ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Хасковският окръжен съд, гражданска колегия, в закрито съдебно заседание на двадесет и втори
април двехиляди и петнадесета година в
състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: Т. ХАДЖИЕВ
като разгледа докладваното от съдията т. д. № 42 по описа за 2013 г., за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 718 от ТЗ.
Постъпила е молба от
синдика на „Ерато холдинг” АД - в несъстоятелност - Т.П.Н., с който иска да му
бъде разрешено извърши продажба по реда на чл. 718, ал. 1 ТЗ на следните недвижими
имоти:
1. ПИ с идентификатор 77195.229.4, находящ се в гр.
Хасково, местност „Кара Ямач", трайно предназначение на територията -
„урбанизирана", начин на ползване - „за складова база", с площ от
57004 кв.м. по скица, ведно с изградените в имота сгради, както следва:
Сграда с идентификатор 77195.229.4.1, застроена площ
от 4403 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.2, застроена площ
от 4396 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.3, застроена площ
от 1522 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.4, застроена площ
от 1515 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.5, застроена площ
от 1872 кв.м., на един етаж, с
предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.6, застроена площ
от 4396 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.8, застроена площ
от 57 кв. м., на един етаж, с предназначение „сграда за водоснабдяване и/или
канализация";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.9, застроена площ
от 9 кв. м., на един етаж, с предназначение „сграда за енергопроизводство";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.10, застроена площ
от 74 кв. м., на един етаж, с предназначение „друг вид сграда за
обитаване";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.11, застроена площ
от 33 кв. м., на един етаж, с предназначение „друг вид сграда за обитаване".
2. ПИ с
идентификатор 77195.29.11, находящ се в гр. Хасково, пк. 6300, „Южна
индустриална зона", с предназначение на територията: „урбанизирана",
начин на трайно ползване: „за друг обществен обект, комплекс", с площ от
5513 кв. м. по скица, а по нотариален акт описан като: поземлен имот с
планоснимачен № 9 с площ от 6 081 кв. м. в кв. „Южна индустриална зона” по
плана на гр. Хасково, одобрен със Заповед № РД- 02-14-2008/ 20.11.2000 г., при
граници на имота: от две страни път, имот пл. № 4 и база на МНО; ведно с
построените в поземления имот 2 сгради, а именно: сграда с идентификатор
77195.29.11.1 със застроена площ от 1328 кв. м., на един етаж и предназначение
„друг вид обществена сграда"; сграда с идентификатор 77195.29.11.2 със
застроена площ 10 кв. м., на един етаж, с предназначение „сграда за
енергопроизводство".
3. ПИ с идентификатор 77195.27.24, находящ се в гр.
Хасково, пк. 6300, „Халилово", с предназначение на територията:
„урбанизирана", начин на трайно ползване: „за друг вид производствен,
складов обект", с площ от 12833 кв. м. по скица, а по нотариален акт
описан като: поземлен имот с планоснимачен номер 027024 с площ от 12. 834 дка.,
ведно с построените в поземления имот 8 сгради, както следва:
Сграда с идентификатор 77195.27.24.1 със застроена
площ от 170 кв. м., на един етаж и предназначение „сграда за водоснабдяване
и/или канализация";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.2 със застроена
площ 935 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.27.243 със застроена площ
781 кв. м., на 2 етажа, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.4 със застроена
площ 41 кв.м., на един етаж, с предназначение „селскостопанска сграда";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.5 със застроена
площ 43 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.6 със застроена
площ 65 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.7 със застроена
площ 707 кв.м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.8 със застроена
площ 243 кв.м., на един етаж, с предназначение „сграда със специално
предназначение",
заедно с Поземлен имот с идентификатор 77195.27.13,
находящ се в гр. Хасково, м. „Халилово", с предназначение на територията:
„урбанизирана", начин на трайно ползване: „за друг обществен обект,
комплекс", с площ от 392 кв.м. по скица, а по акт за собственост описан
като: парцел 7, масив 11, по коригирания план на ІІ - ри стопански двор, землище
гр. Хасково, имот с площ от 512 кв.м.
По нотариален акт сградите в поземлен имот с
идентификатор 77195.27.24 са описани, както следва: КОМБИНИРАНА СГРАДА с площ
329 кв.м.; СКЛАД с друго предназначение с площ 728 кв.м.; АДМИНИСТРАТИВНО -
БИТОВА СГРАДА с площ 66 кв.м.; БИТОВА СГРАДА с площ 167 кв.м.; СГРАДА "Цех
за дървообработка" (Ремонтна работилница) с площ 934 кв.м. и СГРАДА
"Дърводелски цех" (Ремонтна работилница) с площ 805 кв.м.
4. Поземлен имот с идентификатор 77195.29.9, находящ
се гр. Хасково, „Южна индустриална зона", трайно предназначение на
територията - „урбанизирана", начин на ползване - „за друг обществен
обект, комплекс", с площ от 5006 кв. м., по скица, а по нотариален акт с
площ от 5011 кв.м. заедно с изградените в имота сгради, както следва:
Сграда с идентификатор 77195.29.9.1 със застроена площ
от 733 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
сграда с идентификатор 77195.29.9.2 със застроена площ
от 310 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.29.9.3 със застроена площ
от 748 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.29.9.4 със застроена площ
от 54 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда".
5. Поземлен имот с идентификатор 77195.739.309,
находящ се в гр. Хасково, ул. „Връх Богдан" № 17, с площ от 1166 кв.м. по
скица, а по нотариален акт 1102 кв.м., трайно предназначение на територията -
„урбанизирана", начин на трайно ползване „ниско
застрояване (до 10) метра".
6. Паркомясто, заснето в кадастралния регистър като
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.714.283.1.39, находящо се в
гр. Хасково, ул.„Георги Кирков" №24, ет. -1 (минус едно), трайно
предназначение - „гараж в сграда", с площ от 15 кв.м., съгласно акт за
собственост, представляващ паркомясто в „Жилищна сграда с лекарски кабинети и
аптека", находяща се в УПИ VI в кв.295 по плана на гр. Хасково, с
идентификатор на сградата 77195.714.283.1.
7. Паркомясто, заснето в кадастралния регистър като
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.714.283.1.40, находящ се в
гр. Хасково, ул.„Георги Кирков" №24, ет. -1 (минус едно), трайно
предназначение - „гараж в сграда" , с площ от 15 кв.м., съгласно акт за
собственост, представляващ паркомясто в „Жилищна сграда с лекарски кабинети и
аптека", находяща се в УПИ VI в кв.295 по плана на гр. Хасково, с
идентификатор на сградата 77195.714.283.1.
8. Нива с планоснимачен номер 638 в местността
„Изгрев", Хасковско землище с площ 1000 кв.м.
9. Нива с планоснимачен номер 639-а в местността
„Изгрев", Хасковско землище с площ 1000 кв.м.
10. Нива с планоснимачен номер 638 в местността
„Сучукмаз", Хасковско землище с площ 500 кв.м. при граници: на изток -
„Ерато Холдинг" АД, бивш имот на Наско Димов (нивата по т.14), на запад -
път, на север - „Ерато Холдинг" АД, бивш имот на Богдана Кирилова (нивата
по т. 13) и на юг - път.
Съдът, като взе предвид молбата и извърши справка по
делото, констатира следното:
С Определение от 09.03.2015 г. съдът е разрешил на
синдика на „Ерато холдинг” АД - в несъстоятелност - Т.П.Н. да извърши продажба
на описаните в молбата имоти по реда на чл. 717ж, ал. 1 ТЗ. На обявените дати
за провеждане на търга – 02.04.2015 г. и 03.04.2015 г., не са се явили кандидат
- купувачи. Поради това на основание чл. 718, ал. 1 ТЗ следва да се разреши на
синдика да извърши продажба на недвижимите имоти чрез пряко договаряне..
Мотивиран от горното и на основание чл. 718, ал. 1 ТЗ,
съдът
ОПРЕДЕЛИ:
РАЗРЕШАВА на синдика на „Ерато холдинг” АД - в несъстоятелност
- Т.П.Н. да извърши продажба по реда на чл. 718, ал. 1 ТЗ чрез пряко договаряне
на следните недвижими имоти:
1. ПИ с идентификатор 77195.229.4, находящ се в гр.
Хасково, местност „Кара Ямач", трайно предназначение на територията -
„урбанизирана", начин на ползване - „за складова база", с площ от
57004 кв.м. по скица, ведно с изградените в имота сгради, както следва:
Сграда с идентификатор 77195.229.4.1, застроена площ
от 4403 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.2, застроена площ
от 4396 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.3, застроена площ
от 1522 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.4, застроена площ
от 1515 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.5, застроена площ
от 1872 кв.м., на един етаж, с
предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.6, застроена площ
от 4396 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.8, застроена площ
от 57 кв. м., на един етаж, с предназначение „сграда за водоснабдяване и/или
канализация";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.9, застроена площ
от 9 кв. м., на един етаж, с предназначение „сграда за
енергопроизводство";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.10, застроена площ
от 74 кв. м., на един етаж, с предназначение „друг вид сграда за
обитаване";
Сграда с идентификатор 77195.229.4.11, застроена площ
от 33 кв. м., на един етаж, с предназначение „друг вид сграда за обитаване".
2. ПИ с
идентификатор 77195.29.11, находящ се в гр. Хасково, пк. 6300, „Южна
индустриална зона", с предназначение на територията: „урбанизирана",
начин на трайно ползване: „за друг обществен обект, комплекс", с площ от
5513 кв. м. по скица, а по нотариален акт описан като: поземлен имот с
планоснимачен № 9 с площ от 6 081 кв. м. в кв. „Южна индустриална зона” по плана
на гр. Хасково, одобрен със Заповед № РД- 02-14-2008/ 20.11.2000 г., при
граници на имота: от две страни път, имот пл. № 4 и база на МНО; ведно с
построените в поземления имот 2 сгради, а именно: сграда с идентификатор
77195.29.11.1 със застроена площ от 1328 кв. м., на един етаж и предназначение
„друг вид обществена сграда"; сграда с идентификатор 77195.29.11.2 със
застроена площ 10 кв. м., на един етаж, с предназначение „сграда за
енергопроизводство".
3. ПИ с идентификатор 77195.27.24, находящ се в гр.
Хасково, пк. 6300, „Халилово", с предназначение на територията:
„урбанизирана", начин на трайно ползване: „за друг вид производствен,
складов обект", с площ от 12833 кв. м. по скица, а по нотариален акт
описан като: поземлен имот с планоснимачен номер 027024 с площ от 12. 834 дка.,
ведно с построените в поземления имот 8 сгради, както следва:
Сграда с идентификатор 77195.27.24.1 със застроена
площ от 170 кв. м., на един етаж и предназначение „сграда за водоснабдяване
и/или канализация";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.2 със застроена
площ 935 кв. м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.27.243 със застроена площ
781 кв. м., на 2 етажа, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.4 със застроена
площ 41 кв.м., на един етаж, с предназначение „селскостопанска сграда";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.5 със застроена
площ 43 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.6 със застроена
площ 65 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.7 със застроена
площ 707 кв.м., на един етаж, с предназначение „складова база";
Сграда с идентификатор 77195.27.24.8 със застроена
площ 243 кв.м., на един етаж, с предназначение „сграда със специално
предназначение",
заедно с Поземлен имот с идентификатор 77195.27.13,
находящ се в гр. Хасково, м. „Халилово", с предназначение на територията:
„урбанизирана", начин на трайно ползване: „за друг обществен обект,
комплекс", с площ от 392 кв.м. по скица, а по акт за собственост описан
като: парцел 7, масив 11, по коригирания план на ІІ - ри стопански двор, землище
гр. Хасково, имот с площ от 512 кв.м.
По нотариален акт сградите в поземлен имот с
идентификатор 77195.27.24 са описани, както следва: КОМБИНИРАНА СГРАДА с площ
329 кв.м.; СКЛАД с друго предназначение с площ 728 кв.м.; АДМИНИСТРАТИВНО -
БИТОВА СГРАДА с площ 66 кв.м.; БИТОВА СГРАДА с площ 167 кв.м.; СГРАДА "Цех
за дървообработка" (Ремонтна работилница) с площ 934 кв.м. и СГРАДА
"Дърводелски цех" (Ремонтна работилница) с площ 805 кв.м.
4. Поземлен имот с идентификатор 77195.29.9, находящ
се гр. Хасково, „Южна индустриална зона", трайно предназначение на
територията - „урбанизирана", начин на ползване - „за друг обществен
обект, комплекс", с площ от 5006 кв. м., по скица, а по нотариален акт с
площ от 5011 кв.м. заедно с изградените в имота сгради, както следва:
Сграда с идентификатор 77195.29.9.1 със застроена площ
от 733 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
сграда с идентификатор 77195.29.9.2 със застроена площ
от 310 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.29.9.3 със застроена площ
от 748 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда";
Сграда с идентификатор 77195.29.9.4 със застроена площ
от 54 кв.м., на един етаж, с предназначение „промишлена сграда".
5. Поземлен имот с идентификатор 77195.739.309,
находящ се в гр. Хасково, ул. „Връх Богдан" № 17, с площ от 1166 кв.м. по
скица, а по нотариален акт 1102 кв.м., трайно предназначение на територията -
„урбанизирана", начин на трайно ползване „ниско
застрояване (до 10) метра".
6. Паркомясто, заснето в кадастралния регистър като
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.714.283.1.39, находящо се в
гр. Хасково, ул.„Георги Кирков" №24, ет. -1 (минус едно), трайно
предназначение - „гараж в сграда", с площ от 15 кв.м., съгласно акт за
собственост, представляващ паркомясто в „Жилищна сграда с лекарски кабинети и
аптека", находяща се в УПИ VI в кв.295 по плана на гр. Хасково, с
идентификатор на сградата 77195.714.283.1.
7. Паркомясто, заснето в кадастралния регистър като
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 77195.714.283.1.40, находящ се в
гр. Хасково, ул.„Георги Кирков" №24, ет. -1 (минус едно), трайно
предназначение - „гараж в сграда" , с площ от 15 кв.м., съгласно акт за
собственост, представляващ паркомясто в „Жилищна сграда с лекарски кабинети и
аптека", находяща се в УПИ VI в кв.295 по плана на гр. Хасково, с
идентификатор на сградата 77195.714.283.1.
8. Нива с планоснимачен номер 638 в местността
„Изгрев", Хасковско землище с площ 1000 кв.м.
9. Нива с планоснимачен номер 639-а в местността
„Изгрев", Хасковско землище с площ 1000 кв.м.
10. Нива с планоснимачен номер 638 в местността
„Сучукмаз", Хасковско землище с площ 500 кв.м. при граници: на изток -
„Ерато Холдинг" АД, бивш имот на Наско Димов (нивата по т.14), на запад -
път, на север - „Ерато Холдинг" АД, бивш имот на Богдана Кирилова (нивата
по т. 13) и на юг - път.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия: