Р Е Ш Е Н И Е
15.06.2020 Дупница
Номер Година Град
В ИМЕТО НА НАРОДА
II гр. отделение
Районен съд – Дупница състав
12.06. 2020
на Година
Иван Димитров
В публично съдебно заседание в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
Румяна Агонцева Боянова
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Сложи за разглеждане докладваното от
Гражданско 2642 2017
дело № по описа за г.
М.К.С., ЕГН **********, с адрес: ***, чрез
пълномощник - адв. Е.Й., съдебен адрес:***, е предявил срещу Й.И.Г., ЕГН **********,
с адрес: *** А, иск с правно основание чл.34 ЗС и чл.341, ал.1 от ГПК. Производството е
във фазата по извършване на съдебната делба.
С решение № 246 от 21.05.2018 г., влязло в сила на 14.04.2020 г., съдът
е допуснал да се извърши съдебна делба на Самостоятелен обект с идентификатор
№68789.15.23.2.1 /землище шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и
девет, кадастрален район петнадесети, имот двадесет и трети, сграда две,
самостоятелен обект първи/, находящ се в гр. Дупница, ЕКАТТЕ 68789 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №300-5-56/30.07.2004
г. на Изпълнителния директор на АКГГ, с адрес на имота: гр. Дупница, ул.
„Венелин" №35, ет.1, с предназначение: жилище - апартамент; брой нива на
обекта 1, със застроена площ на самостоятелния обект по кадастралната схема
64.00 кв.м., стар идентификатор няма, при граници и съседи на същия етаж няма,
под обекта няма и над обекта самостоятелен обект с идентификатор
№68789.15.23.2.2, който обект се намира в сграда с идентификатор №
68789.15.23.2, ведно със съответния процент идеални части от общите части на
сградата, ведно с ½ ид. част идеална част от имота, в който е
разположена сградата, представляващ Поземлен имот с идентификатор №
68789.15.23, находящ се в гр.Дупница, ЕКАТТЕ 68789 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №300-5-56/30.07.2004 г. на
Изпълнителния директор на АКГГ, с адрес на имота: гр. Дупница, ул.
„Венелин" №35 с площ по кадастралната карта 592 кв.м., с номер по
предходен план - имот планоснимачен № 5051, квартал 241, при граници и съседи
на имота съгласно кадастралната карта: имот с идентификатор №68789.15.21, имот
с идентификатор №68789.15.20, имот с идентификатор №68789.15.22, имот с
идентификатор №68789.15.24, имот с идентификатор №68789.15.25, имот с
идентификатор №68789.16.434, съгласно правата на страните: по ½ ид. част
от самостоятелен обект с идентификатор № 68789.15.23.2.1, ведно със съответния
процент идеални части от общите части на сграда с идентификатор № 68789.15.23.2
и по ¼ ид. част от ПИ с идентификатор № 68789.15.23.
В първото съдебно заседание след
влизане в сила на решението по допускане на делбата страните не са предявили
претенции по сметки на основание чл.346 ГПК и не са направили искания за
възлагане на основание чл.349 ГПК.
Съдът, като прецени по свое убеждение събраните по делото
доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:
Видно от заключението на вещото лице К.С.
по назначената съдебно – техническа експертиза, процесното жилище е неподеляемо. Пазарната стойност на делбения имот,
заедно с принадлежащите му идеални части от общите части на сградата и от
дворното място, възлиза общо на 19 875 лв.
Съобразно установената фактическа обстановка, съдът
достигна до следните правни изводи:
Съсобствеността в делбеното
производство се прекратява чрез възлагане по реда на чл.349, ал.1 или ал.2 от ГПК, чрез теглене на жребий по чл.352 от ГПК, чрез разпределение на имотите по
реда на чл.353 от ГПК или чрез изнасянето им на публична продан. Основен
критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. Съгласно общия принцип за извършване на
делбата, всеки от съделителите следва да получи реален дял от делбеното
имущество. Само при неподеляемост и невъзможност за възлагане, то следва да се
изнесе на публична продан и съделителите да получат паричната равностойност на
дела си от продажната цена.
В настоящия случай, делбеният
имот – жилище, построено в ПИ с идентификатор 68789.15.23 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Дупница, с адрес на поземления имот: гр. Дупница, ул. „Венелин" №35, е неподеляемо, поради
което не съществува възможност да се обособят реални дялове за
съделителите. Не са направени искания за възлагане по реда на чл.349 от ГПК. Не
са налице предпоставките за извършване на делба посредством останалите
предвидени в закона способи и процесното жилище следва да бъде изнесено на публична продан.
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да заплати съразмерно със стойността
на дела си държавна такса в размер на 4%, а именно: М.К.С. – 398 лв.; Й.И.Г. – 398 лв.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН Самостоятелен обект с идентификатор №68789.15.23.2.1
/землище шестдесет и осем хиляди седемстотин осемдесет и девет, кадастрален
район петнадесети, имот двадесет и трети, сграда две, самостоятелен обект
първи/, находящ се в гр. Дупница, ЕКАТТЕ 68789 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед №300-5-56/30.07.2004 г. на
Изпълнителния директор на АКГГ, с адрес на имота: гр. Дупница, ул.
„Венелин" №35, ет.1, с предназначение: жилище - апартамент; брой нива на
обекта 1, със застроена площ на самостоятелния обект по кадастралната схема 64.00
кв.м., стар идентификатор няма, при граници и съседи: на същия етаж няма, под
обекта няма и над обекта самостоятелен обект с идентификатор №68789.15.23.2.2,
който обект се намира в сграда с идентификатор № 68789.15.23.2, ведно със
съответния процент идеални части от общите части на сградата, ведно с ½
ид. част идеална част от имота, в който е разположена сградата, представляващ
Поземлен имот с идентификатор № 68789.15.23, находящ се в гр.Дупница, ЕКАТТЕ
68789 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
№300-5-56/30.07.2004 г. на Изпълнителния директор на АКГГ, с адрес на имота:
гр. Дупница, ул. „Венелин" №35 с площ по кадастралната карта 592 кв.м., с
номер по предходен план - имот планоснимачен № 5051, квартал 241, при граници и
съседи на имота съгласно кадастралната карта: имот с идентификатор
№68789.15.21, имот с идентификатор №68789.15.20, имот с идентификатор
№68789.15.22, имот с идентификатор №68789.15.24, имот с идентификатор
№68789.15.25, имот с идентификатор №68789.16.434, като получената от
проданта сума следва да се разпредели между съделителите поравно, съобразно
правата им в съсобствеността, определени с решението по допускане на делбата.
Стойността на изнесения на
публична продан имот е 19 875 лв.
ОСЪЖДА страните да
заплатят държавна такса по иска за делба по сметка на РС - Дупница в размер на
4% върху стойността на дяловете им, а именно: М.К.С., ЕГН ********** – 398 лв.;
Й.И.Г., ЕГН ********** – 398 лв.
Решението може да бъде обжалвано
пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: