Р Е Ш Е
Н И Е
№ 2889
гр. Варна, 02.10.2009г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ВЕЩНО ОТДЕЛЕНИЕ, ХХ
- ти състав в публично съдебно заседание,
проведено на първи октомври през две
хиляди и девета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: НЕВИН ШАКИРОВА
при участието на секретар М.А., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 5821 по описа за 2005г.,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е делбено във фаза по
извършването й.
С влязло
в сила Решение, постановено по гр.д. № 5821/2005г. на ВРС, ХХ – ти състав е
допусната съдебна делба на недвижими
имоти, находящи се в землището на с.
Константиново, Община Аксаково, представляващи, както следва:
-
1/гора
– залесена територия с площ от 30.000 дка, находяща се в м.
“Гюргенджата”, съставляваща имот № 705005 по плана за земеразделяне на
землището на с. Константиново, при граници: имот № 705004 – гора на Църковното
настоятелство, имот № 069002 – нива на Църковното настоятелство и имот № 705002
– държавна гора, стопанисвана от Държавно лесничейство, гр. Варна;
-
2/нива
с площ от 6.002 дка, находяща се в м. “Картала”, съставляваща имот № 05110
по плана за земеразделяне, при граници: имот № 052108 – нива на наследниците на
Петър Михов Митев, имот № 052109 – нива на наследниците на Йордан Колев
Харасимов, имот № 052111 – нива на наследниците на Йордан И. Тодоров, имот №
000529 – общински полски път и имот № 052107 – нива на наследниците на Гюро
Кирязов Георгиев;
-
3/нива
с площ от 7.001 дка, находяща се в м. “Каратепе”, съставляваща имот № 054047
по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000593 – общински полски път,
имот № 054046 – нива на наследниците на Стефанка Н. Иванова, имот № 054034 –
нива на наследниците на Велико Атанасов Колев и имот № 054048 – нива на наследниците
на Стоян Георгиев Мартинов;
-
4/нива
с площ от 12.998 дка, находяща се в м. “Кабата”, съставляваща имот № 084002 по
плана за земеразделяне, при граници: имот № 000554 – общински полски път, имот
№ 084003 – нива на наследниците на Гюро Гюров Недев, имот № 000511 – общински
полски път и имот № 084001 – нива на наследниците на Стоян Маринов П.;
-
5/лозе
с площ от 6.996 дка, находящо се в м. “Озмина”, съставляващо имот № 151121
по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000468 – общински полски път,
имот № 151120 – лозе на Тодор Великов Драгнев, имот № 151072 – лозе на
наследниците на Киро Янев П. и имот № 151122 – лозе на Стоян Георгиев Марков;
-
6/ лозе
с площ от 8.003 дка, находящо се в м. “Ветите лозя”, съставляващо имот №
152012 по плана за земеразделяне, при граници: имот № 152010 – лозе на
наследниците на Драгана Йорданова Н., имот № 152013 – лозе на наследниците на
Недялко Великов Йорданов, имот № 152014 – лозе на Атанас Николов Денчев, имот №
152016 – лозе на Димитър Стоянов Стойков, имот № 000491 – общински полски път и
имот № 152011 – лозе на Еленка А. Гюрова;
-
7/ лозе
с площ от 10.003 дка, находящо се в м. “Сазлъкола”, съставляващо имот № 213044
по плана за земеразделяне, при граници: имот № 000516 – общински полски път,
имот № 213045 – лозе на Т.А.П., имот № 213046 – лозе на Живка Н. Димитрова,
имот № 000249 – пасище /мера/ на РС „Земя и земеползване”, гр. Варна и имот №
213043 – лозе на Стефан Христов Мусев, между съсобствениците и при квоти в
съсобствеността за всеки от тях, както следва:
-
1/4
ид.ч. за С.Я.Я.;
-
1/4
ид.ч. за Т.Я.С.;
-
1/4
ид.ч. за М.Я.Н., починала на 17.04.2006г. в лицето на правоприемниците й в
процеса по реда на чл. 120 от ГПК - А.П.А.,
М.П.Б. и Я.П.И. и
-
1/4
ид.ч. за В.Я.Я..
Страните
по делото не са изразили становище относно способа за извършване на делбата.
СЪДЪТ, след като взе предвид представените по делото доказателства
– по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази становищата на страните и
нормативните актове, регламентиращи процесните отношения, намира за установено
следното от фактическа страна:
От
заключението на проведената по делото СТЕ, изготвена от вещото лице Д.П. се
установява, че делбените имоти са реално поделяеми, съобразно правата на
съделителите по делото. В експертното заключение е предложен вариант за реално
поделяне на делбените имоти в четири дяла, както и стойността на първия от тях
е 26 000 лева, общата стойност на втория – 23 000 лева и тази на
последните два дяла – 22 500 лева.
По
делото е прието като писмено доказателство Решение на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г.,
с което е одобрен предложеният от експерта вариант за разделяне на допуснатите
до делба земеделски земи и присвояването на нови имотни номера на всяка от тях.
Съгласно решението за обособените дялове от имотите, подлежащи на подялба в КВС
се обособяват имоти с №№ 213099 и 213103 от делбения имот № 213044; имоти с №№
151204 и 151205 от делбения имот № 151121; имоти с №№ 054081 и 054082 от
делбения имот № 054047 и имоти с №№ 705014, 705015 и 705016 от делбения имот №
705005, съгласно приложените към решението и заверени от службата скици –
проекти.
Въз
основа на така установеното, в хода на проведеното на 01.10.2009г. публично съдебно
заседание, на страните е предявен проект за разделителен протокол, по който до
приключване на устните състезания по делото не са релевирани възражения от тях.
Дяловете
на съделителите са равни, а от допуснатия до делба имот е възможно да се
обособят четири дяла на приблизително еднаква стойност, т.е. в този случай,
тегленето на жребие е възможно и удобно, поради което делбата следва да бъде
извършена чрез съставяне на разделителен протокол, обявяването му за
окончателен и теглене на жребие, съобразно чл. 287, ал. 1 и чл. 289 и чл. 291
от ГПК /отм./.
За
уравняване на дяловете, собственикът на дял І- ви следва да бъде осъден да
заплати на притежателите на дял ІІ – ри сумата от 500.00 лева и на притежателите
на дялове ІІІ – ти и ІV – ти – сумата от по 1 000.00 лева.
Страните
следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4% от стойността
на притежаваните от тях ид. части от делбените имоти, а именно по 940.00 лева
за всеки от тях.
Мотивиран от така изложените съображения, Варненски
районен съд
Р Е Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН съставения и предявен на
съделителите ПРОЕКТ ЗА РАЗДЕЛИТЕЛЕН
ПРОТОКОЛ, обявен
в хода на проведеното на 01.10.2009г. публично съдебно заседание, съставен по
заключението на вещото лице Д.П., одобрено с Решение на Началника на ОСЗ, гр.
Варна от 03.07.2009г., както следва:
ДЯЛ І-ВИ, ВКЛЮЧВАЩ
СЛЕДНИЯ ИМОТ:
-
нива с
площ от 12.998 дка, находяща се в м. „Кабата”, съставляваща имот № 084002 по
плана за земеразделяне, при граници: имот № 000554 – общински полски път, имот
№ 084003 – нива на наследниците на Гюро Гюров Недев, имот № 000511 – общински
полски път и имот № 084001 – нива на наследниците на Стоян Маринов П., със
средна пазарна стойност в размер на 26 000.00
/двадесет и шест хиляди/ лева.
Пазарна стойност на дял І-ВИ е в размер
на 26 000.00 /двадесет и шест хиляди/ лева.
ДЯЛ ІІ-ри, ВКЛЮЧВАЩ
СЛЕДНИТЕ ИМОТИ:
-
лозе с площ от 8.003 дка, находящо се в м. "Ветите лозя", съставляващо имот № 152012 по
плана за земеразделяне, при граници: имот № 152010 - лозе на наследниците на
Драгана Йорданова Н., имот № 152013 - лозе на наследниците на Недялко Великов
Йорданов, имот № 152014 - лозе на Атанас Николов Денчев, имот № 152016 - лозе
на Димитър Стоянов Стойков, имот № 000491 - общински полски път и имот № 152011
- лозе на Еленка А. Гюрова, със средна пазарна стойност в размер на 8 000.00 /осем хиляди/ лева.
-
нива с площ от 6.002 дка, находяща се в м. "Картала", съставляваща имот № 05110 по
плана за земеразделяне, при граници: имот № 052108 - нива на наследниците на
Петър Михов Митев, имот № 052109 - нива на наследниците на Йордан Колев
Харасимов, имот № 052111 - нива на наследниците на Йордан И. Тодоров, имот №
000529 - общински полски път и имот № 052107 - нива на наследниците на Гюро
Кирязов Георгиев, със средна пазарна стойност в
размер на 6 000.00 /шест хиляди/
лева.
-
част първа от гора - залесена територия, цялата с площ от 30.000 дка, находяща се в м.
"Гюргенджата", съставляваща
имот № 705005 по плана за земеразделяне на землището на с. Константиново, с площ на тази част 9.000 дка., при
граници: имот № 705004, имот № 069002 и част втора, съставляваща имот № 705014 по скица проект №
Ф02904/05.08.2009г. към Решение на Началника на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г.,
с площ от 9.00 дка и при граници: имот № 069002 - нива на Църковното
настоятелство, имот № 705008 – залесена територия на наследниците на Коста
Савов Парашкевов, имот № 705011 залесена територия на Държавно лесничейство,
гр. Варна и имот № 705015 залесена територия, със средна пазарна
стойност в размер на 9 000.00
/девет хиляди/ лева.
Общата пазарна стойност на дял ІІ-ри е
в размер на 23 000.00 /двадесет и три хиляди/ лева.
ДЯЛ ІІІ-ти, ВКЛЮЧВАЩ
СЛЕДНИТЕ ИМОТИ:
-
част
втора от гора - залесена територия, цялата с площ
от 30.000 дка, находяща се в м. "Гюргенджата", съставляваща имот №
705005 по плана
за земеразделяне на землището на с. Константиново, с площ на тази част 10.500 дка., при граници: имот № 069002, имот №
705002, част първа и част трета, съставляваща имот № 705015 по скица проект № Ф02905/05.08.2009г. към Решение на
Началника на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г., с площ от 10.500 дка и при
граници: имот № 705014 - залесена територия, имот № 069002 – нива на Църковното
настоятелство с. Константиново, имот № 705016 - залесена територия, имот №
705011 – залесена територия на Държавно лесничейство гр. Варна, със
средна пазарна стойност в размер на
10 500.00 /десет хиляди и петстотин/ лева.
-
част първа от нива, цялата с площ
от 7.001 дка, находяща се в м. "Каратепе", съставляваща имот № 054047 по плана за
земеразделяне, с площ на тази част от
3,501 дка, при граници: имот № 00593, имот № 054048, имот № 054034 и част
втора, съставляваща имот № 054081 по
скица проект № Ф02909/05.08.2009г. към Решение на Началника на ОСЗ, гр.
Варна от 03.07.2009г., при граници:
имот № 054046 – нива на Стефка Н. Иванова, имот № 054034 – нива на наследниците
на Велико Атанасов Колев, имот № 054082 – нива и имот № 000593 – полски път на
Община Варна, със
средна пазарна стойност в размер на
3 500.00 /три хиляди и петстотин/ лева.
-
част първа от лозе, цялото с площ
от 6.996 дка, находящо се в м. "Озмина",
съставляващо имот № 151121 по плана за земеразделяне, с площ на тази част от 3,498 дка., при граници: имот № 000468, №
151121, имот № 151072 и част втора, съставляваща
имот № 151204 по скица проект № Ф02912/05.08.2009г. към Решение на
Началника на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г., при граници: имот № 151120 – лозе
на Тодор Великов Драгнев, имот № 151129 – лозе на Тодор Киров Я., имот № 151205
– лозе и имот № 000468 - полски път на Община Варна, със
средна пазарна стойност в размер на
3 500.00 /три хиляди и петстотин/ лева.
-
част първа от лозе, цялото с площ
от 10.003 дка, находящо се в м. "Сазлъкола",
съставляващо имот № 213044 по плана за земеразделяне, с площ на тази част от 5.000 дка., при граници: имот № 000516, имот
№ 213045, имот № 213049 и част втора, съставляваща
имот № 213099 по скица проект № Ф02915/05.08.2009г. към Решение на
Началника на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г., при граници: имот № 213043 – лозе
на Стефан Христов Мусев, имот № 000249 – пасище, мера на „ТИКИ
Общата пазарна стойност на дял ІІІ-ти е
в размер на 22 500.00 /двадесет и две хиляди и петстотин/ лева.
ДЯЛ ІV-ти, ВКЛЮЧВАЩ СЛЕДНИТЕ ИМОТИ:
-
част трета от гора - залесена
територия, цялата
с площ от 30.000 дка, находяща се в м.
"Гюргенджата", съставляваща имот № 705005 по плана за
земеразделяне на землището на с. Константиново, с площ на тази част 10.500 дка., при граници: имот № 705004, имот №
069002, имот № 705002 и част втора, съставляваща
имот № 705016 по скица проект № Ф02906/05.08.2009г. към Решение на
Началника на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г., при граници: имот № 705015 – залесена територия, имот № 069002 –
нива на Църковно настоятелство с. Константиново, имот № 705004 – залесена територия
на Църковно настоятелство с. Константиново, имот № 705011 - залесена територия
на Църковно настоятелство с. Константиново, със
средна пазарна стойност в размер на 10 500.00 /десет хиляди и
петстотин/ лева.
-
част втора от нива, цялата с площ от 7.001 дка, находяща се в м. "Каратепе",
съставляваща имот № 054047 по плана за земеразделяне, с площ на тази част 3.500 дка., при граници: имот № 000593, част
първа, имот № 054046, имот № 054034, съставляваща
имот № 054082 по скица проект №
Ф02910/05.08.2009г. към Решение на Началника на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г., при граници: имот № 054081 – нива,
имот № 054034 – нива на наследниците на Велико Атанасов Колев, имот № 054048 –
нива на наследниците на Стоян Георгиев Мартинов, имот № 000593 – полски път на Община
Варна, със средна пазарна стойност в размер на 3 500.00 /три хиляди и петстотин/ лева.
-
част втора от лозе, цялото с площ от 6.996 дка, находящо се в м. "Озмина",
съставляващо имот № 151121 по плана за земеразделяне, с площ на тази част от 3.498 дка., при граници: имот № 000468, част
първа, имот № 151120 и имот № 151072, съставляваща
имот № 151205 по скица проект №
Ф02913/05.08.2009г. към Решение на Началника на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г., при граници: имот № 151204 – лозе,
имот № 151129 – лозе на Тодор Киров Я., имот № 151122 – лозе на Стоян Георгиев
Марков, имот № 000468 – полски път на Община Варна, със
средна пазарна стойност в размер на 3 500.00 /три хиляди и
петстотин/ лева.
-
част втора от лозе, цялото с площ от 10.003 дка, находящо се в м. "Сазлъкола",
съставляващо имот № 213044 по плана за земеразделяне, с площ на тази част от 5.000 дка., при граници: имот № 000516, имот
№ 213045, имот № 213046, имот № 000249 и имот № 213043, съставляваща имот № 213103 по скица проект № Ф02916/05.08.2009г.
към Решение на Началника на ОСЗ, гр. Варна от 03.07.2009г., при граници: имот № 213099 – лозе, имот № 000249 – пасище, мера на
„ТИКИ
Общата пазарна стойност на дял ІV-ти е
в размер на 22 500.00 /двадесет и две хиляди и петстотин/ лева.
ОСЪЖДА
собственика на ДЯЛ І-ВИ /първи/ ДА ЗАПЛАТИ
на собственика на ДЯЛ ІІ-ри /втори/ сумата от 500.00 /петстотин/ лева за уравнение на
дяловете.
ОСЪЖДА
собственика на ДЯЛ І-ВИ /първи/ ДА ЗАПЛАТИ на собственика на ДЯЛ ІІІ-ти /трети/ сумата от 1 000.00
/хиляда/ лева за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА собственика
на ДЯЛ І-ВИ /първи/ ДА ЗАПЛАТИ
на собственика на ДЯЛ ІV-ти /четвърти/ сумата от 1 000.00 /хиляда/
лева за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА ищеца С.Я.Я. с ЕГН ********** *** ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт, по
сметка на ВСС държавна такса в размер на
940.00 /деветстотин и четиридесет/ лева, на
основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА ищцата Т.Я.С.
с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт, по
сметка на ВСС държавна такса в размер на 940.00
/деветстотин и четиридесет/ лева, на основание чл. 8 от Тарифа
за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА ищците А.П.А. с ЕГН **********, М.П.Б. с ЕГН ********** *** и Я.П.И. с ЕГН ********** *** Чифлик, всички със съдебен адрес:
гр. Варна, бул. „Мария Луиза” № 3, чрез адв. Николай Ташев ДА ЗАПЛАТЯТ в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт, по
сметка на ВСС държавна такса в размер на
940.00 /деветстотин и четиридесет/ лева, на
основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА ответницата В.Я.Я.
с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата, по бюджета на съдебната власт, по сметка
на ВСС държавна такса в размер на 940.00
/деветстотин и четиридесет/ лева, на основание чл. 8 от Тарифа
за държавните такси, събирани от съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на обжалване с въззивна жалба пред Варненски окръжен съд в 14 дневен срок от
получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: