№ 21723
гр. София, 29.11.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 76 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:БИЛЯНА СИМЧЕВА
при участието на секретаря ЕЛИ КР. ШОКОРДОВА
като разгледа докладваното от БИЛЯНА СИМЧЕВА Гражданско дело №
20231110125039 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Производството е образувано по предявен иск от С. С. Т. против Е. С.
М. с правно основание чл. 34 ЗС за допускане на делба на следния,
съсобствен между страните, недвижим имот, представляващ Апартамент №
38, с идентификатор № 68134.4360.490.2.17, находящ се в гр. София, *****, с
площ от 44.42 кв.м., ведно с припадащото се избено помещение № 17 и 1.570
идеални части от общите части на сградата.
В исковата молба се твърди, че страните по спора са брат и сестра, като
са придобили собствеността върху процесния недвижим имот при квоти от по
½ за всеки от тях по наследство – след смъртта на родители им С. Т. К. и Г. П.
К.а.
С уточнителна молба от 21.09.2023 г. година ищецът е посочил, че
ответникът Е. С. М. е починала в хода на производството – на 28.08.2023 г.
Представил е удостоверение за нейните наследници, както и поправена
искова молба от същата дата - 21.09.2023 година, с която претенциите на
ищеца са насочени към наследниците на първоначалния ответник - Ц. В. Д. и
Г. В. В.. Отправено е искане делбата да бъде допусната при квоти ½ за ищеца
и по ¼ за всеки от новоконституираните ответници.
1
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Ц. В. Д. е депозирал отговор на
исковата молба, с който изразява становище за основателност на предявения
иск. Не оспорва фактическите твърдения относно начина на възникване на
съсобствеността между страните, както и по отношение на размера на квотите
в съсобствеността.
На основание чл. 341, ал.2 ГПК прави искане да бъдат допуснати до
делба и следните недвижими имоти:
УПИ IV-162, с площ от 600 кв.м., находящо се в м.Мрамор, с. Т., заедно
с построените в него едноетажна жилищна сграда с площ от 45 кв.м.,
състояща се от две стаи, антре и мазе; и
УПИ VI-162, с площ от 600 кв.м., находящо се в м. Мрамор, с. Т.,
заедно с построените в него стопанска сграда с площ от 30 кв.м. 3.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът Г. В. В. не е депозирал отговор на
исковата молба. В проведеното по делото открито съдебно заседание отправя
искане към съда делбата на имотите да бъде допусната при посочените квоти.
В проведеното по делото открито съдебно заседание, първоначалният
ищец /ответник по насрещния иск за делба/ сочи, че не се противопоставя на
искането за включване на нови имоти в делбата и моли съдът да уважи иска
при сочените квоти.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, достигна
до следните фактически и правни изводи:
За основателността на предявения иск за делба по чл. 34 ЗС е
необходимо по делото да бъде установено наличието на съсобственост между
страните по отношение на годен обект на съдебна делба въз основа на
посоченото в исковата молба придобивно основание, в конкретния случай –
наследствено правоприемство.
Установява се от представения по делото /л. 8/ договор за покупко-
продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117 ЗТСУ, рег. № 24, том
III/1984г., че С. Т. К. и Г. П. К.а с придобили в съсобственост новопостроено
жилище № 38, ****, гр. София, с площ от 44.42 кв.м., заедно с припадащите
се избено помещение № 17 и 1.570 ид.части от общите части на сградата, при
съседи – стълбище, Е.Т.Б., двор, Н.Н. С. и С.С. С.а, а за избеното помещение:
коридор, Е.Т.Б., Н. и С. С.и.
2
От представената по делото схема №15-765748/17.07.2023 г. на
самостоятелен обект в сграда се установява, че процесният недвижим имот, с
актуален административен адрес гр. София, ***, има кадастрален
идентификатор № 68134.4360.490.2.17 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-14/06.03.2009 г. на ИД на
АГКК.
От представения по делото /л.47/ нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по давност № 148, том XVI, дело № 3448/1974 г. се
установява, че С. Т. К. е признат за собственик на недвижим имот, находящ се
в землището на с. Т., София-окръг, а именно: Неурегулирано Дворно място, с
площ от 1000 кв.м., находящо се в м. ‚Мрамор“ – с. Т., София-кръг, заедно с
построените в това място едноетажна жилищна сграда с площ от 45 кв.м.,
състояща се от две стаи, антре и едно мазе, една стопанска сграда с площ от
30 кв.м. и един кош от 8 кв.м., при съседи на дворното място: М.С., шосе,
черен път, Н. Т. и ТКЗС.
От представената по делото скица от 16.02.2024 г., се установява, че по
отношение на описания по-горе имот е одобрен кадастрален план със заповед
№ 02/03.01.1994 г., изменен със заповед № КР-45/06.08.2009 г., като
поземленият имот понастоящем съставлява два урегулирани поземлени имота,
както следва: УПИ IV-162, с площ от 600 кв.м., находящо се в м.Мрамор, с. Т.,
и УПИ VI-162, с площ от 600 кв.м., находящо се в м. Мрамор, с. Т..
От представените по делото удостоверения за наследници /л. 5, л. 6 и л.
27 от делото/ се установява, че Г. П. К.а и С. Т. К. са били съпрузи, като Г. К.а
и починала на 29.08.2005 г. и е оставила за наследници С. К. /съпруг/, С. С. Т.
/син/ и Е. С. М. /дъщеря/. С. К. е починал на 30.05.2006 г., като е оставил за
наследници С. С. Т. /син/ и Е. С. М. /дъщеря/.
С оглед на това, на основание чл. 5, ал. 1 ЗН, по силата на
наследственото правоприемство, първоначалните ответници по спора - С. С.
Т. и Е. С. М. са наследили по ½ идеална част от процесните недвижими
имоти.
След смъртта на Е. М. /вдовица/, нейни наследници по закон са двете й
дъщери - Ц. В. Д. и Г. В. В., които на свой ред, на основание чл. 5, ал. 1 ЗН, са
наследили по ½ ид.ч. от притежаваната от нея ½ ид.ч. от описаните по-горе
недвижими имоти, т.е. притежават по ¼ ид.част.
3
Предвид изложеното, съдът намира, че по делото се установява, че
имотите, предмет на спора, се притежават в съсобственост от страните по
делото при квоти както следва: ½ ид.част от С. С. Т. и по ¼ ид.част за Ц. В. Д.
и Г. В. В..
Предвид изложеното, искът за делба се явява основателен и следва да
бъде уважен, като делбата следва да бъде допусната при посочените по-горе
квоти.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. С. Т., ЕГН
**********, Ц. В. Д., ЕГН **********, и Г. В. В., ЕГН **********, на
следните съсобствени недвижими имоти:
1/ АПАРТАМЕНТ № 38 с кадастрален идентификатор №
68134.4360.490.2.17 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-14/06.03.2009 г. на ИД на АГКК, с актуален
административен адрес гр. София, ***, разположен в сграда с идентификатор
68134.4360.490, заедно с припадащите му се ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 17
и 1.570 ид.части от общите части на сградата, който имот представлява,
съгласно Договор за покупко-продажба на жилище, сключен по реда на чл. 117
ЗТСУ, рег. № 24, том III/1984г., жилище № 38, ****, гр. София, с площ от
44.42 кв.м., при съседи по документ за собственост – стълбище, Е.Т.Б., двор,
Н.Н. С. и С.С. С.а, а за избеното помещение: коридор, Е.Т.Б., Н. и С. С.и, а по
схема: на същия етаж - 68134.4360.490.2.18, 68134.4360.490.2.16, под обекта -
68134.4360.490.2.14, над обекта - 68134.4360.490.2.20, и
2/ ДВОРНО МЯСТО, с площ от 1000 кв.м., находящо се в м.
„Мрамор“ – с. Т., София-кръг, заедно с построените в това място
ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с площ от 45 кв.м., състояща се от
две стаи, антре и едно мазе и СТОПАНСКА СГРАДА с площ от 30 кв.м., при
съседи на дворното място според нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по давност № 148, том XVI, дело № 3448/1974 г.:
Методи Сергиев, шосе, черен път, Н. Т. и ТКЗС, което дворно място, съгласно
одобрен кадастрален план със заповед № 02/03.01.1994 г., изменен със заповед
4
№ КР-45/06.08.2009 г., представлява УПИ IV-162, с площ от 600 кв.м.,
находящо се в м.Мрамор, с. Т., София – област, и УПИ VI-162, с площ от 600
кв.м., находящо се в м. Мрамор, с. Т.. София – област,
при квоти както следва:
- 1/2 за С. С. Т., ЕГН **********,
- 1/4 за Ц. В. Д., ЕГН **********
- 1/4 за Г. В. В., ЕГН **********
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните за постановяването му.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5