№ 20346
гр. София, 07.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 140 СЪСТАВ, в публично заседание на
седми декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ЙГ
при участието на секретаря СР
Сложи за разглеждане докладваното от ЙГ Гражданско дело №
20221110121593 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:34 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ „И“ АД – редовно уведомен, се представлява от адв. З, с днес
представено пълномощно.
ОТВЕТНИЦИТЕ Етажните собственици в сграда, намираща се в гр.
ХХХ, представлявани от управителя В. В. – редовно призовани,
представляват се от адв. О, с пълномощно по делото.
Страните (поотделно) – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Докладва постъпила молба от адв. Ж, пълномощник на ищеца с
приложени доказателства за служебна ангажираност с оглед направеното
искане за отлагане на делото в предишното съдебно заседание.
Докладва постъпила молба от пълномощника на ответника с приложени
заверени преписи от книгата на собствениците.
Връчва препис от молбата на насрещната страна.
Адв. З - Поддържам исковата молба. Нямам възражения по доклада.
1
Оспорвам представения от ответника с отговора на исковата молба
присъствен списък от проведеното на 15.03.2021 г. Общо събрание на ЕС като
неистински по отношение записа на позиция 8 в присъствения списък за имот
18, който е преправен. В изпратения на доверителя ми по ел. поща от
22.03.2022 г. протокол от проведеното на 15.03.2022 г. общо събрание, с
приложения към него присъствен списък и пълномощни, който е представен с
исковата молба на доверителя ми, на тази позиция е записана фирмата „И“
АД, който сме представили с исковата молба и който те са получили след
Общото събрание. Представеното пълномощно с дата 16.03.2022 г. за
упълномощен МЧ е от упълномощител фирма „ИГ“ АД, каквато фирма няма
в присъствения списък, който е получил доверителят ми след проведеното
Общо събрание. Тези обстоятелства са изложени в исковата молба на
доверителя ми. С отговора си на исковата молба ответникът представя
повторно присъствен списък от проведеното на 15.03.2022 г. Общо събрание,
в който вече е извършена поправка на позиция 18, като е зачертано второто
име на фирма „И“ АД и вместо него ръкописно е изписано „Г“. Както соча, по
ел. поща са получени документите и от протокола от Общото събрание и
пълномощните и присъствения списък, които се съдържат и до настоящия
момент в им ел. поща и това обстоятелство разбира се е установимо. По
отношение на допуснатото ни доказателствено искане за представяне на
копие от домовата книга, тъй като същата ни се връчва в настоящото съдебно
заседание, а и е твърде обемна, моля на основание чл. 144 ГПК да ми се даде
възможност да се запозная с представеното копие и да взема становище по
същата. Водим допуснатия ни свидетел.
Адв. О - Оспорвам предявените искове. Поддържам отговора на исковата
молба. Нямам възражение по доклада. Моля да приемете представеното
доказателство от книгата на собствениците. Нося оригинала на книгата на
собствениците. Водя допуснатия ни свидетел. Относно оспорването в
днешното съдебно заседание за неистинност на позиция 8, имот 18, моля на
допуснатия ни свидетели да му задам въпроси за тази собственост, тъй като
или бяха сменили името си, или нещо друго, или да ми допуснете възможност
до следващото съдебно заседание да представя нотариален акт за собственост
на имот 18.
Адв. З – Да разбирам ли, че ответната страна не оспорва обстоятелството,
че след изпращането на присъствения списък, с изготвения протокол,
2
впоследствие са извършили тази поправка, за да знам какво да доказвам.
Адв. О - Нямам представа какво е изпратено на ел. поща на ищеца. Това,
което съм представила на съда, това поддържам като доказателство и моля да
бъде прието.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДОКЛАДВА делото съгласно проекта за доклад, обективиран в
определение от 07.07.2022 г.
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото
представените от процесуалния представител на ответника документи към
молба от 02.08.2022 г.
ПРЕДОСТАВЯ възможност на ищеца, в двуседмичен срок от днес, да
изрази становище по приетите в днешното съдебно заседание писмени
доказателства, а именно заверени преписи от книгата на собствениците.
ДОПУСКА до разпит водените от страните свидетели.
СНЕМА самоличността на свидетеля на ищеца, както следва:
МИК - 67 г., български гражданин, неосъждана, без дела и родство със
страните, работи във фирма „И“ АД.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по реда на чл.
290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
На въпроси на адв. З свидетелят отговори - Работя във фирма „И“ АД от
03.01.1989 г. и в момента работя там. Задълженията ми са, занимавам се с
документо – оборота, получаване на документи, изпращане на документи,
също така се грижа за нашите наематели на адрес гр. ХХХ, където фирмата
ни притежава на този адрес обект, който не е малък и имаме доста наематели.
Имахме Общо събрание, което беше насрочено за 15.03.2022 г. Запозната съм
с протокола. Протокола получавам по ел. път и доколкото си спомням този
3
протокол го получихме след изтичане на срока за получаване на протокол.
Ние го получаваме само по ел. път. Не знам дали протоколът е бил оповестен
по друг начин, ние го получаваме само по електронен път. Освен протокола,
получихме присъствен списък и пълномощно на Етажната собственост.
Запознах се с тези книжа. Направи ми впечатление и коментирах с
изпълнителния директор, че в този протокол на пълномощника на г-н Ч беше
с дата след събранието - 15.03.2022 г., а също така пълномощното на „МК“
беше отпреди десет години или по – точно от 2012 г. Сравних ги с
присъствения списък и ми направи впечатление, че на обект 18 е задраскано.
Това ми направи впечатление когато получих документите. Направи ми
впечатление, че на обект 18, протоколът, който ние получихме по ел. поща,
пише „И“ АД, а на втория протокол на обект 18 е задраскано „И“ АД, а е
написано „ИГ“. Присъственият списък, в който няма зачертавания, го
получихме с протокола от Общото събрание. Имам изпратен и втори списък.
Него го получих лично аз тук в съда при получаване на документите, книжата
по това дело. При втория получен списък констатирах тази разлика на обект
18. Известно ми е, че „И“ подаде искова молба за оспорване решенията от
това Общо събрание. Към нашата искова молба бяхме приложили
присъствения списък, който получихме от тях по ел. поща.
На въпроси на адв. О свидетелят отговори - Помня, че беше изтекъл
срокът. Поканата за провеждане на общо събрание получихме на 15.03., нещо
се обърках, не си спомням точно. Протоколът от проведеното Общо събрание
го получихме след изтичане на срока за получаване. Мисля, че срокът е 6 или
7 дни, не си спомням, това е месец март. Все пак идвам тук и съм се
подготвила. Знам, че трябва да получим протокола след събранието в срок от
шест дни, не съм сигурна. Не мога да отговоря колко дни след изтичане на
срока получихме протокола.
Страните (поотделно) - Нямаме повече въпроси.
Съдът освободи свидетеля от съдебната зала.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ДОПУСКА до разпит доведения свидетел на ответника.
В залата се въведе свидетеля на ответника.
4
СЪДЪТ снема самоличността на свидетеля:
ИВГ 41 г., български гражданин, неосъждана, без дела и родство със
страните.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по реда на чл.
290 НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
На въпроси на адв. О свидетелят отговори - Управляваме тази етажна
собственост, като фирма професионален домоуправител „ФИРМА“ ЕООД, в
която аз работя. Спомням си Общото събрание, то се състоя на 15.03.2022 г.
Поканата беше закачена на сградата на 07.03.2022 г. от управителя на
етажната собственост В. В. и беше изпратена на имейлите на всички
собственици на 6-ти или 07.03.2022 г. На 07.03.2022 г. беше закачена и мисля,
че тогава беше изпратена. Изпратих я и на „И“ на имейла, който са ни
предоставили. Писали са ни от този имейл. На 21.03. беше изготвен
протоколът и разписан от управителя като председателстващ на събранието,
аз бях протоколчик, а на 22.03. беше закачено съобщение за изготвения
протокол. На 21-ви беше изпратен на имейлите протокола отново и на имейла
на „И“. Пълномощното от „МК“ ООД беше представено на самото събрание,
копие. Г-н Ц е представял и друг път това пълномощно, то е старо. На
„ФИРМА“ ЕООД пълномощното ни го донесе в офиса госпожата, забравих й
името обаче, тъй като нямаше да може да присъства, за г-н Б да я
представлява, че него го познаваше най – добре. На 15.03.2022 г. ни се донесе
в офиса. На „КИ“ ООД ни се донесе преди събранието на 15.03.2022 г. „ИГ“
АД - МЧ, от С Ч пълномощното, мисля че пак представи едно пълномощно на
самото събрание и имаше потвърждение от 16.03., защото това, което
представи май беше старо и представиха друго след това.
Съдът предявява на свидетеля присъствен списък на л. 48 от делото.
Свидетелят Г заяви - Имаше промяна на името на фирмата, мисля че
Булстатът си беше останал същият, а имаше промяна на името на фирмата,
това помня, т.е. „И“ АД е „ИГ“ АД сега.
На въпроси на адв. З свидетелят отговори - Не помня кога констатирах
5
промяната на името на „И“ АД, може би от пълномощното, не съм сигурна.
Страните (поотделно) - Нямаме повече въпроси.
Съдът освободи свидетеля от съдебна зала.
Адв. О - Поддържам доказателственото си искане за ангажиране на
доказателства във връзка с ап. 18. Търговският регистър е обществен и може
да се види тази промяна, но ако отлагаме делото, бих искала да представя
нотариален акт за „И“ АД и тази промяна в Търговския регистър относно
името.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ПРЕДОСТАВЯ възможност на ответника, в двуседмичен срок от днес, да
представи доказателства във връзка с направеното оспорване относно
позиция 8 от присъствения списък, офис 18, като указва на двете страни, че
молбите следва да бъдат представени с препис за насрещната страна.
Страните (поотделно) - Моля да ни бъде издаде препис от протокола.
За събиране на допуснатите доказателства,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 15.02.2023 г. 10:10 часа, за която дата
и час страните уведомени от днес.
Да се издадат на страните поисканите преписи от протокола, след
изготвянето му.
ПРОТОКОЛЪТ, изготвен в с.з., което приключи в 12:04 ч.
6
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
7