РЕШЕНИЕ
№ 150
гр. Сливен, 20.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВЕН, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Петя В. Петрова - Светиева
при участието на секретаря Пенка М. С.а
като разгледа докладваното от Петя В. Петрова - Светиева Гражданско дело
№ 20232230103134 по описа за 2023 година
С влязло в сила съдебно решение е допусната делба между страните по
отношение на процесните недвижими имоти.
Във втората фаза на делбения процес страните се представляват от
представители. По отношение на способа за извършване на делбата не се
излагат съображения и искания за възлагане на някоя от страните, което ги
консолидира към единствения възможен способ за извършване на делбата на
процесните имоти, а именно изнасянето им на публична продан.
От събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
С влязло в сила съдебно решение № 448 от 22.05.2024 година по
настоящото дело е допусната делба между Н. Д. Г. и П. М. С. на следните
съсобствени между тях недвижими имоти: самостоятелен обект в сграда с
кадастрален идентификатор № 67338.519.112.1.1 с адрес на имота: гр. ******,
целият с площ от 84,35 кв. м. и 3/6 идеални части от поземлен имот с
кадастрален идентификатор № 67338.519.112 с адрес на имота: гр. *****, с
площ съгласно документ за собственост от 385 кв. м., а съгласно кадастрална
скица - 347 кв. м.
Определени са и квотите от правото на собственост на съделителите,
1
както следва: за Н. Д. Г. - 2/3 идеални части от самостоятелния обект и 2/6
идеални части от поземления имот и за П. М. С. - 1/3 идеална част от
самостоятелния обект и 1/6 идеална част от поземления имот.
Допуснатите до делба недвижими имоти са реално неподеляеми.
Окончателната пазарна стойност на имот, представляващ самостоятелен
обект с идентификатор № 67338.519.112.1.1 с постоянен адрес на имота: гр.
****** целият с площ от 84,35 кв. м. е 92 900,00 лева, а за 3/6 идеални части
от поземлен имот с идентификатор № 67338.519.112 с адрес на имота: гр.
***** с площ съгласно документ за собственост от 385 кв. м., а съгласно
кадастрална скица 347 кв. м. стойността възлиза на 19340,00 лева или за
целият делбен имот общо на 112 240,00 лева.
Горната фактическа обстановка съдът прие за безспорно установена след
преценка поотделно и в съвкупност на всички събрани по делото
доказателства, които са допустими, относими и неоспорени от страните. На
заключението на вещото лице бе дадена вяра като неоспорено от страните,
добросъвестно и компетентно изготвено.
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 от ГПК. Делбените
имоти са реално неподеляеми съобразно квотите от правото на собственост на
съделителите. Никой от тях не е предявил възлагателна претенция по чл. 349
от ГПК. Липсва възможност за поставяне на имотите в дял само на един от
съделителите, поради което ликвидацията на съсобствеността следва да се
извърши чрез публична продан и действително получената при продажбата
цена да се разпредели между страните съобразно квотите имот правото на
собственост.
По правилата на процеса ищецът следва да бъде осъден да заплати в
полза на съдебната власт държавна такса, съобразно квотата му от правото на
собственост, изчислена като възлизаща на сумата 2993,06 лева, а ответникът,
съобразно квотата от правото на собственост заплаща държавна такса върху
стойността на дяловете му в размер на 1496,54 лева.
Ръководен от горното, съдът
РЕШИ:
2
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатият до делба между Н.
Д. Г. с ЕГН: **********, представлявана от пълномощника си адв. Г. Ч. от
САК, със съдебен адрес: гр. ******* и П. М. С. с ЕГН: ********** с адрес: с.
*******, представляван от назначен особен представител адв. М. И. Х. от АК -
Сливен на следните съсобствени между тях недвижими имоти:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с кадастрален идентификатор №
67338.519.112.1.1 с адрес на имота: гр. ******, целият с площ от 84,35 кв. м. с
пазарна стойност 92 900,00 лева.
и 3/6 идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален
идентификатор № 67338.519.112 с адрес на имота: гр. *****, с площ съгласно
документ за собственост от 385 кв. м., а съгласно кадастрална скица - 347 кв.
м. с пазарна стойност 19340,00 лева.
Действително получената при публичната продан цена да се разпредели
между съделителите, както следва: за Н. Д. Г. - 2/3 идеални части от
самостоятелния обект и 2/6 идеални части от поземления имот и за П. М. С. -
1/3 идеална част от самостоятелния обект и 1/6 идеална част от поземления
имот.
ОСЪЖДА Н. Д. Г. с ЕГН: ********** чрез пълномощника си адв. Г. Ч.
от САК, със съдебен адрес: гр. ******* ДА ЗАПЛАТИ в полза на съдебната
власт държавна такса в размер на 2993,06 лева /две хиляди деветстотин
деветдесет и три лева и шест стотинки/.
ОСЪЖДА П. М. С. с ЕГН: ********** с адрес: с. ******* ДА
ЗАПЛАТИ в полза на съдебната власт държавна такса в размер на 1496,54
лева /хиляда четиристотин деветдесет и шест лева и петдесет и четири
стотинки/.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Сливен в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Сливен: _______________________
4