РЕШЕНИЕ
гр. Русе, 25.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РУСЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, III гр. състав, в публично заседание
на двадесет и седми април през две хиляди двадесет и първа година в състав:
Съдия: МАЙЯ ЙОНЧЕВА
при секретаря ЕМИЛИЯ ДОБРЕВА и в присъствието на
прокурора като разгледа
докладваното от
съдията гр. дело №4783 по описа за 2020 година, за да се
произнесе, съобрази:
Искът е за делба на съсобствен имот по чл.34, ал.1 ЗС.
Ищцата М.И.Г.
чрез процесуалния си представител твърди, че с ответника Д.Д.Н. са
съсобственици на недвижим имот в гр. Русе, съгласно влязло в сила на 27.02.2020г.
решение №410/13.03.2019г. по гр. дело №8719/2017г. на Районен съд-Русе,
представляващ апартамент №3, разположен на втория етаж във вх.А от *********, със застроена площ 64.29 кв.м., състоящ се от две
стаи, кухня, входно антре, клозет, балкон, сервизни помещения, при съседи П Г,
стълбище и терен на сградата, с избено помещение №3 с площ 16.22 кв.м., при
съседи: В Ч, СП “Жилфонд”, коридор
и терен на сградата, с таван №3 с площ 17.76 кв.м., при съседи: П А П, коридор
и терен на сградата и сервизните помещения към него, заедно с 4.99 % ид.ч. от
общите части на сградата и правото на строеж върху държавна земя по нотариален
акт, а по Схема №15-541676/24.06.2020г. на СГКК гр. Русе – самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 63427.1.187.6.3 по КККР, одобрен със заповед РД
18-91/15.12.2007г. на изп. директор на АГКК с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от
17.11.2017г., адрес на имота гр. *********,
намиращ се в сграда с идентификатор 63427.1.187.6, разположена в ПИ с
идентификатор 63427.1.187, предназначение: жилище, апартамент, брой нива: 1,
площ 64.27 кв.м., прилежащи части: изба №3, таван №3 и 4.99 % ид.ч. от
сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж
63427.1.187.6.4, под обекта 63427.1.187.6.1, над обекта 63427.1.187.6.5. Моли да се
допусне делба на описания имот при права за
нея 51 % ид.ч., а за ответника - 49 % ид.ч.
Ответникът Д.Д.Н.
чрез процесуалния си представител взема становище, че при допустимост на предявения иск не възразява съдът да извърши
делба на описания недвижим имот.
По делото са представени писмени доказателства.
За да се
произнесе, съдът приема за установено следното:
С влязло в
сила на 27.02.2020г. решение №410/13.03.2019г. по гр. дело №8719/2017г. Русенският районен съд е признал за установено по отношение на М.И.Г., че не притежава 49/100 ид.ч. от апартамент №3, разположен на втория етаж
във вх.А от ЖБ “***********ещение №3 с площ 16.22 кв.м., при съседи: В
Ч, СП “Жилфонд”, коридор и терен на сградата, с таван №3 с площ 17.76 кв.м.,
при съседи: П А П, коридор и терен на сградата и сервизните помещения към него,
заедно с 4.99 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху
държавна земя по нотариален акт, а по Схема №15-416776/28.09.2015г., издадена от СГКК гр. Русе: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.1.187.6.3 по КККР, одобрен със заповед РД 18-91/15.12.2007г. на Изп. директор на АГКК,
последно изменение със
заповед: няма, адрес на имота
гр. ********, намиращ се в сграда №6, разположена в ПИ с идентификатор 63427.1.187,
предназначение: жилище, апартамент, брой нива: 1, площ 64.27 кв.м., прилежащи
части: изба №3, таван №3 и 4.99 % ид.ч. от сградата, съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж 63427.1.187.6.4, под обекта 63427.1.187.6.1,
над обекта 63427.1.187.6.5, а само останалата част от имота, т.к. тези 49/100 ид.ч. са собственост на
Д.Д.Н. и е отхвърлил иска в останалата му част – за горницата до ½
(50/100) ид.ч. Отменил е на основание чл.537, ал.2 ГПК нотариален акт за
собственост на М.И.Г. – нот. акт №160, том II, дело №357, партида ДВР 1080, вх. рег. №1107/2017г. на
СВ Русе до размер на 49/100 ид.ч. от имота.
Следователно описаният по-горе недвижим имот е
съсобствен на страните при посочените в цит. по-горе решение права.
От представената Схема №15-541676/24.06.2020г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.1.187.6.3,
издадена от СГКК гр. Русе, се установява, че последното
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
самостоятелния обект, е от 17.11.2017г.
При така установеното от фактическа страна съдът намира, че
съгласно чл.34, ал.1 ЗС, делбата между страните следва да се допусне при права
по 51
% ид.ч. за ищцата и 49 % ид.ч. за ответника.
По изложените
съображения съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба на апартамент №3, разположен на втория етаж във вх.А от **********, със застроена площ 64.29 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, входно антре, клозет, балкон, сервизни помещения, при съседи: П Г, стълбище и терен на сградата, с избено помещение №3 с площ 16.22 кв.м., при съседи: В Ч, СП “Жилфонд”, коридор и терен на сградата, с таван №3 с площ 17.76 кв.м., при съседи: П А П, коридор и терен на сградата и сервизните помещения към него, заедно с 4.99 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху държавна земя по нотариален акт, а по Схема №15-541676/24.06.2020г. на СГКК гр. Русе – самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.1.187.6.3 по КККР, одобрен със заповед РД 18-91/15.12.2007г. на Изп. директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 17.11.2017г., адрес на имота гр. ********* намиращ се в сграда с идентификатор 63427.1.187.6, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.1.187, предназначение: жилище, апартамент, брой нива: 1, площ 64.27 кв.м., прилежащи части: изба №3, таван №3 и 4.99 % ид.ч. от сградата, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 63427.1.187.6.4, под обекта 63427.1.187.6.1, над обекта 63427.1.187.6.5, между М.И.Г. ***, ЕГН **********, с права 51 % ид.ч. и Д.Д.Н. *** (таванска стая), ЕГН **********, с права 49 % ид.ч.
Решението може да бъде обжалвано пред Русенски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия: