гр. ***. Ответницата твърди, че тя е собственик на 5/6
ид.ч. от този имот, а ищецът на 1/6 ид.ч., тъй като 4/6 ид.ч. е придобила от
своята майка чрез покупко-продажба с Нотариален акт от 10.11.2020г.
В съдебно заседание ищецът признава за основателно направеното от
ответницата възражение относно правата им в съсобствеността на поземлен
имот *** в гр. *** и не възразява делбата да бъде допусната при правата
посочени в отговора на исковата молба.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема
за установена следната фактическа обстановка:
Няма спор по делото, а и се установява от представените писмени
доказателства, че СВ. П. ИВ. и П. П. ИВ. са брат и сестра и единствени
наследници по закон на родителите си П.И.П., починал на 23.11.2019г. и
С.С.П., починала на 25.11.2020г.
Приживе наследодателите на страните са придобили в собственост
следните недвижими имоти:
С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот *** том IV,
рег. №***, дело ****г. от 20 юли 2002г. на нотариус В.А. с район на действие
РС – *** - НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в с. ****, общ. ***, обл.***, бул.
****, а именно ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ***, с площ от 1200 кв.м., в квартал 19,
заедно с построената в него полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, при съседи:
Г.И.Т., П.Е., С.Х. и шосе.
С нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение
за гледане № 173 том I,рег. №****, дело 131 от 13.08.2001г. на нотариус В.А.
с район на действие РС – *** - НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр. ***, а
именно 1/2 ид.ч. от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот планоснимачен №
*** в квартал *** по плана на гр. ***, улица „****" №4, цялото от 290 кв.м.,
заедно с ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в същото ДВОРНО МЯСТО,
построена по правилата на етажната собственост – целият втори етаж от нея,
състоящ се от две стаи, дневна, кухня, ниша, коридор, баня с клозет, две
бечови стаи, маза, при граници: на изток - С.Д., запад - Т.Д., улица, юг - В.П..
С Нотариален акт за покупка на недвижим имот чрез ОНС ***, том IV,
дело ***. от 10 юли 1978г. на нотариус при РС – *** - НЕДВИЖИМ ИМОТ:
Дворно място, находящо се в парцел *** в квартал *** по плана на с. ***,
***нско, състоящо се от 822 кв.м. с масивно жилище от 210з, гараж при
граници: В.С., Й.Й., Ш.М.У..
С нотариален акт ***, том ІV, рег. №****, дело №4***г.,
2
наследодателката С.С.П. е продала на ответницата П. П. ИВ. собствените си
4/6 идеални части от УПИ*** по регулационния план на гр. *** и
построените в него масивна жилищна сграда, гараж и всички подобрения.
С другите два имота наследодателите на страните не са се разпореждали
приживе.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът
прави следните правни изводи:
Безспорно е по делото, че наследодателите на страните са придобили в
режим на СИО горепосочените три недвижими имота. След смъртта им
страните като техни деца и единствени законни наследници на основание чл.
5, ал.1 ЗН получават по равен дял от оставеното в наследство имущество.
Преди смъртта си наследодателката Стоянка Петрова се е разпоредила с
притежаваните от нея 4/6 ид. части от третия имот (в гр. ***) в полза на
ответницата по делото. Поради това последната заедно с получената в
наследство 1/6 ид.ч. от другия си наследодател е придобила общо 5/6 идеални
части.
По изложените съображения предявеният иск за делба следва да бъде
уважен по отношение на трите недвижими имота и при правата посочени в
отговора на исковата молба – по ½ ид. част от първите два имота и 1/6 ид.
част за ищеца и 5/6 ид.части за ответницата от третия недвижим имот.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между СВ. П. ИВ. ЕГН********** с
адрес ******, обл. ***, ул. „*** и П. П. ИВ. ЕГН********** с адрес гр. ***,
ул. *** следните недвижими имоти:
- НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в с. ****, общ. ***, обл.***, бул.
****, представляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ *** /десет римско за седемдесет
арабско/, с площ от 1200 кв.м. /хиляда и двеста квадратни метра/, в квартал
***, заедно с построената в него полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА, при
съседи: Г.И.Т., П.Е., С.Х. и шосе.
- НЕДВИЖИМ ИМОТ, находящ се в гр. ***, а именно 1/2 ид.ч. /една
втора идеална част/ от ДВОРНО МЯСТО, съставляващо имот планоснимачен
№ *** /***/ в квартал *** /петстотин и шестдесет/ по плана на гр. ***, улица
„****" №4, цялото от 290 кв.м. /двеста и деветдесет квадратни метра/, заедно
с ЖИЛИЩНА СГРАДА, находяща се в същото ДВОРНО МЯСТО, построена
по правилата на етажната собственост – целият втори етаж от нея, състоящ се
от две стаи, дневна, кухня, ниша, коридор, баня с клозет, две бечови стаи,
маза, при граници: на изток - С.Д., запад - Т.Д., улица, юг - В.П. по документ
за собственост, а по актуална скица на СГКК - *** – поземлен имот с
идентификатор *** с площ 273 кв.м. с построени в имота жилищна сграда с
идентификатор ***.1 със застроена площ 97 кв.м., брой етажи 2 и друг вид
сграда за обитаване с идентификатор ***.2, със застроена площ 19кв.м. и
брой етажи 1,
При права по ½ идеална част за всеки съделител от двата имота, както
3
и
НЕДВИЖИМ ИМОТ: Дворно място, находящо се в парцел *** /****/ в
квартал *** /сто и девет/ по плана на с. ***, ***нско, състоящо се от 822 кв.м.
/осемстотин двадесет и два квадратни метра/ с построените в имота масивно
жилище и гараж при граници: В.С., Й.Й., Ш.М.У. по документ за собственост
и УПИ ***, кв.*** с площ 822 кв.м. по скица.
При права 1/6 ид. части за СВ. П. ИВ. и 5/6 ид. части за П. П. ИВ.,
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - *** в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – ***: _______________________
4