№ 331
гр. Русе, 14.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря Василена В. Жекова
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20234520106618 по описа за 2023 година
Производството е образувано по молба за съдебна делба на недвижим имот, във
фазата по допускане на делбата.
Б. А. П. заявява, че с влязло в сила съдебно решение №1580/14.10.2019г., постановено
по гражданско дело №4467/2019г. по описа на РРС, бракът й с В. А. Г., сключен на ******г.,
е прекратен с развод.
Съпрузите придобили в режим на СИО, чрез покупко – продажба, следния недвижим
имот в село *****, Община ******, област Русе: урегулиран поземлен имот V-377, в кв. 25
по регулационния план на село *****, с площ 1835 кв.м., при граници: от двете страни – път,
УПИ VІ-378 и УПИ ІV-376, заедно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна
сграда със застроена площ 72 кв.м., второстепенна сграда със застроена площ 20 кв.м.,
стопанска постройка и всички други подобрения и насаждения в имота.
Поддържа, че с прекратяване на брака, съпружеската имуществена общност, по
отношение описания имот, се трансформира в обикновена съсобственост при равни права.
Моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба спорния имот при
равни права между страните.
В срока по чл.131 ГПК В. А. Г. е депозирал отговор на исковата молба, в който излага
доводи досежно допустимостта и основателността на ищцовите претенции.
Счита, че процесният имот би могъл да бъде поделен реално.
Оспорва твърдението, че е лишил бившата си съпруга от възможността да ползва
имота и в тази връзка сочи, че ищцата е обитавала първия имот от жилищната сграда, но не
1
го е поддържала. Заявява, че през 2019г. се е нанесъл в къщата, извършил е ремонтни
дейности на втория етаж и до настоящия момент обитава тази част от сградата.
Съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по
вътрешно убеждение и приложимия закон, съдът прие за установено от фактическа
страна, следното:
Въз основа договор за покупко – продажба, обективиран в нотариален акт №65, том
ІV, рег.№2911, дело №455/09.06.2005г. по описа на нотариус с рег.№304, В. А. Г. придобил
следния недвижим имот: урегулиран поземлен имот V-377, в кв. 25 по регулационния план
на село *****, с площ 1835 кв.м., при граници: от двете страни – път, УПИ VІ-378 и УПИ
ІV-376, заедно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена
площ 72 кв.м., второстепенна сграда със застроена площ 20 кв.м., стопанска постройка и
всички други подобрения и насаждения в имота.
С влязло в сила съдебно решение№1580/14.10.2019г., постановено по гражданско
дело №4467/2019г. по описа на РРС, бракът между Б. А. Г.а и В. А. Г., сключен на ******г.
в гр.Русе, е прекратен с развод, поради настъпилото дълбоко и непоправимо разстройство.
Приложена е скица на процесния имот.
Установената фактическа обстановка, налага следните правни изводи:
Решението по допускане на делбата има установително действие по отношение
лицата, имотите и квотите на всеки от съделителите. Това налага в първата фаза на
делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко от лицата
върху имотите, чиято делба се иска и частта на всеки в имуществената общност.
От ангажираните в хода на производството писмени доказателства е видно, а и не е
спорно, че процесния имот е придобит от страните, в режим на СИО. С прекратяване на
брака, съгласно чл.27, ал.1 и чл.28 СК се прекратява бездяловата съпружеска имуществена
общност върху придобитото по време на брака имущество и тя се трансформира в
обикновена съсобственост при равни права.
Изложеното води до извод, че спорното имущество следва да бъде допуснато до
делба при равни права между Б. А. П. и В. А. Г..
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Б. А. П., ЕГН ********** и В. А.
Г., ЕГН ********** на следното имущество:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ V-377, в кв. 25 по регулационния план на село
*****, с площ 1835 кв.м., при граници: от двете страни – път, УПИ VІ-378 и УПИ ІV-376,
заедно с построените в имота: двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ 72
кв.м., второстепенна сграда със застроена площ 20 кв.м., стопанска постройка и всички
2
други подобрения и насаждения в имота,
ПРИ ПРАВА:
½ идеална част за Б. А. П., ЕГН ********** и
½ идеална част за В. А. Г., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3