РЕШЕНИЕ
№ 520 07.02.2020 г. гр.Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
БУРГАСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ХХІ-ви граждански състав
На двадесет и
четвърти януари две хиляди и двадесета година
В публично
заседание, в следния състав:
Председател: Моника Яханаджиян
Секретар:Жасмина Славова,
като разгледа докладваното от съдия М.Яханаджиян,
гражданско дело №5093 по описа за 2018 година
Производството по делото е за делба и е във втора фаза по извършването
й.
С влязло в сила Решение №785/08.04.2019 г., постановено по гр.д.№5093/2018 г. по описа на БРС, съдът е допуснал
извършването на съдебна делба между съделителите К.Г.В.,
ЕГН **********, Л.Г.В., ЕГН **********, Й.Г.Д., ЕГН **********, Д.К.Т., ЕГН ********** и Т.Х.А., ЕГН ********** по отношение на съсобствения им недвижим имот
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
......................... по ККР,
одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009 г. на
Изпълнителния Директор на АГКК с адрес в ......................, с площ от
744 кв.м. с трайно предназначение на територията урбанизирана и начин на трайно
ползване – ниско застрояване до 10 м, номер по предходен
план ...., кв....., парцел ....., при граници и съседи:
...................., ......................., ...................., ....................., .................., ......................, ведно с построените в този имот селскостопанска
сграда с идентификатор ................... и сграда с идентификатор
.................., предназначение – друг вид
сграда за обитаване, при квоти по
1/6 ид.ч. за ищцата К.Г.В., ответниците Л.Г.В., Й.Г.Д. и Д.К.Т.
и 1/3 ид.ч. за ответницата Т.А., на основание чл.34, ал.1 от ЗС.
В съдебно заседание ищцата не се явява и се представлява от
упълномощения си процесуален представител – адв.М., който
поддържа заявената претенция, ангажира доказателства, моли делбата да се
извърши чрез изнасяне на имота на публична продан. Претендира разноските за
особен представител на ответницата Т..
Ответниците Л.В. и Й.Д. не се явяват и се
представляват от адв.Ч., който счита, че делбата
следва да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан, поради липсата
на предпоставки за извършването й по друг начин.
Ответникът Д.К.Т. се представлява от
назначения от съда особен представител – адв.С., който
се придържа към становището за извършване на делбата чрез изнасяне на имота на
публична продан.
Ответницата Т.А. не се явява и се представлява
от адв.К., който предоставя на съда начина за
извършване на делбата.
Бургаският районен съд, като взе предвид събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира следното:
За установяване поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот и
възможността делбата да се извърши, съобразно определените квоти на
съделителите, по делото е извършена съдебно-техническа експертиза, заключението,
по която е прието от съда като обективно, обосновано и компетентно дадено от
лице с нужните познания.
Съгласно експертното
заключение на в.л.М.А., пазарната стойност на процесния имот – поземлен имот с идентификатор ........................
по КККР на гр.Б., кв.Л., заедно
с изградените в него сгради възлиза на 34 920 Евро или 68 300 лева.
Вещото лице дава заключение, което потвърждава и в съдебно заседание, че имотът
е неподеляем.
Съсобствеността във втората фаза
на съдебната делба се ликвидира
посредством един от следните способи:
чрез възлагане по реда на
чл.349 от ГПК, чрез теглене на жребий,
чрез разпределение на имотите от
съда по реда
на чл.353 от ГПК или чрез изнасяне на
имота на публична продан. В настоящия казус единствено възможния
способ за подялба е чрез изнасяне на имота на публична продан при първоначална
цена от 68 300 лева, като получената от продажбата цена следва да се разпредели
между страните при квоти по 1/6 ид.ч. за ищцата К.Г.В., ответниците Л.Г.В., Й.Г.Д. и Д.К.Т. и 1/3 ид.ч.
за ответницата Т.А.. Определената от вещото лице
пазарна оценка на имота следва да послужи като основа за изчисляване на
дължимите от страните държавни такси при извършване на делбата, като всеки от
съделителите следва да бъде осъден да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт, по сметка на РС-Бургас държавна такса в размер на 4 % върху стойността
на дела си, като за ищцата В., ответниците Л.В., Й.Д. и Д.К. сумата възлиза на
по 455,33 лева за всеки от тях, а за ответницата Т.А. на 910,67 лева.
Що се отнася до заявената от ищцата, чрез процесуалния й представител претенция
за разноски за особен представител, възложени в нейна тежест, то същата е
неоснователна и следва да се остави без уважение, тъй като съгласно трайната
съдебна практика съделителите заплащат съобразно дяловете си разноските по
съдопроизводствените действия, които са направени по повод признаване и
ликвидиране на съществуващата собственост, а при липса на оспорване на правата
на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, какъвто е
настоящия случай, всеки съделител понася сам направените разходи за процесуално
представителство.
Мотивиран от горното, Бургаският районен съд
Р Е Ш И :
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл.348
от ГПК, допуснатия до делба между К.Г.В., ЕГН ********** с адрес ***, адрес за призоваване в ..............................,
чрез адв.Г.М., Л.Г.В., ЕГН **********, с адрес ***, Й.Г.Д.,
ЕГН **********, с адрес ***, Д.К.Т.,
ЕГН **********, с адрес *** и Т.Х.А.,
ЕГН **********, с адрес ***, с Решение №785/08.04.2019
г., постановено по гр.д.№5093/2018 г. по описа на РС-Бургас недвижим имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор .........................
по ККР, одобрени със Заповед №РД-18-9/30.01.2009 г. на
Изпълнителния Директор на АГКК с адрес в ......................, с площ от 744 кв.м. с трайно предназначение на територията
урбанизирана и начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м, номер по
предходен план ...., кв......,
парцел ....., при граници и
съседи: ......................, ........................, .........................,
......................, ......................, ........................., ведно с построените в този имот селскостопанска сграда с
идентификатор ....................... и сграда с
идентификатор ...................., предназначение –
друг вид сграда за обитаване, при квоти по 1/6 ид.ч. за ищцата К.Г.В., ответниците Л.Г.В., Й.Г.Д. и Д.К.Т. и
1/3 ид.ч. за ответницата Т.А., като проданта следва да се извърши при първоначална цена
от 68 300 лева (шестдесет и осем хиляди и триста лева), а получената от прадажбата сума следва
да се разпредели между съделителите съобразно делбените им квоти, а именно: 1/6
ид.ч. за ищцата К.Г.В., ответниците Л.Г.В., Й.Г.Д. и Д.К.Т. и 1/3 ид.ч. за
ответницата Т.А..
ОСЪЖДА К.Г.В., ЕГН ********** с адрес ***, адрес за призоваване
в .........................., чрез адв.Г.М., да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на БРС държавна такса в размер
на 455,33 лева (четиристотин петдесет и пет лева и тридесет и три стотинки), определена
в размер на 4% върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Л.Г.В.,
ЕГН **********, с адрес ***,
да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на БРС
държавна такса в размер на 455,33 лева (четиристотин петдесет и пет лева и
тридесет и три стотинки), определена в размер на 4% върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Й.Г.Д., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на БРС държавна такса в размер
на 455,33 лева (четиристотин петдесет и пет лева и тридесет и три стотинки),
определена в размер на 4% върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Д.К.Т., ЕГН **********, с адрес *** да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на БРС държавна такса в размер
на 455,33 лева (четиристотин петдесет и пет лева и тридесет и три стотинки),
определена в размер на 4% върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Т.Х.А., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната
власт, по сметка на БРС държавна такса в размер на 910,67 лева (деветстотин и
десет лева и шестдесет и седем стотинки), определена в размер на 4% върху
стойността на дела й.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ претенцията на ищцата К.Г.В. за присъждане на разноски за особен представител.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: / п /
Вярно с оригинала
Ж. С.