РЕШЕНИЕ
№ 283
гр. Карлово, 12.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРЛОВО, ІІІ-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и девети септември през две хиляди двадесет
и трета година в следния състав:
Председател:Дарина Ил. Попова
при участието на секретаря Кристина Р. Шахънска
като разгледа докладваното от Дарина Ил. Попова Гражданско дело №
20225320101076 по описа за 2022 година
ПРОИЗВОДСТВОТО е по иск за делба с правно основание член 69
от Закона за наследството, във втората фаза – по извършване на делбата.
С решение № 73 от 07.03.2023 г., влязло в законна сила на
10.05.2023 г. е допусната съдебна делба на недвижим имот, представляващ
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, находящ се в град
К., община К., област П. по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД-18-52/16.11.2011г. на *** на АГКК; Последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащи
самостоятелния обект: няма данни за изменение; адрес на имота: град К., ул.
„Г.К.“ № ***; Самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с
идентификатор ***; предназначение: Жилищна сграда-многофамилна;
Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***;
Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; Брой нива на
обекта:1; Посочени в документа площ: 70.85 кв.м; Прилежащи части: изба №
3 – 9.60 кв. м; 3.19% от общите части; Ниво:1; Съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: ***.46, ***.35, под обекта: ***.33, над обекта:
няма; Стар идентификатор: няма, който имот по документи за собственост е
описан като АПАРТАМЕНТ №12 (дванадесет) на четвърти етаж, находящ се
в град К. ул. „Г.К.“ № ***, построен върху държавна земя с отстъпено право
на строеж, състоящ се от две стаи и кухня, със застроена площ 70.85
(седемдесет цяло и осемдесет и пет стотни) кв.м, ведно с избено помещение
№ 3 (три), със застоена площ 9.60 (девет цяло и шестдесет стотни) кв.м, както
и 3.1949% (три цяло хиляда деветстотин четиридесет и девет десетохилядни
1
процента) ид. части от общите части на сградата и правото за строеж, при
съседи на жилището: от север- междублоково пространство, от юг-
междублоково пространство, от изток- ап. 11 и стълби, от запад- ап. ***,
отгоре - покрив, отдолу - ап. № 9 и съседи на избеното помещение: от север -
коридор, от юг - външен зид и от изток преградна стена и от запад - мазе № 4,
ПРИ КВОТИ: 2/4 идеални части за Д. И. Д., ¼ ид. част за В. Г. Б. и ¼ ид. част
за Д. Г. Б..
ОТНОСНО ликвидиране на съсобствеността:
В първото заседание след допускане на делбата не са направени
претенции от страните за възлагане в дял на процесния имот по реда на чл.
349 от ГПК и всички съделители са заявили, че желаят делбата да се извърши
чрез публична продан на допуснатия до делба имот по реда на чл. 348 от
ГПК.
Във втората фаза на делбеното производство е изготвено, изслушано
и прието от съда заключение на вещо лице Й. Й. по назначената по делото
съдебно-техническа и оценъчна експертиза, съгласно което имотът, предмет
на делба е неподеляемо жилище и неговата справедлива пазарна цена е в
размер на 106 500 лева. Стойността на дяловете възлиза както следва: 2/4
идеални части за Д. И. Д. – 53 250 лева, ¼ ид. част за В. Г. Б. – 26 625 лева и ¼
ид. част за Д. Г. Б. – 26 625 лева.
Други доказателства във втората фаза на делбеното производство не
са ангажирани.
При така установените факти, съдът намира, че единствения
възможен начин за ликвидиране на съсобствеността между страните е по реда
на чл. 348 от ГПК, чрез изнасяне на имота на публична продан. Допуснат е до
делба един недвижим жилищен имот, който е неподеляем, не могат да се
образуват дялове според броя на съделителите и правата им в
съсобствеността.
След изнасяне на имота на публична продан, получените суми
следва да се разпределят между съделителите съобразно квотите, при които е
допусната съдебната делба, и същевременно сумата представлява стойността
на дела на всеки съделител при постановяване на решението, както следва:
2/4 идеални части за Д. И. Д., ¼ ид. част за В. Г. Б. и ¼ ид. част за Д. Г. Б..
ДЪРЖАВНИ ТАКСИ по член 355, изр. І-во от ГПК:
За извършване на делбата, всеки от съделителите следва да заплати
по сметка на КрлРС държавна такса в размер на 4% върху стойността на дела
си, както следва: Д. И. Д. – 2 130 лева, В. Г. Б. – 1 065 лева и Д. Г. Б. – 1 065
лева.
ОТНОСНО разноските:
Разноски не са претендирани, не се следват и не се присъждат
такива.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
2
ИЗНАСЯ на публична продан, на основание член 348 от ГПК,
съсобствения между Д. И. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област
П., ул. „И.В.“ *** от една страна и В. Г. Б. с ЕГН ********** от град С. ***,
община С., ж.к. „О.К.“ бл.*** и Д. Г. Б. с ЕГН ********** от град С. ***,
община С., ж.к. „М.“ № *** – от друга страна, допуснат до делба недвижим
имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***,
находящ се в град К., община К., област П. по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед РД-18-52/16.11.2011г. на ***
на АГКК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните
регистри, засягащи самостоятелния обект: няма данни за изменение; адрес на
имота: град К., ул. „Г.К.“ № ***; Самостоятелният обект се намира на етаж 5
в сграда с идентификатор ***; предназначение: Жилищна сграда-
многофамилна; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
***; Предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в
жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено предназначение; Брой
нива на обекта:1; Посочени в документа площ: 70.85 кв.м; Прилежащи части:
изба № 3 – 9.60 кв. м; 3.19% от общите части; Ниво:1; Съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: ***.46, ***.35, под обекта: ***.33, над
обекта: няма; Стар идентификатор: няма, който имот по документи за
собственост е описан като АПАРТАМЕНТ №12 (дванадесет) на четвърти
етаж, находящ се в град К. ул. „Г.К.“ № ***, построен върху държавна земя с
отстъпено право на строеж, състоящ се от две стаи и кухня, със застроена
площ 70.85 (седемдесет цяло и осемдесет и пет стотни) кв.м, ведно с избено
помещение № 3 (три), със застоена площ 9.60 (девет цяло и шестдесет стотни)
кв.м, както и 3.1949% (три цяло хиляда деветстотин четиридесет и девет
десетохилядни процента) ид. части от общите части на сградата и правото за
строеж, при съседи на жилището: от север- междублоково пространство, от
юг- междублоково пространство, от изток- ап. 11 и стълби, от запад- ап. ***,
отгоре - покрив, отдолу - ап. № 9 и съседи на избеното помещение: от север -
коридор, от юг - външен зид и от изток преградна стена и от запад - мазе № 4,
ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА от 106 500 (сто и шест хиляди и петстотин)
лева, като СЛЕД извършване на проданта, получените суми се разделят както
следва: 2/4 идеални части за Д. И. Д., ¼ ид. част за В. Г. Б. и ¼ ид. част за Д. Г.
Б..
ОСЪЖДА Д. И. Д. с ЕГН ********** от град К., община К., област
П., ул. „И.В.“ *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на КрлРС държавна такса в размер на 2 130 (две хиляди сто и
тридесет) лева.
ОСЪЖДА В. Г. Б. с ЕГН ********** от град С. ***, община С., ж.к.
„О.К.“ бл.*** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
КрлРС държавна такса в размер на 1 065 (хиляда шестдесет и пет) лева.
ОСЪЖДА Д. Г. Б. с ЕГН ********** от град С. ***, община С., ж.к.
„М.“ № *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на
КрлРС държавна такса в размер на 1 065 (хиляда шестдесет и пет) лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред П.ски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението, че е изготвено.
К.Ш.
3
Съдия при Районен съд – Карлово: _______________________
4