№ 19178
гр. София, 29.07.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети юли през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20221110110760 по описа за 2022 година
Страни по делото са:
Ищци: 1/. Н. В. Д. с ЕГН **********
2/. Л. В. Д. с ЕГН **********, двете с адрес ...............
Ответник: КР. Б. ХР. с ЕГН **********, ...........,
Предявени са искове по чл.108 ЗС за признаване на правото на собственост на ищците
по отношение на ответниците и осъждане на ответниците да предадат на ищците владението
на следните недвижими имоти: 1/. .......... от кв.856, с площ 350кв.м., при съседи: .......... и ул.
.........., заедно с построената в двора 2/. едноетажна къща с площ 54кв.м., а по КККР,
одобрени със заповед ........../12.10.2011г. на изп. дир на АГКК – София, представляващи
поземлен имот с ид. № ..., с площ 376кв.м., при съседи имоти с с ид. № ....................., с ид. №
......., с ид. № ...., с ид. № ...., с ид. № ......, с ид. № ....... и построената в имота еднофамилна
жилищна сграда с ид. № ....1, със застроена площ 54кв.м., както и сграда за битови услуги с
ид. № ....2.
Ищците сочат, че имотите са били собствени на техните наследодатели .........., а след
смъртта им са ги придобили на основание наследствено правоприемство. Твърдят, че
имотът е обитаван в периода 2007г.-2017г. през месеците май-октомври от ..........
Ответникът бил техен съсед, който желаел да купи имотите, но те отказвали да ги продат.
Въпреки това, ответникът се сдобил с констативен нотариален акт №.............,т. XVI, рег.
№........., д. №............. от 10.11.2021г. на нотариус ........, с който бил признат за собственик на
имотите на основание давностно владение.
В срока по чл.131 ГПК ответникът е подал отговор на исковата молба, с който оспорва иска.
Твърди, че владее имота явно, трайно, непрекъснато и необезпокоявано от 2000г. –
предотвратил избухването на пожар от самонастанили се в имота клошари, изгонил ги,
1
заключвал входните врати, поддържал и почиствал двора и жилищната сграда, ремонтирал
покрива и оградата, провеждал преговори да продаде имота. Твърди, че в периода 2000-
2021г. ищците и техните родители не са посещавали имота и не са прекъсвали владението
му.
Предявен е иск по чл.108 ЗС. В доказателствена тежест на ищците и на ответника е да
установят фактите, въз основа на които твърдят, че притежават правото на собственост.
Ищците следва да докажат, че са наследници на .......... и че последните са били собственици
на имота, както и че ответникът владее имота. Ответникът следва да докаже, че е владял
имота явно, трайно, непрекъснато и необезпокоявано в продължение на 10г.
От изявленията на страните следва, че не спорят относно фактите:
Ищците са наследници на .........., които са били собственици на спорните имоти.
Ответникът е техен съсед, който се сдобил с констативен нотариален акт №.............,т. XVI,
рег. №........., д. №............. от 10.11.2021г. на нотариус ........, с който бил признат за
собственик на имотите на основание давностно владение.
Отвеникът владее имотите.
Спори се дали ответникът е владял имота явно, трайно, непрекъснато и необезпокоявано в
продължение на 10г.
На основание чл.140 ГПК и чл.146 ГПК, Софийски районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ НА ДОКЛАД: съгласно мотивната част.
ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора документи като писмени
доказателства по делото.
ДА СЕ ИЗИСКА от нотариус ...... копие от нотариално дело по съставяне на КНА
№.............,т. XVI, рег. №........., д. №............. от 10.11.2021г.
ДАВА възможност на ищците да представят проект за съдебно удостоверение за снабдяване
с документи от СГКК, гр. София.
ДОПУСКА разпит на двама свидетели на ищеца и двама свидетели на ответника за
установяване на фактите относно владението на имотите.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ останалите искания на страните.
НАСРОЧВА делото в о.с.з. на 11.11.2022г. от 10,40ч., за когато да се призоват
страните.
2
УКАЗВА на страните, че могат да проведат процедура по медиация или да използват друг
способ за доброволното уреждане на спора.
Препис от определението да се връчи на страните; на ищеца – и препис от отговорите
на исковата молба.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3