Р Е
Ш Е Н
И Е
№
70/10.01.2011г.,
гр.Варна
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Варненският районен съд, гражданско
отделение, ХХІ състав, в публично съдебно заседание на 10 декември през две
хиляди и десета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЦВЕТЕЛИНА ХЕКИМОВА
при секретаря Т.К.,
като разгледа докладваното от
съдията гр.д. № 8947 по описа за
2010г. на ВРС, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за
делба на съсобствени недвижими имоти във фаза по допускането й.
Предявен е от В.В. ***,
със съдебен адрес ул. „Оборище” №9, чрез пълн. адв. В., АК – Варна, срещу М.С.Д.,
Г.С.Н., Н.Г.П., К.В.Р., К.Н.Г., Р.Т.Р., З.Р.Д. и А.Р.А. иск за делба на
недвижими имоти, както следва:
1/ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 2 от
масив 111 в местност "Аян плай", с площ 7481кв.м., идентичен с
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с нов идентификатор
07598.111.14 с площ 6693кв.м., при
граници: север -
07598.111.15, 07598.111.16, изток - 07598.111.12, юг - 07598.119.31, запад - 07598.111.20, идентичен с УПИ № VI-2 в кв.256 по регулационния план на жилищна
зона "Аян плай" и "Алефка", гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, при съседи: 119.31, 110.20, 111.15, 111.12, съгласно
Решение № 42 -641 от
30.06.2006г. на Общински Съвет - гр.Бяла.
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 20 от масив 27, в местност "Фитхес" с площ 1479 кв.м., идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 07598.27.283 с площ 1321 кв.м.,
при граници: север - 07598.27.287, изток -
07598.27.284, юг - 07598.26.172, запад
- 07598.27.306, идентичен с УПИ № VIІI-27020 в кв.356 по регулационния
план на жилищна
зона "Бялата река", гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, при съседи:27.287, 27.306, 26.172, 27.284, съгласно Решение № 38-533 по Протокол № 38 от 30.01.2006г. на Общински
Съвет - гр.Бяла.
3/ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 42 от масив 114 в местност "Аян Плай" с площ 17 302 кв.м., идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
07598.413.16 с площ 15063 кв.м.,
при граници: север - 07598.41.15, изток -
07598.413.19, юг - 07598.414.16, запад
- 07598.413.17, идентичен с УПИ № XV1-42 в кв.413 по регулационния план на зона
за вилен и курортен отдих "Аян плай", гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, при съседи: 413.15, 413.19, 414.16, 396.6, 13.17, съгласно Решение № 42 - 640 от 30.06.2006г. на Общински
Съвет - гр.Бяла.
4/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07598.35.57, находящ се в землището
на гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, местност "ХавР.с", одобрен със Заповед
№ РД-18-47/18.08.2006г. на
Изпълнителния Директор на АК, стар идентификатор
035057, трайно предназначение
- земеделска земя, начин на трайно
ползване - нива с площ 10500 кв.м., при граници: 07598.35.58,
07598.35.72, 07598.36.97.
5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07598.61.18, находящ се в землището
на гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, местност "Горна пикнура", одобрен със Заповед №
РД-18-47/18.08.2006г. на
Изпълнителния Директор на АК, стар идентификатор
061018, трайно предназначение
- земеделска земя, начин на трайно
ползване - нива с площ 13800 кв.м., при граници: 07598.61.46,
07598.61.20, 07598.61.19, 07598.61.17, 07598.61.16.
Твърди се като
придобивен способ завършена в полза на страните по делото реституционна
процедура с решение №11000 от 10.06.1999г. на ПК – гр.Бяла като наследници на Р. А. ***, роден на ***г. и починал на
22.08.1954г.
Иска се
да бъде допусната
делба при следните квоти: за В.В.К. ЕГН **********,***
- 2/20 ид.части; М.С.Д. ЕГН **********,*** - 1/20 ид.части; Г.С.Н. ЕГН **********,*** - 1/20 ид.части; Н.Г.П. ЕГН **********,*** - 2/20 ид.части; К.В.Р. ЕГН **********,*** - 2/20 ид.части; К.Н.Г. ЕГН **********,*** - 2/20 ид.части; Р.Т.Р. ЕГН **********,*** - 2/20 ид.части; З.Р.Д. ЕГН **********,*** 22 - 4/20 ид.части и за А.Р.А. ЕГН **********,***
9 - 4/20 ид.части.
В срока по чл.131 от ГПК не са постъпили отговори от ответниците. В
съдебно заседание се явяват лично ответниците М.С.Д., К.Н.Г., Р.Т.Р. и А.Р.А., Н.Г.П.
се представлява от дъщеря си Г.А.и изразяват становище за допустимост и
основателност на предявения иск за делба, не оспорват иска, както и квотите,
при които се иска допускане на делбата. Ответниците К.В.Р., З.Р.Д. и Г.С.Н.,
редовно призовани, не се явяват в съдебно заседание и не се представляват.
Съдът, след съвкупна преценка на събраните по делото
писмени доказателства и доводи на страните по вътрешно убеждение, съобразно чл.235
от ГПК, прие за установено следното от фактическа страна:
От представеното по
делото решение №11000 от 10.06.1999г. на ПК – гр.Бяла е видно, че на
наследниците на Р. А. Г.е възстановено съгласно плана за земеразделяне на
землището на гр.Бяла правото на
собственост върху лозе от 1.480
дка, четвърта категория, в м.”Фитхес”, имот №027020 по плана за
земеразделяне, при граници: №000434 /полски път на Община Бяла/, №027021,
№027019, №000432/полски път на Община Бяла/; нива от 10.500 дка, четвърта категория, м.”ХавР.с”,
имот №035057 по плана за земеразделяне, при граници: №000825 /полски път на
Община Бяла/, №035058, №000442 /полски път на Община Бяла/; нива от 13.800 дка, шеста категория,
м.”Горна пикнура”, имот №061018 по плана за земеразделяне, при граници: №000512
/полски път на Община Бяла/, №061016, №061017, №061019 и №061020; нива от 7.480 дка, четвърта категория,
м.”Аян плай”, имот №111002 по плана за земеразделяне, при граници: №000952
/полски път на Община Бяла/, №111001, №111003, №000953 /полски път на Община
Бяла/; нива от 17.301 дка, шеста
категория, м.”Аян плай”, имот №114042 по плана за земеразделяне, при граници:
№114043, №114054, №114055, №114041, №000948 /полски път на Община Бяла/. Представени
са също към решението заповеди на Кмета на Община Бяла на основание чл.16, ал.5
от ЗУТ във връзка с влезлия в сила подробен устройствен план на жилищна зона
„Бяла река”, гр.Бяла за имотите м местностите „Фитхес” и „Аян плай”.
Представени са и скици на възстановените имоти, и удостоверения за
характеристики на поземлен имот за имотите в местностите „ХавР.с”
и „Горна пикнура”.
От представените по делото удостоверения за
наследници от 17.11.2009г. и 02.07.2010г. е видно, че Р. А. ***, е починал на 22.08.1954г.
и е оставил като наследници Г.Р.А. – син, А.Р. Д. – дъщеря, Т. Р. Г.– син, З.Р.Д.
– дъщеря и А.Р.А. – син. Г.Р.А. също починал през 1990г. и оставил като
наследници М. К.А.–
съпруга, поч. през 1990г.; С.Г.Н. – дъщеря /поч. на 30.11.2001г. и оставила
като наследници М.С.Д. – дъщеря и Г.С.Н. – син/ и Н.Г.П. – дъщеря. А.Р. Д. също
починала през 1998г. и оставила като наследници К.В.Р. – дъщеря и В.В.К. – дъщеря. Т. Р. Г.също починал през 1978г. и оставил като наследници К.Н.Г. –
съпруга и Р.Т.Р. – син.
При така
установеното съдът прави следните правни изводи:
В производството по
допускането на делбата съдът изследва наличието на няколко предпоставки:
наличието на съсобственост между съделителите върху имуществото, предмет на
делбата, основанието на което същата е възникнала, като следва да се произнесе
за това между кои лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е
частта на всеки съделител.
Материалноправната си легитимация страните по делото основават на цитираното
решение на ПК – гр.Бяла №11000
от 10.06.1999г., по силата на което на наследниците на Р. А. Г.е възстановена собствеността върху
гореописаните имоти с план за земеразделяне. В решенията възстановените имоти са
индивидуализирани с граници и номер на имота по плана
за земеразделяне. Съобразно разпоредбата на чл.14, ал.1, т.1
от ЗСПЗЗ, действаща към момента на издаването, в решението, с което се
възстановява право на собственост върху
земи в съществуващи или възстановими на терена стари реални граници се описват
размерът и категорията на имота, неговото местоположение (граници, съседи) и
ограниченията на собствеността с посочване на основанията за това. Към решението се прилага скица на имота, която има за цел да
индивидуализира графично предмета на делото, т.е обособения имот, по отношение
на който се възстановява собствеността в полза на заявителите. При възстановяване на
правото на собственост върху земеделски земи в нови реални граници с план за
земеразделяне разпоредбата на чл.14, ал.1, т.2 от ЗСПЗЗ предвижда, че в решението се посочват размерът и
категориите на земеделските земи и местността на землището, в която са се
намирали. Съдът приема, че в случая са налице предвидените от
закона предпоставки, поР. което влязлото в сила решение,
придружено със скици, удостоверява правото на собственост и има силата на
констативен нотариален акт за собственост върху имота.
От представените по делото заповеди на Кмета на гр.Бяла на осн. Чл.16,
ал.5 от ЗУТ се установява урегулирането на имотите, находящи се в местностите
„Фитхес” и „Аян плай” и съответно новите им идентификатори и номера на УПИ.
Основавайки
се на гореописаните писмени доказателства решение на ПК – гр.Бяла и удостоверения за
наследници, приети по делото и неоспорени от ответните страни, съдът приема, че
в полза на страните като наследници на Р. А. ***, починал на 22.08.1954г., е възстановено правото
на собственост върху цитираните имоти
при квоти съгласно разпоредбата на чл.9 от ЗН: за В.В.К. - 2/20 ид.части; М.С.Д.
- 1/20 ид.части; Г.С.Н. - 1/20 ид.части;
Н.Г.П. - 2/20 ид.части; К.В.Р. - 2/20 ид.части; К.Н.Г. - 2/20 ид.части;
Р.Т.Р. - 2/20 ид.части; З.Р.Д. - 4/20 ид.части и за А.Р.А. - 4/20 ид.части.
Имотите, предмет на
делбата, са придобити от съделителите като индивидуална собственост, тъй като
придобивното основание е реституция и наследствено правоприемство за
наследниците на С.Г.Н., поч. на 30.11.2001г., поР.
което делбата следва да бъде допусната при посочените квоти съобразно правилото
на чл.9, ал.1 от ЗН.
По
изложените съображения съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да
бъде извършена СЪДЕБНА ДЕЛБА на
следните
поземлени имоти: 1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 2 от масив 111 в местност "Аян плай", с площ 7481кв.м., идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с нов идентификатор 07598.111.14 с площ
6693кв.м., при граници: север - 07598.111.15, 07598.111.16, изток
- 07598.111.12, юг - 07598.119.31, запад - 07598.111.20, идентичен с УПИ № VI-2 в кв.256 по регулационния план на жилищна
зона "Аян плай" и "Алефка", гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, при съседи: 119.31, 110.20, 111.15, 111.12;
2/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 20 от масив 27, в местност "Фитхес" с площ 1479 кв.м., идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 07598.27.283 с площ 1321 кв.м.,
при граници: север - 07598.27.287, изток -
07598.27.284, юг - 07598.26.172, запад
- 07598.27.306, идентичен с УПИ № VIІI-27020 в кв.356 по регулационния
план на жилищна
зона "Бялата река", гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, при съседи:27.287, 27.306, 26.172, 27.284;
3/ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 42 от масив 114 в местност "Аян Плай" с площ 17 302 кв.м., идентичен с ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
07598.413.16 с площ 15063 кв.м.,
при граници: север - 07598.41.15, изток -
07598.413.19, юг - 07598.414.16, запад
- 07598.413.17, идентичен с УПИ № XV1-42 в кв.413 по регулационния план на зона
за вилен и курортен отдих "Аян плай", гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, при съседи: 413.15, 413.19, 414.16, 396.6, 13.17;
4/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07598.35.57, находящ се в землището
на гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, местност "ХавР.с", одобрен със Заповед
№ РД-18-47/18.08.2006г. на
Изпълнителния Директор на АК, стар идентификатор
035057, трайно предназначение
- земеделска земя, начин на трайно
ползване - нива с площ 10500 кв.м., при граници: 07598.35.58,
07598.35.72, 07598.36.97;
5/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 07598.61.18, находящ се в землището
на гр.Бяла, общ.Бяла, обл.Варна, местност "Горна пикнура", одобрен със Заповед №
РД-18-47/18.08.2006г. на
Изпълнителния Директор на АК, стар идентификатор
061018, трайно предназначение
- земеделска земя, начин на трайно
ползване - нива с площ 13800 кв.м., при граници: 07598.61.46,
07598.61.20, 07598.61.19, 07598.61.17, 07598.61.16
между съделителите В.В.К. ЕГН **********,***;
М.С.Д. ЕГН **********,***; Г.С.Н. ЕГН **********,***; Н.Г.П. ЕГН **********,***;
К.В.Р. ЕГН **********,***; К.Н.Г. ЕГН **********,***; Р.Т.Р. ЕГН **********,***;
З.Р.Д. ЕГН **********,*** 22 и А.Р.А. ЕГН **********,*** 9, придобити по реституция с решение №11000 като наследници на Р. А. ***, починал на 22.08.1954г., при следните
квоти: за В.В.К. - 2/20 ид.части; М.С.Д.
- 1/20 ид.части; Г.С.Н. - 1/20 ид.части;
Н.Г.П. - 2/20 ид.части; К.В.Р. - 2/20 ид.части; К.Н.Г. - 2/20 ид.части;
Р.Т.Р. - 2/20 ид.части; З.Р.Д. - 4/20 ид.части и за А.Р.А. - 4/20 ид.части, на
основание
чл. 34 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването
му на страните пред Варненски окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: