РЕШЕНИЕ
№ 99
гр. Тутракан, 11.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТУТРАКАН в публично заседание на десети май през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Огнян К. Маладжиков
при участието на секретаря Светлана Н. Генчева Гвоздейкова
като разгледа докладваното от Огнян К. Маладжиков Гражданско дело №
20223430100460 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по Глава двадесет и девета на ГПК „Съдебна делба“,
първа фаза, а решението е по чл. 344, ал. 1 ГПК – за допускане на делбата.
Делото е образувано по редовна и допустима искова молба с вх.№
4022/07.10.2022 на Б. П. К. с ЕГН ********** против Д. Т. Е. с ЕГН
**********, с която иска съдебна делба на:
Поземлен имот с идентификатор 73496.501.2483 с площ от 830 кв.м.,
находящ се в ***, както и построените в него жилищна сграда еднофамилна с
идентификатор 73496.501.2483.1 с площ от 54 кв.м., гараж с идентификатор
73496.501.2483.2 с площ от 28 кв.м. и масивна сграда с идентификатор
73496.501.2483.3 с площ от 28 кв.м., с номер по предходен план 2395, кв. 108,
парцел 7, при съседи 73496.501.2498, 73496.501.276, 73496.501.2484 и
73496.501.2482.
Подсъдността на делото на Тутраканския районен съд се определя по
местонахождение на имота в ***, тъй като от приложените към исковата
молба: Нотариален акт, вписан на 27.11.2017 г. в СВ-Тутракан под № 84, том
Х, дело 1865/2017 г.; Нотариален акт, вписан на 10.09.2020 г. в СВ-Тутракан
под № 38, том VII, дело 1225/2020 г. и Нотариален акт, вписан на 06.04.2017
г. в СВ-Тутракан под № 175, том II, дело 373/2017 г., е видно, че
съсобствеността между страните е възникнала не само от наследяване, а и
чрез сделки, затова е приложим чл. 109 от ГПК.
Исковата молба е вписана надлежно по партидите на страните.
1
Ищецът Б. К. твърди, че с ответника са съсобственици на гореописания
имот при следните квоти: за Б. К. 3/4 ид.ч.; за Д. Е. 1/4 ид.ч. При посоченото
съотношение иска допускане до делба на недвижимата вещ. Претендира
разноски.
Ответникът Д. Е. се представлява от назначен особен представител
адвокат, който счита иска за допустим и основателен.
Тутраканският районен съд намира за установено от фактическа и
правна страна следното:
Искът е с правна квалификация по чл. 34 от Закона за собствеността,
тъй като се твърди, че съсобствеността при конкретните квоти не е
възникнала само от наследяване в полза на ищцата, но и от разпоредителна
сделка. Съгласно текста на чл. 34 ЗС всеки съсобственик може, въпреки
противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта. Делбата на процесните постройки с двор, нито е
забранена от закона, нито е несъвместима с естеството и предназначението
им. За да се уважи претенцията на ищците, по делото следва да се установи,
че вещта, чиято делба се иска, е съсобствена между страните.
От приетия Акт за поземлена собственост № 449/01.08.1970 г. на
Окръжен народен съвет гр. Силистра, въз основа на протоколно решение на
Поземления съвет при Министерството на земеделието от 15.11.1950 г. е
оземлен Т. Е. М. от *** с дворно място в *** от 0,902 дка, парцел № I, кв. 162.
Поземленият имот, който е предмет на делбата, е с идентификатор
73496.501.2483 и с площ от 830 кв.м.
От удостоверение № УТ-24-71/25.06.2015 г., издадено от кмета на
Община Тутракан, става ясно, че процесният поземлен имот с идентификатор
73496.501.2483 и с площ от 830 кв.м. се съдържа в северната част на парцел
I-общ. в кв. 162 от предшестващия/отменен план на гр. Тутракан, с период на
действие от 1943 до 1976 година, описан в Акта за поземлена собственост №
449/01.08.1970 г.
Т. Е. М. с ЕГН ********** е починал на 05.09.1996 г., видно от
удостоверението за наследници, издадено на 29.03.2017 г. от Община
Тутракан, според което негови наследници са четирите му деца: Т. Т. Н., П. Т.
М., И. Т. К. и ответникът Д. Т. Е.. На основание чл. 5, ал. 1 от Закона за
наследството, всеки от тях наследява по 1/4 ид.ч.
С Нотариален акт, вписан на 06.04.2017 г. в СВ-Тутракан под № 175,
том II, дело 373/2017 г. И. Т. К. продава своята 1/4 ид.ч. от процесния
недвижим имот на брат си П. Т. М. и така той става собственик на 2/4 ид.ч.
С Нотариален акт, вписан на 27.11.2017 г. в СВ-Тутракан под № 84, том
Х, дело 1865/2017 г. П. Т. М. дарява своите 2/4 ид.ч. от недвижимата вещ на
ищеца Б. П. К..
С Нотариален акт, вписан на 10.09.2020 г. в СВ-Тутракан под № 38, том
VII, дело 1225/2020 г. Т. Т. Н. продава своите 1/4 ид.ч. от поземления имот на
ищеца К..
2
Така Б. К. става собственик на 3/4 ид.ч., а ответникът Е. остава
собственик по наследство на своята 1/4 ид.ч. от недвижимата вещ. Налице е
съсобственост при посочените квоти. С оглед на установеното съдът намира,
че искът за делба се явява доказан и следва да се уважи, като процесният
недвижим имот се допусне до делба при установените от съда квоти.
Водим от гореизложеното, Тутраканският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между Б. П. К. с ЕГН ********** и Д. Т. Е.
с ЕГН ********** правото на собственост върху Поземлен имот с
идентификатор 73496.501.2483, с площ от 830 кв.м., находящ се в ***, както и
построените в него еднофамилна жилищна сграда с идентификатор
73496.501.2483.1 и площ от 54 кв.м., гараж с идентификатор 73496.501.2483.2
и площ от 28 кв.м. и масивна сграда с идентификатор 73496.501.2483.3 и
площ от 28 кв.м., с номер по предходен план 2395, кв. 108, парцел 7, при
съседи 73496.501.2498, 73496.501.276, 73496.501.2484 и 73496.501.2482
ПРИ КВОТИ:
за Б. П. К. – 3/4 ид.ч.;
за Д. Т. Е. – 1/4 ид.ч.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок пред Окръжен
съд Силистра.
Препис от решението да се връчи на процесуалните представители на
страните.
Съдия при Районен съд – Тутракан: _______________________
3