О П
Р Е Д
Е Л Е
Н И Е
Гр.Г.Т., 31. 10. 2017 год.
Районен съд гр.Г.Т.в
закрито заседание на тридесет и първи октомври две хиляди и седемнадесета година,в
състав:
Районен съдия:Петър Петров
Като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 00338/2017
год. по описа на съда и за да се произнесе,взе предвид следното:
Постъпила е искова молба от „ С.- 1 „ ЕООД
с.В., община Г.Т.срещу С.С.С. ***, с която се твърди следното :
Между страните, ищецът като арендатор, а
ответникът като арендодател били сключени и подписани следните договори и
анекси:
1. На 14. 03. 2006 год. – договор за аренда
вписан в СВ под акт № 8, том VIII, вх.
рег. № 3962/ 13. 09. 2006 год. по отношение на имот № 014022- нива с площ 45.
374 дка и на имот № 103023- нива с площ 42. 501 дка в землището на с. П., общ. Г.Т.,
като срокът на договора бил за 10 стопански години включително и 2014/ 2015 година.
2. На 18. 09. 2008 год.- договор за аренда
вписан в СВ под акт № 37, том VI, вх.
рег. № 4242/ 30. 12. 2008 год. за имот № 014022 – нива с площ от 45. 374 дка в
землището на с. П., община Г.Т., със срок 10 стопански години, считано от 2008/
2009 до 2017/ 2018 година.
3. На 25. 07. 2016 год. – анекс към договора
за аренда от, вписан в СВ под акт № 248, том IV, вх.
рег. № 2230/ 25. 07. 2016 год., с който се удължава срока на договора, вписан в
СВ под акт № 8, том VIII, вх. рег. № 3962/ 13. 09. 2006
год. за срок от 10 години, считано от 2005/ 2006 год. до 2014/ 2015 год. за
имот № 014022- нива с площ 45. 374 в землището на с. П. и за имот № 103023-
нива с площ 42. 501 дка в землището на с. П., за удължаване на договора с две
стопански години, считано от началото на 2016/ 2017 година.
Тези два имота ищецът обработвал
непрекъснато от стопанската 2005/ 2006 година до момента на подаване на
исковата молба.
При извършване на проверка в ОСЗ Г.Т.за
вписвания на ползваните земеделски имоти ищецът уС.овил, че има застъпване на
двата процесни имота и че за тези два имота арендодателят е сключил договор за
аренда с друг арендатор- ЗП М.В.И.ЕГН **********.
От Служба по вписванията гр. Г.Т.ищецът уС.овил,
че след вписването на анекса от 25. 07. 2016 год. били вписан - Договор за аренда, вписан под акт № 85, том
IV,вх. рег. № 2003/ 14. 08. 2017 година за имот №
014023- нива с площ 45. 374 дка и за имот № 103023- нива с площ 42. 501 дка.
С оглед горното ищецът твърди, че
последващите след анекса вписвания на нов договор в СВ за двата процесни имота
при съществуващ договор за аренда е недействително и оспорва извършването на
тези вписвания по партидите на двата имота.
Ищецът моли съда да признае за уС.овено, че
не е налице прекратяване и разваляне на арендното правоотношение по сключения
договор за аренда, вписан в СВ под акт № 8, том VIII, вх.
рег. № 3962/ 13. 09. 2006 год. и анекс към него вписан под акт № 248, том IV, вх. рег. № 2230/ 25. 07. 2016 год. за двата процесни
имота и да отмени извършеното вписване по партидите на двата имота и в имотния
регистър на договор за аренда, вписан под акт № 85, том IV, вх. рег. № 2003/ 14. 08. 2017 год.
Така предявени исковете са по чл. 124 ГПК и
по чл. 88 ЗКИР вр. чл. 537, ал.2 ГПК.
С оглед обстоятелството, че иска по чл.
537, ал.2 ГПК се предявява от трето на охранителния акт лице срещу лицата,
които се ползват от акта, то съгласно обстоятелствената част на настоящата
искова молба такова лице, което се ползва от акта, чиято отмяна се иска, е
освен арендодателя С.С.С. и арендатора по втория аренден договор- ЗП М.В.И.ЕГН **********.
Това ползващо се от акта лице следва да се конституира като ответник по иска по
чл. 537, ал.2 ГПК, като за целта следва да му се изпратят преписи от исковата
молба и приложенията към нея и му се даде едномесечен срок за отговор на
исковата молба.
Предвид горното, съдът
О П Р Е Д Е Л И
:
КОНСТИТУИРА като ответник по иска по чл.
537, ал.2 ГПК ЗП М.В.И.ЕГН **********.
РАЗПОРЕЖДА на на служителя по НБД- Население
при съда да изготви справка за адресите на новоконституирания ответник ЗП М.В.И.ЕГН
**********, като на същия да се изпратят преписи от исковата молба и
приложенията към нея, ведно и с разпореждането за образуване на делото, като му
се укаже, че в едномесечен срок от съобщението може да подаде отговор на
исковата молба съгласно разпореждането за образуване на делото.
Преписи от настоящото определение да се
изпратят на страните и на новоконституирания ответник.
Районен
съдия: