РЕШЕНИЕ
№ 1329
гр. Пловдив , 27.07.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на двадесет и девети юни, през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:Мария Д. Личева Гургова
при участието на секретаря Василена В. Стефанова
като разгледа докладваното от Мария Д. Личева Гургова Гражданско дело №
20215330101434 по описа за 2021 година
Производството е по иск за делба във фазата по допускането ù.
Предявен е иск за делба от СТ. Н. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес в гр. **********Р.
Л. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ******** и двамата с настоящ адрес
Република *****и съдебен адрес: гр. ******** чрез адв. З.В., против Р. Н. Д. ЕГН
**********, с постоянен адрес в гр.******и настоящ адрес в Република ********, с която
иска от съда да допусне извършване на съдебна делба на съсобствен недвижим имот както
следва: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № ******, находящ се в гр.
*****, община ******, област *****, по кадастрална карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед*******г. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен
адрес на имота: град *********“, пощенски код ******улица „********, а по предишен
титул за собственост - ****** при предназначение на самостоятелния обект в сграда -
жилище, апартамент; при брой нива на обекта - ******; с площ по документа за собственост
на самостоятелния обект в сграда от 108 (сто и осем) кв. м.; с прилежащи части – 1/2(една
втора) от общите части на сградата: с едно ниво на СОС: при съседни самостоятелни обекти
в сградата: па същия етаж - няма, под обекта: ****** и над обекта - ******* като този СОС
се намира в сграда с идентификатор № ***** брой на надземни етажи на сградата - 4), брой
подземни етажи - 0 и предназначение - многофамилна. Сградата била построена в поземлен
имот с идентификатор № ******, при квоти: 6/12 идеални части за С. Н. Д. и Р. Л. Д. в
режим на СИО, 5/12 идеални части за СТ. Н. Д. и 1/12 идеални части за Р. Н. Д..
Ищците твърдят, че са съпрузи и съсобственици на описания в исковата молба недвижим
имот. Твърдят, че в описания имот двамата ищци са съсобственици въз основа покупко -
1
продажба, а само ищецът С.Д. и по извършено му дарение и по наследство от своя баща.
Ответницата била съсобственик в имота само на основание наследство от своя баща.
Твърдят, че съсобствеността в имота имала следния произход:
Имотът най-напред, след построяването му е станал собственост на С.Х.Д., починал на 29-ти
юни 1994 г. Той бил дядо на ищеца С.Д.. След смъртта си същият оставил като наследници
съпруга Ц.Н.Д., син Н. С.Д. и дъщеря М. С. Ф.. Преживялата съпруга Ц. починала на 1-ви
ноември 1997 г., оставяйки за наследници по закон с равни права децата си Н.и М.
М.починала на ******* наследниците й били съпругът й Л. Ф.Ф. брат й Н.С.Д. тъй като не е
оставила деца. Понеже бракът й с Л.е имал продължителност повече от 10 години, той е
получил 2/3 от оставеното от нея наследство, в което е попадала и едната втора идеални
части от имота, който тя била наследила. Н.Д. пък наследил от нея останалата трета от
въпросната 1/2. Така бащата на ищеца С.Д. Н.Д. имал 2/3 от целия имот, или 4/6 идеални
части, докато другият съсобственик след смъртта на М. Ф. - Л. Ф. е имал 1/3, или 2/6
идеални части от имота. Л. Ф. починал на ****г. като е оставил при липса на деца и
родители за единствен наследник своя брат И.Ф. Ф., у когото останали неговите 1/3, или 2/6
идеални части от имота. При това разположение на идеалните части в съсобствеността
И.Ф.направил дарение в полза на ищеца С.Д. на своите 1/3, или 2/6 идеални части от имота.
В същото време бащата на ищеца С.Д. Н.Д. пък му продал 1/2, или 3/6 идеални части от
имота, до размера на които втората ищца - Р.Д. като съпруга на С. към момента на покупко-
продажбата, както и на заплащане на продажната цена също станала съсобственик с него в
режим на СИО.
Твърдят, че не са уговаряли със съпруга си режим на разделност и не са сключвали брачен
договор, затова възмездното придобиване на въпросните 1/2, или 3/6 идеални части от имота
породи именно бездялова съпружеска имуществена общност до размера на тази квота от
идеалните части в съсобствеността.
Твърдят, че при получилото се съотношение на идеалните части в съсобствеността: 3/6
идеални части по покупко-продажба, по която ищците са станали съсобственици, 2/6
идеални части по дарение в полза на ищеца С.Д. и 1/6 идеални части, които си е запазл Н.
Д., след неговата смърт на 2***** г. той оставил като наследници двете си деца - синът си,
ищецът С.Д. и дъщеря си Р. Н. Д. - ответница по настоящата искова молба. Тъй като едната
шеста от съсобствеността на покойния Н. Д. се е поделила между двете му деца, то към
днешна дата съотношението в съсобствеността им било 3/6, или 6/12 идеални части по
покупко-продажба, по която ищците са станали съсобственици в режим на СИО, 2/6, или
4/12 идеални части по дарение в полза на ищеца С.Д., затова само негова лична собственост
и 1/12 идеални части в полза на ищеца С.Д. по наследство от баща му, също негова лична
собственост и 1/12 идеални части в полза на ответницата Р.Д. по наследство от баща й.
За удостоверяване на правото на собственост върху процесния имот на първия му по време
собственик С.Х.Д. е бил издаден нотариален акт за право на собственост на жилище,
построено върху държавна земя. Собствеността на всички изброени съсобственици след
това се основава на въпросната призната собственост на процесния имот с НА № ***, том
****, нот. д. № ******на нотариус към PC - Пловдив.
2
Впоследствие нотариален акт за дарение в полза на ищеца С.Д. бил изповядан на 15-ти
октомври 2019 г., акт № ***, том ****дело *****от 2019 г. на СВ в района на PC - Пловдив,
а нотариалният акт за покупко-продажба, по който и двамата ищци са придобили идеални
части в режим на СИО бил изповядан на същата дата като акт № **** том ****, дело *****
от 2019 г. на СВ в района на PC - Пловдив.
Имотът бил неподеляем и поради това искали по пътя на съдебната делба да се изнесе на
публична продан като чрез продажната му цена правото на собственост бъде осребрено и
получената сума се подели между съсобствениците на имота.
Тъй като фамилното име на ответницата е Д. за разлика от това на баща й и брат й - Д. и
това изглеждало необичайно, поясняват, че ответницата по лична карта и в регистрите на
населението е записана именно с фамилията Д.. Това е станало в резултат на погрешно
изписване на фамилията й, което обаче е останало и се явява действителното й фамилно име
към днешна дата.
ОТВЕТНИКЪТ Р. Н. Д. не депозира отговор на исковата молба, не взема становище по
предявения иск за делба.
От събраните по делото доказателства, съдът намира за установено от фактическа и правна
страна следното:
По делото е представен като доказателство в заверен препис Нотариален акт №
75/26.03.1969 г., том V, дело №1232/26.03.1969 г., от който се установява, че Стою Христев
Д. е построил върху държавна земя, по стопански начин, заедно с друго лице, двуетажна
жилищна сграда, от която при разпределение е получил в дял правото на собственост върху
втори жилищен етаж.
Представено е удостоверение за наследници изх. № *******г. на С.Х.Д., от което се
установява, че същия е починал на 29.06.1994 г., като след смъртта си е оставил наследници
по закон – съпругата си Ц.Н.Д. и двете им деца Н.С.Д. и М.С. Ф..
Ц.Н. Д. е починала на**** г., като единствени нейни наследници са Н.С. Д. и М. С.Ф., всяко
от които наследява по 1/2 ид. ч. от процесния имот.
М. С..Ф. е починала на ******., омъжена без деца, като е оставила като наследник по закон
съпруга си Л. Ф.Ф.починал на 30.11.2014 г. Същият е наследил съпругата си, като на
основание чл.9 ал.2 от ЗН, тъй като е имал брак с нея повече от 10 години и е получил 2/3
ид.ч. от нейната 1/2 ид.ч. от имота, равни на 2/6 ид.ч. , а другата 1/3 ид.ч. от нейната 1/2
ид.ч., равни на 1/6 ид.ч. били наследени от нейния брат Н. С.Д..
Видно от удостоверение за наследници изх. № ***** г. Л. Ф. Ф. след смъртта си е оставил
като наследник по закон своя брат И.Ф.Ф. който е наследил 2/6 ид.ч. от процесния имот
С Нотариален акт за дарение №****, том **** рег. № ****, дело № **** г. И. Ф. Ф.е
подарил на С. Н. Д./ син на Н. С.Д. съгласно удостоверение за наследници изх. № ******г./,
собствените му 1/3 или 2/6 ид.ч. от процесния имот.
С Нотариален акт за покупко-продажба № 120, том **** рег. № ****, дело № 485/15.10.2019
г. Н.С. Д. е продал на сина си С. Н. Д. 1/2 ид.ч. равни на 3/6 ид.ч. от процесния имот.
Същият към този момент е бил в брак с Р.Л. Б.а / Удостоверение за гр. брак от****./. Така С.
Н. Д. е придобил 2/6 ид.ч. въз основа на дарение от процесния имот и С. Н. Д. и Р.Л. Б. в
3
режим на СИО са придобили общо 3/6 ид.ч. от процесния имот.
След разпоредителната сделка на Н. С.Д. с 1/2 ид.ч. от имота, са му останали 1/6 ид.ч.
наследени от неговата сестра М.Ф. с които не се е разпоредил. Затова след смъртта му, тази
1/6 ид.ч. е наследена от двете му деца С. Н. Д. и Р. Н. Д.. Така всеки от тях е получил по 1/12
ид. части от имота.
Или С. Н. Д. е придобил самостоятелно 2/6 ид.ч. въз основа на дарение и 1/12 ид.ч. въз
основа на наследяване или общо 5/12 ид. ч.
С. Н. Д. и Р.Л. Б. в режим на СИО са придобили общо 3/6 ид.ч. или 6/12 ид.ч.
Р. Н. Д. е придобила 1/12 ид.ч. въз основа на дарение.
С оглед на всичко изложено по-горе, съдът намира, че следва да допусне до делба процесния
недвижим имот при квоти 5/12 ид. ч. за С. Н. Д., 6/12 ид. ч. за С. Н. Д. и Р.Л. Б. в режим на
СИО и 1/12 ид.ч. за Р. Н. Д..
Мотивиран от горното съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между СТ. Н. Д. ЕГН **********, с постоянен
адрес в гр. ****** и Р. Л. Д. ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ****** и двамата с
настоящ адрес ********, чрез адв. З.В., от една страна, и Р. Н. Д. ЕГН **********, с
постоянен адрес в гр. ********* и настоящ адрес в *******, от друга на съсобствен
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор № ******находящ
се в гр. ********, по кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
********** на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес на имота: град
******, пощенски код 4000, ********* в сграда с идентификатор № *******брой надземни
етажи *****, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен
имот с идентификатор № *******, предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, Брой нива на обекта:1, Посочена в документа площ: 1******м.; Прилежащи
части: 1/2 ид.ч. от общите части на сградат; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На
същия етаж: няма, Под обекта: ******Над обекта: ******* Стар идентификатор: няма, при
квоти: 6/12(шест дванадесети) идеални части за С. Н. Д. и Р. Л. Д. в режим на СИО,
5/12(пет дванадесети) идеални части за СТ. Н. Д. и 1/12(една дванадесета) идеални части
за Р. Н. Д..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва от страните пред Окръжен съд – Пловдив, в двуседмичен
срок от получаване на съобщението
Съдия при Районен съд – Пловдив: _____/п/__________________
4