ПРОТОКОЛ
№ 444
гр. Варна, 21.03.2024 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, II СЪСТАВ ГО, в публично заседание на
двадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Ирена Н. Петкова
Членове:Ивелина Владова
мл.с. Марина К. Семова
при участието на секретаря Доника Здр. Христова
Сложи за разглеждане докладваното от Ирена Н. Петкова Въззивно
гражданско дело № 20243100500068 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 10:30 часа се явиха:
Въззивникът П. Т. Т., редовно призован, явява се лично. Представлява се от адв. Е.
К., редовно упълномощена и приета от съда от преди.
Въззиваемата Н. С. Х., редовно призована, не се явява, не се представлява.
Вещо лице Т. Х. О., редовно призован, явява се.
СЪДЪТ докладва молба вх.рег. № 6940/18.03.2024г., депозирана от адв. С. И.,
процесуален представител на въззиваемата страна Н. С. Х. в която посочва, че по обективни
причини – заболяване, не може да се яви в днешно съдебно заседание и затова делото да се
гледа в нейно отсъствие. Към молбата е приложен болничен лист №
Е20240811433/15.03.2024г.
Адв. К.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, предвид редовното призоваване на страните намира, че не са налице пречки
по хода на делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ПРЕПРАЩА
в доклада си към Определение № 718/23.02.2024г., с което определение е извършен
доклад на въззивната жалба, както и на депозирания срещу жалбата писмен отговор.
Адв. К.: Поддържам въззивната жалба, оспорвам отговора. Нямам възражения по
доклада на делото, запозната съм.
СЪДЪТ докладва постъпило заключение вх. № 6473/12.03.2024г. по допуснатата
съдебно-техническа експертиза изготвено от вещото лице Т. Х. О., която е представена в
1
срока по чл. 199 от ГПК.
Адв. К.: Запозната съм със заключението.
Пристъпи към снемане самоличността на вещото лице и изслушване на
заключението.
В.л. Т. Х. О.: 65г., женен, неосъждан, български гражданин, без родство и дела със
страните по спора. Предупреден съм за наказателната отговорност по чл.291 НК.
Поддържам представеното писмено заключение.
Адв. К.: Нямам въпроси към вещото лице, да се приеме заключението.
СЪДЪТ докладва:
В молбата, подадена от процесуалният представител на въззиваемата страна
посочва, че е запозната със заключение вх. № 6473/12.03.2024г. по допуснатата съдебно-
техническа експертиза изготвено от вещото лице Т. Х. О., няма възражения срещу
изслушването му, няма поставени въпроси.
СЪДЪТ счита, че заключението, изготвено от вещото лице Т. Х. О. следва да бъде
прието и на същото да се изплати възнаграждение от внесения депозит и затова
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателство по делото писменото заключение с вх.рег. №
6473/12.03.2024г. на вещото лице Т. Х. О..
ОПРЕДЕЛЯ окончателно възнаграждение на вещото лице Т. Х. О. възнаграждение в
размер на 350.00 /триста и петдесет/ лв., предвид представената справка-декларация.
ДА СЕ ИЗПЛАТИ възнаграждение на вещото лице Т. Х. О. от първоначално
внесения депозит в размер от 350.00 /триста и петдеесет/лв. /издаден РКО/.
Адв. К.: Няма да соча други доказателства. Представям списък на разноските по чл.
80 от ГПК, ведно с доказателства за извършването им, съобразно указанията на ВКС,
разноските са за всички инстанции.
СЪДЪТ докладва:
В молбата, подадена от процесуалния представител на въззиваемата страна е
изразено становище по съществото на спора, като се претендира присъждането на разноски,
за което е представен списък по чл. 80 от ГПК, както и е направено възражение за
прекомерност на адвокатския хонорар на въззивника, в случай, че претендираното такова
надвишава 1200лв.
СЪДЪТ запозна адв. К. с приложения към молба вх.рег. № 6940/18.03.2024г. списък
на разноските.
Адв. К.: Не правя възражение за прекомерност.
СЪДЪТ намира, че следва да бъдат приети представените от въззивната страна в
днешно съдебно заседание списък с разноските, както и приложените към молба вх.рег. №
2
6940/18.03.2024г. списък на разноските по чл. 80 от ГПК, договор за правна защита и
съдействие, ведно с доказателствата за извършването им, поради което и
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЛАГА по делото представените представените от въззивната страна в днешно
съдебно заседание списък с разноските, както и приложените към молба вх.рег. №
6940/18.03.2024г. списък на разноските по чл. 80 от ГПК, договор за правна защита и
съдействие, ведно с доказателства за извършването им.
Предвид становищата на страните и отсъствието на направени доказателствени
искания, СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА СПОРА ПО СЪЩЕСТВО
Адв. К.: Моля да ми бъде даден срок за представяне на писмена защита.
Искам да обърна внимание на състава на съда, че това дело е класически случай на
злоупотреба с право от страна на един недобросъвестен купувач, който се опитва да
подмени волята на страните по предварителния договор, който заедно с адвоката си опитва
да подмени волята на страните по предварителния договор. Който в деня, преди явяване
пред нотариус е изпратил на моя доверител проекто-анекс, който не касае изграждане на
избено помещение, а продължаване на срока по договора с един месец, включване на друго
лице като съкупувач, с оглед получаване на кредит, поради което и предложението за анекс,
има клауза за задължение за връщане на капарото, ако банката не отпусне кредит. Това
писмо е представено от мен с отговора на исковата молба.
Видно от приетата днес СТЕ, предмет на продажбата е точно такъв, какъвто е
въведен в експлоатация по инвестиционен проект, и какъвто е описан в предварителния
договор. Той отговаря на скиците и е неразделна част от предварителния договор. Видно от
протокола на нотариуса моят доверител е изпълнил всички задължения от него в
предварителния договор.
С оглед на всичко изложено, моля да постановите решение, с което да отмените
решението първоинстанционния съд и да отхвърлите иска като неоснователен, и недоказан.
Моля да ни бъдат присъдени разноски, съобразно представения списък.
СЪДЪТ дава възможност на процесуалния представител на въззивника да представи
писмена защита в пет дневен срок след изготвяне на протокола.
СЪДЪТ счете делото за изяснено от фактическа и правна страна и ОБЯВИ, че ще се
произнесе с решение в законния срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 10:41 часа.
3
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4